2005年1月28日，今年重慶市最大一宗爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司的主槌下圓滿落槌。該幢（zhuàng）大廈最終由（yóu）一浙商（shāng）以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年（nián）前我市興起的房地產開發熱，終（zhōng）因開發商（shāng）市（shì）場定位（wèi）不準（zhǔn）確、資金鏈條斷裂、拆遷糾紛等問題而導（dǎo）致爛尾（wěi），這棟大樓從此成為繁華鬧市（shì）區的一（yī）塊“傷疤”。 　　“三峽大廈”位於西南地區最大的零售批發中心――朝天門地區。該地地處重慶市（shì）商業最繁華的渝中區，扼守（shǒu）朝天門水（shuǐ）運碼頭，占據（jù）了朝天門商業區的重要位置，緊鄰（lín）解放碑商業黃金地帶，物（wù）流渠道極其暢通，周邊配套設施齊全，其地理位置相當（dāng）優越。據了解，該項目債權債務關（guān）係極其複雜，金額巨大（dà），涉案債權（quán）人、拆遷戶數量龐大。該大廈社會影響麵大而又處於市（shì）中區（qū）繁華地段的“四久工程”，被放在了市屬重點處置項目（mù）之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司自接受（shòu）法（fǎ）院委托後，立即成立了專項組，對標的（de）做了仔細勘查和定位。在對“三峽大廈（xià）”進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個“四久工程”的經（jīng）驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“三（sān）峽大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處朝（cháo）天門交易市場，商業氛圍（wéi）成（chéng）熟，其商業用房（fáng）的比例大於住宅（zhái）用房，可引建大（dà）型專業或綜合（hé）的批發交易市場，並可用商場帶動其住宅的銷售；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處（chù）置爛尾樓由市（shì）政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策。基於以上分（fèn）析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司全員投（tóu）入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於“三峽大廈”這樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為（wéi）了“三峽大廈”的成功拍（pāi）賣，同（tóng）時為了使競買（mǎi）人盡量全麵的了（le）解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量的人力（lì）、物力（lì）、財力，深入了解標的情況，製（zhì）作（zuò）出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪（fǎng）有關部門了解背景資料（liào），將宣傳圈定（dìng）在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並（bìng）有效利用了多種渠道進行（háng）宣傳（chuán），先後聯絡了上百家單（dān）位，帶領數十家實地勘（kān）查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問（wèn）題，為拍賣的（de）成功奠定了（le）堅實的基礎。 　　通過公司半年多（duō）深（shēn）入細致的準備，至拍賣（mài）前夕，共有來（lái）自（zì）全國範圍的2家單位交納了1000萬保證金，辦理了競買（mǎi）登記手續。本（běn）次拍賣會（huì）上，各競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到（dào）場，市內各大媒體紛紛前來采訪（fǎng），現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一錘定音（yīn）， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商（shāng）成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大（dà）家（jiā）的（de）首肯和領導的加倍讚許。 　　重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的一幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久（jiǔ）工程”的處置基本劃上了一個（gè）圓（yuán）滿的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣接受司法委托成功拍（pāi）賣渝（yú）中區（qū）第一幢爛尾樓“恒利（lì）大廈”開始（shǐ），見證並豐富（fù）了司法處置爛尾樓的全（quán）新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供（gòng）了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華演唱（chàng）會（huì）下一篇（piān）：無私義拍捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司援災募捐義拍會（huì）

2007年7月26日（rì）上午9點半左右，重慶中天大酒店（diàn）現場，將近200個座位座無虛席（xí）。重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行的，重慶（qìng）拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億（yì）元”時（shí），會場靜默了片刻，一位（wèi）中年男子舉起了手（shǒu）中的98號號碼牌，頓時，全場爆發（fā）出了熱（rè）烈的掌（zhǎng）聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈（xià）”找（zhǎo）到（dào）了買家，港資背景的重慶房地（dì）產公司以4.1373億元（yuán）成交，成為最終買受人，未（wèi）來這幢爛尾樓（lóu）將成為解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名（míng）爛（làn）尾樓“瑞奇大廈”位（wèi）於渝中（zhōng）區新華路與中（zhōng）華路交匯處，緊鄰重慶（qìng）市解放碑中央商務區，屬於重慶核心區（qū）域渝中區少有的黃金地段。瑞奇（qí）大廈規劃用地麵（miàn）積5703平方米，建麵7.7萬平方（fāng）米，總（zǒng）高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該（gāi）項目先由（yóu）開發商重慶瑞奇物業有限公（gōng）司承建，2001年1月（yuè）遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入（rù）該（gāi）工程，聯建中兩公司發生矛盾（dùn），瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地（dì）聳立在重慶（qìng）渝中半島的中心（xīn），成為爛尾（wěi）樓（lóu）。2002年12月遊紹華（huá）以2000萬（wàn）元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私（sī）刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高（gāo）達2.9億元（yuán），2005年再度爛尾。去年6月，法（fǎ）院以涉嫌合同詐（zhà）騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨（jù）大，涉案債權人數量（liàng）龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁華地段的爛尾樓，所（suǒ）以被放在了市屬重（chóng）點處置項目之列（liè）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任（rèn）公司等三家聯拍單位自接受（shòu）法院委托後，立即成立（lì）了專項組，對標（biāo）的做了仔細勘查和定位。在對瑞（ruì）奇大（dà）廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分（fèn）析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建（jiàn）工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手（shǒu）後稍作裝飾和改建，即（jí）可進（jìn）行銷售，投資回報周（zhōu）期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市（shì）政府牽頭，投資商能（néng）享受更多的優惠政策；5、重（chóng）慶自設立新（xīn）特（tè）區後正處在房地產牛市之中，投資（zī）熱錢空前活躍（yuè）。基於以上分析，三家聯拍單位全員投（tóu）入了宣（xuān）傳推廣工作。 　　 　　拍（pāi）賣的基礎（chǔ）工作是艱辛的，尤（yóu）其對於瑞奇大廈這（zhè）樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功（gōng）拍賣（mài），同時為了使競買人盡量全麵的（de）了解標的，三家拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入（rù）了解標的（de）情況，製作出（chū）詳盡的文（wén）字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積（jī）極通（tōng）過自有的客戶平台，並有（yǒu）效（xiào）利（lì）用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上（shàng）百家單位，帶領數十（shí）家實地勘（kān）查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵（miàn）的問題，為拍賣的成功（gōng）奠定了堅實的（de）基（jī）礎。 　　 　　通過三家聯拍（pāi）單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由（yóu）一位港資背景開發商成功拍（pāi）得，全場掌（zhǎng）聲雷動，本次拍賣得到了大家（jiā）的首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯（lián）拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為（wéi）重慶渝中區爛尾樓的處置基（jī）本劃上了（le）一個圓滿的句號（hào）。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣接受司法委托成功拍賣渝中（zhōng）區第一幢（zhuàng）爛尾樓“恒利大廈（xià）”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓（lóu）的全新“重慶模式”，更為重慶市的（de）爛尾樓（lóu）處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重（chóng）慶市著名（míng）爛尾（wěi）樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍（pāi）賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓（lóu）處（chù）置提供了寶貴經驗，為維（wéi）護社會安定作出了應有貢獻。