2005年1月28日，今年重慶市（shì）最大一宗（zōng）爛尾（wěi）樓拍賣――“三峽大（dà）廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由一浙商以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年前我市興起的房地產開（kāi）發熱，終因開發商市場定位不準確、資金鏈條斷裂、拆遷糾紛等問題而導致爛尾，這棟大樓從此成為（wéi）繁華鬧市區的一（yī）塊（kuài）“傷疤”。 　　“三峽大廈”位於西南地區最大的零（líng）售批發中心――朝天門地區。該地地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守朝（cháo）天（tiān）門水運碼頭，占據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑商業黃金地帶，物流渠道極其暢通，周邊配套設施齊全，其（qí）地理位置（zhì）相當優越。據了解，該（gāi）項目債權債（zhài）務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人、拆遷戶（hù）數量龐大。該大廈社會影響麵大而又處於（yú）市中區（qū）繁華地段的“四久工程”，被放在了（le）市屬重點處置項目之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司自接受法院委托後，立即成（chéng）立了專項組，對標的做了仔（zǎi）細勘查和定位。在對“三峽大廈”進行了多（duō）方勘查（chá）和了解後，綜合成功拍賣多個“四久工程”的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛（qián）力。1、“三峽大（dà）廈”雖屬在建工程，其（qí）樓（lóu）體（tǐ）基（jī）本完工，接手後稍作裝飾和改（gǎi）建，即可進行銷售（shòu），投資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商（shāng）業氛圍成熟，其商業用房的比（bǐ）例大於住（zhù）宅用（yòng）房，可引建大型專業或綜合的批發交易市場，並（bìng）可用商場帶動（dòng）其住（zhù）宅的銷售；3、通過司（sī）法拍（pāi）賣的（de）方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優（yōu）惠政策。基於以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司（sī）全員投入了宣傳推廣工作。 　　拍（pāi）賣的（de）基礎工作是艱辛的，尤其對於“三峽大廈”這樣的超大標的，其（qí）中潛在的問題還（hái）有很多尚待發掘。為了“三峽大廈”的成功拍賣（mài），同時為了使競（jìng）買人（rén）盡量全麵（miàn）的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司作（zuò）出（chū）了細致的準備工作（zuò），投入了大量（liàng）的人力、物力、財力，深入了解標（biāo）的情況，製作出詳盡的（de）文字、圖表、圖片資料，多（duō）次走訪有（yǒu）關部門了（le）解背（bèi）景資料，將宣傳圈（quān）定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台（tái），並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並（bìng）跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎（chǔ）。 　　通過公司半年多深入細致的準（zhǔn）備，至拍賣（mài）前夕，共有來自全國範（fàn）圍的2家（jiā）單位交納了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本（běn）次拍賣會上，各競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現（xiàn）場氣氛格外（wài）熱烈。在各位來賓（bīn）的關注下（xià），隨（suí）著（zhe）拍賣師的一錘定音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功（gōng）拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了（le）大家的首肯和領導的加倍讚（zàn）許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今（jīn）年最大的一幢（zhuàng）爛（làn）尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處（chù）置基本（běn）劃上（shàng）了一個圓（yuán）滿的句號（hào），從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一（yī）幢爛尾樓“恒利大廈”開始（shǐ），見證（zhèng）並豐（fēng）富了司法處置爛尾樓的（de）全新“重慶模（mó）式（shì）”，更為（wéi）重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維（wéi）護社會（huì）安定作出（chū）了應有貢獻。   上（shàng）一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣助陣劉德華演唱會下一篇（piān）：無私義拍捐助海（hǎi）嘯――記重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司援災募捐（juān）義（yì）拍會

2007年7月26日上（shàng）午9點半左右，重慶中天（tiān）大酒店現場，將近200個（gè）座（zuò）位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾（wěi）樓正在公開拍（pāi）賣程序中，當拍賣師（shī）宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片（piàn）刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全（quán）場爆發出了（le）熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到（dào）了（le）買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終（zhōng）買受人，未來這幢爛尾樓將成為（wéi）解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名（míng）爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處，緊鄰重慶市（shì）解放碑中央（yāng）商（shāng）務區，屬於重慶核心（xīn）區域渝（yú）中（zhōng）區少有（yǒu）的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米（mǐ），建麵7.7萬（wàn）平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年（nián）開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有（yǒu）限公司承（chéng）建，2001年1月遊（yóu）紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中（zhōng）兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到（dào）第12層（céng），便（biàn）孤伶伶地聳立在重慶（qìng）渝中半島的（de）中心（xīn），成（chéng）為（wéi）爛尾樓（lóu）。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大（dà）廈項目，大廈複工，但（dàn）由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了（le）審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人（rén）數量龐大，社會影響麵大而又是處（chù）於市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處（chù）置項（xiàng）目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成立了專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對（duì）瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功（gōng）拍賣（mài）多（duō）個爛（làn）尾樓的（de）經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在（zài）建工程，其樓體基（jī）本完（wán）工，大樓已（yǐ）經封頂，接（jiē）手後稍作（zuò）裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通（tōng）過司法拍賣的方式，其售價遠遠（yuǎn）低於市價；4、處置爛尾（wěi）樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在（zài）房地（dì）產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以（yǐ）上（shàng）分析，三（sān）家聯拍單位全員投入了宣傳（chuán）推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇（qí）大廈這樣的超（chāo）大標的，其中潛在的問題還有很（hěn）多尚待發掘（jué）。為了（le）瑞奇大（dà）廈的成功拍賣，同時（shí）為了使競買人盡（jìn）量全麵的了解標的，三家拍賣公司（sī）作出了細致的準備工作，投入了大量的人力（lì）、物力、財（cái）力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有（yǒu）關部（bù）門了解背景資料，將宣傳（chuán）圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的（de）客戶平台（tái），並（bìng）有效利（lì）用了多種渠道進（jìn）行宣傳，先後聯絡（luò）了上百家單位（wèi），帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助（zhù）其解決政策、規劃等方麵的問（wèn）題，為拍賣（mài）的成功奠定了堅實的基礎（chǔ）。 　　 　　通過三家聯拍（pāi）單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總（zǒng）裁親自舉牌，法院領導（dǎo）、債（zhài）權單位等均有（yǒu）代表到場（chǎng），市內（nèi）各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在（zài）各位來賓的關注下（xià），隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由（yóu）一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本（běn）次拍賣得到了大家的首肯和領導的加（jiā）倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單（dān）位舉行的“瑞奇大廈”拍（pāi）賣會，不僅是重慶拍賣史上最（zuì）大（dà）的一幢（zhuàng）爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基（jī）本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝（yú）中（zhōng）區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大（dà）廈（xià）”、“三峽大（dà）廈”、“天文台大廈”等多個在建工程（chéng）的成功處置，見證並豐富了司法（fǎ）處置爛尾樓的全（quán）新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供（gòng）了經驗，為（wéi）維（wéi）護社會安定（dìng）作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市（shì）著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為（wéi）重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為（wéi）重慶市的（de）爛尾樓處置提供了（le）寶貴（guì）經驗，為維護社會安定作出了應有（yǒu）貢獻。