公示欄

根（gēn）據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院（yuàn）網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網（wǎng）絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布（bù）三（sān）日前（qián）以書麵或（huò）者其他能（néng）夠確認收悉的合理方（fāng）式，通（tōng）知當事人、已知優先購買權人。權利人（rén）書（shū）麵明確放棄權（quán）利的，可以不通知（zhī）。無法通（tōng）知的（de），應當在（zài）網絡司法（fǎ）拍賣平台公示並說（shuō）明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2021年（nián）12月8日10時至2022年2月（yuè）6日10時止（延時的除外）申請執行人依法選（xuǎn）定在重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院）進（jìn）行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：重慶市南岸區江苑路8號2幢（1-1、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1號）房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告（gào）”）：

標的物產權證號為（wéi）：渝（2016）南（nán）岸區不動產權第000842416號（hào），大證未分（fèn）戶。根（gēn）據《不動產權證》、《重慶市南岸不動產登記中心房屋（wū）登記信息查（chá）詢證明》、《重慶市房產麵積竣工測算（suàn）報告書》等資料及評估（gū）報告顯示（shì）：房屋建築麵積為2029.04平方米，房（fáng）屋套內麵積（jī）為1694.98平方米。房屋證載用途為辦公用房（fáng）。土（tǔ）地使用權用途為商務（wù）金融（róng）用地，土地性質為出讓，使用權終止日期為2048年01月（yuè）13日。建成時間約為2014年。鋼混結構（gòu），標的物現部分改變結構基礎裝修空置中。

具體現場（chǎng）狀（zhuàng）況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了（le）解。

評估（gū）價：2862.96萬元（yuán）。變賣起拍價（jià）：1603.2576萬元，保證金（jīn）：81萬元，增價幅度（dù）：1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍賣日3日前已通知（zhī）雙（shuāng）方當事（shì）人（rén），現（xiàn）對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具（jù）體現場（chǎng）狀況以實（shí）際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交（jiāo）後，由執行（háng）法院按實際現狀進行標（biāo）的物交付，買受人可與網絡輔助拍（pāi）賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢（xún）下一步流程。

二、本院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特（tè）殊（shū）規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規（guī）定的資格或者條件（jiàn）。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買（mǎi）並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍（pāi）賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能（néng）力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委（wěi）托手續；競買成功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他（tā）組織的負責（zé）人）須與委托代（dài）理人一同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳（jiǎo）納等同於標的物變賣價（jià）全款金額（é）的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少（shǎo）一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。

（二（èr））網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期（qī）中的任一時間出價，則變賣自動進入到（dào）24小時（shí）競價倒計時；24小時競價周期（qī）內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有查封，標的物現部分改變結構基礎裝修空置中。本次拍賣標的（de）物價值不包含室（shì）內可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。成交後，由執行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策（cè）規定。競買人完成（chéng）報名手續（xù），即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權（quán）屬。買受人（rén）應持本院出具的確認買受人不動產（chǎn）權屬的法律文書及時自行到相關的產權登記管理部門辦理產權轉（zhuǎn）移變更過（guò）戶手續。買受人未在收到上述法律文書後及時到（dào）有（yǒu）關部門辦理本次拍賣標的物的權屬轉移變更（gèng）登（dēng）記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後兩個月內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發（fā）票，逾（yú）期未提交（jiāo）的，視為自行支付所墊付稅（費）。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印花稅等（děng））由（yóu）買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔。競買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責（zé）任。

5、標（biāo）的物（wù）存在其它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解。變賣（mài）成交後，由（yóu）買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算（suàn）為準）、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，變（biàn）賣成（chéng）交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）失或者發生安全事故和涉及其（qí）它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自（zì）行承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人自行與相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法（fǎ）定（dìng）程序依法解決。

8、標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報（bào）名前詳細閱讀評（píng）估報告等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分（fèn）了解（jiě）標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成（chéng）報名手續，即視為對變賣標的物完全了解並接受變賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

9、競買人主（zhǔ）張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期則視為放棄。

10、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係（xì），及時取（qǔ）得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相（xiàng）應的經濟（jì）損（sǔn）失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買（mǎi）資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法變賣網絡競價（jià）成功（gōng）確（què）認書》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變（biàn）賣競（jìng）價程序開始前與本院（yuàn）聯係。

七、與本標的物有利（lì）害關係的當事人可（kě）參加競拍，不參加競拍的請（qǐng）關注本次變賣（mài）活動（dòng）的（de）整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人（rén）賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後（hòu）未能競得者（zhě）凍（dòng）結的變賣預（yù）繳款自動解凍退回，凍結期間不（bú）計利息。本標的物競得者原凍結（jié）的變賣預繳（jiǎo）款自動轉入法院指定（dìng）賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另（lìng）外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於變（biàn）賣預繳款，高出部分的變賣餘款請（qǐng）在變賣成交之日起10日內繳（jiǎo）納，可通過銀行付款或者網上支付（fù），詳細（xì）請谘詢法院：

1、銀行（háng）付（fù）款方式：銀行匯款到法院（yuàn）指定賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中（zhōng）級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017899）。

2、未成交的，競（jìng）買人通（tōng）過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結（jié）期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款（kuǎn）、成交價格相對較（jiào）高的。競買人參與競拍，支付變賣（mài）預繳款及餘款（kuǎn）可能會（huì）碰到當天限額無法支付的情況，請（qǐng）競買人根據自身情況選（xuǎn）擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀（dú）法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須（xū）知》、《標的物（wù）調（diào）查情（qíng）況表》等材料所披（pī）露的內容（róng），了解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有（yǒu）關電（diàn）話谘詢。

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重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區（qū）經（jīng）緯大道（dào）486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

二〇二一年十一月二（èr）十二日

                     變賣須知
     重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院將（jiāng）於2021年12月8日10時至2022年2月6日10時止（延時的除外（wài））申請執行人依法選定在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院）對重慶市南岸區江苑路（lù）8號（hào）2幢（1-1、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1號）房產。按現狀（zhuàng）依法進行公開（kāi）變賣。現（xiàn）就有關的網上變賣事宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《變賣須知（zhī）》根據《中華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則（zé），變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的（de）當事人和競買人必須遵守本須知的（de）各項條款（kuǎn），並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競（jìng）買。可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須（xū）與委（wěi）托代理人一同到重慶市第（dì）五中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行為。委托手續應於在（zài）變賣競價程序開始前向本院提交合法（fǎ）有效的證明，資格經法院確認（rèn）後方能進行（háng）委托。

不符合條件參加競買（mǎi）的，競買人自行（háng）承擔相應（yīng）的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本（běn）次變賣活動（dòng）的整（zhěng）個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人（rén）在60天（tiān）內變賣期中的任（rèn）一時（shí）間出價，則變賣自動進入到24小時（shí）競價倒計時；24小時競價周期（qī）內（nèi），其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環（huán）往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息（xī）通知單（內有競買人用（yòng）戶名及密（mì）碼），並在競（jìng）價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競（jìng）價交（jiāo）易係（xì）統》進行密（mì）碼修改、模（mó）擬競價、身份驗證（zhèng）等相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上（shàng）述手續而未能參與競價，由競買人承擔相（xiàng）應責任。本場變賣采用在互聯網上進行電（diàn）子競價方（fāng）式，即：競買人在規定的時間（jiān）裏，通過競價（jià）交易（yì）係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進（jìn）行連續競價，由係統自動確定出最高報價的方（fāng）式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報（bào）價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先（xiān）購買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係（xì）統設定的加（jiā）價單位。互聯網環境可能存在的時延等不可（kě）抗（kàng）因素，競買（mǎi）人應盡量在競價期內充（chōng）分出價，在互聯網競價過程中若因競買人（rén）原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應的法律責（zé）任，法（fǎ）院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣（mài）標的（de）物已知及可能存（cún）在的瑕疵已在本次變賣（mài）資料（liào）中作了詳盡的（de）說明。對變（biàn）賣標的物所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參（cān）考（kǎo），不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔（zǎi）細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時（shí）間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買（mǎi）人視為對本（běn）標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為（wéi），競買人完成（chéng）報（bào）名手續，即視為已（yǐ）完全（quán）了解（jiě）並認可（kě）標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況（kuàng），請（qǐng）競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況（kuàng）後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款，則無（wú）需另外支付餘款；如果成交價高於變（biàn）賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起（qǐ）10日內繳納。

1、銀行付款方式（shì）：銀行匯款（kuǎn）到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615017899）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報（bào）名繳納凍（dòng）結的（de）變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期（qī）未支付變（biàn）賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人（rén）不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍（pāi）的，變賣預繳款中的保證金部分不予（yǔ）退還，依次用於（yú）支付變賣（mài）產生的費用損失、彌補重新變賣價（jià）款低於（yú）原變賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人（rén）的（de）債務以及與變（biàn）賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文（wén）書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出具的（de）確（què）認買受人不動產權屬的法律文書及時自行（háng）到相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述法律文（wén）書後及時到（dào）有關部門辦理本次拍賣標的物的權屬（shǔ）轉移變更登記，由此產生的法律（lǜ）後果及一切經濟（jì）損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後兩個月內完成（chéng）辦理（lǐ）過戶（hù）手續並（bìng）向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（shuì）（費）。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定（dìng）各自（zì）承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相（xiàng）關職（zhí）能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一（yī）切責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣（bì）為人民幣，變賣時的起（qǐ）拍價、成交價均不含買受（shòu）人（rén）在變賣標的物（wù）交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解（jiě）。變（biàn）賣（mài）成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手（shǒu）續及辦（bàn）理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大（dà）修基金、土地收益金、出（chū）讓金（jīn）、物業專項維（wéi）修基（jī）金、水、電（diàn）、氣（qì）、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

十（shí）四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓（náo）其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁（jìn）競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

十五、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現變賣中（zhōng）有違規行為，可如實舉（jǔ）報。

特別提醒：競買人在變賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布的（de）《變賣公（gōng）告（gào）》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責（zé）任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

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二〇二一（yī）年十一月二十二日

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