2005年1月28日，今年重（chóng）慶市最大一宗（zōng）爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責（zé）任（rèn）公司的主（zhǔ）槌下圓（yuán）滿落槌。該幢大廈最終由一（yī）浙（zhè）商以1.2612億元成（chéng）功攬入（rù）懷中。 　　“三峽大（dà）廈”始建於十年（nián）前我市（shì）興起的房（fáng）地產開發熱，終因開發商市場定位不準確、資金鏈條斷（duàn）裂、拆遷糾紛等問題而（ér）導致爛尾，這棟大樓從此成為繁（fán）華鬧市區的一塊“傷疤”。 　　“三峽大（dà）廈”位於西南地區最大的零售批發（fā）中心――朝（cháo）天門地區。該（gāi）地地處重慶市商業（yè）最繁華的渝中區，扼守朝（cháo）天門水運碼頭，占據了朝天門商（shāng）業區的重要位置，緊鄰解放碑商（shāng）業黃金地帶，物流渠道極其暢通，周（zhōu）邊配套設施齊全，其地理位置相當優越。據了解，該項目債權債務關係極其複雜，金額巨大（dà），涉案債權人、拆遷戶數量龐（páng）大。該大廈社會影響麵大而又處於市中區繁華地段的“四久工程”，被放在了市屬重點處置項目之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司（sī）自接受法院委托後，立（lì）即成立了專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對“三峽大廈”進行了多方勘查和（hé）了解後，綜合成功（gōng）拍賣多個（gè）“四久工程（chéng）”的經驗，分析篩選出了該大廈的（de）投（tóu）資潛力。1、“三峽大廈（xià）”雖屬在建工程，其樓體基本完工，接手後稍作裝飾（shì）和改建，即可進行銷售，投資（zī）回報（bào）周期短；2、地處朝天（tiān）門交易市場，商業氛圍成熟，其商業用房的比例大於住宅用（yòng）房，可引建大型專（zhuān）業或（huò）綜合的批（pī）發交易市場，並可用商場帶動其住宅的銷（xiāo）售；3、通過司法拍賣的方式，其（qí）售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多（duō）的優惠政策（cè）。基於以上分析定位（wèi），芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司全員（yuán）投（tóu）入了宣傳（chuán）推廣工（gōng）作（zuò）。 　　拍賣的基礎工作是（shì）艱辛的，尤其對於“三峽大廈”這樣的超大標的（de），其中潛在的問題還有很多尚待（dài）發掘。為了（le）“三峽大（dà）廈”的成功拍賣（mài），同時為了使競買人盡（jìn）量全麵的了解標（biāo）的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量（liàng）的人力（lì）、物力（lì）、財力，深入了解標的情況（kuàng），製作（zuò）出詳盡（jìn）的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解（jiě）背（bèi）景資料，將宣傳圈定在全國範圍（wéi）內的房地產（chǎn）開發（fā）商和投資商（shāng）之中，積極通過自有的客（kè）戶平（píng）台，並有效利用（yòng）了多（duō）種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家（jiā）單位，帶（dài）領數十家實地勘（kān）查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政（zhèng）策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅（jiān）實的基礎（chǔ）。 　　通過公司半年多深入細致的準備，至拍賣前夕，共有（yǒu）來自全國範圍的2家單（dān）位交納了1000萬保證（zhèng）金，辦理了競買登記手續。本次拍賣會上，各競買單位總裁親自舉（jǔ）牌，法院領導、債權單位等均有代表到（dào）場，市內（nèi）各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈（liè）。在各位（wèi）來賓的關注下，隨著拍賣師的一錘定音， “三峽大（dà）廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功拍得，全場掌聲雷動（dòng），本（běn）次拍賣得到了大家的首肯和領導的加倍讚許。 　　重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的（de）“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的一（yī）幢爛尾（wěi）樓拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基本劃上了一個圓滿的句（jù）號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣接（jiē）受司法委托成功拍賣渝（yú）中區（qū）第一（yī）幢爛尾樓（lóu）“恒利大廈”開始，見（jiàn）證並豐富了司法處置爛尾（wěi）樓的全新（xīn）“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處（chù）置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢（gòng）獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助（zhù）陣劉德華演唱（chàng）會下一篇：無私義拍捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司援災募捐義拍會

2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現（xiàn）場，將近（jìn）200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣等三家拍賣公司共同舉行（háng）的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻（kè），一位（wèi）中年男子舉起了手（shǒu）中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱（rè）烈的掌聲。背負（fù）眾多債權人期盼的解放（fàng）碑爛尾樓（lóu）——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重（chóng）慶房地產公司以4.1373億元成（chéng）交，成為最終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解放碑商圈（quān）的高檔商（shāng）住樓。 　　 　　重慶（qìng）市著名爛尾樓“瑞（ruì）奇大廈”位（wèi）於渝中區新華路與中（zhōng）華路交匯處（chù），緊鄰重慶市解放碑中央商務區，屬（shǔ）於（yú）重慶核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工（gōng）程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶（qìng）名仕物業有限公（gōng）司（sī）名義加入該工程，聯建中兩公司發生矛（máo）盾（dùn），瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半（bàn）島（dǎo）的（de）中心，成為（wéi）爛尾樓（lóu）。2002年12月遊紹華以2000萬元收（shōu）購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項目，大（dà）廈複工，但由於（yú）瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單（dān）位和個人的房款（kuǎn），金額高達2.9億元，2005年再度爛尾（wěi）。去年6月，法（fǎ）院以涉嫌合同詐騙（piàn）罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債（zhài）權（quán）債務關（guān）係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數（shù）量龐大，社（shè）會影響麵大而（ér）又是處於市（shì）中區繁華地段的（de）爛尾（wěi）樓，所以被放在了市屬重點處置項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有（yǒu）限責任公司等三家聯拍單位自接（jiē）受法院委托後，立（lì）即成立了專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈進行了多方勘查和了（le）解後，綜合成功（gōng）拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資（zī）潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程（chéng），其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手（shǒu）後稍（shāo）作裝（zhuāng）飾（shì）和（hé）改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業（yè）氛圍成熟；3、通過司法拍賣（mài）的方式，其售價遠遠低（dī）於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭（tóu），投資（zī）商能享受更多的優（yōu）惠政策（cè）；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之（zhī）中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳（chuán）推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣（yàng）的超（chāo）大標的（de），其中潛（qián）在的問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍賣，同時為了使競買（mǎi）人（rén）盡量全麵的了解標的，三家（jiā）拍賣公司作出了細致的準備工作（zuò），投（tóu）入了大量（liàng）的人力、物力、財力，深入了解標（biāo）的情（qíng）況，製作出詳（xiáng）盡的文字、圖表、圖（tú）片資料，多次走訪（fǎng）有關部門了解背（bèi）景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商（shāng）之中，積極通過自有的（de）客戶平（píng）台，並有效利用了多（duō）種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助（zhù）其解決政策、規劃等方麵的問題（tí），為拍賣（mài）的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競（jìng）買單位（wèi）總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表（biǎo）到場，市內（nèi）各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的（de）一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍（pāi）賣得到（dào）了大（dà）家的首肯和領導（dǎo）的（de）加倍讚許。 　　 　　重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣（mài）會，不僅是重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區（qū）爛尾樓的處置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝（yú）中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經（jīng）曆了“華（huá）僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等（děng）多個在建工程（chéng）的成功處置（zhì），見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新（xīn）“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為（wéi）維護社（shè）會安定作出了應（yīng）有貢獻。

渝中區瑞奇大廈（xià）  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的（de）一幢（zhuàng）爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維（wéi）護社會安定作出了應有貢獻。