拍賣公告

    重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2022年1月26日10時至2022年（nián）1月（yuè）27日10時止（zhǐ）（延時的除外）在重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市（shì）第五中級人（rén）民法院）進行公（gōng）開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢2-3-4號（hào）房產。據評估報告顯示（詳見附件（jiàn）“評估報告”）：

該（gāi）標（biāo）的產權證號為：渝（2021）萬盛區不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶（hù）。根據（jù）《房地產權登記信息》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表》等（děng）資料及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為56.97平（píng）方（fāng）米，套（tào）內麵積為47.13平方米。房屋用途為成套住宅。土地使用（yòng）權性質為出讓，土（tǔ）地用途為城鎮住宅用地。建成（chéng）年限約為2019年，使用權截止時間為2063年3月30日。鋼混結構，現為清水（shuǐ）空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的（de）瑕疵不在（zài）拍賣人（rén）承擔範圍。請各（gè）競買人自行了解。

評估價：37.89萬元，起拍價：26.523萬元（yuán），保證金：2.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以（yǐ）上無（wú）法確定通知被執行人的有關情況特（tè）此予以公示，公示滿5日視（shì）為已經通知。

二、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任（rèn）公司在拍賣期間對上述房（fáng）產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據（jù）預約（yuē）情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買（mǎi）人（rén）條件：凡（fán）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或（huò）代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司（sī）法解釋（shì）對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競（jìng）買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。根據（jù）最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人員不（bú）得競買並不得委托他人代為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競買成功（gōng）後，競（jìng）買人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托（tuō）代理人一同到（dào）重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委（wěi）托代理人的個（gè）人行為。因（yīn）不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動（dòng）延遲（chí）5分鍾。

五、拍賣（mài）方式：

1、本次拍賣為（wéi）增（zēng）價（jià）拍賣，拍賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時（shí）出價最高的（de）競價人則競（jìng）買成（chéng）功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高（gāo）出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的（de），競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確（què）定的期（qī）限內未付拍賣成交款（kuǎn）或者（zhě）逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人（rén）的債務。原買受人交納的保證金不（bú）足以彌補（bǔ）重新（xīn）拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六（liù）、特別（bié）說明

1、本次拍（pāi）賣標的物有抵押、查封。現為（wéi）清水空置。本次拍賣範圍不包含室內（nèi）可移動物（wù）品。已通知案件（jiàn）申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關（guān）法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失（shī）。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人（rén）自行辦理分戶並承擔全額費用。標的（de）物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認權（quán）屬的法律文書及《拍賣成交（jiāo）確認書（shū）》等相關材料並送達（dá）權屬登（dēng）記機關，在拍賣（mài）標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受（shòu）人（rén）自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花（huā）稅等）由買、賣雙方按（àn）稅法規定各自（zì）承擔。交易雙方（fāng）按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅（shuì）等）須由買受人（rén）先行墊付，墊（diàn）付後買（mǎi）受人憑稅務（wù）部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已墊付稅（費）。買（mǎi）受人應於收到過戶裁定（dìng）書後15日內（nèi）完成辦（bàn）理過戶手續並向法院提交所墊付稅（shuì）（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門（mén）了解。拍賣（mài）成交後，由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所（suǒ）披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人（rén）完成報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判（pàn）斷（duàn）決定競買本標的物。

7、競（jìng）買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合（hé）法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交（jiāo）的標（biāo）的物（wù）即由買受（shòu）人自行負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者（zhě）發生安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在（zài）先負擔在標的物上的權（quán）力相衝突的（de）情形或有（yǒu）影（yǐng）響社（shè）會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他依法不能（néng）移交的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的（de）利益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過（guò）戶事（shì）宜（yí）。逾期不辦理的，買（mǎi）受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責（zé）任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》等規定，不得（dé）阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁（jìn）競（jìng）買人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣（mài）會前在淘寶網和支付寶（bǎo）上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的（de）提示進行操作。凡參（cān）加競拍的競買人須在（zài）本人的（de）支付寶賬戶裏保（bǎo）證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次（cì）確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後（hòu），本標的物競（jìng）得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘款由競得者在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競得拍品的其他競（jìng）買人（rén）的保證金在拍賣（mài）活動結束後即時釋放（fàng）。拍賣未成交的（de）（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放（fàng）。保證金鎖定期間不計利息。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院（yuàn）網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確（què）認書中載明實（shí）際買受人姓名、網拍（pāi）競買號信息（xī），請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競（jìng）買（mǎi）人在拍賣競價前請（qǐng）務必（bì）再仔（zǎi）細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則（zé）、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘（zī）詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地（dì）址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高（gāo）級人民法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二〇二一年十二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院）進行公開拍賣活（huó）動，拍賣標的：重慶市（shì）萬盛區金竹路3號12幢2-3-4號房產。現就有關（guān）的網（wǎng）上拍賣事宜敬告各位競買人（rén）：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關（guān）法律（lǜ）規定所製訂（dìng），競買人應認真仔細閱讀，了解（jiě）本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法（fǎ）律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事（shì）行為能力；法（fǎ）律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人（rén）資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規（guī）定的資格或者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機（jī）構和人（rén）員不得競買並不得委托他人代為競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的（de）工作人員及近親屬。
  競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續（xù）；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組（zǔ）織的負責人）須（xū）與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由（yóu）競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。
四（sì）、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前（qián），每最後5分（fèn）鍾如果有競（jìng）買人出價，就自動延（yán）遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可（kě）能存在（zài）的（de）瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作（zuò）的說明和（hé）提供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所（suǒ）以（yǐ）請競買人在拍賣（mài）前必須（xū）仔細審查拍賣（mài）標的物，調查是否存在瑕（xiá）疵，認真（zhēn）研究查看所競買標的物的實際（jì）情況，並請親臨展示（shì）現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。未看樣的（de）競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決定競（jìng）買行為（wéi），競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人（rén）在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的（de）物現狀（zhuàng）及存在（zài）瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶（hù）手續及（jí）辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用（yòng）。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告（gào）確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行法官應當裁（cái）定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受（shòu）人不得參加競買。原買受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的（de）差（chà）價、衝抵本案被執行人的（de）債務以及（jí）與拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金（jīn）不（bú）足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生的（de）費用（yòng）的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人付款後應及（jí）時與法院（yuàn）聯係，並辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生的法律後果（guǒ）和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失（shī）等後果。
八、本次（cì）拍賣活動計價貨幣（bì）為人民幣，拍賣時（shí）的（de）起拍價（jià）、成交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部（bù）費用和稅費。
九（jiǔ）、買受人應自行辦理水、電等戶名（míng）變更（gèng）手續，相（xiàng）關費用（yòng）自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管（guǎn）理等欠費由買受人自行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未明（míng）確繳費義務人（rén）的費用（yòng）也由買（mǎi）受人自行解決（jué）。
十、競買人應當遵守競買須知（zhī）的規定，不得阻撓其他（tā）競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受（shòu）人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣（mài）網（wǎng）絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托（tuō）法院聯係。如需更改地（dì）址，買受人應及時與（yǔ）委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切（qiē），或（huò）未及時告知變更（gèng）地址，導致法院有關法律文書無法送（sòng）達的（de），由競買人（rén）自（zì）行承（chéng）擔由此可能產生的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣（mài）中（zhōng）有違規行為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查（chá）封。現為清水空置。本次拍（pāi）賣範圍不（bú）包含室內可移動物品（pǐn）。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為（wéi）已完全了（le）解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證（zhèng）為（wéi）準（zhǔn）。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的（de）現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受（shòu）人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑法院出（chū）具的《執行裁定書》等（děng）確認權屬（shǔ）的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣（mài）標的（de）物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納（nà）的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣（mài）雙方按稅法規定各自承擔。交易雙（shuāng）方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費（fèi），但依法應由出賣方（fāng）繳納的相關稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先（xiān）行墊（diàn）付，墊付後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳（jiǎo）納稅（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已（yǐ）墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、該標的物如若存在（zài）其它（tā）欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成交後（hòu），由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的（de）物以（yǐ）實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競（jìng）買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對拍賣（mài）標的物完全了解並接（jiē）受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向（xiàng）重慶（qìng）市第五中級人民法院提（tí）交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確（què）認不動產權屬的（de）法律文書（shū）後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素（sù））毀（huǐ）損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉及（jí）其它隱患造成的（de）後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負（fù）擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影（yǐng）響（xiǎng）社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他依（yī）法不能移交的情形，由買受人自行與相關的（de）利益主體進行協商妥善（shàn）處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人（rén）應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不（bú）得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一（yī）經發現，將取消其競買（mǎi）資格（gé），並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶行：交通（tōng）銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615019590)。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍（pāi）平台（tái）將生成相應《司法拍賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實（shí）際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

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重慶市第五中級人（rén）民法院：023-63920417

重慶市第五（wǔ）中級人民法院（yuàn）地址（zhǐ）：重慶（qìng）市渝中區經緯（wěi）大道486號

重慶市高級人民法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

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重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院

    二〇二一年（nián）十二月二十六日

標的物調查信息表