拍賣公告

    重慶市第五中級人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民（mín）法院淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），現（xiàn）公告如下：

一（yī）、拍賣（mài）標的：重慶（qìng）市萬盛區金竹路（lù）3號12幢3-4-4號房產。據評估報告（gào）顯示（詳見附件“評估報告（gào）”）：

該標的產權證號為（wéi）：渝（2021）萬盛區不動產（chǎn）權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房地產權登記信息》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及（jí）評估報告顯示：房（fáng）屋（wū）建築麵（miàn）積為45.17平（píng）方（fāng）米，套內麵積為37.37平方米。房屋用途為成套住（zhù）宅。土地（dì）使用權性質（zhì）為出讓，土地用途為城（chéng）鎮（zhèn）住宅用地。建成年限約為2019年，使用權截止時間（jiān）為2063年3月30日。鋼混結（jié）構，現為清水空置。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：29.77萬元，起拍（pāi）價：20.839萬元，保證金：2萬元，增（zēng）價幅（fú）度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確（què）定的拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以上無法確定通知（zhī）被執行人的（de）有關情況特此予（yǔ）以（yǐ）公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任（rèn）公司在拍賣期（qī）間對上述房（fáng）產（chǎn）的相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號（hào）完成自助（zhù）預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其（qí）委托（tuō）人或（huò）代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購（gòu）等），競買人（rén）應當具備規定的資格（gé）或（huò）者條件。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹（gàn）問題（tí）的規定》第三十（shí）四條之規定（dìng）：實施（shī）網絡司（sī）法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托（tuō）手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同（tóng）到重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍（pāi）賣活動設置延（yán）時出價（jià）功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾（zhōng）如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣（mài）方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一（yī）人（rén）以上報名，拍賣結束時出（chū）價最高的競價人則競買成功（gōng））。

2、競買人取得（dé）競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高（gāo）出價成（chéng）交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或（huò）出價的，競價（jià）會流拍。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內未付（fù）拍賣（mài）成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的（de）債務。原買受人（rén）交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六（liù）、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通（tōng）知案（àn）件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由（yóu）執（zhí）行法（fǎ）院按（àn）標的物（wù）現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及（jí）相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決（jué）定自願（yuàn）以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標的物麵（miàn）積（jī）最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具（jù）的法（fǎ）律文（wén）書確定的內容不符時，以權屬（shǔ）登記（jì）管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大（dà）證（zhèng）未分戶，拍賣（mài）成交（jiāo）後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等（děng）相關材料並送（sòng）達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地（dì）增值稅、契（qì）稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔（dān）。交易雙方（fāng）按照稅法規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依（yī）法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人（rén）先行墊付，墊付（fù）後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（shuì）（費）票據，向法院申請退還已墊付（fù）稅（費（fèi））。買受人應於收到過戶（hù）裁定書後15日內完成辦理過戶手續並向法院提交（jiāo）所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所（suǒ）墊付稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該（gāi）標（biāo）的物如若存在其它欠費（fèi）情況請競買（mǎi）人自行向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相（xiàng）關（guān）手續及辦理移交過戶時可（kě）能涉及的包括但不限於（yú）物管（guǎn）費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五（wǔ）通（tōng）費用等（děng）欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀評估（gū）報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的（de）物完全了解並接（jiē）受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及（jí）未知的瑕疵，並（bìng）自願以其（qí）獨立判（pàn）斷決定競買本標的物（wù）。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開（kāi）始前向（xiàng）重慶市（shì）第五中級（jí）人民法院提交合法證（zhèng）明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物即由買（mǎi）受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括不可抗力（lì）因素）毀損滅失或（huò）者（zhě）發生安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的後（hòu）果（guǒ）和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切（qiē）經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負（fù）擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他（tā）依法不能（néng）移交的情形，由買受人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決（jué）。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相（xiàng）關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買（mǎi）受人應自行承擔相應的經（jīng）濟損失和法（fǎ）律責任（rèn）。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

12、法院（yuàn）有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤（chè）回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人（rén）的支付寶賬戶裏保證（zhèng）有足（zú）夠（gòu）的競拍保（bǎo）證金。競買（mǎi）人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提（tí）示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆（bǐ）款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金（jīn）將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘款由競得者在拍賣成交（jiāo）後10日內全（quán）額劃到法院（yuàn）指定案款賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院，開戶行：交（jiāo）通銀行（háng）重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未（wèi）能競得拍品的其他（tā）競買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。拍賣未成（chéng）交的（即流拍的），競買人的保（bǎo）證金（jīn）在拍（pāi）賣活動結束後即時（shí）釋放。保證金鎖定期間不計利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功（gōng）確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請（qǐng）買受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露（lù）的（de）內（nèi）容，了解（jiě）標的情況、競價規（guī）則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址（zhǐ）：重慶市渝中區經緯大（dà）道（dào）486號

重慶市高級人（rén）民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級人民法（fǎ）院

    二〇二一年十二月二十六日

競買（mǎi）須（xū）知

  重慶市第五中級人（rén）民法院（yuàn）將（jiāng）於2022年（nián）1月26日10時至2022年1月27日10時止（延時的（de）除外（wài））在重慶市（shì）第五中級人民法（fǎ）院（yuàn）淘寶網司法拍賣（mài）網（wǎng）絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，拍賣（mài）標的（de）：重慶（qìng）市萬盛區金竹路（lù）3號12幢3-4-4號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事（shì）宜敬告各位競買人：

一、本《競（jìng）買（mǎi）須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹（gàn）問題的規定》等相關法（fǎ）律規定所製訂，競買人應認（rèn）真（zhēn）仔（zǎi）細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣（mài）活動遵循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活（huó）動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競（jìng）買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款（kuǎn），並對（duì）自己的行為（wéi）承擔法律責任。
三、凡具備完全民事（shì）行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委托人或（huò）代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競買人應（yīng）當具備規（guī）定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的（de），由競買人自行承擔（dān）相（xiàng）應的法律責任（rèn）。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔（dān）拍（pāi）賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。
  競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買（mǎi）開始前（qián）向（xiàng）重（chóng）慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任（rèn）。
四、本次拍賣活動（dòng）設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍（pāi）賣是經法（fǎ）定公告期（qī）和展示期後才舉行，就拍賣標的物已（yǐ）知及可能存在的瑕疵已在本次（cì）拍買資料中作了詳盡的說（shuō）明。對拍賣標的物所作的說明（míng）和提供的視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所（suǒ）以請競（jìng）買人在拍（pāi）賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研（yán）究查（chá）看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示（shì）現（xiàn）場（chǎng），實地看樣。看樣時（shí）間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。未看（kàn）樣的競買人視為（wéi）對本標的實物現狀的確認，慎重決定（dìng）競買行為，競買人（rén）完（wán）成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情況，請競買人在（zài）競（jìng）買前自行到相關職能部門谘詢確（què）認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後果（guǒ）自（zì）負，法（fǎ）院不作過戶的（de）任何承諾，不承（chéng）擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後（hòu）買受（shòu）人在拍（pāi）賣公告確定的期限內未付拍賣（mài）成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受（shòu）人不得參加競買。原買受（shòu）人（rén）交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支（zhī）付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行（háng）人的債務（wù）以及與拍賣財產相關的被執（zhí）行人的債（zhài）務。原買受人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令（lìng）原買受（shòu）人（rén）補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人（rén）付款後應及時與法院聯係，並辦理（lǐ）過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法（fǎ）律後果和一切經濟損（sǔn）失由買（mǎi）受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次（cì）拍賣活動（dòng）計價貨幣（bì）為人民幣，拍賣時的（de）起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行（háng）辦理水（shuǐ）、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的（de）物使用的水、電、物業（yè）管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費（fèi）義務人的費用也由（yóu）買受人自行（háng）解決。
十、競買人應（yīng）當遵守競買須知的（de）規（guī）定，不（bú）得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

十一（yī）、法院有權依法（fǎ）定事由（yóu）暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於（yú）買受人及（jí）時收到人民法院拍賣相關的文書，競買（mǎi）人（rén）在拍賣競價前如（rú）實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網（wǎng）絡平台提供確切的送達地址（zhǐ）或者主動與委托法院聯係。如需更改（gǎi）地址（zhǐ），買受人應及時與委托（tuō）法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變（biàn）更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人（rén）自行承擔由（yóu）此可能產生的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍（pāi）賣標的物有抵（dǐ）押、查封。現（xiàn）為清水空置。本次拍賣範圍不包含（hán）室內可（kě）移動物品。已通知案件申（shēn）請（qǐng）人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按（àn）標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策（cè）規定（dìng）。競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可（kě）標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買（mǎi）本項目（mù）。

3、標的（de）物麵積最終以國土房管部門（mén）實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理（lǐ）部（bù）門確定的位（wèi）置、麵積（jī）、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失（shī）。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全（quán）額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣成交（jiāo）確認書》等（děng）相關材（cái）料並（bìng）送達權屬登（dēng）記機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅（shuì）、契（qì）稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規（guī）定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相（xiàng）應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方（fāng）繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）須由（yóu）買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦理過（guò）戶手續並（bìng）向法院提交（jiāo）所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為（wéi）自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標（biāo）的物（wù）如若存在（zài）其它欠費情況請競買人（rén）自行向（xiàng）相關部門了解。拍賣成交後（hòu），由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過（guò）戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收（shōu）益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名（míng）手續，即視（shì）為對拍賣標的物完全了解（jiě）並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重（chóng）慶市（shì）第五中級人（rén）民法院提交合法證明材料並經法院（yuàn）確（què）認。逾期則視（shì）為（wéi）放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確（què）認不動產權（quán）屬（shǔ）的法律文書（shū）後，拍賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及（jí）其它隱患造成的後果（guǒ）和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔（dān）在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移（yí）交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買（mǎi）人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買（mǎi）人競（jìng）買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案（àn）款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶（qìng）市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等（děng）材料所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第（dì）五中級人民法院

    二〇二一年十（shí）二月二十六（liù）日

標的物調（diào）查信息表