拍賣公告

    重慶市第五中級（jí）人民法院將於（yú）2022年8月11日10時（shí）至2022年8月12日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市南岸區福（fú）民路38號地下車庫負1-249號停車用房。據評估報告（gào）顯示（詳見附件“評估報告”）：

根（gēn）據（jù）《不動產權證書》等資料及評（píng）估報告顯示：不動產權證號為渝（2016）南岸區不動產權第000466375號。房屋建築麵積為29.28平方米，套內麵積為12.12平方米，房屋用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地，土地使用權性質為出讓，土地（dì）使（shǐ）用期限（xiàn）：2048年2月（yuè）21日。建成年限約為2011年，鋼混（hún）結構，現（xiàn）為有（yǒu）人使（shǐ）用。

具體現場狀況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕（xiá）疵（cī）不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：10.30萬元，起拍價：7.21萬元，保證金（jīn）：0.7萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其（qí）整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任（rèn）公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自（zì）助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或（huò）代理人必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔（dān）相應的法（fǎ）律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機（jī）構和人（rén）員不得競買並不得（dé）委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事（shì）行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委（wěi）托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第（dì）五中級人民法院辦理交接（jiē）手續。如（rú）委（wěi）托手續不全，競（jìng）買活（huó）動認（rèn）定為委托代理（lǐ）人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。

四、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能，在拍賣（mài）活動結（jié）束前（qián），每最後（hòu）5分（fèn）鍾如果有競買人（rén）出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣（mài）方式：

1、本（běn）次（cì）拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為（wéi）起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競（jìng）價資格後，出價不得低於起拍價；拍（pāi）賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先（xiān）權；無人報名或出價的（de），競價會流拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的（de），執（zhí）行法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍（pāi）賣時，原買受人（rén）不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損（sǔn）失、彌補重新拍（pāi）賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次（cì）拍賣標的物有抵押、查封。標（biāo）的物現有人使用，提請競買人自行判斷並承擔（dān）由此產生的拍（pāi）賣成交後交付時間可（kě）能較長的風險。已通知案件申請（qǐng）人和被執行人。本次（cì）拍賣範圍不包括室內可移動物品。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目（mù）。

3、標的物麵積最（zuì）終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終以國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受（shòu）人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的（de）法律文書確（què）定（dìng）的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位（wèi）置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行（háng）裁（cái）定書》等（děng）確（què）認（rèn）權屬的法律文書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登（dēng）記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依法應（yīng）由（yóu）出賣（mài）方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人憑稅務部門出具（jù）的出賣方已繳納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該（gāi）標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶（hù）時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔（dān）本（běn）標（biāo）的物的瑕疵保（bǎo）證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內（nèi）容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並（bìng）接受拍賣標（biāo）的物的現（xiàn）狀（zhuàng）和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其（qí）獨立判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競（jìng）價程序開始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並經法院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的（de）標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受（shòu）人（rén）自行承擔所有的（de）風險（xiǎn）責任（rèn）、法律後果及一（yī）切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的（de）情形或有影響社會穩定與和諧的情（qíng）形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的利（lì）益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、買受人（rén）付（fù）款後應及時與（yǔ）法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加（jiā）競（jìng）買的人（rén）應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究（jiū）相關的（de）法律責任。

12、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣（mài）。

13、競買人應於拍（pāi）賣會（huì）前在（zài）淘寶網（wǎng）和支付寶上進行實名登（dēng）記注冊，注冊成功後請（qǐng）按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參（cān）加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付寶賬（zhàng）戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第（dì）一次確認出價競拍前，按淘（táo）寶係統提示報名並繳納保證（zhèng）金，淘寶係統（tǒng）將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣（mài）成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得者在（zài）拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬（zhàng）戶（hù）（開戶單位（wèi）：重慶（qìng）市第五中級人民法院，開戶行（háng）：光（guāng）大銀（yín）行（háng）重慶分行營業部；賬號（hào）：39410180808898686025423）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍（pāi）賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。保證金鎖定期（qī）間不計利息。

15、依照（zhào）法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競得網拍標的物後（hòu），網（wǎng）拍平台將（jiāng）生成相應《司（sī）法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓名（míng）、網拍競買號信息（xī），請買受人自行核對確（què）認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必（bì）再仔（zǎi）細閱讀法院（yuàn）及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

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重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地（dì）址：重（chóng）慶市渝中（zhōng）區經緯大道486號

重慶市高（gāo）級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘（zī）詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民（mín）法院

    二〇二二年七月十一日

競買須（xū）知

  重慶市第五中級人民法院將於2022年8月11日10時至2022年8月12日10時止（延時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：重慶（qìng）市南岸區（qū）福民路38號地下（xià）車庫負1-249號停車用房。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位（wèi）競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人（rén）民共和國民（mín）事訴訟法》、《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條（tiáo）款，並對自（zì）己的行（háng）為（wéi）承擔法律責（zé）任。
三（sān）、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其（qí）他組（zǔ）織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具（jù）備完全民事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件（jiàn）有（yǒu）特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承（chéng）擔相應的（de）法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並（bìng）不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接（jiē）手（shǒu）續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行（háng）為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法（fǎ）律責（zé）任。
四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經法定公告期和展示（shì）期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人（rén）參考，不構成對標（biāo）的物的任何擔保。所以請競買人在（zài）拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的（de）競（jìng）買人視為對（duì）本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即（jí）視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷（duàn）決（jué）定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的（de）能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人（rén）在競買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認，因標（biāo）的（de）物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延（yán）遲辦理過戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用增（zēng）加等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切費（fèi）用。
六、拍賣（mài）成交後（hòu）買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成（chéng）交款或者（zhě）逾期交（jiāo）付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受（shòu）人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原買受人交（jiāo）納（nà）的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生（shēng）的費用的，可以責令原買（mǎi）受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執行。
七、買受人付（fù）款後應及時與（yǔ）法院聯係，並（bìng）辦理過戶手續。逾期不（bú）辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承擔本標的（de）物可（kě）能發生的損毀、滅失等後果。
八（bā）、本次拍賣活動計價貨幣為人民（mín）幣，拍（pāi）賣時的起拍價、成交價（jià）均不含買受人在拍賣標（biāo）的（de）物交割、過戶時所發生的（de）全部費用和稅費。
九、買受人（rén）應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理（lǐ）。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決（jué），法院（yuàn）不承擔上述費（fèi）用，未明確繳費義（yì）務人的費用也由買受人自行（háng）解決。
十、競買人（rén）應當遵守競（jìng）買須知的規定，不得阻撓（náo）其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任（rèn）。

十一、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受（shòu）人及（jí）時收（shōu）到人民法院拍（pāi）賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶網司法拍賣網絡平台提供確（què）切的送達地址或者主（zhǔ）動與委（wěi）托法院聯（lián）係（xì）。如（rú）需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變（biàn）更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行（háng）承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡（fán）發現拍賣中（zhōng）有違規行為，可如實舉報（bào）。
十四、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物有抵押、查封。標的物現有人使用（yòng），提請競買人自行判斷並（bìng）承擔由此產生（shēng）的（de）拍賣成交後（hòu）交付時間可能較長的風險（xiǎn）。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。本次拍賣（mài）範圍不包括室內可移動物品。拍賣（mài）成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標（biāo）的物麵積（jī）最終以國土房（fáng）管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認（rèn）權屬的法律文書及《拍賣（mài）成交確認書》等相關材（cái）料並（bìng）送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法（fǎ）規定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須（xū）由買（mǎi）受人先行墊付（fù），墊付後買受人憑稅務部門出（chū）具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶條件，請（qǐng）競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相（xiàng）關部門了解。拍賣成交後（hòu），由買受（shòu）人自行辦（bàn）理相關手續及辦（bàn）理移交過戶（hù）時（shí）可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承（chéng）擔（dān）本標（biāo）的物（wù）的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續（xù），即視為對（duì）拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合（hé）法證明材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具的確認不動產（chǎn）權屬的法律文書後（hòu），拍（pāi）賣成交的標的（de）物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉及（jí）其它（tā）隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責（zé）任、法律後（hòu）果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣成交（jiāo）後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利益主體進行協商妥善處（chù）理或通過訴訟等法定程序依法解（jiě）決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不（bú）得阻擾（rǎo）其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣（mài）成交後，競買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬（zhàng）號：39410180808898686025423）。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網（wǎng）拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確（què）認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。 

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）

                      二〇二二年七月十（shí）一日

標的物（wù）調查信息表