公示欄

根據（jù）最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹（gàn）問題的規定（dìng）》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公（gōng）告發布三日前以書麵或（huò）者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優（yōu）先購買權人。權利人書（shū）麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡（luò）司法拍賣平台公示並說（shuō）明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變（biàn）賣公告

重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）將於（yú）2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除（chú）外）申請執行人依法選定在重（chóng）慶市第（dì）五中級人民（mín）法院淘寶網（wǎng）司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如（rú）下：

一、變賣標的物：重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號（hào）1棟1單元-1層（céng）2-1-85號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標（biāo）的產權證號為：310房地證2015字第08935號（hào）（總證），樓棟大證未分戶（hù）。根據《房地產權證》、《房（fáng）屋麵積分戶匯總表（biǎo）》等資料（liào）及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵積為86.72平方（fāng）米，套內麵積為50.40平（píng）方米。房屋用途為商服用房。土地使（shǐ）用權性質（zhì）為出讓，土地用（yòng）途為其他商（shāng）服用地。建成年限約為2015年，使用權截止時間為（wéi）2063年1月4日。鋼混結（jié）構。現為裝修，改變結構，整體作為電影院使用。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準。未標（biāo）明的（de）瑕疵不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自（zì）行了解。

評估價：45.79萬元，變賣（mài）起拍價：25.6424萬（wàn）元，保證金：2萬（wàn）元，增價幅度：0.2萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人（rén）的有關情況特此予（yǔ）以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人承（chéng）擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變（biàn）賣成交後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買（mǎi）受人可與網（wǎng）絡（luò）輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產（chǎn）的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。

三、競買人條件（jiàn）：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等（děng）），競買人應當具備規（guī）定的資格或者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下（xià）列機構和人員不得（dé）競買並不得（dé）委托他（tā）人（rén）代為競買與其（qí）相關的拍賣（mài）財產：1、負責執（zhí）行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人（rén）員及（jí）近親屬。

競買人可委托代理（lǐ）人（具備完（wán）全民事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一同到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變（biàn）賣方式

（一）競買（mǎi）人需要先報名（míng）繳納等同於標的物變賣（mài）價全（quán）款金額的變賣預繳款，才（cái）能取得變（biàn）賣參與資格；至少一人報名且出價不低（dī）於變賣價，方可成（chéng）交。

（二（èr））網絡司法變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自（zì）動進入到24小時競價（jià）倒計時；24小時競（jìng）價（jià）周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後（hòu）延時（shí）5分鍾（循環往複至最後（hòu）5分鍾（zhōng）內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本（běn）次變賣（mài）標的物有查封（fēng）。現為裝修，改變結構，整體作為電影院使用。有租賃，租（zū）期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時（shí）間較長並存在成交後租賃期內無（wú）租（zū）金收益的風險。已通知案件申請人和被執行人。本次變賣範圍不包含產權證外搭建麵積（jī）或證外搭建建構築物及室內可移動物品。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及（jí）相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本（běn）次變賣標（biāo）的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總（zǒng）表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積與（yǔ）測繪麵積差（chà）距及成交價作調整。提（tí）請（qǐng）競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人（rén）自行承擔由此產生的一切（qiē）損失。

4、該標的現為樓棟大（dà）證未分戶，變賣成交後由買受人自行辦理分戶並（bìng）承擔全額費用。標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在變賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行（háng）辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定各自繳納相（xiàng）應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人（rén）先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符（fú）合（hé）過戶條件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其（qí）它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由（yóu）買受人（rén）自行辦理相關手續（xù）及辦（bàn）理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的（de）確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的（de）物即（jí）由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成（chéng）的後（hòu）果和（hé）損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

7、變賣成交（jiāo）後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影響（xiǎng）社會（huì）穩（wěn）定與和諧的情形以及有其他依法不（bú）能（néng）移交的情形，由買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協（xié）商（shāng）妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的物現改變結構使用，成交（jiāo）後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並（bìng）承擔全額費用。標的物以（yǐ）實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保（bǎo）證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為對（duì）變賣標的物完（wán）全（quán）了解並接（jiē）受變賣標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判斷決（jué）定競買本標的物。

9、本次（cì）變賣優先購買權人為承租（zū）人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的（de），應當在競價程序開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院提交合（hé）法證明材料並經法院確認。逾期（qī）則視為放棄。

10、買受（shòu）人（rén）付款（kuǎn）後應及時與（yǔ）法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買受人（rén）應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行（háng）為一（yī）經發現（xiàn），將取消其競（jìng）買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定（dìng）事由暫緩（huǎn）變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民（mín）法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的（de）規定》，競買人（rén）成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核（hé）對確認。

六、對上述標的權屬有（yǒu）異議者，請於變賣競價（jià）程序（xù）開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害（hài）關係的（de）當事人可參加競拍，不參（cān）加競拍的請關注本次變賣（mài）活動的整個過程。

八、競買人報名（míng）參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作（zuò）為應繳的變（biàn）賣預繳款，變賣（mài）結束後未能競得者凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘（yú）款；如果成交價高（gāo）於變賣預繳款，高出部分的（de）變（biàn）賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行（háng）付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開（kāi）戶（hù）單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未成交的，競買人通過（guò）網（wǎng）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間（jiān）不計利息（xī）。

十、司法變賣因標（biāo）的物本身價值，其變（biàn）賣預繳款、成交價格相對較高（gāo）的。競買（mǎi）人參（cān）與競拍，支付變賣（mài）預繳款及（jí）餘款可能會碰到當天限額無法支（zhī）付的情況，請（qǐng）競買人根據自身情況（kuàng）選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前（qián）請務必再仔細閱（yuè）讀法（fǎ）院及（jí）拍賣（mài）機構發布的《變賣（mài）公告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的（de）情況、競價規（guī）則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經（jīng）緯大道（dào）486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢（xún）電話：400-822-2870

重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院

二〇二二年三月二十九日

                              變賣須知
     重慶市第五中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日（rì）10時止（延時的除外）申（shēn）請執行人依法選定在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院）對重（chóng）慶市雲陽縣青（qīng）龍街道（dào）濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-85號房產。按現狀依法進行公開變賣（mài）。現就（jiù）有關的網（wǎng）上變賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《變賣（mài）須（xū）知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高（gāo）人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的（de）全部（bù）內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在變賣期間（jiān）對上述房產的相關信息（xī）進行（háng）谘詢及組織看樣等（děng）工作，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公（gōng）眾號完成自（zì）助（zhù）預約。
   三、本次變賣活動遵（zūn）循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本（běn）須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律（lǜ）責任。
   四、凡具備（bèi）完全民事行為（wéi）能力的自然人和法人均可參（cān）加競買（mǎi）。可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的（de）自然人（rén））進行，但須在競買開始前向人（rén）民法院辦理委托（tuō）手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理（lǐ）人一同到重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活（huó）動認定為委托代理人（rén）的個人（rén）行為。委托手續應於在變（biàn）賣競（jìng）價程序開始前向本院提交合（hé）法有效的證明（míng），資格經（jīng）法（fǎ）院確認後方能進行（háng）委托。

不符合條件（jiàn）參加競買的，競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。

五、與本標的物有（yǒu）利害關係的當（dāng）事（shì）人可參加競拍，不參加競拍的請關注本（běn）次（cì）變（biàn）賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如（rú）有競（jìng）買人在60天內變賣期中（zhōng）的任一時間出價，則變賣（mài）自動進（jìn）入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參（cān）與（yǔ）競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最（zuì）後5分鍾（zhōng）內無人出價）。

七、競買人在辦理（lǐ）競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買（mǎi）人用戶名及密碼），並在競價會結（jié）束前（qián）（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上（shàng）述手續而未能參與（yǔ）競價（jià），由競（jìng）買人承擔相應責任。本場變賣（mài）采用在互聯網上進行電子競價（jià）方式，即：競買人在規定的時間裏，通（tōng）過競價交易係統輸入（rù）報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由（yóu）係統自動確定出最高報（bào）價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於（yú）係（xì）統顯（xiǎn）示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價（jià）），每次加價幅度按係統設定（dìng）的加價單（dān）位。互聯網環境（jìng）可能存在的（de）時延（yán）等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內（nèi）充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原（yuán）因產生的一（yī）切後果，由（yóu）競買人負責（zé）並承擔相應的法律責任，法院（yuàn）和線下服務機（jī）構不承（chéng）擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期（qī）後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕（xiá）疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物（wù）所作的說明和提供的視（shì）頻資（zī）料、圖片等，僅供競買人參（cān）考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細（xì）審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究（jiū）查（chá）看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看（kàn）樣的競買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決定（dìng）競買（mǎi）行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自（zì）行到相關職能（néng）部（bù）門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因（yīn）不能或者延遲辦理過戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費用（yòng）增加等情況（kuàng）後果自負，法院不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉（shè）及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣（mài）餘款買（mǎi）受人（rén）應在變賣成交（jiāo）之日（rì）起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯（huì）款到法院指定賬戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣未成交的，競買人通過（guò）網（wǎng）絡報名繳納凍結的變（biàn）賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受（shòu）人逾期未支付變賣餘款或未辦理交接（jiē）手續，法院可（kě）以（yǐ）裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後（hòu）買（mǎi）受人悔拍的（de），變（biàn）賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債（zhài）務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認（rèn）買受人（rén）不動產權屬的法律文書及（jí）時自行到相關的產（chǎn）權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手（shǒu）續。買受人未在收到上述法律文書後及時到（dào）有關部門辦理本次（cì）拍賣標的物的權屬轉移變更登記（jì），由此產生的法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔（dān）。買受人應於收到過戶裁定書（shū）後完成辦理過戶手續並向法院提交所墊（diàn）付稅（費）的發票，逾期（qī）未提交的，視為自行支付（fù）所（suǒ）墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍（pāi）賣人不（bú）承擔（dān）一切責任。

十二、本次（cì）變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價（jià）均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和（hé）稅費。
   十三、標（biāo）的物存在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。變賣（mài）成（chéng）交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業（yè）計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金（jīn）、物業專（zhuān）項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規定（dìng），不（bú）得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的（de）法律（lǜ）責任。

十五、法院有權依（yī）法定事由暫緩變賣、中止（zhǐ）變賣或撤（chè）回變賣。

十六、凡發現變賣（mài）中有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競（jìng）買人在變賣（mài）競價（jià）前請務必再仔細閱讀（dú）法院及（jí）拍（pāi）賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，了（le）解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

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二〇二二年三月二十九日（rì）

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