拍賣公告

    重慶市第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網（wǎng）司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： 重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-62號房產。據（jù）評估報告（gào）顯示（詳見附件（jiàn）“評估報告”）：

該標（biāo）的（de）產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房（fáng）地（dì）產權證》、《房屋麵積分戶匯總表（biǎo）》等資料及評估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為（wéi）67.36平（píng）方米，套（tào）內麵積（jī）為39.15平方米。房屋用途為商服用房。土地使（shǐ）用權（quán）性質為出讓，土地用途（tú）為其他商服（fú）用地。建成年限約為2015年，使用權截止時間為2063年1月4日。鋼混結構。現為裝修，臨時作為物管用房使用。

具體現場狀況（kuàng）以（yǐ）實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評（píng）估價：35.57萬元，起拍（pāi）價：24.899萬元，保證金：2萬元，增價幅（fú）度：0.2萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的（de）拍賣日3日前已通知（zhī）雙方當事人，現對以上無法確定通知被（bèi）執行人的有關情況特此予以公示，公（gōng）示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在拍賣（mài）期間對上（shàng）述房（fáng）產（chǎn）的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，看（kàn）樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預（yù）約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民（mín）事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或（huò）者條件。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得（dé）競買並不得委托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托（tuō）代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理（lǐ）人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由（yóu）競買人（rén）自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、本次拍賣（mài）活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人出（chū）價，就自動延（yán）遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍（pāi）賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或（huò）一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買（mǎi）人取得競價資格後（hòu），出（chū）價不（bú）得低於起（qǐ）拍價；拍賣以最高出（chū）價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無（wú）人報（bào）名或（huò）出價（jià）的，競價會流拍（pāi）。

3、拍（pāi）賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款（kuǎn）或者逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保證金不（bú）予退還，依次用於支付拍（pāi）賣（mài）產（chǎn）生的費用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝（chōng）抵本案被執行人的（de）債務以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債（zhài）務。原買受人（rén）交納的保證金不足（zú）以彌補重（chóng）新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買（mǎi）受人（rén）補交，拒絕補交的強製執行。

六（liù）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為裝修，臨時作為物管用房（fáng）使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日（rì），租賃期間由承租（zū）人無償使用並統一經（jīng）營管理。提請競（jìng）買人充分考（kǎo）慮租（zū）賃時間較長並（bìng）存在成交後租賃（lìn）期內無租金收益的（de）風險。本次拍賣範圍不（bú）包（bāo）含產權證外（wài）搭建（jiàn）麵積或證外搭建建構築物及室（shì）內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣（mài）成交後，由執（zhí）行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律法規（guī）、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪（huì）麵積為（wéi）重要參考，成交（jiāo）後，本院不再對實際交付麵（miàn）積與測繪麵積差距及成交價作調（diào）整。提請競買人特別（bié）注（zhù）意（yì）。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土（tǔ）房（fáng）管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產（chǎn）權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用（yòng）途與法院出（chū）具的（de）法律（lǜ）文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位（wèi）置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全（quán）額費用。標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬（shǔ）的法律文書及《拍賣成交確（què）認書（shū）》等相關材（cái）料並送達權屬登記機（jī）關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔（dān）。交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等（děng））須由買受人先行墊付（fù），墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（費（fèi））票據，向法（fǎ）院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條（tiáo）件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部（bù）門（mén）進行了解（jiě），拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、該標的物如（rú）若存在其它欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及（jí）辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但不（bú）限於物（wù）管費、大修基（jī）金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判（pàn）斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權（quán）人為承租（zū）人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則（zé）視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅（miè）失或者發生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損（sǔn）失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇（yù）有與在先負（fù）擔在標（biāo）的（de）物（wù）上的權力（lì）相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善（shàn）處理（lǐ）或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應（yīng）及時（shí）與法（fǎ）院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶（hù）事（shì）宜。逾期不（bú）辦理的，買受人（rén）應（yīng）自（zì）行承擔相應的（de）經濟損失和（hé）法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應於（yú）拍賣會前在淘寶網和支付（fù）寶上（shàng）進（jìn）行實名登記注冊，注冊（cè）成功（gōng）後請按淘（táo）寶網和支付寶的提（tí）示進行操作（zuò）。凡參加競拍的競買人須在本人的支（zhī）付寶賬戶裏保（bǎo）證有（yǒu）足夠的競拍保證金。競買人（rén）在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘（táo）寶係（xì）統提示報名並繳納保證金，淘（táo）寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定（dìng）賬戶，拍賣餘款由競（jìng）得者在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行（háng）；賬號：500102111018010002615018828）未能競得拍（pāi）品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即（jí）時（shí）釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計（jì）利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書（shū）》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍（pāi）競（jìng）買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任（rèn）。

本公告未（wèi）盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號（hào）：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二〇二二年一月十日

競買須知

  重慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重（chóng）慶市雲（yún）陽縣青龍街道濱江大道（dào）333號1棟1單（dān）元（yuán）-1層（céng）2-1-62號房產。現就有（yǒu）關的網上拍（pāi）賣事宜敬告各（gè）位競買（mǎi）人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公（gōng）開、公平（píng）、公正（zhèng）、誠實守信”的（de）原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事（shì）人和競買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對買受人（rén）資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件。因不符合條（tiáo）件參加競（jìng）買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的（de）規定（dìng）》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作（zuò）人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活動（dòng）認定為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人（rén）自（zì）行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分（fèn）鍾如果有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次（cì）拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知（zhī）及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對（duì）拍賣標的物所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請（qǐng）競買人在拍賣前必須仔細審查拍（pāi）賣標的物，調查是（shì）否存在（zài）瑕疵（cī），認真研究（jiū）查看所競買標的物（wù）的實際（jì）情況，並請親臨（lín）展（zhǎn）示現場，實地看樣。看樣時（shí）間根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為（wéi）對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人（rén）完成報名手續（xù），即（jí）視（shì）為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切（qiē）已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本（běn）標的。
  對拍賣（mài）標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理（lǐ）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘（zī）詢確認，因標（biāo）的物現狀及存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一（yī）切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的（de）保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用（yòng）損失（shī）、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝（chōng）抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人（rén）的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及（jí）時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不（bú）辦理的（de），由此產生的法律後果和一切經濟（jì）損失由買受人自行承（chéng）擔，並承擔本標的物可能發生的損（sǔn）毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計（jì）價貨幣為人（rén）民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九（jiǔ）、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費（fèi）用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等欠費由買（mǎi）受人（rén）自行（háng）解決，法院不承擔上述費用，未明確（què）繳費（fèi）義務人（rén）的（de）費用也由買受人自行解（jiě）決（jué）。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓（náo）其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡（è）意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

十（shí）一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。
十二、為便於（yú）買受人及時收到人（rén）民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達（dá）地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址（zhǐ），買受人應及時（shí）與委托法院（yuàn）聯係確認（rèn）更改。因提供的送達地址不（bú）確切，或未及時告知變更地（dì）址，導致法院有關法律（lǜ）文書無法送達的，由競買人自行（háng）承擔由此可能產生的法律（lǜ）後果。
十三、凡（fán）發（fā）現拍賣中有違規行（háng）為，可如實舉報。
十四（sì）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為裝修，臨（lín）時（shí）作為物管用房（fáng）使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年（nián）10月31日，租賃期間由承租人無償（cháng）使用並（bìng）統（tǒng）一經營管（guǎn）理（lǐ）。提請競買人充分（fèn）考慮租（zū）賃時間較長並存（cún）在成交後租賃期內無租金收益的風險。本次拍賣範圍（wéi）不包含產權證外搭建麵積或證外（wài）搭建（jiàn）建構築物及室內可移動物品。已通知（zhī）案件申請人（rén）和被（bèi）執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容（róng），認（rèn）真查看標的（de）物，充分（fèn）了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即（jí）視為已（yǐ）完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房屋麵積（jī）分戶匯總表》中測繪麵（miàn）積為重要參考，成（chéng）交後，本院不再對（duì）實際交付麵積與測（cè）繪麵積差距及成交價作調整。提請競（jìng）買人特別注意（yì）。標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位（wèi）置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍（pāi）賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行（háng）裁（cái）定書》等確認權屬的（de）法律文書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣（mài）標的物具備辦（bàn）理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承（chéng）擔。交易雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊付稅（費（fèi））。競買人（rén）是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一（yī）切責（zé）任。

5、該標的物如若存（cún）在其它欠費（fèi）情（qíng）況請競買（mǎi）人自行向相關部門了（le）解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本（běn）標的（de）物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競（jìng）買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看（kàn）標（biāo）的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、本次拍（pāi）賣優先購買權人為承（chéng）租人（rén）：重慶喜興商業（yè）運營（yíng）管（guǎn）理有限公司。競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風（fēng）險責（zé）任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇（yù）有（yǒu）與在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社（shè）會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的（de）利（lì）益主（zhǔ）體進行協商妥善（shàn）處理或通（tōng）過訴（sù）訟等法定程序依法解決（jué）。

10、參（cān）加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競買人競（jìng）買（mǎi）成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金後的餘（yú）款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院，開戶行：交通銀行（háng）重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615018828）。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確（què）認書（shū）》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《拍賣（mài）公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標（biāo）的（de）情（qíng）況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預（yù）約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公（gōng）眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶（qìng）市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二〇二二年一月十日

標的（de）物調查信息表