拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外（wài））在重慶市（shì）第五中級人民法院淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院）進行公（gōng）開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯（huì））5幢104號房產（chǎn）。據評估報告顯示（詳見附件（jiàn）“評（píng）估報（bào）告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動產權證號：銅房（fáng）權證市房字第101120004009305號、碧江（jiāng）國用（2013）第1335號、房產（chǎn）清單等資（zī）料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為38.12平方米，套內麵積為36.72平方米（mǐ）。房屋證載用途為（wéi）商業服務用房。土地使用權用途為商業用地（dì），土地性質為出讓，土地使用（yòng）權（quán）日（rì）期：2044年6月28日。建成年限約為2006年，混合結構，現出租使用中。

具體（tǐ）現場（chǎng）狀況以實際（jì）為準。未標明的（de）瑕疵不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：60.42萬元，起拍價：42.294萬元，保證金：3萬元，增（zēng）價幅（fú）度：0.3萬元(以及（jí）其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣（mài）日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以上（shàng）無法確定通知被（bèi）執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間（jiān）對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可參加競買，若不具有完全（quán）民事行（háng）為能力（lì）其委托人或代（dài）理人（rén）必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或（huò）者條件有特殊（shū）規定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當（dāng）具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條（tiáo）件參（cān）加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托（tuō）他人代（dài）為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作（zuò）人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一（yī）同到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買（mǎi）活動認定（dìng）為委托代理（lǐ）人的個人（rén）行為。因不（bú）符合條（tiáo）件參加競（jìng）買（mǎi）的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的（de）法律（lǜ）責（zé）任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結（jié）束前，每最（zuì）後5分鍾如果（guǒ）有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣為增（zēng）價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人（rén）以（yǐ）上報名，拍賣結束時出價最高的競（jìng）價人則競買成功）。

2、競買人（rén）取得競（jìng）價資格後，出價不得低於起拍（pāi）價；拍（pāi）賣以最高出價成交（jiāo），優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會（huì）流拍。

3、拍賣（mài）成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定的期限內未付拍（pāi）賣（mài）成交（jiāo）款或者（zhě）逾（yú）期交付拍賣（mài）成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原（yuán）買受（shòu）人交納的保證（zhèng）金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用（yòng）損失、彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被（bèi）執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的（de）保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價款低（dī）於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價（jià）、拍（pāi）賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有抵押、查封，標的物現與5幢105打通作為“深（shēn）海餐廳”使用，租期為2019年10月1日至2022年9月31日，月租金為3812元。租賃詳情（qíng）請致電重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司谘詢了解（jiě）。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已（yǐ）通知（zhī）案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查（chá）情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和（hé）瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規（guī）定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標的（de）物可能存在（zài）結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並（bìng）按照不（bú）動產登記中（zhōng）心等相關（guān）產權（quán）部門要求測繪並恢複（fù）原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的（de）物麵（miàn）積最終以國土（tǔ）房管部門實（shí）測為準。由於標的物現場未（wèi）見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙（zhǐ）現場指認為依據。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具的法（fǎ）律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門確定的位置、麵積、用途為準，買受人（rén）自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣（mài）成交（jiāo）確認（rèn）書》等相關（guān）材料並送達權屬登（dēng）記機關（guān），在（zài）拍賣標的物具（jù）備辦理（lǐ）過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契（qì）稅（shuì）、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按（àn）稅法規定各自承（chéng）擔。競買人是否符合過戶（hù）條件，請（qǐng）競買人自行到當（dāng）地相關職能（néng）部門進（jìn）行了解（jiě），拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、標的物存（cún）在欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物（wù）管（guǎn）費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受（shòu）人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評（píng）估報告、競（jìng）買協議等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續（xù），即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的（de）物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優（yōu）先購買權人為承租人：覃欣，競買人主張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的（de）標的物（wù）即由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生（shēng）安全事故（gù）和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承（chéng）擔所有的風（fēng）險（xiǎn）責任、法（fǎ）律後果（guǒ）及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他（tā）依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款（kuǎn）後（hòu）應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻（zǔ）擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行（háng）為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法（fǎ）律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人（rén）應於拍賣會（huì）前（qián）在淘寶（bǎo）網和（hé）支（zhī）付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成功後請（qǐng）按淘寶網和支付寶的提示進行操作（zuò）。凡參加競拍的競買人須在本人的支（zhī）付寶賬戶裏保證有足（zú）夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出（chū）價競（jìng）拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該（gāi）筆款（kuǎn）項。

    14、拍賣成交（jiāo）後，本標（biāo）的物競得者（zhě）的競拍保證金將自（zì）動轉入法院（yuàn）指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到（dào）法院指定（dìng）案款賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保（bǎo）證金鎖定（dìng）期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式（shì）、法律責（zé）任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢。

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重（chóng）慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院（yuàn）地（dì）址：重慶（qìng）市（shì）渝中（zhōng）區（qū）大溪溝（gōu）人民路13號（hào）

重慶市高級（jí）人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘（táo）寶網（wǎng）技（jì）術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級人民法院

    二〇二〇年十二月十六日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月（yuè）17日（rì）10時止（延時的（de）除外）在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司（sī）法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開拍賣活動，拍賣標（biāo）的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）5幢104號房（fáng）產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位（wèi）競買人：

一、本《競買須知》根據《中（zhōng）華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活（huó）動具（jù）備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的（de）行為承擔法律責任（rèn）。
三（sān）、凡具備完全民（mín）事（shì）行為能（néng）力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行（háng）為能力其委托人（rén）或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機（jī）構和人員不得競買並不得委托他人代為競（jìng）買（mǎi）與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社（shè）會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工作人員（yuán）及近親屬。
     競買人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）辦理委托（tuō）手續；競（jìng）買成功後，競（jìng）買（mǎi）人（法定代表人、其他組織的負責人）須（xū）與委托代理人一（yī）同（tóng）到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人行（háng）為。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由（yóu）競（jìng）買人自行承擔相應（yīng）的（de）法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價（jià）功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期（qī）和展（zhǎn）示期（qī）後才舉行，就拍賣標的物（wù）已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡（jìn）的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任（rèn）何（hé）擔保。所以請（qǐng）競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍（pāi）賣標（biāo）的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親（qīn）臨（lín）展示現場，實地看樣。看樣時間（jiān）根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自（zì）助預約。未看樣（yàng）的競買人視為對（duì）本標的實物現（xiàn）狀的確認，慎（shèn）重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知（zhī）的瑕（xiá）疵，並（bìng）以其（qí）獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前（qián）自行（háng）到（dào）相關職能部門谘（zī）詢確（què）認，因標的物（wù）現狀（zhuàng）及存在（zài）瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自（zì）負（fù），法院不作過戶的任何承諾，不承（chéng）擔過戶涉及的（de）一（yī）切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣公（gōng）告確定的期限內未付（fù）拍賣（mài）成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補（bǔ）重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣（mài）財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買（mǎi）受人交納的保證（zhèng）金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的（de）強製執行（háng）。
七、買受（shòu）人付款後應及時與法院聯係，並辦理過（guò）戶手續。逾期不辦（bàn）理的，由此產生的（de）法律後（hòu）果和一切經濟損失由買受人自（zì）行承擔，並（bìng）承擔本標的物可能發（fā）生的損毀、滅失等（děng）後果。
八、本次拍賣（mài）活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起（qǐ）拍價、成交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物交（jiāo）割、過戶時所發（fā）生的全部（bù）費用和稅費。
九、買（mǎi）受人應（yīng）自（zì）行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水（shuǐ）、電、物（wù）業管理等欠費由買受人自行解決（jué），法院不承擔上述費用，未明確繳費義務（wù）人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓（náo）其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資（zī）格，並（bìng）追究相關（guān）的法律責任。

十一、法院有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣（mài）相關的文書（shū），競買人（rén）在拍（pāi）賣競價（jià）前（qián）如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提（tí）供確切的送（sòng）達地址或者（zhě）主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確（què）認（rèn）更改。因提供（gòng）的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變（biàn）更（gèng）地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為（wéi），可如實舉報。
十四、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與5幢105打（dǎ）通作為“深海餐廳”使用，租期為2019年10月1日至2022年9月31日，月租金為3812元。租賃詳情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值（zhí）包含裝修（xiū）價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成（chéng）報名（míng）手續（xù），即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未（wèi）知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動（dòng）產登記（jì）中心等相關產權部門要求測繪（huì）並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受（shòu）人全額承擔。標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為（wéi）準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地（dì）址與現地址（zhǐ）不一致的，最（zuì）終以（yǐ）國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵積（jī）、用途與法院出具的法律文（wén）書（shū）確定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行（háng）承擔由此產生的（de）一切損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認成交的法律（lǜ）文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納的稅（shuì）、費（包括但不限（xiàn）於（yú）營業稅（shuì）及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法各自（zì）承（chéng）擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物（wù）存在欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了解，移交時（shí）可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的物以實物（wù）現（xiàn）狀為準，本（běn）院不承擔本標的（de）物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物（wù）的現狀和一（yī）切已知及未知的（de）瑕疵，並自（zì）願（yuàn）以其獨立判（pàn）斷決定（dìng）競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優（yōu）先購買（mǎi）權人為承租人：覃欣，競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向（xiàng）重（chóng）慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受（shòu）人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因素（sù））毀損（sǔn）滅失或者發生安（ān）全（quán）事故和涉及（jí）其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他（tā）依法不能移交（jiāo）的情形，由買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過訴（sù）訟（sòng）等（děng）法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵（zūn）守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾（rǎo）其（qí）他競（jìng）買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競（jìng）買人（rén）惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現（xiàn），將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

11、法院有（yǒu）權（quán）依法定事由暫緩（huǎn）拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買（mǎi）人（rén）競買成交（jiāo）後（hòu）應按時將拍賣（mài）餘款（扣除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡（luò）競價（jià）成（chéng）功確認（rèn）書》，確認書中載明實際（jì）買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機（jī）構發布（bù）的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63760069

重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院地址：重慶市渝中（zhōng）區大溪溝人民路13號

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重慶市第五中級人民法院

                                                二（èr）〇二〇年十二月十六日

標的物調查信息表