公示欄（lán）

根據（jù）最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能（néng）夠確（què）認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利（lì）的，可以不（bú）通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平（píng）台公示（shì）並說明無法通知（zhī）的理由，公（gōng）示滿（mǎn）五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民（mín）法院將於2022年4月18日10時至2022年6月17日10時止（延時（shí）的除外）申請執行人依法（fǎ）選定（dìng）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一（yī）、變賣（mài）標的物：重慶市九龍坡區廣廈城4號8幢3-6、7-2號房產。據（jù）評估報告顯示（詳見附件“評估（gū）報告”）：

該標的產權證號為：105房地證2015第36918號。根據《產權證》等（děng）資料及（jí）評估報告顯示：房屋建築麵積（jī）為225.99平方米，房屋套內麵積為207.42平方米（mǐ）。房屋用途為成套住宅。土地使用權性質為出讓，土地用途為城鎮住宅用地。建成（chéng）年（nián）限約為2004年（nián），使（shǐ）用權截止時間為2052年06月30日。混（hún）合結構，現為裝修被執（zhí）行人居住。

具體現（xiàn）場狀況以（yǐ）實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：220.34萬元，變（biàn）賣起拍價：123.3904萬元，保證金：7萬元，增價幅度：1萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍（pāi）賣日3日前已通知雙方當事人，現對（duì）以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解，並承擔（dān）可能的風險。變賣成（chéng）交後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電（diàn）話，以便谘詢下一步流程。

二（èr）、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）變賣期間對上述房產（chǎn）的相關（guān）信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。

三、競買人條件：凡具（jù）備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人（rén）和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民（mín）事行（háng）為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商（shāng）品房限購等（děng）），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不（bú）符合條件（jiàn）參加競買的，由（yóu）競買人自行（háng）承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實（shí）施網絡司（sī）法拍賣的，下（xià）列機（jī）構和人員不（bú）得競（jìng）買並不得委托他人代為競（jìng）買與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（háng），但須在競買開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動（dòng）認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因（yīn）不（bú）符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的（de）物變（biàn）賣價全款金額的變賣預（yù）繳（jiǎo）款，才能取得變賣參與資格；至少一（yī）人報名且出（chū）價不低於變賣價，方可成交（jiāo）。

（二）網絡司法變賣期為60天（tiān），如（rú）有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價（jià），則變賣自動進入到24小時競價倒計時（shí）；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾（zhōng）內如有人出價，則係統自動向後延（yán）時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的（de）物有抵押（yā）、查封。標的物現裝修（xiū）被執（zhí）行人居住，提請競買人自行判斷並（bìng）承擔由此產生的成交後交付時間可能較長的風險。已通知案件申請人和被（bèi）執行人。本次變賣範圍不包含室內可移動（dòng）物品。變賣成交後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《變賣公告》、《變（biàn）賣須知》、《標（biāo）的物調（diào）查情況表》等材料所披露（lù）的內容，認（rèn）真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規（guī）定。競買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一（yī）切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定（dìng）自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標的（de）物證載地址與現地址不一致（現地址為：廣廈城（chéng）4號8幢3單元6-2號）；標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部（bù）門（mén）辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大（dà）證未分戶，變賣成交後由買受人自行辦理分戶（hù）並承擔全額費（fèi）用。標的物辦理（lǐ）轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書（shū）》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在變賣標的物（wù）具備辦（bàn）理過戶條（tiáo）件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定各（gè）自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相（xiàng）關稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行（háng）墊付，墊付（fù）後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方（fāng）已繳納稅（費）票（piào）據，向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買人是（shì）否符合過（guò）戶條件，請（qǐng）競買人自行到當（dāng）地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的（de）物截止2021年11月欠物業管理（lǐ）費及公攤（tān）費共計¥1493.10元。該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後（hòu），由買受人（rén）自行辦理相關手續及辦理移交過戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物（wù）管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、買受人在收到本院出（chū）具的確認不（bú）動產權（quán）屬的法律（lǜ）文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理。如（rú）標的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者發生安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的（de）後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責（zé）任、法律後（hòu）果及一（yī）切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在（zài）先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人（rén）自行與相關的利益主體進（jìn）行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程序依法解決。

8、標的物以實物現狀為準，本院不承（chéng）擔本（běn）標的物的瑕疵保（bǎo）證。請（qǐng）競買人（rén）在報名前詳細閱讀評估報告等材料（liào）所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了（le）解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解（jiě）並接（jiē）受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷（duàn）決定競買本標的物。

9、競（jìng）買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競（jìng）價程序開始前向重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院提交（jiāo）合法證明材（cái）料並（bìng）經法院確認。逾期（qī）則視為（wéi）放棄。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律（lǜ）文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的（de）經濟損失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《變（biàn）賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述（shù）行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買受（shòu）人自行（háng）核對確認（rèn）。

六、對上述標的權屬有（yǒu）異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯（lián）係。

七、與（yǔ）本標的（de）物有利害關係的當事人（rén）可（kě）參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程（chéng）。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作（zuò）為應繳的變賣預繳款，變賣結束（shù）後未能（néng）競得者凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍退（tuì）回，凍結期間不計利息。本標的物（wù）競得者原凍結（jié）的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支（zhī）付餘款；如果成交價高於變賣預繳款（kuǎn），高出部分的變賣（mài）餘款請在變賣（mài）成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者（zhě）網上支付，詳細請（qǐng）谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615019239）。

2、未成交的，競買人通過網絡報（bào）名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍（dòng），凍（dòng）結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其（qí）變賣預繳款、成交價格相對較（jiào）高的。競（jìng）買（mǎi）人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款（kuǎn）可能會碰到當天限額無法支付的（de）情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在（zài）變賣競價前（qián）請務必再仔細（xì）閱讀法院及（jí）拍（pāi）賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

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重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院

二〇二二年（nián）四月二日

                               變賣須知
     重慶市第五中級人民（mín）法院將於（yú）2022年（nián）4月18日10時至2022年6月17日10時止（延時的除外（wài））申請執行人依法選定在重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn））對重慶市九龍（lóng）坡區廣廈城4號8幢3-6、7-2號房產。按（àn）現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣（mài）事宜敬告各位競買人：

一（yī）、本《變賣須知（zhī）》根據《中華人（rén）民共和國民（mín）事訴訟法》、《最高人民法院（yuàn）關於（yú）人民法院網絡司法（fǎ）拍賣（mài）若幹問題的規定》等（děng）相關法律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解本（běn）須知的全部內容。

二、本院（yuàn）已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助（zhù）預約。
   三、本次變（biàn）賣（mài）活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力（lì）。參加本次變賣活動的當事人和競（jìng）買人必（bì）須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完（wán）全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買（mǎi）開（kāi）始前向人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到（dào）重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委（wěi）托代理人的個人行（háng）為。委（wěi）托手續應於在變賣競價程（chéng）序開始前向本院提交（jiāo）合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不（bú）符合條件參加競（jìng）買的，競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。

五、與本標的（de）物有利害關（guān）係的當事人（rén）可（kě）參加競拍，不參加競拍的請關注（zhù）本次（cì）變賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任（rèn）一時（shí）間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名（míng）用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分（fèn）鍾（zhōng）（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記（jì）手續後，領（lǐng）取電子競價賬戶信息通知單（內有競（jìng）買（mǎi）人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少提前（qián）30分鍾）登錄（lù）《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改（gǎi）、模擬競價、身份（fèn）驗證等相（xiàng）關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手續而未能參與（yǔ）競價，由競買人（rén）承擔相應責任（rèn）。本場變賣采用（yòng）在互聯網上進行電子競價（jià）方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易（yì）係統（tǒng）輸入報價，按照價（jià）格優先（xiān）、時間優（yōu）先原則進行連續競價，由係（xì）統（tǒng）自動確定出最高報價的方式。在規定時間（jiān）裏，報價可多（duō）次輸入，首次（cì）報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示（shì）的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價（jià）），每次加價幅度按係統設定的加價（jià）單位。互聯（lián）網環（huán）境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價（jià）期內充分出價，在互聯網競價過程（chéng）中若因競買人（rén）原因產生的一切後果（guǒ），由競買人負責並承擔相應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任（rèn）何責任（rèn）。

八、本次變（biàn）賣是經法定公告期（qī）和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變（biàn）賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的（de）物的任何擔保。所以請競買人在變賣（mài）前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並請（qǐng）親臨展示現（xiàn）場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約（yuē）情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標（biāo）的（de）實物現狀的確（què）認，慎重決定競買行為，競（jìng）買（mǎi）人完成報名手（shǒu）續，即視為（wéi）已完全（quán）了解並認可標的（de）物的現狀（zhuàng）和一切已知及（jí）未知的瑕疵（cī），並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理過戶手續以及辦（bàn）理時間等情況，請競買人在競買（mǎi）前自行（háng）到相關職能部（bù）門谘詢（xún）確認，因標的物現狀及存在瑕（xiá）疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔（dān）過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款，則（zé）無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買（mǎi）受（shòu）人應（yīng）在變（biàn）賣成交之日起10日（rì）內繳納。

1、銀行（háng）付款方式：銀行（háng）匯（huì）款到法院指定（dìng）賬戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人（rén）民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615019239）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名（míng）繳納凍結的變（biàn）賣預繳款（kuǎn）自（zì）動解凍，凍結期間不（bú）計利息。

十、買受人逾期未支付變賣（mài）餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原（yuán）買受人（rén）不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預（yù）繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生（shēng）的費用損失（shī）、彌補重（chóng）新（xīn）變賣價款低於原變賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣（mài）財（cái）產相關（guān）的（de）被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具法律文書確認買（mǎi）受人的不動產權屬。買受人應持（chí）本院出具的確（què）認買受人不動產權屬（shǔ）的法（fǎ）律文書及時自行到（dào）相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手（shǒu）續。買受人未（wèi）在收到上述法律文（wén）書後及時（shí）到有關部門辦理本次拍（pāi）賣（mài）標的物（wù）的（de）權屬轉移變更（gèng）登記，由此產生的法律後果及一切（qiē）經濟損失由買受人自行（háng）承擔。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理（lǐ）過戶手續並向法院提交所墊付稅（shuì）（費（fèi））的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部門進行（háng）了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成（chéng）交價均不含買受人在變賣標的物（wù）交割（gē）、過戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費情況（kuàng）請競買人（rén）自行向相關部門了解。變賣成（chéng）交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不限於物管費（以物業計算為準（zhǔn））、大修基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十（shí）四、競買人應（yīng）當遵守（shǒu）變賣須知的規（guī）定（dìng），不得阻撓其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上（shàng）述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

十五、法院有權依法定事（shì）由暫緩變賣、中止變賣（mài）或撤回變賣。

十六、凡發現變賣中（zhōng）有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人（rén）在變賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變（biàn）賣須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電（diàn）話谘詢。

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二〇二二年四月二日

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