2005年1月28日，今年重慶市（shì）最（zuì）大一宗爛尾樓拍賣――“三（sān）峽大（dà）廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由（yóu）一浙商以1.2612億元成功攬入懷（huái）中。 　　“三峽大廈”始建於（yú）十年前我市（shì）興起（qǐ）的房地產開發熱，終因開發商市場定位不準（zhǔn）確、資（zī）金鏈（liàn）條斷裂（liè）、拆遷（qiān）糾（jiū）紛等問題而導致爛尾，這棟大樓從此成為繁華（huá）鬧市區（qū）的一塊“傷疤”。 　　“三（sān）峽大廈”位於西南地區最大的零售批發中心――朝天門地區。該地地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守朝（cháo）天門水運（yùn）碼頭，占據了朝天門商業區的重要（yào）位置，緊（jǐn）鄰解放碑商（shāng）業黃金地帶（dài），物流渠道（dào）極其暢通，周邊配套設施（shī）齊全，其地理位置相當優越。據了解，該項目債權債務關係極其（qí）複雜，金額（é）巨（jù）大，涉案債權人、拆遷戶數量龐大。該（gāi）大廈社會影（yǐng）響麵大而又處於市中區繁（fán）華地段的“四久工程”，被放在了市屬重點（diǎn）處置項目之（zhī）列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司自接受法院（yuàn）委托後，立即成立了專項組，對標的做了仔（zǎi）細勘查和（hé）定（dìng）位。在對“三（sān）峽大廈”進行（háng）了多方勘查和了解後，綜合（hé）成功拍賣多個“四久工程”的經驗，分析篩（shāi）選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈（xià）”雖屬在建工程（chéng），其樓體基本完工，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報（bào）周（zhōu）期短；2、地處朝天門交（jiāo）易市場，商業氛（fēn）圍成熟，其商業用房的（de）比例大於住（zhù）宅用房，可引建大型專業或（huò）綜合（hé）的批（pī）發（fā）交易市場，並可用商場帶動其住宅的銷售；3、通過司（sī）法拍賣的方式，其售價遠遠低於（yú）市價；4、處置（zhì）爛（làn）尾樓由市政府牽頭，投資商能享受（shòu）更多的優惠政策（cè）。基於以上分析（xī）定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司全員投入了宣傳推廣工作（zuò）。 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於“三峽大廈”這樣的超大標的，其中潛（qián）在的問題還有很多尚待發（fā）掘（jué）。為了（le）“三峽大廈”的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）作出了細（xì）致的準備工作，投入了大（dà）量的人力、物力、財力，深入了解標（biāo）的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關（guān）部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商（shāng）和投資（zī）商之中，積極通過自有的客戶平（píng）台，並（bìng）有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百（bǎi）家單（dān）位，帶領（lǐng）數十家實地勘查，並跟蹤谘詢（xún），幫助（zhù）其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成（chéng）功奠定（dìng）了（le）堅實的基礎。 　　通過公司半年多深入細致的準備，至拍賣（mài）前夕，共有來自（zì）全國範圍的2家（jiā）單位交納了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本（běn）次拍賣會上（shàng），各競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各（gè）大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈（liè）。在各（gè）位來賓的關注下，隨著拍賣師的一錘定音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功拍得，全場（chǎng）掌聲雷動，本次拍賣（mài）得到了大家的首肯（kěn）和領導的加倍讚許（xǔ）。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司執槌的（de）“三峽大廈”拍賣會，不僅是今（jīn）年最大的一（yī）幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基本劃上了一個圓滿的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓（lóu）“恒利大廈”開始，見證（zhèng）並豐富了司法處置爛（làn）尾樓的全新“重（chóng）慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置（zhì）提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢（gòng）獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助（zhù）陣劉（liú）德華演唱會下一篇：無私義拍捐助海（hǎi）嘯（xiào）――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司援災募捐義拍（pāi）會

2007年7月26日上（shàng）午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）等三家拍賣公司共同舉行的（de），重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓正（zhèng）在公開拍賣（mài）程序中，當拍賣師宣布“4.1373億（yì）元”時（shí），會（huì）場靜（jìng）默了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負（fù）眾多債權人期盼的解（jiě）放碑（bēi）爛（làn）尾樓——重慶（qìng）“瑞奇大廈”找到了買家，港資（zī）背（bèi）景的重慶房地（dì）產公司以4.1373億元成交，成（chéng）為最終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解（jiě）放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重（chóng）慶市著名爛尾樓“瑞奇（qí）大廈”位於渝（yú）中區新華路與中華路交匯（huì）處，緊鄰重慶市解放碑中央商務區，屬於重慶核心區域渝中（zhōng）區少有（yǒu）的黃金地段。瑞奇（qí）大廈規劃用地麵積（jī）5703平方米，建麵7.7萬平方米，總（zǒng）高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目（mù）先（xiān）由開發（fā）商重慶（qìng）瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物（wù）業有限公司名義加入該工程（chéng），聯（lián）建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶（líng）伶地聳立在重慶渝（yú）中半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元（yuán）收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複（fù）工，但由於瑞奇公司（sī）私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個（gè）人的房款，金額高（gāo）達（dá）2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉（shè）嫌合同詐騙罪對遊紹華等進（jìn）行了審判。 　　 　　該項目（mù）因其（qí）債權（quán）債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響（xiǎng）麵大而又是處（chù）於市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置（zhì）項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單（dān）位自接受法院委（wěi）托後，立即成（chéng）立了專項組（zǔ），對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈（xià）進行了多方勘查和了解後，綜合成功（gōng）拍賣多個爛（làn）尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後（hòu）稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期（qī）短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣（mài）的方式（shì），其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓（lóu）由（yóu）市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之（zhī）中，投資熱錢空（kōng）前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全（quán）員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的（de）基礎工作是（shì）艱辛（xīn）的，尤其對於瑞奇大（dà）廈（xià）這（zhè）樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待（dài）發掘。為了瑞奇大廈的（de）成功拍賣，同時為了使競（jìng）買人盡量（liàng）全麵的（de）了解（jiě）標的，三家拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量（liàng）的人力、物力、財力，深（shēn）入了解標的情況，製（zhì）作出詳盡的文字（zì）、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣（xuān）傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商（shāng）之中，積極通過自有的客戶平（píng）台，並有效利用了多種渠道進行（háng）宣傳（chuán），先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地（dì）勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規（guī）劃（huá）等方麵的問（wèn）題，為拍（pāi）賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三家（jiā）聯拍單位深入細（xì）致的（de）準備，本次拍賣會（huì）上，競買單位總裁親自舉牌（pái），法院領導（dǎo）、債（zhài）權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前（qián）來采（cǎi）訪，現場氣（qì）氛（fēn）格外熱烈。在各（gè）位來賓的關注（zhù）下，隨著拍賣師的（de）一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景（jǐng）開發商成功（gōng）拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和領導的加（jiā）倍讚（zàn）許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍（pāi）賣會，不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾（wěi）樓的（de）處置基本劃上了（le）一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）接受司法委（wěi）托（tuō）成功拍賣（mài）渝中區第一幢爛尾樓“恒利（lì）大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等（děng）多個在建工程的成功處置，見證並豐富了司（sī）法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供（gòng）了經驗，為維護社會安定作出了（le）應（yīng）有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶（qìng）市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣（mài），為重慶市（shì）的爛尾樓處置提（tí）供（gòng）了寶貴（guì）經（jīng）驗，為維護（hù）社會（huì）安定作出了（le）應有貢獻。