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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行（háng）的，重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜默（mò）了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓（dùn）時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成（chéng）交，成為最終買受（shòu）人，未來這幢爛尾樓將成為解放碑商圈的高檔商（shāng）住樓。 　　 　　重慶市著名（míng）爛（làn）尾樓“瑞奇大廈”位於（yú）渝中區新華路與中華路交匯處，緊（jǐn）鄰（lín）重慶（qìng）市解放碑中央商務區，屬於重慶核心區（qū）域渝中（zhōng）區少有的黃金地段。瑞奇（qí）大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平（píng）方米，總高（gāo）度120．90米，工程總投資1.5億（yì）元，於1997年（nián）開工，該項目先由開（kāi）發商重慶瑞奇物業（yè）有限公司承（chéng）建，2001年1月遊紹華以重慶名（míng）仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤（gū）伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為（wéi）爛尾樓。2002年（nián）12月遊紹華以2000萬元（yuán）收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但（dàn）由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁（jià）”騙取了300多家單位和個人的（de）房款，金（jīn）額高達2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月（yuè），法院以涉（shè）嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判（pàn）。 　　 　　該項目因其債權債務（wù）關係極其複雜，金額巨大（dà），涉案債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁（fán）華（huá）地段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置項（xiàng）目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家（jiā）聯拍單位（wèi）自接受法院委托（tuō）後，立即成立（lì）了專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈進行了多方勘查和了解（jiě）後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分（fèn）析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓（lóu）已經封頂，接（jiē）手（shǒu）後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法（fǎ）拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優（yōu）惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之中（zhōng），投資熱錢空前活躍（yuè）。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工（gōng）作是艱（jiān）辛的，尤其對於瑞（ruì）奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚（shàng）待發掘。為了瑞奇（qí）大廈的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標的，三家拍賣公司作出了（le）細致的準備工作，投入了大量的人（rén）力、物力、財力，深入了解標的情況，製作（zuò）出詳盡的文字、圖表、圖片資（zī）料，多次走訪有關部門（mén）了解背景資料（liào），將宣傳圈定在全國範圍（wéi）內的房地產開發商和投（tóu）資商之中，積極通過自有的（de）客戶平台，並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助（zhù）其解決政策、規劃等（děng）方麵的問（wèn）題，為拍賣的成功奠定了堅實的（de）基礎。 　　 　　通過三家聯拍單（dān）位（wèi）深入細致的準（zhǔn）備，本次（cì）拍賣（mài）會上（shàng），競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關（guān）注下，隨著拍賣師（shī）的（de）一槌定音，“瑞奇大廈（xià）”最終以4.1373億元，由一位（wèi）港資（zī）背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次（cì）拍賣得到（dào）了大家的首肯和（hé）領導（dǎo）的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單（dān）位舉行的（de）“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是（shì）重慶拍賣史（shǐ）上最（zuì）大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基本劃（huá）上了一個圓滿（mǎn）的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一（yī）幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等（děng）多個（gè）在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全（quán）新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓（lóu）處置（zhì）提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一（yī）幢爛尾樓拍（pāi）賣，為重（chóng）慶市的爛尾樓處置提（tí）供了寶貴經驗，為維護社會安定（dìng）作出了應有貢獻（xiàn）。