拍賣公告

    重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院將於2022年1月26日10時至（zhì）2022年1月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，現公告（gào）如下：

一、拍賣標（biāo）的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢（zhuàng）3-7-2號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報（bào）告（gào）”）：

該標的（de）產權證號為：渝（2021）萬（wàn）盛區不動產權第000198517號，樓棟大證（zhèng）未分戶。根據《房（fáng）地產權登記（jì）信息》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋建（jiàn）築麵積為53.95平方米，套內麵積為44.63平方米。房屋用途為成套住宅。土地使用權性質為（wéi）出讓，土地（dì）用途為城鎮住（zhù）宅用地。建成年限（xiàn）約為2019年，使用權（quán）截止時間為2063年3月30日。鋼混結構，現為清水（shuǐ）空置。

具（jù）體現場狀況以實際為準。未標（biāo）明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自行了解。

評（píng）估（gū）價：35.18萬元，起拍價：24.626萬元，保證金：2.4萬元，增價幅度：0.1萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍（pāi）賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確（què）定通知被執行人的有關情況特此予以公（gōng）示，公示滿5日視為已經通（tōng）知。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行（háng）谘詢及組織看樣等工作，看樣時間（jiān）根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全（quán）民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代（dài）理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法律、行（háng）政法規（guī）、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列（liè）機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服務（wù）提供（gòng）者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定（dìng）主（zhǔ）體的工作人（rén）員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理（lǐ）人的個人行為（wéi）。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。

四（sì）、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一（yī）人以上報名，拍賣結束時出價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人（rén）取得競價資格後，出價不得低於（yú）起拍價；拍賣以最高出價成交，優先（xiān）購買權人可以在不加價的情況（kuàng）下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍（pāi）賣（mài）成交後買受人在拍（pāi）賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付（fù）拍（pāi）賣成（chéng）交款（kuǎn）的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金（jīn）不予退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人（rén）的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可（kě）以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng）。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室（shì）內可（kě）移動物（wù）品。已通知案件申請人和被執行人（rén）。拍（pāi）賣成交後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政（zhèng）策（cè）規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解（jiě）並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目。

3、標的（de）物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途（tú）與法（fǎ）院（yuàn）出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記（jì）管理（lǐ）部門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損（sǔn）失（shī）。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受（shòu）人自行辦理分戶並承擔（dān）全額費用（yòng）。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確（què）認（rèn）權屬的法律文（wén）書及（jí）《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不限（xiàn）於營業（yè）稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定（dìng）各（gè）自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法（fǎ）應由出賣方繳（jiǎo）納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業（yè）稅（shuì）及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）須由買受人先行（háng）墊付（fù），墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據（jù），向（xiàng）法（fǎ）院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成（chéng）辦理（lǐ）過戶手續並向法院提（tí）交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（shuì）（費）。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切（qiē）責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解。拍（pāi）賣成（chéng）交後，由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但（dàn）不限於物管費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人（rén）全額承（chéng）擔（dān）。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名（míng）前（qián）詳細（xì）閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策（cè）規定（dìng）。競買人完成報（bào）名手續，即視為對拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未（wèi）知（zhī）的瑕疵，並自（zì）願以其獨（dú）立判斷（duàn）決定競買（mǎi）本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受人自行（háng）承（chéng）擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先（xiān）負擔在標的物上的權力相衝突的情（qíng）形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧的情形以及有其（qí）他依法不（bú）能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解（jiě）決。

10、買受人付（fù）款（kuǎn）後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依（yī）法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。

13、競買人應於拍賣會（huì）前在（zài）淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買（mǎi）人須在本人（rén）的（de）支付寶賬戶裏保證（zhèng）有足夠的競拍保證金。競（jìng）買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍（pāi）前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳納保證金，淘寶係統將自（zì）動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後（hòu），本標的（de）物競（jìng）得者（zhě）的競拍（pāi）保（bǎo）證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的（de）保證金在（zài）拍賣（mài）活動結束後即時（shí）釋（shì）放。保證（zhèng）金鎖（suǒ）定（dìng）期間（jiān）不計利息。

15、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競得（dé）網拍標的物（wù）後，網拍平台將生（shēng）成相應《司法拍（pāi）賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行（háng）核對確認。

特別提醒：競（jìng）買人在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍（pāi）賣機構（gòu）發布的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自助預約：

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重慶市第五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶（qìng）市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯（wěi）大道（dào）486號

重慶市高級人民法院監督電（diàn）話：023-67673247 023-67673497

淘（táo）寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級（jí）人民法院將於2022年1月（yuè）26日10時至2022年1月27日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人（rén）民（mín）法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市萬（wàn）盛區金竹（zhú）路3號12幢3-7-2號房產。現就有（yǒu）關的網上拍賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於（yú）人民法（fǎ）院（yuàn）網絡司法（fǎ）拍賣（mài）若幹問題的規定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內（nèi）容。
二、本次拍賣（mài）活（huó）動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和（hé）競買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款，並對自己的行為承擔法（fǎ）律（lǜ）責任。
三（sān）、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規（guī）定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由（yóu）競（jìng）買人自（zì）行（háng）承擔相（xiàng）應的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並（bìng）不得委（wěi）托（tuō）他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親（qīn）屬。
  競買人（rén）可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院（yuàn）辦理委（wěi）托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承（chéng）擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如（rú）果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經法定公告期和展示（shì）期後才舉行，就拍賣標（biāo）的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等（děng），僅供（gòng）競買人參（cān）考（kǎo），不（bú）構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所（suǒ）競買標的物的實際情況，並請（qǐng）親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情（qíng）況（kuàng）由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即視為（wéi）已完全了解（jiě）並認可標的（de）物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀競買本標（biāo）的。
  對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情（qíng）況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存（cún）在瑕（xiá）疵（cī）等原因（yīn）不能或者延（yán）遲（chí）辦理（lǐ）過戶（hù）手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行法官應（yīng）當裁（cái）定重新拍（pāi）賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人（rén）的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的費用的（de），可以責令（lìng）原買受（shòu）人（rén）補交，拒絕補交（jiāo）的（de）強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律（lǜ）後（hòu）果和一（yī）切經濟損失由買受人自行（háng）承擔，並承擔本標的（de）物可能發（fā）生的損毀、滅失等（děng）後果。
八、本（běn）次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均（jun1）不含買受人在拍（pāi）賣標的物交割、過戶時所發生的（de）全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物（wù）使用的水、電、物業管理（lǐ）等欠費由買受（shòu）人自行（háng）解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人（rén）的費用也由買受人自行解（jiě）決（jué）。
十、競買人應當遵守競買須知的規定（dìng），不得阻（zǔ）撓其他競買人競（jìng）拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關（guān）的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍（pāi）賣相關的（de）文書，競買人在拍賣競價前（qián）如實向淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台提供確切的送達地址或者主動（dòng）與委托法院（yuàn）聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法（fǎ）院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或（huò）未及（jí）時告知變更地址，導致法院有關法律文書無（wú）法送達的（de），由競買人自行承擔由此可能產生的（de）法律後果。
十（shí）三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的（de）物有抵（dǐ）押、查封。現為（wéi）清水空置。本次（cì）拍賣（mài）範圍不包（bāo）含室內可移動物品（pǐn）。已通知案件申請人和被（bèi）執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物現（xiàn）狀進行（háng）交付（fù）。

2、請競買人（rén）在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本項目。

3、標的物麵積最（zuì）終以國土房管部門實測為準。標的物證載地（dì）址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書確（què）定的（de）內容不符時，以權（quán）屬登記管（guǎn）理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此（cǐ）產生的（de）一切損失。

4、該標的（de）現為樓棟大證（zhèng）未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書（shū）》等（děng）確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法（fǎ）規定應（yīng）繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等（děng））由買（mǎi）、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳（jiǎo）納相應的稅（shuì）費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅（shuì）務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期（qī）未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關（guān）部門了解。拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行辦理相關（guān）手續及辦理移交過戶（hù）時可能涉及的（de）包括但不（bú）限於物（wù）管費、大（dà）修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物（wù）的（de）瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完（wán）成（chéng）報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知（zhī）及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷（duàn）決定競（jìng）買本標（biāo）的物。

7、競買人主張優先（xiān）購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法院提交合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍（pāi）賣成交（jiāo）的標的物即由買受（shòu）人自行負責（zé）妥善（shàn）維護（hù）、管理（lǐ）。如（rú）標（biāo）的因故（包括不可抗（kàng）力（lì）因素）毀（huǐ）損滅失或者（zhě）發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成（chéng）交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝（chōng）突的情形或有影響社（shè）會穩定與和諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移（yí）交的（de）情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主（zhǔ）體進（jìn）行（háng）協商妥善處理或（huò）通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍（pāi）賣公（gōng）告》、《競買須知》等（děng）規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡（è）意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任（rèn）。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成（chéng）交後，競買人競（jìng）買成交（jiāo）後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹問題的規定（dìng）》，競買（mǎi）人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料（liào）所披露的內（nèi）容，了解標（biāo）的情（qíng）況、競價（jià）規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二一（yī）年十二月二十六日

標的物調查信息表