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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中（zhōng）天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉（jǔ）行的，重（chóng）慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓（lóu）正在公開拍賣（mài）程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜（jìng）默了片刻，一位中（zhōng）年男（nán）子舉起了手中的98號號（hào）碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑（bēi）爛尾（wěi）樓——重慶“瑞奇大廈”找到了（le）買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成交（jiāo），成為最終（zhōng）買受人，未來這幢爛尾樓將成（chéng）為解放碑商（shāng）圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名（míng）爛尾樓“瑞奇大廈（xià）”位於渝中區新華路與中（zhōng）華路交匯處，緊鄰重慶市（shì）解放碑（bēi）中央商務區，屬於重慶核心（xīn）區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈（xià）規（guī）劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總（zǒng）高度120．90米，工程總投資1.5億元，於（yú）1997年開工，該（gāi）項目（mù）先（xiān）由開發商重慶瑞奇物業有限公司承（chéng）建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名（míng）義加入該（gāi）工程，聯（lián）建中兩公司發生矛盾，瑞奇大（dà）廈在建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項（xiàng）目（mù），大廈複工，但由於瑞奇公司私刻（kè）公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的（de）房款，金額高達2.9億元，2005年（nián）再度爛尾。去年（nián）6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其（qí）複雜，金額（é）巨大，涉案（àn）債權人數量龐（páng）大，社（shè）會影（yǐng）響麵大而又是處於市中區繁華地段的爛尾樓，所以（yǐ）被放在了市（shì）屬重點處置項目之列。重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成立了專項組，對標的做了仔細（xì）勘查和定位（wèi）。在對（duì）瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個（gè）爛尾樓的經驗（yàn），分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞（ruì）奇大廈”雖（suī）屬在建工（gōng）程，其樓體基本完工，大樓（lóu）已經（jīng）封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司（sī）法拍賣的方式，其售價遠（yuǎn）遠低於（yú）市價；4、處置爛尾樓由市政府（fǔ）牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛（niú）市之中，投資熱錢空前活躍。基於（yú）以上分析，三家聯拍單位（wèi）全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作（zuò）是（shì）艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的（de）超大標的（de），其中潛在的問題（tí）還有很多尚待發掘。為（wéi）了瑞（ruì）奇大廈的成功拍賣，同時為了使競買（mǎi）人盡量全麵的了解標（biāo）的，三家拍賣公司作出了細致（zhì）的準備工作，投入了（le）大量的人（rén）力、物力、財力，深入了解標的情況，製作（zuò）出詳盡的文字、圖表（biǎo）、圖片資料（liào），多次走訪（fǎng）有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產（chǎn）開（kāi）發（fā）商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並有效（xiào）利用了多種渠道進行宣（xuān）傳，先（xiān）後聯絡了上百家單位，帶領數（shù）十家實地勘查，並跟蹤谘詢（xún），幫助其解決政策、規劃等方麵（miàn）的問題，為拍賣的成功奠定（dìng）了堅實（shí）的基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細（xì）致的準備，本（běn）次拍（pāi）賣會上，競買（mǎi）單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有（yǒu）代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來采訪，現場（chǎng）氣氛格外熱烈。在各（gè）位來（lái）賓的關注（zhù）下，隨著拍賣（mài）師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以（yǐ）4.1373億元，由（yóu）一（yī）位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首（shǒu）肯和領導（dǎo）的加倍（bèi）讚許（xǔ）。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家（jiā）聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍（pāi）賣會，不僅是重慶（qìng）拍賣史上（shàng）最大（dà）的一幢爛尾樓拍賣，更是為（wéi）重慶（qìng）渝中區爛尾（wěi）樓的處置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣接受（shòu）司法委托成功（gōng）拍賣渝中區第一幢（zhuàng）爛（làn）尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華（huá）僑大廈”、“三峽（xiá）大廈”、“天（tiān）文台（tái）大廈”等多個在建工程的成功處置（zhì），見證（zhèng）並豐富了司法處（chù）置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓（lóu）處置提供（gòng）了經驗，為維護社會安定作出（chū）了應有貢獻。

渝（yú）中區（qū）瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇（qí）大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的（de）一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢（gòng）獻。