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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店（diàn）現（xiàn）場，將近200個座位座無虛（xū）席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行（háng）的，重（chóng）慶拍賣史上（shàng）最（zuì）大的一幢（zhuàng）爛尾樓正在（zài）公開拍賣程序中，當拍賣師（shī）宣（xuān）布“4.1373億元”時，會場靜默（mò）了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑（bēi）爛尾樓（lóu）——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景（jǐng）的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成（chéng）為最終買受人，未來這幢爛（làn）尾樓將成為解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路（lù）交匯處，緊鄰重慶市解放（fàng）碑中央商務區，屬（shǔ）於重慶核心區域渝中區少有的黃金地（dì）段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶（qìng）瑞奇物業有限（xiàn）公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕（shì）物業（yè）有限公司名（míng）義加入該工程，聯建中兩公司發生矛（máo）盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地（dì）聳（sǒng）立在重慶渝中半島的中心，成（chéng）為爛尾樓（lóu）。2002年12月遊（yóu）紹華以2000萬元收購了瑞奇公（gōng）司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複（fù）工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取（qǔ）了（le）300多家單位和個人的房（fáng）款，金額（é）高達2.9億元（yuán），2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對（duì）遊紹華等（děng）進行了審判。 　　 　　該（gāi）項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債（zhài）權人數量龐大（dà），社會影響麵（miàn）大而又是處於市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了市屬（shǔ）重點處置（zhì）項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法（fǎ）院委托後，立即（jí）成立了（le）專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個爛（làn）尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工（gōng）程（chéng），其（qí）樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進（jìn）行銷（xiāo）售，投資回報（bào）周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟（shú）；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價（jià）；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投（tóu）資商能享受（shòu）更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之中，投資熱錢（qián）空前（qián）活躍。基（jī）於以上分析，三家聯拍單位全員（yuán）投入了宣傳推廣（guǎng）工作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對（duì）於瑞（ruì）奇大廈這樣的超大（dà）標的，其中潛（qián）在的問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍（pāi）賣，同（tóng）時（shí）為了使競買人盡（jìn）量全麵的了解標的，三家拍賣公司作出了細致的準（zhǔn）備工作，投入了大量的人力、物力（lì）、財力，深入了解標的情況，製作出（chū）詳盡的文（wén）字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內（nèi）的房地產（chǎn）開發商和投資商之中，積極通過自（zì）有（yǒu）的客戶（hù）平台，並（bìng）有效利（lì）用了（le）多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟（gēn）蹤谘詢，幫助（zhù）其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的（de）成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過（guò）三家聯拍單位深入細（xì）致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均（jun1）有代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來采（cǎi）訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注（zhù）下，隨（suí）著拍賣師的（de）一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資（zī）背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到（dào）了大家的首肯和領導的（de）加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基（jī）本劃上了一個圓滿的句號（hào）。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接（jiē）受（shòu）司法委托（tuō）成功拍（pāi）賣渝中區第（dì）一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈（xià）”等多個在建（jiàn）工程的成功處置（zhì），見證並豐（fēng）富了司（sī）法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗（yàn），為維（wéi）護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著（zhe）名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍（pāi）賣史上最大的一幢爛尾樓（lóu）拍賣，為重慶市（shì）的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作出（chū）了應有貢獻。