2005年1月28日，今年重慶市（shì）最大一宗爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由一浙商以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽（xiá）大廈”始建於十年前我（wǒ）市興起（qǐ）的房地產開發（fā）熱，終因（yīn）開發商市（shì）場（chǎng）定位不準確、資金鏈（liàn）條斷裂、拆遷糾紛等問題而導致爛尾，這棟大樓（lóu）從此成為（wéi）繁華鬧市區的一塊“傷（shāng）疤”。 　　“三峽大廈”位於西南地區最大的零售批發中心――朝（cháo）天門地區。該（gāi）地地處重慶市（shì）商業最（zuì）繁華的渝（yú）中區，扼守朝天門水運碼頭，占據了（le）朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑商業黃金地帶，物流渠道極其暢通，周邊配套（tào）設施齊全，其地理位置相（xiàng）當優越。據了解，該項目債權債務關係極其複雜，金額巨大（dà），涉案債權人、拆遷戶（hù）數量龐大。該大廈社會影（yǐng）響麵大（dà）而又處（chù）於市中區繁華地段的“四久工程”，被放在了市屬重點處置項目之列（liè）。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公（gōng）司自接受法院委托後，立即成立了專項（xiàng）組，對標的（de）做了仔細勘查和定位。在（zài）對“三峽大廈”進行（háng）了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個“四久工（gōng）程”的經驗，分析篩選出了該大廈的（de）投資潛力。1、“三峽大廈”雖屬在建工程，其（qí）樓體基（jī）本（běn）完工（gōng），接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍成熟（shú），其商業用房的比例大於住（zhù）宅用房，可引建大（dà）型專業（yè）或綜合的批發交易市場，並可用（yòng）商（shāng）場帶動其住宅的（de）銷售；3、通過司法拍（pāi）賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓（lóu）由市政府（fǔ）牽頭（tóu），投資商能享受更多的優惠政策。基於以上分（fèn）析定（dìng）位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司全（quán）員投入了（le）宣傳推廣工（gōng）作。 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤（yóu）其（qí）對於“三峽大廈”這樣的超大（dà）標的，其中（zhōng）潛在的（de）問題還有很多尚待發掘。為了“三峽大廈（xià）”的成功（gōng）拍賣，同時為了使競買人盡量全（quán）麵的了（le）解（jiě）標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作（zuò）出了細致的準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況（kuàng），製作出詳盡的文字、圖表（biǎo）、圖片資料，多次走訪有關（guān）部門了解背景資料，將宣傳圈定（dìng）在全國範圍內的房地產開（kāi）發商和投資商之中，積極通過自有的客戶（hù）平台，並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　通過（guò）公（gōng）司半（bàn）年多深入細致的準備，至拍（pāi）賣（mài）前（qián）夕，共有來自全國範圍的2家單位交納了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本（běn）次拍賣會上，各競買單位總裁親自（zì）舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來（lái）采訪，現場氣氛格外熱烈。在（zài）各位來賓的關注下（xià），隨著拍賣師的一錘定音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成（chéng）功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和（hé）領導的加倍（bèi）讚許。 　　重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司執槌（chuí）的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的（de）一幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中（zhōng）區“四久工程”的處（chù）置基本劃上了一個圓滿（mǎn）的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）接受司法委托（tuō）成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒（héng）利大廈”開始，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式（shì）”，更為重慶市的（de）爛尾樓處置提供了經驗，為維護社（shè）會安定作出了應有貢獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華演唱會下一篇：無私（sī）義（yì）拍捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司援災（zāi）募捐義拍會（huì）

2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣等三家拍賣公司共同舉（jǔ）行（háng）的，重（chóng）慶拍（pāi）賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣（xuān）布“4.1373億元”時，會場（chǎng）靜默了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓（dùn）時（shí），全場爆發出（chū）了熱烈的（de）掌聲。背負（fù）眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未（wèi）來這幢（zhuàng）爛尾（wěi）樓將成為（wéi）解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶（qìng）市著名爛尾樓“瑞奇大（dà）廈”位於渝中區新華路與中華路交（jiāo）匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商務（wù）區，屬於重慶核心區域渝（yú）中區（qū）少有的黃金地段。瑞奇大（dà）廈規劃用（yòng）地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米（mǐ），總高度120．90米，工（gōng）程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年（nián）1月遊紹華以（yǐ）重慶名（míng）仕物業有限公司名（míng）義加入該工程，聯建（jiàn）中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為爛（làn）尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司（sī），接（jiē）管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻（kè）公章，“一女多（duō）嫁（jià）”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高（gāo）達（dá）2.9億元，2005年再度爛尾。去年（nián）6月，法院（yuàn）以涉嫌合同詐騙罪對遊（yóu）紹華等進（jìn）行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務（wù）關係極其複雜，金額巨大（dà），涉案債權人數（shù）量龐大，社會影響麵大而（ér）又是處於市中（zhōng）區繁華地段（duàn）的爛尾樓，所（suǒ）以被放在了市屬重點處置項目之列（liè）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限（xiàn）責（zé）任公司（sī）等三（sān）家聯拍單位自接受法院委托後，立即成立了專項（xiàng）組，對標的做了仔（zǎi）細勘查和（hé）定位。在（zài）對瑞（ruì）奇大廈（xià）進行（háng）了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多（duō）個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資（zī）潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工（gōng）程，其樓（lóu）體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可（kě）進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛（fēn）圍成熟；3、通過司法拍（pāi）賣（mài）的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更（gèng）多（duō）的優惠政策；5、重慶（qìng）自設立新特區後正處在（zài）房地產（chǎn）牛市之中，投資熱錢空（kōng）前（qián）活躍。基於以上分析，三家聯拍單（dān）位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的（de）基礎工作是艱辛的，尤其（qí）對於瑞奇大（dà）廈這樣的超大標的（de），其中潛在的問（wèn）題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍賣，同時（shí）為（wéi）了使競買人盡量全麵的了解標的（de），三家拍賣公司作出了細致的準（zhǔn）備工作，投入了大量的人（rén）力（lì）、物（wù）力、財力（lì），深入了解（jiě）標的（de）情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門（mén）了解背景資（zī）料，將宣傳圈定在全國範（fàn）圍內的房地產開發商和投資（zī）商之中（zhōng），積極通過自有的客戶平（píng）台，並有效利用了多種渠道進行（háng）宣傳，先（xiān）後聯絡了上百家單位，帶領（lǐng）數（shù）十家實地勘查，並跟蹤（zōng）谘詢，幫助其解決政策、規劃（huá）等方麵的（de）問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過（guò）三家聯拍單位深入細致（zhì）的（de）準備，本次拍賣會上，競買（mǎi）單位總裁親自舉牌，法（fǎ）院領導、債權單（dān）位等均有（yǒu）代表（biǎo）到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來（lái）賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開發（fā）商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的（de）首（shǒu）肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司等三家聯拍單（dān）位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最（zuì）大的一幢爛尾樓（lóu）拍賣，更是為重慶（qìng）渝中區爛尾樓的處置基本劃上了一個圓滿的句（jù）號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一（yī）幢爛尾樓“恒利大廈”開始（shǐ），經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文（wén）台大（dà）廈”等多個在建工程的成功處置（zhì），見證並豐富了司法處置爛尾樓的全（quán）新“重慶模式”，更為重慶市的爛（làn）尾樓處置（zhì）提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶（qìng）拍賣史上最大（dà）的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓（lóu）處置提供了寶貴經驗（yàn），為維護社（shè）會安定作（zuò）出了應有貢獻。