拍賣公告

    重慶市第五中級人民（mín）法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日（rì）10時止（延時的（de）除外）在重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司（sī）法拍賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公（gōng）告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢（zhuàng）2-3-2號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：渝（2021）萬盛（shèng）區不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房地產權登記信息》、《宗地詳（xiáng）細信息》、《房屋（wū）麵積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋（wū）建築麵積為56.38平方米，套內麵積為46.64平方米。房屋用途為成套住宅（zhái）。土地使用權性質（zhì）為（wéi）出讓，土地用途為（wéi）城鎮住宅（zhái）用地。建成年（nián）限約為2019年，使用（yòng）權截止時間為2063年3月30日。鋼（gāng）混結構，現為清水空置（zhì）。

具體現場狀況（kuàng）以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：37.49萬元，起拍價：26.243萬（wàn）元，保證金：2.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本（běn）次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通知（zhī）被執行（háng）人的有關情況特此予以（yǐ）公示，公示滿5日（rì）視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司在拍賣期間對上述房產的相關（guān）信息（xī）進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。

三、競買人條件：凡具備（bèi）完全民事行為能力（lì）的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其委（wěi）托人或代（dài）理人必須具備完（wán）全民（mín）事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責（zé）任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四（sì）條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相（xiàng）關（guān）的拍賣（mài）財產（chǎn）：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近（jìn）親（qīn）屬。

競買人可委托代理人（具備完（wán）全（quán）民事行為能力的自然人）進行（háng），但須（xū）在競買開（kāi）始前向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人的個（gè）人行為。因（yīn）不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有競買人出（chū）價，就自（zì）動延遲（chí）5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣（mài）保（bǎo）留（liú）價即為起拍價。（注：一人或（huò）一人（rén）以上報名，拍賣結束時出價（jià）最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低（dī）於起拍價；拍賣以最（zuì）高出價成交，優先購買權人可以在（zài）不加（jiā）價（jià）的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍（pāi）。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的（de）期限內未付拍賣成交款或（huò）者逾期交付拍賣（mài）成交款（kuǎn）的，執行法官應當裁（cái）定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證（zhèng）金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低（dī）於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有抵押（yā）、查封。現為清水（shuǐ）空置。本次拍（pāi）賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案（àn）件申（shēn）請人（rén）和被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的（de）物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認（rèn）可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管（guǎn）部門實測為準。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門確定的位置、麵積、用（yòng）途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓（lóu）棟（dòng）大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦（bàn）理（lǐ）分戶並承（chéng）擔全額（é）費用。標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方（fāng）按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印（yìn）花稅（shuì）等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法規定（dìng）各（gè）自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依（yī）法（fǎ）應由（yóu）出賣方繳納（nà）的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出（chū）賣方已繳納（nà）稅（費）票據，向法院申（shēn）請退還已墊付稅（費）。買受（shòu）人應於收到（dào）過戶裁定書後15日內完成辦理過戶（hù）手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的（de），視為（wéi）自行支付所（suǒ）墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關（guān）職能部門（mén）進行了解（jiě），拍賣（mài）人不（bú）承擔（dān）一切（qiē）責任。

5、該標的物如若（ruò）存在（zài）其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成（chéng）交後，由買（mǎi）受人自（zì）行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為（wéi）準，本院（yuàn）不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵（cī）及相關法律（lǜ）、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣（mài）標的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法（fǎ）證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則（zé）視為放棄。

8、買受人在收到本院出具（jù）的確認不動產（chǎn）權屬（shǔ）的法律文書後，拍賣成交的標的物即（jí）由買受人自（zì）行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如（rú）標（biāo）的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和（hé）涉及其它隱（yǐn）患造成的後果和損失（shī），由（yóu）買受人自行承擔（dān）所有的風險（xiǎn）責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成（chéng）交後，若遇有（yǒu）與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的（de）情形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其（qí）他（tā）依法不能移交的情形，由（yóu）買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與（yǔ）法院聯係，及時取得相關（guān）法律文書（shū）自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔（dān）相應的經濟（jì）損失和法律（lǜ）責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任（rèn）。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在（zài）淘寶網和支付（fù）寶（bǎo）上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提（tí）示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人（rén）的支付（fù）寶賬戶裏保證有足夠的競拍保（bǎo）證金。競（jìng）買人在對拍賣標的物（wù）第一次確認出（chū）價（jià）競拍（pāi）前（qián），按淘寶係統提示報名並繳納保（bǎo）證（zhèng）金，淘寶係統（tǒng）將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣（mài）成交後，本標的物競得者的競拍保（bǎo）證金將自動轉入法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款（kuǎn）賬戶（開戶（hù）單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn），開戶行（háng）：交通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競（jìng）得拍品（pǐn）的其他（tā）競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金（jīn）在拍賣（mài）活（huó）動（dòng）結（jié）束後即時釋（shì）放。保證金鎖（suǒ）定（dìng）期間不計利息（xī）。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人（rén）在拍賣（mài）競價前請務（wù）必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露（lù）的內容（róng），了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事（shì）宜，請（qǐng）撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話&自（zì）助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經（jīng）緯大道486號

重慶市高（gāo）級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二一年十（shí）二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級（jí）人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時止（延時的除外（wài））在重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）淘（táo）寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢2-3-2號房產。現就有關（guān）的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根（gēn）據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定（dìng）》等相關法律規（guī）定（dìng）所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全（quán）部內容。
二、本次拍賣活動遵循（xún）“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備（bèi）法律效（xiào）力。參加本次拍賣活動的當（dāng）事人（rén）和競買人必須遵（zūn）守（shǒu）本（běn）須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完（wán）全民事行為能力的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行（háng）為能力其委托人或代（dài）理人必須具備完全民（mín）事行為能（néng）力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定的（de）資格或（huò）者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。根據（jù）最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍（pāi）賣若幹（gàn）問題的規定》第（dì）三十（shí）四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣（mài）的（de），下（xià）列（liè）機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第（dì）1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托（tuō）代理人一同到（dào）重慶市第（dì）五中（zhōng）級人（rén）民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示（shì）期後才舉行，就拍賣標的物已知及可（kě）能存在的瑕疵已在本（běn）次拍（pāi）買資料中作了詳盡的說明。對拍（pāi）賣（mài）標的物（wù）所作的說明和提供的視頻資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不構成（chéng）對標的物的任（rèn）何擔保。所以請競（jìng）買人（rén）在拍賣前必須仔（zǎi）細審（shěn）查拍賣標的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物（wù）的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣電（diàn）話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自（zì）助預（yù）約。未看樣（yàng）的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買（mǎi）行為，競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以（yǐ）現狀競買本標的。
  對拍賣標（biāo）的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況（kuàng），請競買人在競買前自行到（dào）相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（hù）手續及（jí）辦理（lǐ）二次過（guò）戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切（qiē）費用。
六、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內未付拍賣成交款（kuǎn）或者（zhě）逾期交付拍賣（mài）成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支（zhī）付拍賣（mài）產生的費用損（sǔn）失、彌補重（chóng）新拍（pāi）賣價款低於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行（háng）人的債務以及與（yǔ）拍賣財產相關的（de）被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣（mài）價款低於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律（lǜ）後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失（shī）等（děng）後果。
八、本次拍賣活動（dòng）計價貨幣為人（rén）民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所（suǒ）發生的全（quán）部（bù）費用和稅（shuì）費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理（lǐ）。對可能（néng）存在的影響標的物使用（yòng）的水、電、物業管理等欠費由買受人自行（háng）解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人（rén）自行解決（jué）。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得（dé）阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十（shí）二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前（qián）如實向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的（de）送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更（gèng）改地址，買受人應及時與委托法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的（de）送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關（guān）法律文書無法送達的（de），由競買人自行承擔由此可（kě）能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押（yā）、查封（fēng）。現為清水空置。本次拍賣範圍不包（bāo）含室內（nèi）可移（yí）動物品。已通知案（àn）件申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充（chōng）分了解標的（de）物現（xiàn）狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買人（rén）完成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目（mù）。

3、標的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的（de）物證載（zǎi）地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由（yóu）買受人自行辦理（lǐ）分戶並承擔全（quán）額費用。標的物辦（bàn）理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律（lǜ）文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具（jù）備辦理過戶條件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅（shuì）及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登（dēng）記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出（chū）賣方繳納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳（jiǎo）納稅（費）票據，向法院申請退還已（yǐ）墊付（fù）稅（費）。買（mǎi）受人應於（yú）收到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手續（xù）並向法（fǎ）院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（shuì）（費）。競買人是否符合過戶條（tiáo）件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標（biāo）的（de）物如若存在其它（tā）欠費情（qíng）況請競買人自行（háng）向相關部（bù）門了解。拍賣成交後（hòu），由買受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（fèi）、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評（píng）估（gū）報告、競買協（xié）議等材料（liào）所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規（guī）定。競買人完（wán）成報（bào）名手續，即視為（wéi）對拍賣標（biāo）的物完全了解並接受拍賣（mài）標（biāo）的物（wù）的（de）現（xiàn）狀和（hé）一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認（rèn）。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到（dào）本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的（de）後果和損失，由買（mǎi）受人自行（háng）承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的情形（xíng），由買受人（rén）自行與相關的（de）利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應（yīng）當遵（zūn）守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不（bú）得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回（huí）拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競（jìng）買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的（de）餘款），於（yú）拍賣成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人（rén）民法院關於（yú）人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布（bù）的《拍賣公（gōng）告》、《競（jìng）買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院（yuàn）：023-63920417

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重（chóng）慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

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重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十六日

標的物調查信息表