拍賣公告

重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2022年8月2日10時至2022年8月3日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級（jí）人民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，現公（gōng）告（gào）如（rú）下：

一、拍賣標的：重慶市大渡口區春暉路街道（dào）西城大道（dào）658號（hào）商業2號4號房產及其室內裝修價值。據（jù）評估報告顯示（詳（xiáng）見附件（jiàn）“評（píng）估報告”）：

該標的產（chǎn）權證號為：102房地證（zhèng）2013字第14029號。根據《重慶市房地（dì）產權證（zhèng）》等（děng）資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為4655.74平方米，套內麵積為3959.3平方米。房屋證載（zǎi）用途為商服用房，土（tǔ）地使用權用途為其他商服用地，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2044年08月04日。建成年限約為2010年，鋼混結構，現改變結構裝修（xiū）空置（zhì）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競（jìng）買人自行了解。

評估（gū）總價：3590.47萬元（其中房產價值：3477.84萬元，室內（nèi）裝修價值：112.63萬元），整體拍賣起拍價：2513.329萬元，保證金：250萬元（yuán），增價幅度：3萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知（zhī）雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以（yǐ）公示，公（gōng）示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托（tuō）重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣（yàng）等工作，看樣時間根據預約情況由（yóu）重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責（zé）任公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾（zhòng）號完（wán）成自助預約。

三（sān）、競買人（rén）條件：凡（fán）具（jù）備完全民事行為（wéi）能力（lì）的（de）公民、法人（rén）和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理（lǐ）人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者（zhě）條（tiáo）件有特（tè）殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定的資（zī）格（gé）或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任（rèn）。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問（wèn）題的規定》第三十四條之（zhī）規定（dìng）：實施（shī）網絡司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員（yuán）不得競（jìng）買並不得委（wěi）托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完（wán）全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托（tuō）代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相（xiàng）應的法律（lǜ）責任。

四（sì）、本次（cì）拍賣活動設（shè）置（zhì）延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競（jìng）買人出（chū）價，就自動延遲（chí）5分鍾。

五、拍（pāi）賣方（fāng）式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名（míng），拍（pāi）賣結束時出價（jià）最高的競價人則競買成功）。

2、競買（mǎi）人取得競（jìng）價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情（qíng）況下行使（shǐ）優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期（qī）交（jiāo）付拍賣（mài）成交（jiāo）款（kuǎn）的，執行法官應當裁定重新拍賣（mài）。重新拍賣時（shí），原買受人不得（dé）參加競買。原買受人（rén）交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的（de），可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕（jué）補（bǔ）交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有（yǒu）抵押、查封。該標的物現改變結（jié）構裝修（xiū）空置。本次拍賣範（fàn）圍（wéi）包含裝修不包含室內可移動物品。已通（tōng）知案件申請人和（hé）被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前（qián）詳細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料（liào）所披露的（de）內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策（cè）規定。競買人（rén）完（wán）成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、產權（quán）證（zhèng）證載麵積與產權證房屋建築麵積（jī）分層平麵（miàn）圖記載的麵積不（bú）一致（zhì）。標的物麵積最（zuì）終以國土房管部門（mén）記載（實測（cè））為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房管部門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具（jù）的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認（rèn）權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時（shí）由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包括（kuò）但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營（yíng）業（yè）稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受（shòu）人（rén）憑（píng）稅務部門（mén）出（chū）具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所（suǒ）墊付稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競（jìng）買人自行到當地相關職能部（bù）門進行（háng）了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣（mài）成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改（gǎi）變結（jié）構，拍賣（mài）成交後若需恢複，由買受人自行根據相關部門（圖紙）要求進行恢複並承擔全額費用。標（biāo）的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全（quán）了（le）解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合（hé）法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的（de）法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風（fēng）險責任、法律後（hòu）果及一切經濟損（sǔn）失（shī）。

9、拍賣成交（jiāo）後，若遇有與在先（xiān）負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響（xiǎng）社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買（mǎi）受人自行與相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解（jiě）決（jué）。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係（xì），及時取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶（hù）事宜。逾期（qī）不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊（cè），注冊成功（gōng）後請按淘寶（bǎo）網（wǎng）和支付寶的（de）提示進行操作。凡（fán）參加競拍的競（jìng）買人須在本人（rén）的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保（bǎo）證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示（shì）報名並繳納（nà）保證金，淘寶係統將自（zì）動鎖定該筆款項。

 14、拍賣成交後，本標（biāo）的物（wù）競得者的競（jìng）拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘（yú）款由競得者在拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院（yuàn）指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開（kāi）戶行：光大銀行重慶分行營業（yè）部；賬（zhàng）號：39410180808898686028654）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。拍（pāi）賣未成交（jiāo）的（即（jí）流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。保證金鎖（suǒ）定期間不計利息。

15、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標（biāo）的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在（zài）拍賣競價前請務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘（zī）詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶（qìng）市渝中區經緯（wěi）大道486號

重慶市高（gāo）級人民法（fǎ）院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院

    二〇二二年七月二日

競買須知

  重慶市第五中級人民法院將於2022年8月2日10時至2022年8月3日10時（shí）止（延時的除外）在（zài）重（chóng）慶市第（dì）五中級人民（mín）法院淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市大（dà）渡口區春暉路街道西城大（dà）道658號商業2號4號（hào）房產及其室內裝修價（jià）值。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位（wèi）競買人：

一、本《競買須（xū）知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解（jiě）本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實（shí）守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備（bèi）完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特（tè）殊規定的（比（bǐ）如商（shāng）品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合（hé）條件（jiàn）參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。

 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人（rén）自行承擔相應（yīng）的法律責（zé）任。

四、本（běn）次拍賣活動（dòng）設置延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人（rén）出價，就自動延遲（chí）5分鍾。

五、本次拍賣是經（jīng）法定公（gōng）告期和展示期後（hòu）才舉（jǔ）行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研（yán）究查看所競買標的物（wù）的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定（dìng）競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定（dìng）自（zì）願以（yǐ）現（xiàn）狀競買本標的。

  對拍賣（mài）標的能否辦理過戶手續以及辦（bàn）理時間等情況，請競買人在（zài）競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢確認（rèn），因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或（huò）者延遲（chí）辦理過戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用增（zēng）加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉（shè）及的一切費用。

六、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成交款的，執行法官應（yīng）當裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行（háng）人的債務以及與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的（de）債（zhài）務。原買受人交納的保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價款（kuǎn）低於原（yuán）拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受（shòu）人補交（jiāo），拒絕補交的強製執行。

七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶（hù）手（shǒu）續。逾期不辦理的，由此產生的（de）法律後果和一切經濟損失由買受（shòu）人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損（sǔn）毀、滅失等後果。

八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起（qǐ）拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的（de）物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。

九、買受人應（yīng）自行辦理水、電等（děng）戶（hù）名變更（gèng）手續，相關（guān）費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費（fèi）義務人的費用也由買受人（rén）自行解決。

十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買（mǎi）人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍（pāi）賣（mài）或撤回拍賣。

十（shí）二、為（wéi）便於買受人及（jí）時收到人民法院拍賣（mài）相關的（de）文書，競（jìng）買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台提供確切的送達（dá）地址或（huò）者主動與委托法院聯係。如需更改地址（zhǐ），買受（shòu）人應及時與委托法院聯係確（què）認更改。因（yīn）提供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。

十三、凡發現拍（pāi）賣中有違規行為，可如實舉報。

十四、特別說（shuō）明

1、本次拍賣（mài）標（biāo）的物有抵押、查封。該標的物現改變結構（gòu）裝（zhuāng）修空置。本次拍賣（mài）範圍包含室內裝修不包（bāo）含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競（jìng）買須（xū）知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競（jìng）買本項目。

3、產權證證載麵積與產權證房（fáng）屋建築麵積分層平麵圖記載的麵積不一致。標（biāo）的物麵積最終以國土房管部門記載（實測（cè））為準。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用（yòng）途為準，買（mǎi）受人（rén）自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具（jù）的《執行（háng）裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行（háng）辦理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續（xù）費、印花稅等（děng））由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔（dān）。交易雙方按照稅法（fǎ）規定各自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已（yǐ）繳納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後完成（chéng）辦理過戶手續（xù）並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為（wéi）自行支付所墊付稅（費（fèi））。競買人是否符合（hé）過戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一（yī）切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情（qíng）況請競買人（rén）自行（háng）向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）現改（gǎi）變結構，拍（pāi）賣成交後（hòu）若需恢複，由買受人自行根據相關部門（圖（tú）紙）要求進行恢複並（bìng）承擔全額費用。標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前（qián）詳細閱（yuè）讀評估報告（gào）、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的（de）瑕疵，並自（zì）願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物（wù）即（jí）由買受人自行負責（zé）妥（tuǒ）善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有（yǒu）的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣（mài）成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交（jiāo）的（de）情形，由買受人自行與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥（tuǒ）善處（chù）理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻擾（rǎo）其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競（jìng）買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金（jīn）後的餘款），於拍賣成交後10日（rì）內全（quán）額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶(開戶單位：重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行（háng）營（yíng）業部（bù）；賬號（hào）：39410180808898686028654)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書（shū）中載明（míng）實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確（què）認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。 

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重慶市第五中級人民法院

    二〇二二年七（qī）月二日

標的物調查信息表