2005年（nián）1月28日，今年重慶市最大一宗爛尾（wěi）樓拍賣――“三峽大廈”，在重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最（zuì）終由（yóu）一浙商以1.2612億元成功（gōng）攬入（rù）懷中。 　　“三峽大（dà）廈”始建（jiàn）於（yú）十年前我市興起的房地產開（kāi）發熱，終因（yīn）開發商市場定位不準確、資金鏈條斷裂、拆遷糾紛等問題（tí）而導致爛尾，這棟大（dà）樓從此成為（wéi）繁華鬧市區的（de）一塊“傷疤（bā）”。 　　“三峽大廈”位於西南地（dì）區最大的零售批發中心――朝天門地區。該地地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守朝天門水運碼頭，占據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑商業黃金地帶，物流渠（qú）道（dào）極其暢通，周邊配套設（shè）施齊全，其地（dì）理位置相當優越。據了解，該（gāi）項（xiàng）目債（zhài）權（quán）債（zhài）務關係極其複雜，金（jīn）額巨大，涉案債權人、拆遷戶數量龐（páng）大。該大廈社會影響麵（miàn）大（dà）而又處於市中區繁華地段的“四久工程”，被放在了市屬（shǔ）重點處置項目之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司自接受法院委托後，立即成立（lì）了專項組，對標的做了仔細勘查和定位（wèi）。在對“三峽大廈”進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個“四（sì）久工程（chéng）”的經驗，分析篩選（xuǎn）出了該大廈的投（tóu）資潛力。1、“三（sān）峽大（dà）廈”雖屬在建工程，其樓體（tǐ）基（jī）本完工（gōng），接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍成熟，其商（shāng）業用房的比例大於住宅用（yòng）房，可引建大（dà）型專業或綜合的（de）批發交易市場，並可用商場帶動其住（zhù）宅的銷售；3、通過司法拍（pāi）賣的方式，其售（shòu）價遠遠低於市（shì）價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資（zī）商能（néng）享受（shòu）更多（duō）的（de）優（yōu）惠政（zhèng）策。基於以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司全員（yuán）投（tóu）入（rù）了宣（xuān）傳推（tuī）廣工作。 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於“三峽大廈”這樣的（de）超大標的，其中潛（qián）在的問題還有很多尚待（dài）發掘（jué）。為了“三峽大廈”的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司作出了細致的準備工作，投入了（le）大量（liàng）的人力、物力、財力，深入了解標（biāo）的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關（guān）部門了解背景資料，將宣傳（chuán）圈定在（zài）全國範圍（wéi）內的房地產開發商和（hé）投資商之中，積極通過自（zì）有的客（kè）戶平台，並有效利用（yòng）了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了（le）上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助（zhù）其解（jiě）決政策、規劃等方麵的問題，為（wéi）拍賣的成功奠定（dìng）了堅實的基礎。 　　通（tōng）過公司半年多深入細致的準備，至拍賣前夕（xī），共有來自全（quán）國範圍的（de）2家單位交納了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本次拍賣會上，各競買單位（wèi）總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均（jun1）有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪（fǎng），現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一錘定音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由（yóu）一位浙商成功拍得（dé），全場掌聲雷動（dòng），本次拍賣得到了大家的首肯和領導的加倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的一幢爛尾（wěi）樓拍（pāi）賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基本劃上（shàng）了一個圓滿的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣接受司法委托（tuō）成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開（kāi）始，見證並（bìng）豐富了司法（fǎ）處置爛（làn）尾樓（lóu）的全新“重慶模式（shì）”，更為重慶市（shì）的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢（gòng）獻（xiàn）。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華演唱會（huì）下一篇：無（wú）私義拍捐助海嘯――記重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司援災募（mù）捐（juān）義拍會

2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近（jìn）200個座位（wèi）座無虛席（xí）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等（děng）三家拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在（zài）公開（kāi）拍賣程序中，當拍（pāi）賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜（jìng）默了片刻，一位（wèi）中年男子舉起了手中（zhōng）的98號號碼牌，頓時（shí），全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈（xià）”找到了買家，港（gǎng）資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成（chéng）交，成為最終（zhōng）買受（shòu）人，未來這幢爛尾樓將成為解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重（chóng）慶市著名爛（làn）尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處，緊鄰（lín）重慶市解放碑（bēi）中央商務區，屬於重慶核心（xīn）區域渝（yú）中區少有（yǒu）的黃金（jīn）地段。瑞奇大廈規（guī）劃用地麵積5703平方米，建麵（miàn）7.7萬平方米，總（zǒng）高度120．90米，工程總投資1.5億（yì）元，於1997年開工，該項目（mù）先由開發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名（míng）仕（shì）物業有限公（gōng）司名（míng）義加入該（gāi）工程，聯建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半（bàn）島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但（dàn）由於（yú）瑞奇公司（sī）私刻公章，“一女（nǚ）多（duō）嫁”騙取了300多家單位和個人的（de）房款，金額高（gāo）達2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐（zhà）騙罪對遊（yóu）紹華等進行了審判。 　　 　　該（gāi）項目因（yīn）其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉（shè）案債權人數量（liàng）龐大，社會影響麵大而又是處於（yú）市中（zhōng）區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了（le）市屬重點處置項目之列。重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）等三家（jiā）聯拍單位自接受法院委托後，立即成（chéng）立了專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大（dà）廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功（gōng）拍賣多（duō）個爛尾樓的經驗，分（fèn）析篩選出了該大廈的投（tóu）資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大（dà）樓已經（jīng）封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解（jiě）放（fàng）碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處（chù）置爛尾樓由（yóu）市政府牽頭，投資（zī）商能享受更多的優惠（huì）政策；5、重慶自設立新特區後正（zhèng）處在房地產（chǎn）牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣（yàng）的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈（xià）的成功拍賣，同時為了使競買（mǎi）人盡量全麵的了解標的，三家拍賣公司作出了細（xì）致的準備工作，投入（rù）了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料（liào），多（duō）次（cì）走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範（fàn）圍（wéi）內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並有效利用了多種渠道進行宣傳（chuán），先後聯絡（luò）了上（shàng）百家單位，帶領數十家實地勘查（chá），並跟蹤（zōng）谘詢，幫助其解決政策、規劃等方（fāng）麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入（rù）細致的準備，本次拍賣會上，競買單（dān）位總裁親自舉牌，法院領（lǐng）導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣（qì）氛格外（wài）熱烈。在各位來賓（bīn）的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資（zī）背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大（dà）家的首肯和領（lǐng）導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重（chóng）慶拍賣史（shǐ）上最（zuì）大的一幢（zhuàng）爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處（chù）置基本（běn）劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法（fǎ）委托（tuō）成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了（le）“華僑大廈”、“三峽大（dà）廈”、“天文台（tái）大廈”等多個在建工程的成功處置，見證（zhèng）並豐（fēng）富了司法處置爛尾樓的（de）全新“重慶模（mó）式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大（dà）廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護（hù）社會安定作出了應（yīng）有貢獻。