公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公（gōng）告（gào）發布三日前（qián）以書麵或者（zhě）其他（tā）能夠確認收悉的合理（lǐ）方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當（dāng）在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通（tōng）知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶（bǎo）網司（sī）法拍賣網絡（luò）平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院）進行變賣，現（xiàn）公（gōng）告如下：

一、變賣標的物：重（chóng）慶市雲陽縣青龍街（jiē）道濱江大道333號1棟1單元1層1-1-18號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估（gū）報告”）：

該標的產權證號為：310房（fáng）地證2015字（zì）第（dì）08935號（總證（zhèng）），樓棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋麵積分戶匯總表》等資（zī）料（liào）及評估報告顯示：房屋建築麵積為60.06平方米，套內麵積（jī）為34.91平方米（mǐ）。房屋（wū）用途為商（shāng）服用房。土地（dì）使用權性質為出讓（ràng），土（tǔ）地用途為其他商服用地。建成年限約為2015年，使用權截止時間（jiān）為2063年1月4日。鋼混結構。現裝修，改變結構，整體作為酒水銷售店使用（yòng）。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：104.14萬元，變賣起拍（pāi）價：58.3184萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.5萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以（yǐ）上無法確定通知（zhī）被執行人的有關情況特此予以公示，公示（shì）滿5日視為（wéi）已經通知。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍（wéi）。請各競買（mǎi）人自（zì）行了解，並承擔可能的風（fēng）險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進行（háng）標的物交付，買受人可與網絡輔助（zhù）拍賣公司聯係，取得（dé）執行案件法官姓名及電話（huà），以便谘詢下一步流程（chéng）。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在變賣期間對上（shàng）述房產的相關信息進行谘詢及組織（zhī）看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公（gōng）眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全（quán）民事行為能力的公民（mín）、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行（háng）為（wéi）能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商（shāng）品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條（tiáo）件參（cān）加競買的，由（yóu）競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於（yú）人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法（fǎ）拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競買（mǎi）並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作（zuò）的社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續（xù）；競（jìng）買成功後，競買人（法（fǎ）定代表（biǎo）人、其他組織的（de）負責人）須與委托代（dài）理人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人（rén）的個（gè）人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、變賣方式

（一（yī））競買人需要先報名繳納等同於標（biāo）的物（wù）變賣（mài）價全款金額的變賣預繳款，才能（néng）取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低於變（biàn）賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在（zài）60天內變賣期中的（de）任一（yī）時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競（jìng）價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前（qián）5分鍾內如（rú）有人出（chū）價，則係統自動（dòng）向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變（biàn）賣標的物有查封。現裝修，改變結構，整（zhěng）體（tǐ）作為（wéi）酒（jiǔ）水銷售店使用。有（yǒu）租（zū）賃，租期自2019年11月（yuè）1日至2026年10月（yuè）31日（rì），租賃期（qī）間由承（chéng）租人無償使用並統一經營管理。提請競買人充分（fèn）考慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租金收（shōu）益的風險。已通知案件申請人和（hé）被執行人。本次變賣範圍不（bú）包含產權證外（wài）搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱（yuè）讀《評（píng）估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料（liào）所（suǒ）披露（lù）的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知及（jí）未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次變（biàn）賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交（jiāo）後，本院不再（zài）對實際交付麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提（tí）請（qǐng）競買人特（tè）別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定（dìng）的位（wèi）置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生的一切（qiē）損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，變（biàn）賣成交後由買受人自行辦理分戶並承（chéng）擔全額費用（yòng）。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬（shǔ）的法律（lǜ）文書及《成（chéng）交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在（zài）變賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的（de）稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申（shēn）請退還已墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解。變賣成交後，由買受（shòu）人自行辦理相關（guān）手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項（xiàng）維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用（yòng）等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、買受人在（zài）收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，變賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行（háng）承（chéng）擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

7、變賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的（de）情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴（sù）訟等法定程序依（yī）法解決。

8、標的物現改變結構使用，成交後，由買受人自行根據相（xiàng）關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視（shì）為（wéi）對變（biàn）賣（mài）標的（de）物完全了解並接受變賣（mài）標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的（de）物。

9、本次變賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競（jìng）買（mǎi）人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應（yīng）自（zì）行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將（jiāng）取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由（yóu）暫緩變賣（mài）、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係（xì）。

七、與本標的物有利（lì）害關係的當事人可（kě）參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統（tǒng）將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳（jiǎo）的變賣（mài）預（yù）繳款，變賣結束後未能競得者（zhě）凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍退回，凍結期（qī）間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果（guǒ）成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣預繳款，高出部分的變（biàn）賣餘款（kuǎn）請在變賣成交之日起10日（rì）內（nèi）繳納，可通過銀行付款或（huò）者（zhě）網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未成交的，競買（mǎi）人通過（guò）網絡報名繳納凍結的變賣預（yù）繳款自（zì）動解凍，凍結期間不計利息。

十、司（sī）法變賣因標的（de）物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相（xiàng）對較高的。競買人參（cān）與競拍，支付變賣預繳（jiǎo）款及餘款可能會碰到當（dāng）天限額無法支（zhī）付的情況，請競買（mǎi）人根據自身情況選（xuǎn）擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再（zài）仔細（xì）閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的（de）《變賣公告》、《變賣（mài）須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解（jiě）標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥（bō）打有關電（diàn）話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法（fǎ）院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

市高（gāo）院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘（zī）詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法（fǎ）院

二〇二二年三月二十九日

                              變賣須知
     重慶（qìng）市第五中級人民法院將於2022年4月14日（rì）10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行（háng）人依法選（xuǎn）定在重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）對重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元（yuán）1層1-1-18號房產。按現狀依法進行公（gōng）開變賣。現就有關的網上變賣（mài）事（shì）宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法（fǎ）》、《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的（de）規定》等相關法律規定（dìng）所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知（zhī）的全部內容。

二、本院已（yǐ）委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在變賣期間（jiān）對上述（shù）房（fáng）產的相關信（xìn）息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。
   三、本（běn）次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變（biàn）賣活動（dòng）具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本（běn）須知的各項條款，並對自（zì）己（jǐ）的行為承擔（dān）法律責任。
   四、凡具備完全民（mín）事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買（mǎi）開始前向（xiàng）人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開始前向本院提交合法（fǎ）有效的證明，資格經法院（yuàn）確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的（de）法律責任（rèn）。

五、與（yǔ）本標的物有利害關係（xì）的當事人可（kě）參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣（mài）活動的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內（nèi）變賣（mài）期中的任一（yī）時間（jiān）出價，則變賣自動進入（rù）到24小時競價倒計時（shí）；24小時競價周期內（nèi），其他變賣報名用（yòng）戶可加（jiā）價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統（tǒng）自動向後延時5分（fèn）鍾（循環往（wǎng）複至最後5分鍾內無（wú）人出價）。

七、競買人在辦理（lǐ）競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人（rén）用戶（hù）名及密碼（mǎ）），並在（zài）競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等（děng）相關手續後參與競價。若未在規定時（shí）間內登錄係統完成上述手續而未能參與（yǔ）競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過（guò）競（jìng）價交易係統輸入報價，按照價格優（yōu）先、時間優先原則進行連（lián）續競價（jià），由係統自動確定出最高報價的方式。在（zài）規（guī）定時間裏（lǐ），報價可多（duō）次（cì）輸入，首次報價不得低於係統顯示的起（qǐ）拍價，其後每次報價須高於係統顯示（shì）的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應（yīng）價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境可能存（cún）在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若（ruò）因競買人原因產生的一切後（hòu）果（guǒ），由競買人（rén）負責並承擔相（xiàng）應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告（gào）期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提（tí）供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨（lín）展示現場，實地（dì）看樣。看樣（yàng）時間根據預約情況（kuàng）由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人（rén）視為對本標（biāo）的實（shí）物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競（jìng）買本標的。
     對變賣（mài）標的能否辦（bàn）理過戶手續以及辦理時間等情（qíng）況，請競（jìng）買（mǎi）人在競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢確認，因標的（de）物現（xiàn）狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切費用（yòng）。
   九（jiǔ）、變賣成（chéng）交後（hòu），如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成（chéng）交價高於變賣預繳款，高出（chū）部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之（zhī）日起（qǐ）10日內繳納。

1、銀行付（fù）款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院，開戶行：交（jiāo）通銀行（háng）重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣未成交的，競買人通過（guò）網絡報（bào）名（míng）繳納凍結的變賣預繳款自（zì）動解凍，凍結期（qī）間不計利息。

十、買受人逾期未支（zhī）付變賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定（dìng）重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳（jiǎo）款（kuǎn）中的（de）保證金部（bù）分不予退還，依（yī）次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本（běn）案被執行人的債務以（yǐ）及與變賣（mài）財產（chǎn）相關的被執行人的債務。

十（shí）一（yī）、標的物（wù）辦理轉讓（ràng）過（guò）戶登記手續，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本（běn）院出具的確認（rèn）買受人不動產權屬的法律文書及時自行（háng）到相關的產權登記管理部門（mén）辦理產權轉移變更過戶手（shǒu）續。買受人（rén）未在（zài）收到上述法律文書後及時到（dào）有關部門辦（bàn）理本次拍賣標的物的權屬轉移（yí）變更登記，由此（cǐ）產生的（de）法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後完成（chéng）辦理過戶手續並向法院提交所墊付（fù）稅（費）的發（fā）票，逾期未提交的，視（shì）為（wéi）自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地（dì）增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法規定各自承（chéng）擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相（xiàng）關職能部（bù）門進行（háng）了解，拍賣人不承擔一切責任。

十二、本次變賣活（huó）動計價貨幣為（wéi）人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存（cún）在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相（xiàng）關手續及辦理移交過戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地（dì）收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

十（shí）四、競買人應當（dāng）遵守變賣須知的規定，不得阻撓（náo）其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關（guān）的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫（zàn）緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款（kuǎn）方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘（zī）詢。

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二〇二二年三月二十九日（rì）

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