拍賣公（gōng）告

    重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於2022年1月26日10時（shí）至（zhì）2022年1月27日10時止（zhǐ）（延時的（de）除（chú）外）在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司（sī）法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍（pāi）賣標的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢2-4-2號房（fáng）產。據評估報告顯示（詳（xiáng）見附件（jiàn）“評估報告”）：

該（gāi）標的產（chǎn）權證號為：渝（2021）萬盛（shèng）區（qū）不動產（chǎn）權第（dì）000198517號，樓棟大證（zhèng）未分戶。根據《房地產權登記信息》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵積為（wéi）56.38平方米，套（tào）內麵積為（wéi）46.64平方米。房屋用途為成套住（zhù）宅。土地使用權性質為出讓，土地（dì）用途為城（chéng）鎮住宅用地。建（jiàn）成年限約（yuē）為（wéi）2019年，使用權截止時間為2063年（nián）3月30日。鋼混結構，現為（wéi）清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價：37.49萬元（yuán），起拍價：26.243萬元，保證金：2.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以（yǐ）及其整（zhěng）倍（bèi）數)。

注：在本次確定的（de）拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特（tè）此予以公示，公示（shì）滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍（pāi）賣期間對上述房產的相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等工作（zuò），看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組（zǔ）織均（jun1）可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理人必須（xū）具（jù）備完全民事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（de）（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並（bìng）不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主（zhǔ）體的工作人（rén）員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（rén）（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法（fǎ）院辦理委托（tuō）手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托（tuō）代理（lǐ）人一同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手（shǒu）續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代（dài）理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競（jìng）買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五（wǔ）、拍賣（mài）方式：

1、本次拍賣為增（zēng）價拍賣，拍賣保留（liú）價即為起（qǐ）拍價。（注：一人或一人以上報名（míng），拍賣結（jié）束（shù）時出價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競買人取得競價資（zī）格（gé）後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成（chéng）交，優先購買權人可以在不加價的情況下（xià）行使優（yōu）先權；無人報（bào）名或出價（jià）的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣（mài）。重新拍（pāi）賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生的費（fèi）用（yòng）損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人（rén）的債務（wù）以及與拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金（jīn）不足以彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押（yā）、查封。現為清水（shuǐ）空置。本次拍賣範圍不包含（hán）室內可移動物品。已通（tōng）知案件申請人和（hé）被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標（biāo）的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標（biāo）的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競（jìng）買人（rén）完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積（jī）最終以國土房管（guǎn）部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國（guó）土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出（chū）具（jù）的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬（shǔ）登（dēng）記機關，在拍賣標的物（wù）具備辦理（lǐ）過戶條件時（shí）由買受人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法（fǎ）規定各自繳納相應的稅費，但依（yī）法應由出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增（zēng）值稅（shuì）、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊（diàn）付後買受人（rén）憑（píng）稅務部門（mén）出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到（dào）過戶裁定書後15日內完成（chéng）辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為（wéi）自行支付所（suǒ）墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當地相關職（zhí）能部門（mén）進行（háng）了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了（le）解。拍賣成交後（hòu），由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及（jí）的包括但不限於物（wù）管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買（mǎi）受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和（hé）瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對拍賣（mài）標的物（wù）完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨（dú）立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期（qī）則視為放棄。

8、買受人在收到本院（yuàn）出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損滅失或者（zhě）發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在（zài）標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不（bú）能移交的情形，由買受人（rén）自（zì）行與相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人（rén）付款後應及時與（yǔ）法（fǎ）院（yuàn）聯（lián）係（xì），及時取得相關（guān）法律文書自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格（gé），並（bìng）追究相關的法（fǎ）律責任。

12、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍（pāi）賣會前在淘寶網和支（zhī）付寶上（shàng）進行實名登記注（zhù）冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網（wǎng）和支付寶的提示進（jìn）行操作。凡（fán）參加（jiā）競拍的競買人須在本人的支付寶（bǎo）賬（zhàng）戶裏保（bǎo）證有足夠的競拍（pāi）保證（zhèng）金。競買人在對拍賣標的物第一次（cì）確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶（bǎo）係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍（pāi）賣成交後，本標的物競得（dé）者的競拍（pāi）保證金將自（zì）動轉（zhuǎn）入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得（dé）者在拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶（qìng）市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615019590）未能競得拍品的其（qí）他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後（hòu）即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依（yī）照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍（pāi）平台（tái）將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信（xìn）息（xī），請買（mǎi）受人自行核對（duì）確（què）認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材（cái）料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請（qǐng）撥打（dǎ）有關（guān）電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民（mín）法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級（jí）人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二（èr）一年十二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年1月（yuè）26日10時至2022年（nián）1月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法院淘寶（bǎo）網（wǎng）司法拍（pāi）賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名（míng）：重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院（yuàn））進行公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路3號（hào）12幢2-4-2號房產。現就有（yǒu）關的（de）網上拍賣事（shì）宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據（jù）《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣（mài）若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二（èr）、本次拍賣活動遵循“公（gōng）開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍（pāi）賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當（dāng）事（shì）人和競（jìng）買人必須遵守（shǒu）本須知的（de）各項（xiàng）條款，並對（duì）自己的行為承擔法律（lǜ）責任。
三、凡具（jù）備完全民事行為能（néng）力的公（gōng）民、法人和其他組織均（jun1）可參（cān）加競買，若不具有（yǒu）完全民事行為能力其委托人或代理人必（bì）須具備（bèi）完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格（gé）或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於（yú）人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規（guī）定》第（dì）三十四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可（kě）委托代理人（具（jù）備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始（shǐ）前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成（chéng）功後，競買人（rén）（法定代表人、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最（zuì）後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次拍賣是（shì）經（jīng）法定公告期和展示期後才舉行（háng），就拍賣標的物已（yǐ）知及可能存（cún）在的瑕疵已在（zài）本次（cì）拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不（bú）構成對標的物的任（rèn）何擔保。所以請（qǐng）競買人在拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調（diào）查是否存在瑕疵，認真研究查看所競（jìng）買標的物的（de）實（shí）際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣（yàng）。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買（mǎi）人視為對本標的實物現狀的確（què）認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立（lì）判斷決定自（zì）願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦（bàn）理過戶手續以及辦理時間等情況，請（qǐng）競買人在競買前自行到相關職（zhí）能（néng）部門谘詢確認，因標的物（wù）現狀及存在瑕疵等原因（yīn）不能（néng）或者（zhě）延（yán）遲辦理過戶手續及（jí）辦理二次過戶造成的費用（yòng）增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣（mài）成交後（hòu）買受人在拍賣公（gōng）告（gào）確定的期限內未付（fù）拍賣成交款（kuǎn）或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍（pāi）賣。重新（xīn）拍賣時，原（yuán）買受（shòu）人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的（de）保證（zhèng）金不予退還，依（yī）次用於（yú）支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買（mǎi）受人（rén）交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行（háng）。
七、買受人付款後應及時與法（fǎ）院（yuàn）聯係，並辦理過戶手續。逾期不（bú）辦理（lǐ）的，由此產生的法律後果和（hé）一切經濟損失由（yóu）買受人自行（háng）承擔，並承擔本標的物可能發（fā）生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價（jià）貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等（děng）戶名（míng）變更（gèng）手續（xù），相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔上述費（fèi）用，未明確繳費義務人的（de）費用也由買受人自行解決。
十、競買（mǎi）人（rén）應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於（yú）買受人及時收到人民法院拍賣相關（guān）的（de）文（wén）書，競買人在（zài）拍賣競價前如實（shí）向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確（què）切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無（wú）法送達的，由競買（mǎi）人自行承（chéng）擔由此可能（néng）產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現為清（qīng）水空置（zhì）。本次拍賣範（fàn）圍不包含（hán）室內可（kě）移動物品（pǐn）。已通知案件申請（qǐng）人（rén）和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍（pāi）賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料（liào）所披露的內容，認（rèn）真查看標的物（wù），充（chōng）分了解標（biāo）的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已（yǐ）完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物麵積最終以國土房（fáng）管（guǎn）部（bù）門實測為準。標（biāo）的（de）物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房（fáng）管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書（shū）確定的內容不符時，以（yǐ）權屬登記管理部門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為（wéi）樓棟大證（zhèng）未分戶，拍賣成交後由買受人（rén）自行辦（bàn）理分戶（hù）並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁定書（shū）》等確認權屬的法（fǎ）律文（wén）書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規（guī）定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙（shuāng）方按稅法規（guī）定各自承擔（dān）。交易雙方按照稅法規定各自繳（jiǎo）納（nà）相應（yīng）的稅費，但依法應由出（chū）賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅（shuì）等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已（yǐ）墊付稅（費）。買受人應於收到過戶（hù）裁（cái）定書後15日內完成辦理（lǐ）過戶手續並向（xiàng）法院提（tí）交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視（shì）為自行支付所（suǒ）墊付稅（費）。競買人（rén）是否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人（rén）自（zì）行辦（bàn）理相關手（shǒu）續（xù）及辦（bàn）理移交過戶時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保（bǎo）證。請競（jìng）買人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

7、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提（tí）交（jiāo）合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

8、買受人（rén）在收到（dào）本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣（mài）成交的（de）標的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後（hòu），若遇（yù）有與（yǔ）在先負擔在標（biāo）的物（wù）上的權力相衝突的情形或（huò）有（yǒu）影響社會穩定與和（hé）諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行與（yǔ）相關的利益主（zhǔ）體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程序依法解（jiě）決。

10、參加競（jìng）買的人（rén）應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串（chuàn）標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相（xiàng）關的法律責任。

11、法院有權依法定（dìng）事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後（hòu）應按時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶（hù）行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍（pāi）平台將生成相應《司法拍（pāi）賣網絡競（jìng）價成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍（pāi）競（jìng）買號信（xìn）息，請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十六日

標的物調查信息表