拍賣公（gōng）告

重慶市第五中級人民法院將於2022年2月15日10時（shí）至2022年2月16日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市綦江（jiāng）區古南街道新山村88號康德城（chéng）市花園一（yī）期5#樓商業11（躍1、躍2）房產。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證，有總證，總證號為：213房地證2015字第010525號。根（gēn）據《重慶市房地產權證》、《重慶（qìng）市房產麵積報告書》等（děng）資料及評估報告顯示：房屋（wū）建築麵積為185.46平方米，套內麵積為179.62平方米。房屋證載用途為商業服務，土地使用權用途為商業，土地使用（yòng）權性質為出（chū）讓，土地使用（yòng）期限：2053年9月11日。建成年限約為（wéi）2018年，鋼（gāng）混（hún）結構，現為裝修租賃作為“綦鮮生”使（shǐ）用。

具體現場狀況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在（zài）拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自行了解。

評估價：228.75萬元，起拍價：160.125萬元，保證金：16萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本（běn）次確定的拍賣日3日（rì）前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示（shì），公（gōng）示（shì）滿5日視為已經（jīng）通知。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在拍賣期間對上述房產的（de）相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公（gōng）眾號完成自助預約。

三、競買人條件（jiàn）：凡具備完全民事行（háng）為能力的（de）公民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須（xū）具（jù）備完全民（mín）事行為能力（lì）；法律（lǜ）、行（háng）政法規（guī）、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有（yǒu）特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行的人（rén）民（mín）法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及（jí）近親屬（shǔ）。

競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托（tuō）代理人一同到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加競買（mǎi）的，由競（jìng）買人（rén）自行承擔相應的法律責任。

四（sì）、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在（zài）拍（pāi）賣活動結（jié）束前，每最後5分鍾如果有競買人出價（jià），就自（zì）動延（yán）遲5分鍾。

五、拍賣方式（shì）：

1、本次（cì）拍賣為增價拍賣，拍賣保留（liú）價（jià）即為（wéi）起（qǐ）拍價。（注（zhù）：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則（zé）競買成（chéng）功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最（zuì）高出價成交，優先購（gòu）買權人可以在不加價的情況下行使優先權（quán）；無人報名或（huò）出價的，競價會流拍。

3、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受人（rén）交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵本（běn）案被執行人的債務以及與（yǔ）拍賣財（cái）產相關的被（bèi）執行人的債務。原（yuán）買受人交納的保證金（jīn）不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款（kuǎn）的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的（de）強製執行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。該標的（de）物現（xiàn）裝修租賃作為“綦（qí）鮮生”使用。租賃期限為：自2019年11月6日至2024年11月5日。租金（jīn）為：40元/㎡/月（不含稅）。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品（pǐn）。已通知案件申請人（rén）和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即（jí）視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本項（xiàng）目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《重慶市房產麵積報告書》中（zhōng）測繪麵積為重要參（cān）考，成交後，本院不再對實（shí）際交付麵積（jī）與測繪麵積差距及成交價作調整（zhěng）。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載（zǎi）地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部（bù）門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由（yóu）此產生的一切損失。

4、標的物是否能辦理產權證由競買人自行了解辦理並全額承擔相應費（fèi）用。標的物辦理轉讓（ràng）過戶登記手續（xù），憑法院（yuàn）出具的（de）《執（zhí）行裁定書》等確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登（dēng）記機關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅（shuì）及附加（jiā）、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）須由買受人先行（háng）墊付，墊付後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（shuì）（費）。買受人（rén）應於收（shōu）到過戶裁定書後1個月內完成辦（bàn）理過戶（hù）手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行（háng）支付（fù）所墊付稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自（zì）行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責任。

5、該標的物（wù）如若存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相關部門了解。拍賣成（chéng）交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括（kuò）但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水（shuǐ）、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競（jìng）買協（xié）議等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法（fǎ）律、法規、政（zhèng）策規定。競（jìng）買人完（wán）成報名手續，即視（shì）為對（duì）拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決定競（jìng）買本標的（de）物。

7、本（běn）次拍賣優先購買（mǎi）權人為承租人：胡小芳。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院提（tí）交合（hé）法證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具（jù）的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即（jí）由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或者（zhě）發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先負（fù）擔在標（biāo）的（de）物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自（zì）行承擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競買的人應當遵（zūn）守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍賣（mài）。

13、競買人（rén）應於拍賣會前在淘（táo）寶網和支付寶（bǎo）上進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作（zuò）。凡參加競拍的（de）競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠（gòu）的競拍保證金。競買人在對（duì）拍賣標的物第一次確認出價競拍前（qián），按淘寶係統提示報名並繳納（nà）保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本（běn）標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院（yuàn）指定賬（zhàng）戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開（kāi）戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018996）未能競得拍品的（de）其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競（jìng）買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證（zhèng）金鎖定期間不（bú）計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競買人（rén）在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披（pī）露的（de）內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區（qū）經緯大道486號

重慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院

    二〇二二年一月（yuè）十五日

競買須知

  重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院將（jiāng）於2022年2月15日10時至2022年2月16日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍（pāi）賣標（biāo）的：重慶市綦江（jiāng）區古南街道新山村88號康德城市花園一期5#樓商業（yè）11（躍1、躍2）房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競（jìng）買須知（zhī）》根據《中華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了（le）解本須（xū）知的全部內容（róng）。
二、本次拍賣活動（dòng）遵循“公開、公平、公正、誠實守信（xìn）”的原則，拍（pāi）賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行（háng）為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加（jiā）競買（mǎi）的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規（guī）定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下列機構（gòu）和人員（yuán）不得競買並不得（dé）委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民（mín）法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作（zuò）的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。
 競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行（háng），但（dàn）須在競（jìng）買開始前向（xiàng）重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人（rén）民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織（zhī）的負（fù）責（zé）人）須與（yǔ）委托代（dài）理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委（wěi）托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人（rén）行為。因不符（fú）合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價（jià）功能，在拍賣（mài）活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就（jiù）自動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次拍賣是經法定公告期（qī）和展示期後才（cái）舉行（háng），就拍賣標的（de）物已知及可能存在的瑕疵已在本次（cì）拍買資料中作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和（hé）提供的視頻資料、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不（bú）構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場，實（shí）地看樣。看樣（yàng）時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成（chéng）自助（zhù）預約。未看樣的競買人視為對本標（biāo）的實物現（xiàn）狀的確認，慎重決（jué）定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本標的。
  對拍賣（mài）標的能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情況，請（qǐng）競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物（wù）現狀及存在（zài）瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦（bàn）理過戶手續及辦理二次過戶造成的費（fèi）用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何（hé）承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣（mài）公告確（què）定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得（dé）參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產（chǎn）生的費用損失、彌補重新（xīn）拍賣（mài）價款低（dī）於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行（háng）人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受人（rén）補交，拒絕補交的強製執行（háng）。
七、買受人付款（kuǎn）後應（yīng）及時與法院（yuàn）聯係，並辦理過戶手續（xù）。逾（yú）期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承（chéng）擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八（bā）、本次拍賣活動計價貨幣為（wéi）人民（mín）幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人（rén）應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用（yòng）的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確（què）繳費義務（wù）人的（de）費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經（jīng）發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

十一、法院有權依法定（dìng）事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買（mǎi）受人及時收（shōu）到人民法院拍賣相（xiàng）關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網（wǎng）絡平台提供確切的送達地（dì）址（zhǐ）或（huò）者主動與委托法院聯係。如需更改地（dì）址，買受人（rén）應及時與（yǔ）委托法（fǎ）院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告（gào）知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由（yóu）此可能產生（shēng）的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。該標的物現裝修租（zū）賃作為“綦鮮生”使用。租賃期限（xiàn）為：自2019年11月6日至（zhì）2024年11月5日。租金為：40元/㎡/月（不含稅）。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申請人和被執行人。拍賣（mài）成交（jiāo）後，由執行法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認（rèn）真查看標（biāo）的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《重慶市房產麵積報告書》中測繪麵（miàn）積為重（chóng）要參考，成交後，本院不再對實（shí）際交付麵積與測繪麵積差距及成交價作（zuò）調（diào）整。提（tí）請競買人特別注意。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。標的物（wù）證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行（háng）承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物是否（fǒu）能辦理產權（quán）證由競買人自行了解辦理並全額承擔相應費（fèi）用（yòng）。標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並（bìng）送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應（yīng）繳納的稅、費（包括但不（bú）限（xiàn）於營業稅及（jí）附（fù）加（jiā）、土地增值稅（shuì）、契稅（shuì）、轉移登記費（fèi）、轉（zhuǎn）讓手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙方（fāng）按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳（jiǎo）納相應的稅費（fèi），但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑（píng）稅務部門出具的出賣方（fāng）已繳納稅（shuì）（費）票據，向法院（yuàn）申（shēn）請退還已墊付（fù）稅（shuì）（費）。買受人應於收到過戶裁定書後1個月內完成辦理過戶（hù）手續（xù）並向（xiàng）法院提交（jiāo）所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況（kuàng）請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍賣成交後（hòu），由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不限於物管費（fèi）、大修（xiū）基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維（wéi）修基（jī）金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的（de）物以實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買（mǎi）人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規（guī）定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、本（běn）次拍賣（mài）優先購買權人為承租人：胡小芳。競（jìng）買人主張優先購買權（quán）的，應當在競（jìng）價程序開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人（rén）在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標的（de）物即由買（mǎi）受人自行負責妥善（shàn）維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者（zhě）發生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依（yī）法不能移交的（de）情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解（jiě）決。

10、參加（jiā）競買的人應當（dāng）遵守（shǒu）《拍賣公（gōng）告》、《競（jìng）買須知》等規（guī）定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣（mài）或撤回拍賣。

12、拍賣（mài）成交後，競買人競買成交（jiāo）後應按（àn）時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額（é）劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018996)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的（de）《拍賣公（gōng）告》、《競（jìng）買（mǎi）須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本（běn）公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監（jiān）督電（diàn）話：023-67673247 023-67673497

淘（táo）寶網技術谘（zī）詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民（mín）法院

    二〇二二年一月十（shí）五日

標的物調查信息（xī）表