拍賣公告

    重慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年（nián）2月10日（rì）10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的（de）：重慶市（shì）雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元1層1-1-7號房產。據評估報告（gào）顯示（詳見（jiàn）附件“評（píng）估報告”）：

該標的（de）產權（quán）證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋（wū）麵積分戶匯總表》等資料及評估報（bào）告顯示：房屋（wū）建築麵積為58.29平方米，套內麵積為33.88平方米。房屋用途為商服用房。土地使用權性質為出讓（ràng），土（tǔ）地用（yòng）途為其（qí）他商服用地。建成（chéng）年限約為2015年，使用（yòng）權截止時（shí）間為2063年1月（yuè）4日。鋼混結構。現裝修，改變結構，背街部分與1-1-5、1-1-6、1-1-22背街部分作（zuò）為（wéi）服裝店使用。具（jù）體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：83.88萬元，起拍價：58.716萬元，保證（zhèng）金：5萬元，增價幅（fú）度（dù）：0.5萬元(以及其（qí）整倍（bèi）數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事人，現對（duì）以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日（rì）視為已經通知。

二、本院已（yǐ）委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間（jiān）對上（shàng）述房產的相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特（tè）殊規定的（比（bǐ）如（rú）商品房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競買並（bìng）不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買（mǎi）人可委托代理人（具備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理（lǐ）人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責（zé）任。

四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如（rú）果（guǒ）有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價（jià）拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束（shù）時出價最高（gāo）的（de）競價人則（zé）競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於（yú）起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的（de）情（qíng）況下（xià）行（háng）使優先權；無人（rén）報名或出價的，競價會流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定的（de）期限內未付拍賣成交款（kuǎn）或者逾期交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當裁定重新拍（pāi）賣。重新拍賣（mài）時，原買受人不得參（cān）加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還，依次用於（yú）支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與拍賣財產相關的被執行人的債（zhài）務。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕（jué）補（bǔ）交（jiāo）的強製執行。

六、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物有查封。現裝修，改（gǎi）變結（jié）構，背街部分（fèn）與（yǔ）1-1-5、1-1-6、1-1-22背街部分作為服裝店使用。有租（zū）賃，租期自（zì）2019年11月1日至2026年10月31日，租賃（lìn）期間由承（chéng）租人無償使用並統一經營管理。提請競買（mǎi）人充分考慮租（zū）賃（lìn）時間較（jiào）長並存在（zài）成（chéng）交後租（zū）賃期內無租金收益的風險（xiǎn）。本次（cì）拍（pāi）賣範圍不包含產權（quán）證外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標（biāo）的物調查情況表》等（děng）材（cái）料所披露的內容，認真查（chá）看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續（xù），即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物（wù）麵積均（jun1）以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵（miàn）積（jī）為重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積（jī）與測（cè）繪麵積差距（jù）及成交價作調整（zhěng）。提請競買人（rén）特別注意。標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終（zhōng）以國土房管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的（de）內容不符（fú）時，以權屬（shǔ）登記管理部（bù）門確定的位置、麵積、用途（tú）為準，買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全（quán）額費用。標的物辦理轉讓（ràng）過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確（què）認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣（mài）成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時（shí），交（jiāo）易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相（xiàng）應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）須（xū）由買受人（rén）先（xiān）行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方（fāng）已繳納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已（yǐ）墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存（cún）在其（qí）它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自（zì）行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括（kuò）但不限於（yú）物管費、大（dà）修（xiū）基金、土地收益金、出（chū）讓金（jīn）、物業專（zhuān）項（xiàng）維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受（shòu）人（rén）全額承擔。

6、標的（de）物現改變結構使用，拍賣成交後，由買受（shòu）人自行（háng）根據相關部門要求進行恢複並（bìng）承（chéng）擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不承（chéng）擔本標的（de）物的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物（wù）的現狀和一（yī）切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本（běn）次拍賣優先購買權人為承租（zū）人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中級人民法院提（tí）交合法證明（míng）材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由買受人自行（háng）負責（zé）妥善（shàn）維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不（bú）可（kě）抗力因素）毀損滅失或（huò）者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其（qí）他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴（sù）訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及（jí）時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶（hù）事宜。逾（yú）期不（bú）辦（bàn）理（lǐ）的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任（rèn）。

11、參加競買的人（rén）應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不（bú）得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競（jìng）買人應於拍賣會前在淘寶網（wǎng）和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍（pāi）保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確（què）認（rèn）出價競拍前，按淘寶（bǎo）係統提示報名並繳納保證金，淘（táo）寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法（fǎ）院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法（fǎ）院指（zhǐ）定案款賬戶（開（kāi）戶單位：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝（yú）中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615018828）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍（pāi）賣未成交的（即流拍的），競買人的（de）保證金在拍（pāi）賣活動結束後即時（shí）釋放（fàng）。保證金鎖定期間不計利息。

15、依（yī）照法釋【2016】18號（hào）《最高（gāo）人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的（de）物後，網拍（pāi）平（píng）台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網（wǎng）站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）微信公眾（zhòng）號（hào）：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區經緯大道（dào）486號

重慶市高級人民法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

競買須知

  重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外（wài））在重（chóng）慶（qìng）市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市雲陽縣青（qīng）龍街道濱（bīn）江大道333號1棟1單元1層1-1-7號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告（gào）各位（wèi）競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（mín）法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定（dìng）》等相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人應認（rèn）真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原則，拍（pāi）賣活動（dòng）具備法（fǎ）律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全（quán）民事行為（wéi）能力其委托人或代理人必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競買人應當具備規定的資格或者（zhě）條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人（rén）民法院《關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定（dìng）》第三（sān）十四（sì）條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買（mǎi）並不得（dé）委托（tuō）他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。
  競（jìng）買人可（kě）委托（tuō）代理（lǐ）人（具備（bèi）完全民（mín）事行為能（néng）力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托（tuō）手（shǒu）續不全，競（jìng）買活動認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍（pāi）賣活動設（shè）置延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前（qián），每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定公告期和（hé）展示期後才舉（jǔ）行，就拍賣標（biāo）的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說（shuō）明。對拍賣標的物（wù）所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競（jìng）買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現（xiàn）場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。未看樣（yàng）的（de）競（jìng）買人視為對本標（biāo）的（de）實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競（jìng）買本標的。
  對（duì）拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在（zài）競（jìng）買前自（zì）行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及存在（zài）瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過（guò）戶（hù）涉及的（de）一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付（fù）拍賣成（chéng）交款的，執（zhí）行法（fǎ）官應當裁定重（chóng）新拍賣（mài）。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不（bú）得參加競買。原買受人交納（nà）的保證金不予退還，依（yī）次用於支付拍賣（mài）產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人（rén）的債（zhài）務以及（jí）與（yǔ）拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人（rén）補交，拒絕補交（jiāo）的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯（lián）係，並辦（bàn）理過戶（hù）手續。逾期不（bú）辦理的，由此產生的（de）法（fǎ）律後（hòu）果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承（chéng）擔本標的物可（kě）能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人（rén）民幣，拍賣（mài）時的（de）起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費（fèi）。
九、買受人應自行（háng）辦理水、電等（děng）戶名變更手續，相關費用（yòng）自理。對可（kě）能存在的（de）影響（xiǎng）標的物使用的水、電、物業管理等欠費由（yóu）買（mǎi）受人自（zì）行解決，法院不承擔上述費用，未（wèi）明（míng）確繳費義務（wù）人的（de）費用也由買受人自行解（jiě）決。
十、競買人應當遵守競買須（xū）知的規定，不得阻撓其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

十一、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣（mài）或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍（pāi）賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司（sī）法拍（pāi）賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及（jí）時告知變更地址（zhǐ），導致法院（yuàn）有關法律文書無法送達的，由競買人自行承（chéng）擔由此可能產生的（de）法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有查封。現裝（zhuāng）修，改（gǎi）變結構，背街（jiē）部分與1-1-5、1-1-6、1-1-22背街部分作為（wéi）服裝（zhuāng）店（diàn）使（shǐ）用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間（jiān）由承租人無償使用並統一（yī）經營管理。提（tí）請（qǐng）競買人充分考慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租金（jīn）收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後（hòu），由（yóu）執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材（cái）料所披露的（de）內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕（xiá）疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報（bào）名手續，即（jí）視為已完全了解並認可標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的（de）物麵積均以《房屋（wū）麵積分戶匯總（zǒng）表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不（bú）再對實際交付麵（miàn）積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注（zhù）意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦（bàn）理（lǐ）《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具（jù）的法律（lǜ）文書確定的內容不符時，以權屬登記（jì）管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買（mǎi）受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標（biāo）的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手（shǒu）續，憑法院出（chū）具的《執（zhí）行裁定（dìng）書》等確（què）認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規（guī）定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承（chéng）擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務（wù）部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否（fǒu）符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了（le）解（jiě），拍賣人不承擔一切責（zé）任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自（zì）行辦（bàn）理相關手（shǒu）續（xù）及辦理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不限於（yú）物管費、大修基金（jīn）、土（tǔ）地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣成交（jiāo）後（hòu），由（yóu）買（mǎi）受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物（wù）現狀為準，本院不（bú）承（chéng）擔本標的物的（de）瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的（de）物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競（jìng）買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵（cī），並自願以其（qí）獨立判（pàn）斷決定競買本標的物。

7、本次拍（pāi）賣優先購買（mǎi）權人為承租人：重慶喜興商業運營管（guǎn）理有限公司。競買（mǎi）人主張優先購買權（quán）的，應當在競價程序開始前向重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行（háng）負（fù）責妥（tuǒ）善維護（hù）、管理。如（rú）標的因（yīn）故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承（chéng）擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在（zài）先（xiān）負擔在標（biāo）的物（wù）上（shàng）的權力相衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情（qíng）形以及有其他（tā）依法不能移（yí）交的情形，由（yóu）買受人自行與（yǔ）相（xiàng）關的利益主體進行協商（shāng）妥善處理或通過訴訟等（děng）法定程序依（yī）法解決。

10、參加競（jìng）買（mǎi）的（de）人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾（rǎo）其他競買人競（jìng）拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經（jīng）發（fā）現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責（zé）任。

11、法院有權依（yī）法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交（jiāo）後應按時將拍賣餘款（kuǎn）（扣除保證金後的餘（yú）款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案（àn）款賬戶(戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競（jìng）買人成功競得網拍（pāi）標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明（míng）實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自行（háng）核對確認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本（běn）公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地（dì）址（zhǐ）：重慶市渝（yú）中區經緯大（dà）道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民（mín）法院

    二〇二（èr）二年一月十日

標的物調查信息表