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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中（zhōng）天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣（mài）公（gōng）司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍（pāi）賣程（chéng）序中，當拍賣師宣布“4.1373億（yì）元”時，會場靜默了片刻，一位中年男（nán）子舉起了手中的98號號（hào）碼牌，頓時（shí），全場爆發出了熱烈的掌（zhǎng）聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港（gǎng）資背景的重慶房地產公（gōng）司以4.1373億（yì）元成交，成為最終買受人，未來這幢（zhuàng）爛尾樓將成為解放碑（bēi）商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名（míng）爛尾樓（lóu）“瑞（ruì）奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處，緊鄰重慶市解放碑中（zhōng）央（yāng）商務區，屬於重慶核心（xīn）區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃（huá）用（yòng）地麵（miàn）積5703平方米，建麵7.7萬（wàn）平（píng）方米，總高度（dù）120．90米，工程（chéng）總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發（fā）商重慶瑞奇（qí）物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司（sī）名義加入該（gāi）工程，聯建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬（wàn）元收購了瑞奇公司，接（jiē）管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單（dān）位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉（shè）嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因（yīn）其債（zhài）權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數（shù）量龐（páng）大，社會（huì）影響麵大而又是處於（yú）市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了（le）市屬重點處置項目之（zhī）列。重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯（lián）拍單位自接受法院委托後，立即成立了專項組（zǔ），對標的做了仔（zǎi）細勘查和定位。在對瑞（ruì）奇大廈（xià）進行了多方（fāng）勘查和了（le）解後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞（ruì）奇大（dà）廈（xià）”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經（jīng）封頂，接手後稍作裝飾和改（gǎi）建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中（zhōng）心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市（shì）政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政（zhèng）策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣（guǎng）工作（zuò）。 　　 　　拍賣的基礎工（gōng）作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的（de）問（wèn）題還有很多尚待發掘。為了瑞奇（qí）大廈的成功拍賣，同時為了使競買人（rén）盡量全麵的了（le）解標的，三家拍賣公司作出了細致的準備（bèi）工作，投入了大量的人（rén）力、物力、財力，深（shēn）入了解標的情況（kuàng），製（zhì）作出詳盡（jìn）的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並有效利用了多種（zhǒng）渠道進行宣傳，先後聯（lián）絡了上百家單位，帶領數十家實（shí）地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解（jiě）決政策、規劃等方麵的問題（tí），為拍（pāi）賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致（zhì）的準備，本次拍賣會上，競買單位（wèi）總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大（dà）媒體紛（fēn）紛前來采訪，現場（chǎng）氣氛格外熱烈。在各（gè）位來賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大（dà）廈”最（zuì）終以4.1373億元，由一位港資背景開發商（shāng）成（chéng）功拍得，全場掌聲（shēng）雷動，本次拍賣得到了（le）大（dà）家（jiā）的首肯和領導的加（jiā）倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）等三家聯拍單（dān）位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍（pāi）賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重（chóng）慶渝中區爛尾樓的處置基本劃上了一個（gè）圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司（sī）法委托成功拍賣渝中區（qū）第一幢爛尾樓“恒（héng）利大廈”開始，經曆了“華（huá）僑大（dà）廈”、“三（sān）峽大廈”、“天文台大（dà）廈”等多個在建工程的（de）成功處置，見證並豐富（fù）了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維（wéi）護社會安定作出（chū）了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史（shǐ）上最大的一幢（zhuàng）爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提（tí）供了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。