拍賣（mài）公告

    重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（zhǐ）（延時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進行公開拍賣活（huó）動，現公告如下：

一、拍賣標的： 重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層3-1-2號房產。據（jù）評估報告顯（xiǎn）示（詳見附件“評估報告”）：

該（gāi）標的產（chǎn）權（quán）證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶（hù）。根據《房地產權證》、《房屋麵（miàn）積分戶匯總（zǒng）表》等資料及（jí）評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵（miàn）積為64.68平方米（mǐ），套內麵積（jī）為37.59平方米。房屋用途為商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用途為其他商服用地。建成年限約（yuē）為2015年，使用權截止時間為2063年1月4日。鋼混（hún）結構。現為清（qīng）水，改變結（jié）構，整體空（kōng）置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了（le）解（jiě）。

評估價：97.99萬元，起拍價：68.593萬元，保證金：6萬（wàn）元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍（pāi）賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上（shàng）無（wú）法確定通（tōng）知被執（zhí）行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍（pāi）賣期間對上述房產的（de）相關信息進行谘詢及（jí）組織（zhī）看樣等（děng）工作，看樣時間根據預約（yuē）情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組（zǔ）織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其（qí）委托人或代理人必須具備完全民（mín）事行為（wéi）能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或（huò）者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具（jù）備規（guī）定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十（shí）四條之（zhī）規定（dìng）：實施網絡司（sī）法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責執行的人（rén）民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親（qīn）屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續不全（quán），競買活（huó）動認定為（wéi）委（wěi）托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分（fèn）鍾。

五、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣為增價拍賣，拍（pāi）賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一人或一人以（yǐ）上報（bào）名，拍賣結束時出價最高的競（jìng）價（jià）人則競買成（chéng）功）。

2、競買人取（qǔ）得競價資格（gé）後，出（chū）價不得低於（yú）起拍價；拍賣（mài）以最（zuì）高出價成（chéng）交，優先購買權人（rén）可以在不加價的情況下行使優先權（quán）；無人報（bào）名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣（mài）成交後買受人在（zài）拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍（pāi）賣成交款或（huò）者逾期交付拍賣成交款的，執（zhí）行法官應當裁定重新拍（pāi）賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原買受（shòu）人交納的保證金（jīn）不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生（shēng）的費用損失、彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的債務。原買受人交納（nà）的保證金不（bú）足以彌補重新拍賣價（jià）款（kuǎn）低於原拍賣價（jià）款的（de）差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行。

六、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物（wù）有查（chá）封。現為清水，改變（biàn）結構，整體空置。有租賃，租期自2019年（nián）11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提（tí）請競（jìng）買（mǎi）人充分考慮租賃時間較長並存在成交（jiāo）後（hòu）租賃期內無租（zū）金（jīn）收益的（de）風險。本次拍賣範圍不包（bāo）含產權證外搭建（jiàn）麵積或證外搭建建（jiàn）構築物及室內可移（yí）動物品。已通知案件申請人和被（bèi）執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的（de）內容（róng），認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律（lǜ）法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本（běn）次拍賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考（kǎo），成交後（hòu），本院不再對（duì）實際交付麵積與（yǔ）測繪麵（miàn）積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標的物證載地址與（yǔ）現（xiàn）地址不一致的，最終以國土（tǔ）房管部門辦證為準（zhǔn）。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行（háng）承（chéng）擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、該標的現（xiàn）為樓棟大證未分（fèn）戶（hù），拍（pāi）賣成交後由買受人自行（háng）辦（bàn）理分戶並承擔全額費用。標的物（wù）辦（bàn）理轉讓過（guò）戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機（jī）關，在（zài）拍賣（mài）標的（de）物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不（bú）限於營業稅及附（fù）加（jiā）、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））須由買受人先（xiān）行（háng）墊付，墊付後買受人憑稅務部門（mén）出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法（fǎ）院申（shēn）請退還（hái）已墊付稅（費）。競買人是否（fǒu）符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣（mài）成交後，由買受人自行辦理相（xiàng）關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用（yòng），拍賣成交後，由買受人自行根據（jù）相關部門要（yào）求進行（háng）恢複並承（chéng）擔全額費（fèi）用。標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競（jìng）買人（rén）在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等（děng）材（cái）料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規（guī）、政策規（guī）定。競買人完成報（bào）名（míng）手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的（de）物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立（lì）判斷決定競買本標（biāo）的物。

7、本次拍賣優（yōu）先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有（yǒu）限公司。競（jìng）買人主張優先購買權（quán）的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院提交合法（fǎ）證明材料並經法（fǎ）院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收到本院（yuàn）出具的確認不動（dòng）產（chǎn）權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物（wù）即由買受人自行負責（zé）妥善維護（hù）、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱（yǐn）患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟（jì）損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有（yǒu）與在先（xiān）負擔在標的物上的（de）權（quán）力相衝突的情形或有影響社（shè）會穩定與和（hé）諧的情形以及有其他（tā）依法不能移交的情形，由買受人自（zì）行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），及時（shí）取得相關（guān）法律（lǜ）文書自行辦理過戶（hù）事宜。逾期不辦理的，買受（shòu）人應自（zì）行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。

11、參加競買的（de）人應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規（guī）定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法（fǎ）院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍（pāi）賣。

13、競買人應於拍賣（mài）會前在淘寶網和支付寶上進行（háng）實名登記注冊，注冊成功後（hòu）請按（àn）淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付（fù）寶賬戶裏保證有足夠的（de）競（jìng）拍保證金。競買人在對拍賣標（biāo）的（de）物第一次確（què）認（rèn）出價競拍前，按淘寶係統提示（shì）報名並繳納保證金，淘寶係統將（jiāng）自動（dòng）鎖定該筆款（kuǎn）項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法（fǎ）院指定賬戶，拍賣餘款（kuǎn）由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行（háng）：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）未能競得拍品（pǐn）的其他競買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。拍賣未（wèi）成交的（即流拍（pāi）的），競買人的保證金在（zài）拍賣活動（dòng）結束後即時釋放。保（bǎo）證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民（mín）法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競（jìng）得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司（sī）法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特（tè）別提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解標的情（qíng）況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥（bō）打有關電（diàn）話谘詢。

谘詢電話&自助（zhù）預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市（shì）第五中級人民（mín）法院（yuàn）：023-63920417

重慶市（shì）第五中級人民法院地址：重慶市（shì）渝中區經緯大道486號

重慶市（shì）高級人（rén）民法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級人民法院

    二〇二（èr）二年一月十日

競買須知

  重慶市第五中級（jí）人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣（mài）標的：重慶（qìng）市雲陽縣（xiàn）青龍（lóng）街道濱江大（dà）道333號1棟1單元-1層3-1-2號房產。現（xiàn）就有（yǒu）關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須（xū）知》根據《中華人民共和（hé）國民事（shì）訴訟法》、《最（zuì）高（gāo）人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相（xiàng）關法律規定所製訂（dìng），競買人應認真仔細閱讀，了（le）解本須（xū）知的（de）全部內容。
二（èr）、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動具備（bèi）法律效力。參加本（běn）次（cì）拍賣活動的當事人和競（jìng）買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任。
三、凡具（jù）備完全民事行（háng）為能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加（jiā）競買，若不具（jù）有完全民（mín）事行為能力其委托人或（huò）代理人必須具備完全（quán）民事（shì）行為能力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或者條件有（yǒu）特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購（gòu）等），競買（mǎi）人應當（dāng）具備規定的資格或者條（tiáo）件。因（yīn）不符合條件參加競（jìng）買的，由競（jìng）買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法院；2、網絡（luò）服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組（zǔ）織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的（de）工作人員及（jí）近親屬。
  競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前（qián），每最後5分鍾如果有競買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就（jiù）拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵（cī）已在本（běn）次拍買資料中作（zuò）了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說（shuō）明和提（tí）供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍（pāi）賣前必須仔細審查拍賣標（biāo）的（de）物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所（suǒ）競買標的（de）物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時（shí）間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安（ān）排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公（gōng）眾號完成（chéng）自助預約。未（wèi）看樣的競買人視為對本標（biāo）的（de）實物現狀的確認，慎重（chóng）決定競買行為，競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀（zhuàng）和一（yī）切已（yǐ）知及（jí）未知（zhī）的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本（běn）標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手（shǒu）續以及辦理時間（jiān）等情（qíng）況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門谘詢確認，因標（biāo）的物現（xiàn）狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶（hù）造成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承（chéng）諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣（mài）成交款或者逾期交付（fù）拍賣成（chéng）交款的（de），執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用（yòng）損失（shī）、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍（pāi）賣價款的差價、拍賣（mài）產生的（de）費用的，可以責（zé）令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後（hòu）應（yīng）及（jí）時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生（shēng）的法律後果和一切經濟損失由買受（shòu）人自（zì）行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後（hòu）果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均（jun1）不含買受人（rén）在拍賣標的物交割、過戶（hù）時所發生的全部費（fèi）用和稅費。
九、買受人應自行辦理水（shuǐ）、電等戶名（míng）變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述（shù）費用，未明確繳費義務人的（de）費用也由買受人自行解決。
十、競買人應（yīng）當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發（fā）現，將取消（xiāo）其競買（mǎi）資格，並追究相關的（de）法律責任（rèn）。

十（shí）一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競（jìng）價前如實向淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台提供確（què）切的送達地址或者（zhě）主動與委托法院聯係。如需更（gèng）改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因（yīn）提供的（de）送達地址不（bú）確切，或未及時告知變（biàn）更地址（zhǐ），導致法院有（yǒu）關法（fǎ）律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說（shuō）明

1、本次拍賣（mài）標的物有查封。現為清水，改變結構（gòu），整體空置。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承（chéng）租人無償使用並統一經（jīng）營管理。提請競買人充分（fèn）考慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租金收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知（zhī）案件申請人和（hé）被執行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的物（wù）現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容（róng），認真查看標的（de）物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視（shì）為（wéi）已完全了解並認可標（biāo）的物的現（xiàn）狀（zhuàng）和一切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買（mǎi）本項目（mù）。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房（fáng）屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為（wéi）重要參考（kǎo），成（chéng）交後，本院不再對實（shí）際交付麵積與測繪麵積差距及成（chéng）交價作（zuò）調整。提請競買人特別注意。標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定（dìng）的位（wèi）置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的一切損失。

4、該標的現（xiàn）為樓棟大（dà）證未分戶，拍賣成交（jiāo）後由買（mǎi）受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文（wén）書及《拍（pāi）賣成交確認書》等相關材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標的（de）物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規（guī）定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。交（jiāo）易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依法應由出賣方繳納的相關稅（shuì）、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出（chū）具（jù）的（de）出賣方（fāng）已繳納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費（fèi））。競買人是否符合過戶條（tiáo）件（jiàn），請競（jìng）買人自行到當地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、該標的物如若（ruò）存（cún）在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解。拍賣成（chéng）交（jiāo）後，由買受人自行（háng）辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人（rén）全額承擔。

6、標的物現改（gǎi）變結構（gòu）使用（yòng），拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複（fù）並承擔全額費用。標（biāo）的物以實物現狀為（wéi）準，本院不承擔本（běn）標的物（wù）的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協（xié）議（yì）等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即（jí）視為對拍賣標的物完全了（le）解並（bìng）接受拍（pāi）賣（mài）標的物（wù）的現狀（zhuàng）和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立（lì）判斷（duàn）決定競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權（quán）人為承租人：重慶喜興（xìng）商業運營管理有限公司（sī）。競買（mǎi）人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前（qián）向重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）提交合（hé）法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗力（lì）因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造（zào）成（chéng）的後果和（hé）損（sǔn）失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與（yǔ）在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法（fǎ）不能移交的（de）情形，由買（mǎi）受人自行與（yǔ）相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程（chéng）序依法解（jiě）決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不（bú）得操（cāo）縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中（zhōng）止拍賣（mài）或撤回拍賣。

12、拍賣（mài）成交後，競買人競買成（chéng）交後應（yīng）按時（shí）將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物（wù）後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確（què）認書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓名、網（wǎng）拍（pāi）競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍（pāi）賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣”

重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大（dà）道486號

重慶（qìng）市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網（wǎng）技（jì）術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中級人民法院

    二〇二二年一（yī）月十日

標的物調查信息表