公示欄

根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規（guī）定》第十六（liù）條之規定，網絡司法（fǎ）拍賣的事項應（yīng）當在變賣公告發布三（sān）日前以書麵或者（zhě）其他能夠確認收悉的合理方式，通知當（dāng）事人、已知（zhī）優先購買權人。權利人書麵明確（què）放棄權利的，可以不（bú）通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公（gōng）示並說明無（wú）法通知的理由（yóu），公示滿五日視為已經通知。

變賣（mài）公告

重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院將於2022年（nián）4月14日10時至2022年6月13日10時止（延（yán）時的除外）申請執行（háng）人依（yī）法選（xuǎn）定在（zài）重慶市第（dì）五中級人民法院淘（táo）寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）進行變賣，現公告如（rú）下：

一、變賣標的物：重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元（yuán）-1層2-1-86號房產。據評估報告顯（xiǎn）示（詳見附件“評估（gū）報告”）：

該標的產權證號為：310房（fáng）地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據（jù）《房地產權證》、《房屋麵積分戶匯（huì）總（zǒng）表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為86.72平方米，套內麵積為50.40平（píng）方（fāng）米。房屋用（yòng）途為（wéi）商服用房。土地（dì）使用權性質為出讓，土地用途為其他商服用地。建（jiàn）成年（nián）限（xiàn）約為2015年，使用權截止時間為2063年1月4日。鋼混結構。現為裝修，改變結構，整（zhěng）體作為電影院使用。

具體現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價（jià）：45.79萬元（yuán），變賣起拍價：25.6424萬（wàn）元，保證金：2萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標（biāo）明的（de）瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自（zì）行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法（fǎ）院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯係（xì），取得執行案件法官姓名及電話，以便（biàn）谘詢下一步流程。

二、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變（biàn）賣期間對（duì）上述（shù）房產的相（xiàng）關信息進行谘（zī）詢及組織看（kàn）樣等工（gōng）作，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人（rén）條（tiáo）件：凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全（quán）民（mín）事（shì）行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或（huò）者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因不（bú）符合條件參加競買（mǎi）的，由競買（mǎi）人自行承擔相（xiàng）應的法律責（zé）任。根據（jù）最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹（gàn）問題的規定》第三十四條（tiáo）之規定（dìng）：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機（jī）構和人（rén）員（yuán）不得競買（mǎi）並不得委托他人代（dài）為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

競（jìng）買（mǎi）人（rén）可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成（chéng）功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人（rén））須（xū）與委托（tuō）代理人一同到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦（bàn）理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行（háng）為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納（nà）等（děng）同（tóng）於標的物變賣價全款金額的（de）變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報（bào）名且出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計（jì）時（shí）；24小時競價周期內，其他變賣報名用（yòng）戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出（chū）價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有查封。現為裝修，改（gǎi）變結構，整體作為電影院使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用（yòng）並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時（shí）間（jiān）較長並存在成交後租賃期內無（wú）租金（jīn）收益的風險。已通知案件申請人和被執（zhí）行人。本次變賣範圍不包含產（chǎn）權證外搭建麵積或證（zhèng）外搭（dā）建建構築（zhù）物及室內可移動物品。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，認真查看（kàn）標（biāo）的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本項目。

3、本（běn）次變賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯（huì）總表》中測繪麵積為重要參（cān）考，成交後，本院不再對實際交付麵積與測繪麵（miàn）積差距及成（chéng）交價作調整。提請（qǐng）競買（mǎi）人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今（jīn）後（hòu）辦（bàn）理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，變賣成交後（hòu）由買（mǎi）受人自行辦理分戶並（bìng）承擔（dān）全額費用。標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記（jì）手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認權屬的（de）法律文書及《成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬（shǔ）登記機關，在變賣標的（de）物（wù）具備辦理過戶條件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依法應由出（chū）賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具（jù）的（de）出賣方已繳（jiǎo）納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（shuì）（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當（dāng）地（dì）相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如（rú）若存在其（qí）它欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移（yí）交過戶時可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收（shōu）到本院出具的確認不動產權屬（shǔ）的（de）法律文（wén）書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損失或（huò）者（zhě）發生安全事故和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和損（sǔn）失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果（guǒ）及一切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影（yǐng）響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以（yǐ）及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的（de）利益主體進行協商妥善處（chù）理或通過訴訟等法定程序依法解（jiě）決（jué）。

8、標的物現改（gǎi）變結構使用，成交後，由買受人自行根據（jù）相關部門要（yào）求進行恢複並承擔全額費用。標的（de）物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評估（gū）報（bào）告等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解並接受（shòu）變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決定競買本標的物。

9、本次變（biàn）賣優先購買權人（rén）為承租人：重（chóng）慶喜興商業運營管理有限公司（sī）。競買人主張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）提（tí）交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期（qī）則（zé）視為放棄。

10、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，及時（shí）取（qǔ）得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期（qī）不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關（guān）的法（fǎ）律責任。

12、法院有權（quán）依法（fǎ）定事由（yóu）暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物（wù）後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法變賣（mài）網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的（de）當事人可參加競拍，不（bú）參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時（shí），網拍係統將通（tōng）過競買人賬戶凍結（jié）相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結（jié）束後未能競得者凍（dòng）結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間（jiān）不計利息。本標的物競（jìng）得者（zhě）原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價（jià）等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於（yú）變賣預繳（jiǎo）款，高出部分的變賣餘款請在變（biàn）賣成交之日（rì）起10日內繳（jiǎo）納，可通過銀行付款或者（zhě）網上支（zhī）付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未成交的，競買人（rén）通過網絡報名繳納（nà）凍（dòng）結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息（xī）。

十、司法變（biàn）賣因標的物本身價值，其變賣預（yù）繳款、成交價（jià）格相對較高的。競買人參與競拍（pāi），支付變賣預繳款及餘款可能（néng）會碰到當天限額（é）無法支（zhī）付的（de）情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競（jìng）價（jià）前請務必再仔細（xì）閱（yuè）讀法院及拍賣（mài）機構發布（bù）的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

谘詢電話&自（zì）助預約：

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重慶市第五中級人（rén）民法院：023-63920417

重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號（hào）

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二二年三月二十九日

                             變賣須知
     重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月（yuè）13日10時止（延時的除外）申請執行人依法（fǎ）選定在重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法（fǎ）院）對重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-86號房產。按現狀依法進行公開變賣。現就有（yǒu）關的（de）網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國（guó）民（mín）事訴訟法》、《最高人民法院關於人民（mín）法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解（jiě）本須知（zhī）的全部內（nèi）容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變（biàn）賣期（qī）間對上述房產的相關（guān）信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成自（zì）助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具（jù）備法律效力。參加本（běn）次變賣（mài）活動的當事人和（hé）競買人必（bì）須遵守（shǒu）本須（xū）知的各項條款，並（bìng）對自己（jǐ）的行為承擔法（fǎ）律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理（lǐ）人（rén）的（de）個人行為。委托手續應於（yú）在變（biàn）賣競價程序（xù）開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參（cān）加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程（chéng）。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人（rén）在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒（dǎo）計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參（cān）與競買，競價結束（shù）前5分鍾內如有人（rén）出價，則係統（tǒng）自動向（xiàng）後延時（shí）5分鍾（zhōng）（循環往複至最後5分鍾內無人出價（jià））。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統（tǒng）》進（jìn）行密碼修改、模擬競價、身份驗證等（děng）相（xiàng）關手續後參與（yǔ）競價。若未在規定時間內登錄係統（tǒng）完成上述手續而未能參與競價，由競（jìng）買（mǎi）人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統（tǒng）輸入報（bào）價，按照價格優先、時（shí）間優（yōu）先原則進（jìn）行連續競價，由係統（tǒng）自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次（cì）輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（jià）（優先購買權人可按即時最高（gāo）報價應價），每次加價幅度（dù）按（àn）係統設定的加價單（dān）位。互聯網環境可能存在的時延等不可（kě）抗因素，競買人應盡量在競（jìng）價（jià）期內充分出價（jià），在互聯網競（jìng）價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應（yīng）的法律責任，法院和（hé）線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣（mài）是經法定公告期和（hé）展示期後（hòu）才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵（cī）已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對（duì）標的（de）物的任何擔保。所以請競（jìng）買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調（diào）查是否存在瑕疵，認真研究查看所競（jìng）買標的物的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信（xìn）公眾號完成自助預約。未看樣的（de）競買人視（shì）為對本標的實物現狀的確（què）認，慎重決定競買行（háng）為（wéi），競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能（néng）否辦理過戶（hù）手續以及辦理時（shí）間（jiān）等情況，請競買人在競買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵（cī）等原因不能（néng）或者延（yán）遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理（lǐ）二次過（guò）戶造成的費用增加等情（qíng）況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一（yī）切費用。
   九、變賣成交後（hòu），如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如（rú）果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日（rì）內繳納。

1、銀（yín）行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第（dì）五中級（jí）人民法（fǎ）院，開戶行（háng）：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍（dòng）結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍，凍（dòng）結期間不計利息。

十、買受人逾期未（wèi）支付變賣（mài）餘款或未辦理交接手續，法院可（kě）以裁定（dìng）重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參（cān）加競買。變賣（mài）成交後買（mǎi）受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還（hái），依（yī）次用於支付變賣產生的費（fèi）用（yòng）損失（shī）、彌補重新變賣價款低於原變賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具（jù）法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認買受人不動（dòng）產權（quán）屬的法律文書及時（shí）自行到相（xiàng）關的產權登記管理部（bù）門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述法律文書後（hòu）及時到有關（guān）部（bù）門辦理本次拍賣標的物的權屬轉移變更登記（jì），由此產生的法律後果及（jí）一切經濟損失由買受人自行承擔（dān）。買受人應於收到過戶裁定書後完（wán）成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付（fù）所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自（zì）承擔。競買人是（shì）否符（fú）合過戶條件，請（qǐng）競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承（chéng）擔（dān）一切責任。

十二、本（běn）次變賣活動（dòng）計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變（biàn）賣標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。變賣成（chéng）交後，由（yóu）買受人自行辦理相關手續及（jí）辦（bàn）理移交過戶時可能涉（shè）及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大（dà）修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

十四、競買（mǎi）人應當遵守變（biàn）賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串（chuàn）標（biāo），上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的（de）法律責任。

十五、法院有權依（yī）法定事由（yóu）暫緩（huǎn）變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六（liù）、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

特（tè）別提醒：競買人在變賣競價前（qián）請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍（pāi）賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式（shì）、法律責任。 

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二二年三月二十（shí）九日

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