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2007年7月26日上午9點半（bàn）左右，重（chóng）慶中天大酒店現場，將近200個座位座（zuò）無虛席（xí）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍（pāi）賣公司共同舉行的，重慶拍（pāi）賣史（shǐ）上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣（mài）程（chéng）序（xù）中，當拍（pāi）賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻，一位中（zhōng）年男子舉起了手中（zhōng）的98號號碼牌，頓時，全場爆（bào）發出了熱（rè）烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大（dà）廈”找到了買家，港資背景（jǐng）的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受（shòu）人，未來這幢爛尾樓（lóu）將成為解（jiě）放碑商圈的高（gāo）檔商住樓（lóu）。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位（wèi）於渝中區新（xīn）華路與（yǔ）中華路交匯處，緊鄰重（chóng）慶市解放碑中央商務區，屬於重慶核心區域渝中區少有的黃金地段（duàn）。瑞奇（qí）大廈規劃用（yòng）地麵（miàn）積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總（zǒng）高度120．90米，工程總投（tóu）資1.5億（yì）元（yuán），於1997年開工，該（gāi）項目先由開發商重慶（qìng）瑞奇物業有限公司承建，2001年1月（yuè）遊紹華以重慶名仕物業有限公司名（míng）義加入該工程，聯建中兩（liǎng）公司發生矛盾，瑞奇大廈在（zài）建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為爛（làn）尾樓。2002年12月遊（yóu）紹華以2000萬元收（shōu）購了瑞奇公（gōng）司，接管了瑞奇大廈項（xiàng）目，大廈複工，但由（yóu）於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元（yuán），2005年再（zài）度爛尾。去年6月（yuè），法院以涉（shè）嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該（gāi）項（xiàng）目因其債（zhài）權債務（wù）關係極其複（fù）雜，金額巨大，涉案債（zhài）權人數量龐大，社會影響麵大而（ér）又是處於市中區（qū）繁華地段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置項目之列（liè）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受（shòu）法院委托後，立即成立了專項組，對標的做（zuò）了仔細勘查和定位。在對（duì）瑞奇大廈進行（háng）了多（duō）方勘查和了解後，綜合成功拍賣（mài）多個爛尾樓的經驗（yàn），分析篩選出了該大廈的投（tóu）資潛力。1、“瑞奇大（dà）廈（xià）”雖屬在建工（gōng）程，其樓體基本完工，大（dà）樓已經封頂，接手後稍作裝飾和改（gǎi）建，即可進行（háng）銷售，投資回報周期（qī）短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭（tóu），投資商能享（xiǎng）受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之中，投資（zī）熱錢空前活躍。基於（yú）以上分析，三家聯拍單（dān）位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基（jī）礎工作是艱辛的，尤其對（duì）於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問題（tí）還有很（hěn）多尚待發掘。為了瑞奇（qí）大廈的（de）成功拍賣（mài），同時為了使競買人盡量全麵（miàn）的了解標的，三家拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大（dà）量（liàng）的人（rén）力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次（cì）走訪有關（guān）部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國（guó）範圍內的房地（dì）產開發商和投資商之中，積（jī）極通過自有的客戶平台（tái），並有效（xiào）利用（yòng）了多（duō）種渠道進（jìn）行宣（xuān）傳，先後聯（lián）絡了上百家單位，帶領（lǐng）數十家實地勘（kān）查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成（chéng）功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致的準備，本（běn）次拍（pāi）賣會上，競買單（dān）位總（zǒng）裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體（tǐ）紛紛前來（lái）采訪，現場氣氛格外熱（rè）烈。在（zài）各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇（qí）大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開發商成（chéng）功（gōng）拍得，全場掌（zhǎng）聲（shēng）雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和領導（dǎo）的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司（sī）等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重（chóng）慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為（wéi）重慶渝中區爛尾樓的處（chù）置基本劃上了一個圓滿的句號（hào）。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一幢爛尾（wěi）樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功（gōng）處（chù）置，見（jiàn）證並豐富了司法處置爛（làn）尾樓的全新“重慶模（mó）式”，更為重慶市的爛尾樓處（chù）置提供了經驗，為維護社會安定（dìng）作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈（xià）  2007年7月26日重（chóng）慶市著（zhe）名爛尾（wěi）樓“瑞（ruì）奇大廈”以4.1373億（yì）元成交，成為重慶（qìng）拍（pāi）賣史上（shàng）最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了（le）寶（bǎo）貴經驗，為維（wéi）護社會安定作出了應有貢獻。