拍賣（mài）公告

 重慶市（shì）第（dì）五中級人（rén）民法院將於2022年6月14日10時至2022年6月15日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司（sī）法（fǎ）拍賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民（mín）法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：酒泉市肅州區總寨鎮（zhèn）沙河村四組150號工業用地、該土地上1至（zhì）9號共計9處地上建築（zhù）物及其對應其他地上附著物（共計5項）資產。據評（píng）估報告（gào）顯示（詳見附件“評估報（bào）告”）

具體（tǐ）現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自行了解。

評估價（jià）：1849.1385萬元，起拍價：1035.51756萬元，保證金：104萬（wàn）元，增價幅度：5萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知（zhī）。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間（jiān）對上述房產的相（xiàng）關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等（děng）工作，看樣時間根據預約情（qíng）況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人（rén）條件（jiàn）：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有（yǒu）完全（quán）民事行為能力其委（wěi）托（tuō）人或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資（zī）格或者條件有特（tè）殊規（guī）定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不（bú）符合（hé）條件（jiàn）參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和（hé）人（rén）員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作（zuò）人（rén）員及近親屬。

競買人可（kě）委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自（zì）然（rán）人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人一同到重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四（sì）、本次（cì）拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報（bào）名（míng），拍賣結束（shù）時出價（jià）最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購（gòu）買權人可以在不加價的情況（kuàng）下行使優先權；無人報名（míng）或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確（què）定的期限內（nèi）未付（fù）拍賣（mài）成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執（zhí）行（háng）法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原買受人交納的保證（zhèng）金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明：

1、本（běn）次拍賣標的物有查封。現（xiàn）為（wéi）裝（zhuāng）修被執行人自用。提請競買人自行判斷並承擔由此（cǐ）產生的拍賣成（chéng）交後交付時（shí）間可能較長的風險。本次拍賣範圍不包含設備、動產（chǎn）、債權債務、特許經營權等（děng）其他財產或權益。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀（zhuàng）進行交（jiāo）付。

2、請（qǐng）競買人在（zài）報名（míng）前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完（wán）全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬（shǔ）的法律（lǜ）文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶（hù）條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增（zēng）值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出（chū）賣方（fāng）已繳納稅（費）票（piào）據，向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競（jìng）買人是否符（fú）合過戶條件，請競買人自（zì）行（háng）到當地相關職能部（bù）門進（jìn）行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費（fèi）情（qíng）況請競買人自行向相關部（bù）門了解。拍（pāi）賣（mài）成（chéng）交後，由買受人自行辦理相（xiàng）關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物（wù）管（guǎn）費（fèi）、大修基金（jīn）、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專項（xiàng）維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告、競買協議等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的（de）物的現狀和（hé）一切已（yǐ）知及未（wèi）知的瑕疵，並自願（yuàn）以（yǐ）其獨立判斷決（jué）定競買（mǎi）本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交合法證明材料並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的（de）確認不動產（chǎn）權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承（chéng）擔所有的風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物（wù）上（shàng）的權力相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人（rén）自行與（yǔ）相關的利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事（shì）宜（yí）。逾期不辦理的（de），買受人（rén）應自（zì）行承擔相應的經（jīng）濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並（bìng）追（zhuī）究相關（guān）的法（fǎ）律責任。

12、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回（huí）拍賣。

13、競買人應（yīng）於（yú）拍賣會前在淘寶網和支付寶上（shàng）進行實名登記注冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網和支（zhī）付寶的提示進（jìn）行操作。凡參加競拍的（de）競買人須在本人的支付寶賬（zhàng）戶（hù）裏保證有（yǒu）足夠的競拍保證金。競買（mǎi）人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報（bào）名並繳納保證金，淘寶係統將自（zì）動鎖定（dìng）該筆款項。

14、拍賣成交（jiāo）後，本標的物競（jìng）得者的競拍保證金（jīn）將自（zì）動轉入法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘（yú）款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686026910）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。拍賣未成交（jiāo）的（即流拍的），競買人的保（bǎo）證（zhèng）金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。保證金鎖定期間不計（jì）利息（xī）。

15、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人（rén）成功競得網拍（pāi）標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布（bù）的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市（shì）渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級（jí）人民法院

    二〇二二（èr）年五月二（èr）十九日

競買須知

  重慶市第五中級人（rén）民法院將於2022年6月14日10時至2022年（nián）6月15日10時止（延時的除外）在重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進（jìn）行公開（kāi）拍賣（mài）活動，拍賣標的：酒泉市肅（sù）州區總寨鎮沙河村（cūn）四組150號工業用（yòng）地、該土地上（shàng）1至9號共計9處地上建築物及其對應其他地（dì）上附（fù）著物（共計（jì）5項）資產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一（yī）、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法（fǎ）》、《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵（zūn）循（xún）“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須（xū）遵守本須知的各項條款，並對自己的行為（wéi）承擔（dān）法律（lǜ）責任。

三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限購等（děng）），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題（tí）的規（guī）定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和（hé）人員（yuán）不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

  競買人可委托代（dài）理人（rén）（具備完（wán）全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買（mǎi）開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相（xiàng）應（yīng）的法律責任。

四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競（jìng）買人出價（jià），就（jiù）自動延遲5分鍾。

五、本次拍賣是經（jīng）法定公告期（qī）和展示期（qī）後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵（cī）已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的（de）物的任何擔（dān）保。所以（yǐ）請競（jìng）買人在拍賣前必須仔細審（shěn）查拍（pāi）賣標的物，調查是否存（cún）在瑕疵，認（rèn）真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親（qīn）臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎（shèn）重決定競買行為，競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及（jí）未知的（de）瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買（mǎi）本標的。

  對拍賣標的能否辦理過（guò）戶（hù）手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門（mén）谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次（cì）過戶造成的費用增加（jiā）等情況後果自（zì）負，法院不作過戶的（de）任何承（chéng）諾，不承（chéng）擔過戶涉及的一切費用。

六、拍賣成交後買受人（rén）在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人（rén）不得參加競買。原買（mǎi）受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新（xīn）拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款（kuǎn）的（de）差價、衝抵本案被執（zhí）行人的（de）債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的（de），可以（yǐ）責令原買受（shòu）人補交，拒絕補交的強製執行。

七、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過（guò）戶手續。逾期不辦理的，由此產（chǎn）生（shēng）的法律後（hòu）果和一切經（jīng）濟損失由買受人自行承（chéng）擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的損毀、滅失等後（hòu）果。

八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時（shí）的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

九、買受人應自行辦理（lǐ）水、電（diàn）等戶名變更手續，相關費用自理（lǐ）。對可能存在的影（yǐng）響標（biāo）的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承（chéng）擔（dān）上（shàng）述費（fèi）用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

十、競買人應當遵守競買須知（zhī）的規定，不（bú）得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述（shù）行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的（de）法律責任。

十一、法院有權（quán）依法定事由暫（zàn）緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文（wén）書，競買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶（bǎo）網司（sī）法拍賣網絡平台提供確切的送達地（dì）址或者主動與委托（tuō）法院（yuàn）聯係。如需更改地址，買受人應（yīng）及時與委托法院聯係確認更（gèng）改。因提（tí）供的送達地址不確切，或未及時告（gào）知變更地址，導致法院有（yǒu）關法（fǎ）律文（wén）書無（wú）法送達的（de），由競買人自行承擔由此可（kě）能產生的法（fǎ）律後果。

十三、凡發現拍賣中有違（wéi）規行（háng）為，可如實舉報。

十四、特（tè）別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有查封。現為裝修被執行人自用。提請競買人自行判斷並承擔由此產生的（de）拍賣成交（jiāo）後交付時間可能較長的風（fēng）險。本次拍賣範（fàn）圍不包含設備、動產（chǎn）、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）項（xiàng）目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址（zhǐ）與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如（rú）買（mǎi）受人今（jīn）後辦理《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵（miàn）積（jī）、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內容不（bú）符時，以權屬登（dēng）記管理部門確（què）定的位（wèi）置、麵積、用途為準，買（mǎi）受人自行承擔由此產生的一（yī）切損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦（bàn）理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法（fǎ）應由出賣方繳納（nà）的相（xiàng）關稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須（xū）由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方（fāng）已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關（guān）職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物（wù）管（guǎn）費、大修（xiū）基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、競買人（rén）主張優先購（gòu）買權（quán）的，應當在競價（jià）程序（xù）開始前向重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院提交合法（fǎ）證（zhèng）明材料並經法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

7、買（mǎi）受人在收到本（běn）院出（chū）具的確認不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的（de）因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由買受人自行承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

8、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標（biāo）的物（wù）上（shàng）的權力相衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依（yī）法不能移交的情形，由買受人（rén）自行與（yǔ）相關的（de）利益主體進行協（xié）商妥（tuǒ）善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

9、參加競買（mǎi）的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須知》等規定，不（bú）得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競（jìng）買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事由（yóu）暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。

11、拍（pāi）賣成交後，競買人競買（mǎi）成交後應按（àn）時將拍賣餘款（kuǎn）（扣（kòu）除保證金後的餘款），於拍賣成交後（hòu）10日內全額（é）劃到法院（yuàn）指定案款賬戶(戶名：重慶市第（dì）五中級人（rén）民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營（yíng）業部（bù）；賬號（hào）：39410180808898686026910)。

12、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買（mǎi）人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生（shēng）成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自（zì）行核對（duì）確（què）認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《擬拍賣財產瑕（xiá）疵及風險提要》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。

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重慶市第五中級人（rén）民法院

                        二〇二二年五月二十九日

標的物調查信息表