公示欄

根據最高人民（mín）法院《關（guān）於（yú）人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問（wèn）題的（de）規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣（mài）的事項應當在變賣公告發布三日前（qián）以（yǐ）書麵或者其他能夠確認收悉的合理（lǐ）方式（shì），通知當事（shì）人、已知優先（xiān）購買權（quán）人。權（quán）利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的（de），應（yīng）當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿（mǎn）五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院將於2021年12月（yuè）8日10時至2022年2月6日10時止（延時的除外）申（shēn）請（qǐng）執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘（táo）寶網（wǎng）司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn））進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：重慶市南岸區江苑路8號1幢（1-1、2-1、3-1、4-1、5-1號）房產（chǎn）。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標（biāo）的物產權證號為：渝（yú）（2016）南岸區不（bú）動產權第000842302號，大證未分戶。根據《不動產權證》、《重慶市南岸（àn）不動產登記（jì）中（zhōng）心房屋（wū）登記信息查（chá）詢證明》、《竣工測算報（bào）告書》等資料及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵積為1268.56平（píng）方米，房屋套內麵積為991.56平方米。房屋證載用途為辦公用房。土（tǔ）地使（shǐ）用權用途為商務金融（róng）用地，土地性質為（wéi）出讓，使用權終止日期為2048年01月13日。建成（chéng）時間約為2014年。鋼混結構，標的物現清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價：1789.93萬元。變（biàn）賣起拍（pāi）價：1002.3608萬元，保證金：51萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣（mài）日3日前已通知雙方當事人（rén），現對（duì）以上無法確定通知被執行人的有關情（qíng）況特（tè）此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

具（jù）體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解（jiě），並承擔可能的風險。變賣（mài）成交後，由（yóu）執行法院按實際現狀進行標的物（wù）交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任（rèn）公司在變賣（mài）期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自（zì）助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事行（háng）為能力其委托人或代理（lǐ）人必（bì）須具備完全民事行為能（néng）力（lì）；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格（gé）或（huò）者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之（zhī）規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的（de），下列機構和人（rén）員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主（zhǔ）體的工作人員（yuán）及近親屬（shǔ）。

競買人可委托（tuō）代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負（fù）責（zé）人）須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因（yīn）不符（fú）合條件（jiàn）參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔（dān）相應的法律責任。

四、變（biàn）賣方式

（一）競買人（rén）需要先報名繳納等同於標的（de）物變賣價全款金額的變賣（mài）預繳（jiǎo）款，才能取得變賣（mài）參與資格（gé）；至少一人報名且（qiě）出價不（bú）低於（yú）變賣價，方可成交。

（二）網絡（luò）司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競（jìng）價周期內，其他變賣（mài）報名用戶可加價參與競買，競價結（jié）束前5分鍾內如有人出價（jià），則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人（rén）出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有查封，標的物現清水空置。本次變賣標的物價值不包含室內可移動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執（zhí）行人。成交後，由執行法院按標的物（wù）現（xiàn）狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》、《標的物（wù）調查情況（kuàng）表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標（biāo）的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的（de）物（wù）的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目（mù）。

3、標的物麵積最終以國（guó）土房管（guǎn）部門實（shí）測為準。標的（de）物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不（bú）動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的（de）內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準（zhǔn），買受人自行承擔由此產生的一（yī）切（qiē）損失。

4、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律（lǜ）文書確認買受人的不動產權屬（shǔ）。買受人應持本院出（chū）具的確認買受人不（bú）動產權屬的法律文書及時自行到相關的產權登記管理部門辦（bàn）理產權轉移變更過（guò）戶手續。買（mǎi）受人未在收（shōu）到上述法律文書後及時到有關部門辦理本（běn）次拍賣（mài）標的物的權屬轉移變更登記，由此（cǐ）產（chǎn）生的（de）法律後果及一切經濟損失由買受人自（zì）行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後兩個月內完成（chéng）辦理過（guò）戶手續並向法院提（tí）交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合（hé）過（guò）戶條件，請競買人自（zì）行到當地相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解。變（biàn）賣成交後（hòu），由買（mǎi）受（shòu）人自行辦理相關手續及辦（bàn）理移交過戶時（shí）可能涉及的包括（kuò）但不（bú）限於物管（guǎn）費（以物業計算為（wéi）準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的法律文書後（hòu），變賣成交的標的物即（jí）由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力（lì）因（yīn）素）毀損失或者發生安全事（shì）故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔（dān）所有（yǒu）的風（fēng）險責（zé）任、法律（lǜ）後果及一（yī）切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利（lì）相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決（jué）。

8、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）對變賣標的物完全了（le）解並接受變賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自（zì）願以其獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

9、競買人（rén）主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期則視為（wéi）放棄。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事（shì）宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損（sǔn）失和法律責任（rèn）。

11、參加競買的人應當遵守（shǒu）《變賣公告》、《變賣須（xū）知》等規定，不得阻擾（rǎo）其他競（jìng）買人競拍，不得（dé）操（cāo）縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由（yóu）暫緩變賣、中止變賣或撤（chè）回變（biàn）賣。

13、依照（zhào）法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的（de）規定》，競買人（rén）成功競得網拍（pāi）標的物後，網拍（pāi）平台（tái）將生成相應《司法變賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中載明實（shí）際買受人姓（xìng）名、網拍競（jìng）買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

六、對上述（shù）標的權屬有異議者，請於變賣競價程序（xù）開始前與（yǔ）本院聯係。

七、與本（běn）標（biāo）的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加（jiā）競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣（mài）結（jié）束後未能競得者（zhě）凍結的變賣（mài）預繳款自（zì）動解凍退回，凍結（jié）期間不計利息（xī）。本標的物競得（dé）者原凍（dòng）結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則（zé）無需另外支付餘款；如果成交（jiāo）價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣（mài）成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或（huò）者網上支付，詳細（xì）請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀（yín）行匯款到法（fǎ）院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017899）。

2、未成交（jiāo）的，競買（mǎi）人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動（dòng）解凍，凍結期間（jiān）不計利息。

十、司法（fǎ）變賣因標（biāo）的（de）物本身價值，其變賣預繳款、成交價（jià）格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及（jí）餘款（kuǎn）可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒（xǐng）：競買人在變賣（mài）競（jìng）價（jià）前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的（de）《變（biàn）賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交（jiāo）款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預（yù）約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院（yuàn）地址（zhǐ）：重慶市渝中區經緯大道486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二（èr）一年十一月二十二日（rì）

變賣須知
     重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院將於2021年12月8日10時至2022年2月6日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院）對重慶市（shì）南岸區江苑路（lù）8號1幢（zhuàng）（1-1、2-1、3-1、4-1、5-1號）房產。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的（de）網上變賣事宜敬告各位競（jìng）買人：

一、本《變賣須知》根據（jù）《中華人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》等（děng）相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）變賣期間（jiān）對上述房產的相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等工作，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變（biàn）賣（mài）活動遵（zūn）循“公（gōng）開、公（gōng）平、公正、誠實守信（xìn）”的原則，變賣活動（dòng）具備法律效力（lì）。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力（lì）的自然人（rén）和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院（yuàn）辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程（chéng）序開始前向本院提交合法（fǎ）有效的證明，資格經法院確認後方能進（jìn）行委托。

不（bú）符合條件參加競買的，競買（mǎi）人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人（rén）可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本（běn）次變賣活動，變賣期為（wéi）60天，如有競買人（rén）在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒（dǎo）計時；24小時競價（jià）周期內（nèi），其他變賣報名用戶可加價參與競買（mǎi），競價結束前5分（fèn）鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無（wú）人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名（míng）及密碼），並在競價會結（jié）束前（至少（shǎo）提前30分鍾（zhōng））登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密（mì）碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在（zài）規（guī）定時間內登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時（shí）間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優（yōu）先原則進行連續競價，由係統自（zì）動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每（měi）次報價須高於係統顯示的即（jí）時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環（huán）境可能存在的時延等（děng）不可抗因素，競買人（rén）應盡（jìn）量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應的（de）法律責任（rèn），法院和線下服（fú）務機構不承擔任何責任。

八（bā）、本次（cì）變賣是經法定公告期和（hé）展（zhǎn）示期（qī）後才（cái）舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作（zuò）了詳盡的說明。對變（biàn）賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅（jǐn）供競買人（rén）參考，不構成對標的（de）物的任何擔保。所（suǒ）以請競買人在變賣前（qián）必須仔（zǎi）細（xì）審查變賣標的物，調查是否存在瑕（xiá）疵，認（rèn）真（zhēn）研究查看所競（jìng）買標的物的實際情況，並請親（qīn）臨展示（shì）現場，實地看樣。看（kàn）樣時（shí）間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定（dìng）競買行為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未（wèi）知的（de）瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本標的。
     對變賣（mài）標的（de）能否辦理過（guò）戶手續以及辦理時間等（děng）情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能（néng）或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後（hòu）果自負，法（fǎ）院不（bú）作（zuò）過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交（jiāo）後，如果成交價等於（yú）變賣預繳（jiǎo）款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變（biàn）賣預繳款，高出（chū）部分（fèn）的變賣餘款買受人應在（zài）變（biàn）賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院（yuàn）指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017899）

2、變（biàn）賣未成（chéng）交的，競買人通過網（wǎng）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期（qī）間不計利息。

十、買受人逾（yú）期未支付變賣餘款或（huò）未辦理交接（jiē）手續，法院可以裁（cái）定重新變（biàn）賣。重新變賣時，原買受人不（bú）得（dé）參加競買。變賣成交後買受（shòu）人悔拍的，變賣（mài）預繳款中的保證金部分不予（yǔ）退還，依次（cì）用於支付變賣產（chǎn）生的費用損失（shī）、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務（wù）以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確（què）認買受人（rén）的不（bú）動產權屬。買（mǎi）受人應持本院出具的確（què）認買受（shòu）人不動產權屬的法律文（wén）書及時（shí）自行到相關的產（chǎn）權登記管理部門辦理（lǐ）產（chǎn）權轉移變更過戶手續。買受（shòu）人未在收到上述法律文書後及時到有關部門辦理（lǐ）本次拍賣標的物的權屬轉（zhuǎn）移變更登記，由此產生的法律（lǜ）後果及一切經濟損失（shī）由（yóu）買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後兩個月內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅（shuì）、契（qì）稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是（shì）否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍（pāi）價、成（chéng）交價均不（bú）含買（mǎi）受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在（zài）其它欠費情況請競（jìng）買人自（zì）行向相關部門了解。變賣成（chéng）交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的（de）包括但（dàn）不限於物管費（以物業計算為（wéi）準（zhǔn））、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競（jìng）買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓（náo）其他競買人競（jìng）拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）變賣（mài）、中止變（biàn）賣或撤回變賣（mài）。

十六、凡發現變賣中（zhōng）有違規行為，可（kě）如實舉（jǔ）報（bào）。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣（mài）機（jī）構發布的《變賣（mài）公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢。

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二〇二一年十一月二十二日

標的物調查信息表