公示欄（lán）

根據最高人民法院《關於（yú）人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事（shì）項應當在變賣公告發布三日前以書麵或（huò）者其他能夠確認收悉的合（hé）理方式，通（tōng）知（zhī）當事人、已知優先購買（mǎi）權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日（rì）視為（wéi）已（yǐ）經通知。

                            變賣公告

重慶市第五中級（jí）人民法院將於2020年（nián）9月28日10時至2020年 11月27日10時止（延時的（de）除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）淘寶網司法（fǎ）拍（pāi）賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變（biàn）賣標的（de）物：重慶市綦江區古南街道新康大道3號康德城市花園2-2至2-4吊層商業幢吊1-商業4-2-2號房產。據評估報告（gào）顯示（詳見附件“評估報（bào）告”）：

標的（de）物未提供分戶產權證明，根據不動（dòng）產權證號：渝（2017）綦江區不動產權第000487378號，以及重慶市（shì）綦江區國（guó）土資源和房屋管理局查詢的《戶型詳細情況》記載顯示：房屋（wū）建築麵（miàn）積為106.34平方米，套內麵積（jī）為97.60平（píng）方米。房屋證載用途為商業服務。土地使用權用途為城（chéng）鎮住宅用地（不（bú）動產權（quán）證附記記錄顯示出讓（ràng）合同約定為商住用地），土地性質為出讓，土地使用權日期：2053年09月11日。鋼混結構，現為在建工程。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：72.95萬元，變賣起（qǐ）拍價：40.852萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（yuán）(以及其整倍數)。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買（mǎi）人自行了解，並承擔可能的風（fēng）險。變賣成（chéng）交後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助（zhù）拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限（xiàn）責（zé）任公司在變賣（mài）期間對上（shàng）述房產的相關信（xìn）息（xī）進行谘詢及組織看樣等工作，看（kàn）樣時間根據預約情（qíng）況由重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話（huà）：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行（háng）為能力（lì）的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事行為能力其（qí）委托人或（huò）代理（lǐ）人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具備規定的資格或者條件。因不（bú）符合條（tiáo）件參加（jiā）競買的，由競買人自行（háng）承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十（shí）四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他（tā）人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第（dì）1至3項（xiàng）規（guī）定主體的工作人員及近親（qīn）屬（shǔ）。

競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重（chóng）慶市第五中級（jí）人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托（tuō）代理人的個人行為。因不（bú）符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的（de）法律責任。

四、變賣方式

（一）競買（mǎi）人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款（kuǎn），才能取得變賣參與資（zī）格；至少一人報名且（qiě）出價不低於變賣（mài）價，方可成交（jiāo）。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則（zé）變賣自動進入到（dào）24小（xiǎo）時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用（yòng）戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內（nèi）無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有查封，標的物現為在建工程。本次拍賣標的物價值（zhí）不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被（bèi）執行人。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、因標的物為在建工程，現場（chǎng）勘察（chá）時未安裝門牌號，本次為被執行人現場確認的結果。請競買人慎重（chóng）考慮並承擔相應（yīng）風險。標的物以開發商交（jiāo）付的實物（wù）現狀為準進（jìn）行交付，若與本公告載明的麵積有出入，在依法按有關規定的麵積誤差範圍（wéi）內（nèi），拍賣成交價不作（zuò）調整。標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最（zuì）終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載（zǎi）位置、麵積、用（yòng）途與法院出具的法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管（guǎn）理部（bù）門（mén）確（què）定的（de）位置、麵積、用途為準，買（mǎi）受人自行承（chéng）擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書》等（děng）確認（rèn）成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機關，在拍賣（mài）標的物具備辦理過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙（shuāng）方（fāng）按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但（dàn）不限（xiàn）於營（yíng）業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）均由買方（fāng）全額（é）承擔。競買人（rén）是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一（yī）切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人（rén）自行向了（le）解，移交（jiāo）時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費以及為完善物業的使用而所需另行花銷的費用（yòng）等欠費均（jun1）由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的（de）物的瑕疵保證（zhèng）。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物（wù）現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即（jí）視（shì）為對（duì）變（biàn）賣標的物完全了解並接受變賣標的（de）物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標（biāo）的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

8、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦（bàn）理的，買（mǎi）受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法律責任。

9、參加競買的人應當遵（zūn）守《變賣公告》、《變賣須知》等（děng）規定（dìng），不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

10、法院有權（quán）依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人（rén）民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得（dé）網拍標的物（wù）後，網（wǎng）拍平台將生成相應《司法變賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請買受人自（zì）行核對確認（rèn）。

六、對上述標的（de）權屬有異（yì）議者，請（qǐng）於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關（guān）係的當事人可（kě）參加競拍，不參（cān）加競拍的請關注本次變賣（mài）活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣（mài）時，網拍係統將（jiāng）通過競買人（rén）賬戶（hù）凍結相應資金作為應繳的（de）變賣預繳款，變（biàn）賣結束後未能（néng）競得者凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍退回，凍結期間（jiān）不計利息。本標的物（wù）競得者原凍結（jié）的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶（hù）。

九、如果成交價（jià）等於變（biàn）賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分（fèn）的變賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可（kě）通過銀行付款（kuǎn）或（huò）者網上支付（fù），詳細請谘詢法院：

1、銀（yín）行付款方式：銀行（háng）匯款到法院指定賬戶（開（kāi）戶單位：重慶市第五（wǔ）中級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015878）。

2、未成交的，競（jìng）買人通過網絡報名（míng）繳納凍（dòng）結的變賣預（yù）繳款自動解凍，凍結期間不計（jì）利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相（xiàng）對較高的。競買人參（cān）與競拍，支付變賣預繳款及（jí）餘（yú）款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值（zhí）銀行。

特別提醒（xǐng）：競買人在變賣競（jìng）價前請務必（bì）再仔細閱（yuè）讀（dú）法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須（xū）知》、《標的（de）物（wù）調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關（guān）電（diàn）話（huà）谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市渝中區大溪溝人民路13號

委托法院違紀違法舉（jǔ）報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二（èr）〇二〇年九月十（shí）二日

    變賣須（xū）知
     重慶市第五中級（jí）人民法院將於2020年9月28日（rì）10時至（zhì）2020年11月27日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶（qìng）市（shì）第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人（rén）民法院）對重慶市綦江（jiāng）區古南街道新康大道3號康德（dé）城市花園2-2至2-4吊層（céng）商（shāng）業幢吊1-商業4-2-2號房產按現狀依法進行公開（kāi）變賣。現就有關的網（wǎng）上（shàng）變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知（zhī）》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本（běn）須知的全部內容。
  二（èr）、本（běn）次變賣活（huó）動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力（lì）。參加（jiā）本次變賣活動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
  三、凡具（jù）備（bèi）完全民事（shì）行為能力的自然人和法人均可參加競（jìng）買。可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行，但須在競買開始前向人（rén）民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個（gè）人行（háng）為。委托手續應於在變賣（mài）競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方（fāng）能進行（háng）委托。

不符合條件參加競買的（de），競買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。

四、與本標的物有利害關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的（de）整個過程。

五、本次（cì）變（biàn）賣活（huó）動，變（biàn）賣期為60天，如有競買人在60天內（nèi）變賣期中的任一時（shí）間（jiān）出價，則變賣（mài）自動（dòng）進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有（yǒu）人出（chū）價，則係（xì）統（tǒng）自動向後延時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾（zhōng）內無人出價）。

六、競（jìng）買人在辦理競買登記手續後，領取電（diàn）子競價賬戶信息通知（zhī）單（內有（yǒu）競買人用戶名及密碼），並在競價會結（jié）束前（至少提前30分鍾）登錄《人（rén）民法（fǎ）院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競（jìng）價（jià）、身份驗證等相關（guān）手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統（tǒng）完（wán）成上述（shù）手續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任（rèn）。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行（háng）連續競價（jià），由係統自動確定出（chū）最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得（dé）低於係（xì）統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高（gāo）報價（優先購買權人可按即時最高報價應（yīng）價），每次加（jiā）價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境（jìng）可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡（jìn）量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競（jìng）買人原（yuán）因產生的一切後果，由競買人（rén）負責並（bìng）承擔相應的法（fǎ）律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

七、本（běn）次變賣是經法（fǎ）定（dìng）公告期和展示期後（hòu）才舉行，就變賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說（shuō）明。對（duì）變賣標的物所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須（xū）仔細審查變（biàn）賣標的物，調查是（shì）否存在瑕（xiá）疵，認真研究查看所（suǒ）競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買（mǎi）人視（shì）為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人（rén）完成（chéng）報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及（jí）未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本標的。
     對變賣標的能否辦（bàn）理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能（néng）或者延遲（chí）辦（bàn）理過戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用（yòng）增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承（chéng）擔過戶涉及（jí）的一切費用（yòng）。
  八、變賣（mài）成交後，如果成交價等於變賣預繳（jiǎo）款，則無需另外支付（fù）餘款；如（rú）果（guǒ）成交價高於變賣預繳（jiǎo）款（kuǎn），高（gāo）出部分的變賣餘款買受人應（yīng）在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式（shì）：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶（hù）單位（wèi）：重慶（qìng）市第五中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶（qìng）市（shì）渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015878）

2、變賣未成交（jiāo）的，競買人通（tōng）過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍（dòng）結期間不計利息。

九、買受人逾期未支付變賣餘款（kuǎn）或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後（hòu）買（mǎi）受人悔拍的，變賣（mài）預繳款中的保證金部（bù）分不予退還，依（yī）次用於支（zhī）付變賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新變（biàn）賣價款低於原變賣價款的差價、衝（chōng）抵本案被執行人的債務以及與變賣財產（chǎn）相關的（de）被執行人的債務。

十、標的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書（shū）》等確（què）認成交的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過（guò）戶時，交易雙（shuāng）方按照稅法規（guī）定應繳納（nà）的稅、費（包括但（dàn）不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登（dēng）記費、轉讓手續（xù）費、印花稅（shuì）等）均由買方全額承擔。買（mǎi）受人付清餘款（kuǎn）後應（yīng）及時交接標的物，逾期不辦理的，買受人應支付（fù）由此產生的費（fèi）用，並承擔本標的物（wù）可能發生的損毀（huǐ）、滅失等後果。
   十一、本次變賣活動計（jì）價貨幣（bì）為（wéi）人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受（shòu）人（rén）在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費（fèi）用和稅費（fèi）。
   十二、標的物存在欠費情況請競買（mǎi）人自行向了解（jiě），移交時可能涉及的包括但不限於物（wù）管費、大（dà）修基金、土地（dì）收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費以及為完（wán）善物業的使用而所（suǒ）需另行花銷的費用等欠（qiàn）費均由買受人（rén）全額承擔。

十（shí）三、競買人應當（dāng）遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責（zé）任。

十四、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止（zhǐ）變賣或（huò）撤回變（biàn）賣。

十（shí）五、凡發現變賣（mài）中有違規行（háng）為，可如實舉報。

特別提醒：競買（mǎi）人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                                                   二〇二〇年九月十（shí）二日

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