2005年（nián）1月28日，今年重慶市（shì）最大一宗爛尾（wěi）樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司的主（zhǔ）槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由一浙商以1.2612億元（yuán）成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年前我市興起的房地產（chǎn）開發熱，終因開發商市場定位不準確、資金鏈條斷裂（liè）、拆遷（qiān）糾紛等問題而導（dǎo）致爛尾，這棟大樓（lóu）從此成為繁華鬧市區的一塊“傷（shāng）疤”。 　　“三峽大廈”位（wèi）於西南地區最大的零售批發中心――朝天門地區。該地地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守朝天門水運碼頭，占據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑商業黃金地帶（dài），物流渠道極其暢通，周邊配套設施齊全，其地理位置相當優越。據了解（jiě），該項目債權債（zhài）務關係極其複雜，金（jīn）額巨大，涉案債權（quán）人、拆遷戶數（shù）量龐大。該大廈社會影響麵大而又處於市中區繁華地段的（de）“四久工程”，被放（fàng）在（zài）了市屬重點處置項目之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司自接受法院委（wěi）托（tuō）後，立即（jí）成立了專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對“三峽（xiá）大廈”進行了多方勘查和了解（jiě）後，綜合成功拍賣多個“四（sì）久工程”的經驗（yàn），分（fèn）析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈”雖屬在建工程，其樓體基（jī）本完工，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投（tóu）資回報（bào）周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍成熟，其商業用（yòng）房（fáng）的比（bǐ）例（lì）大於住宅用房，可（kě）引建大型專業或綜（zōng）合的批發交易市場，並可（kě）用商場帶動其住宅（zhái）的銷售；3、通過司（sī）法拍賣的方式，其售價（jià）遠遠低於市（shì）價；4、處置爛尾樓由（yóu）市政府（fǔ）牽頭，投資商（shāng）能（néng）享受更多（duō）的優惠政策。基於以上分析定（dìng）位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司全員投入了宣傳推廣工（gōng）作。 　　拍賣的基礎工作是艱（jiān）辛的，尤其對於“三峽大（dà）廈”這樣（yàng）的超大標（biāo）的，其中潛在的問題還有很多（duō）尚待發掘。為了“三峽大廈”的（de）成功（gōng）拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標的（de），芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作（zuò）出了細致的（de）準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入（rù）了解標的（de）情況，製作出詳盡的文字、圖表（biǎo）、圖片資料，多次走訪（fǎng）有關部門了解背景資料，將宣傳圈（quān）定在全國範（fàn）圍（wéi）內的房地產開發商和投資商（shāng）之中，積極（jí）通過自有（yǒu）的客戶平台，並有效利用了（le）多種渠道進行宣（xuān）傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家（jiā）實地勘（kān）查（chá），並跟蹤（zōng）谘詢，幫助其解決政（zhèng）策、規劃等方麵（miàn）的（de）問題，為拍賣（mài）的成功奠定了堅實的基礎。 　　通（tōng）過（guò）公司半年多深入細致的準備（bèi），至（zhì）拍賣前夕，共有來（lái）自全國範圍的2家單位交納了1000萬（wàn）保（bǎo）證金，辦理了競買登（dēng）記手（shǒu）續。本次拍賣會上，各競（jìng）買（mǎi）單位總裁親自舉牌，法院（yuàn）領（lǐng）導、債權單位等均有代（dài）表到場，市內各大媒體紛紛前來采（cǎi）訪，現場氣氛格外（wài）熱（rè）烈。在各位來（lái）賓的關注下，隨著拍賣師的一錘定音， “三峽大廈（xià）”最終以1.2612億元，由一位浙（zhè）商成功（gōng）拍得（dé），全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家（jiā）的首肯（kěn）和領導的加（jiā）倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司（sī）執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的一幢爛尾樓（lóu）拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基本劃上了一個圓滿（mǎn）的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣（mài）渝（yú）中區第一幢（zhuàng）爛尾樓“恒利大廈”開始，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模（mó）式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會（huì）安定作出了應（yīng）有貢獻。   上（shàng）一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華演唱會下一篇：無（wú）私義拍（pāi）捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）援災募捐義拍會

2007年7月（yuè）26日（rì）上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等（děng）三家拍賣公司共同舉行（háng）的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾（wěi）樓正在公開拍賣程序中，當拍賣（mài）師宣布“4.1373億元”時（shí），會（huì）場（chǎng）靜默了片刻，一位中年男（nán）子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的（de）掌聲。背負眾多債權（quán）人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買（mǎi）受人，未（wèi）來這幢爛尾樓將成（chéng）為解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重（chóng）慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈（xià）”位於渝中區新華路（lù）與中華路交匯處，緊鄰重慶市（shì）解放（fàng）碑中央商務區，屬於重慶核心區域渝中區少有的（de）黃金地段。瑞奇（qí）大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵（miàn）7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投（tóu）資1.5億元，於1997年開工，該項（xiàng）目先由開發商重（chóng）慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹（shào）華以重慶名仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中兩公司發生矛盾（dùn），瑞奇大廈在建設到第12層（céng），便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成（chéng）為爛尾樓（lóu）。2002年12月（yuè）遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇（qí）大（dà）廈（xià）項目，大廈複工，但由於瑞（ruì）奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人（rén）的房款（kuǎn），金額高達2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹（shào）華等（děng）進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了市（shì）屬重點處置（zhì）項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成（chéng）立了專項組，對標的做（zuò）了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈（xià）進行了多方勘查和（hé）了解後，綜合成功拍賣多（duō）個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的（de）投資潛力。1、“瑞奇大（dà）廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工（gōng），大樓已經封頂，接（jiē）手後（hòu）稍作（zuò）裝飾和改建，即可進（jìn）行銷售，投資回報周（zhōu）期短；2、地處解放碑（bēi）CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處（chù）置爛尾樓由市政府牽頭（tóu），投資商能享受更（gèng）多的優（yōu）惠政策；5、重慶自設（shè）立新特區後正處在房（fáng）地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位（wèi）全員投入了（le）宣傳（chuán）推廣工作。 　　 　　拍賣（mài）的基礎工作是艱（jiān）辛的，尤其對（duì）於瑞奇大廈這樣（yàng）的超大（dà）標的，其中潛在（zài）的（de）問題還有很多尚待發掘。為（wéi）了瑞奇（qí）大廈的（de）成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵（miàn）的了解標的，三家拍賣（mài）公司作出（chū）了細致的準備工（gōng）作，投（tóu）入了大量（liàng）的人力、物力、財力，深入了解標（biāo）的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片（piàn）資（zī）料，多次走訪（fǎng）有關（guān）部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房（fáng）地產開發商和投資商之中，積極通過自（zì）有的客戶平台，並有效利（lì）用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十（shí）家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助（zhù）其解決政（zhèng）策、規劃等方麵的問題，為拍賣（mài）的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通（tōng）過三家聯拍單（dān）位深入（rù）細致（zhì）的準備，本次拍賣會上，競買單（dān）位總裁親自舉牌，法院領（lǐng）導、債權（quán）單位等（děng）均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來（lái）采訪，現場氣氛格外（wài）熱烈。在（zài）各位來（lái）賓的關注下，隨著拍賣師的一槌（chuí）定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背（bèi）景開發（fā）商成功拍得，全（quán）場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇（qí）大廈”拍賣會，不僅（jǐn）是重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓拍（pāi）賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑（qiáo）大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多（duō）個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法（fǎ）處（chù）置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓（lóu）處置提供（gòng）了經（jīng）驗，為維護社會安定作出了應有（yǒu）貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著（zhe）名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史（shǐ）上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗（yàn），為維護社會安定作出了應有貢獻。