拍賣公（gōng）告

 重慶盛（shèng）鎂鎂業有限公司管理人將於2021年11月25日10時至2021年11月26日10時止（延時除外）在（zài）淘寶網阿裏拍賣破產強清平（píng）台（處置單位：重慶盛鎂鎂業有限公司管理人，監督單位：重慶市第（dì）五中級人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公開拍（pāi）賣活動，現公告如下：

一、重要提示（shì）：

1、鄭重聲明：本標的係管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業（yè）破（pò）產法》第25條6項的職責（zé）在（zài）破產強清平台處分債務人財（cái）產，並承擔相應責任。

2. 競拍前請務必遵照（zhào）《競買公告》、《競買須（xū）知》、《拍賣標的物（wù）調查情況表》要求，進行實地（dì）看樣、調查標的物信息（如過（guò）戶要求等）、了解競買資質、委托代理（lǐ）及（jí）尾款支付方式等內容。如違反相關約定（dìng），您的保證金可能會被劃扣並產生其他法律責任，請（qǐng）理性參拍。

3、管理（lǐ）人將配合買受人辦理過戶手續，可能產生的相關稅、費由買（mǎi）、賣雙方按相關規定各自（zì）承擔。

4、本（běn）次拍賣公告（gào）所作的情況說明，僅為競買人（rén）參與競買提供參（cān）考，不能作（zuò）為競買人（rén）判斷、權衡價值的最終依（yī）據，競買人根據自身需（xū）求可自（zì）行調（diào）查（chá）、了解、核實。未盡事宜（yí），管理人不承擔任何責任。

5、本次拍賣標（biāo）的情況較為（wéi）複雜，標的物以其現狀為（wéi）準，法院（yuàn）與管理人不承擔《資產清單》中資產（chǎn）的瑕疵（cī）保證責任。除（chú）拍（pāi）賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自（zì）行調查核實（shí）、承擔投資風（fēng）險。有意者請親自（zì）實地看（kàn）樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、破產拍賣標（biāo）的：萬盛區叢林（lín）鎮周家（jiā）院工業廠房及土地、機器設備3項(蓄熱（rè）式煉鎂還原爐1、2、3號各1台）等破產資產。據（jù）評估報告顯示（標的詳情見附件“評（píng）估報告”）：

標的物房地產權證（zhèng）號為：108房地證（zhèng）2011字第1712號。房屋建築麵積（jī）約3840.6平方米，土地使用權麵積（jī）約為：8355平方米，土地（dì）編（biān）號：（2011）24733，                                                                                                                  房屋用途：非住宅，土地性質（zhì）：出讓（ràng），土地用途：工業用地，混合結構，土（tǔ）地使（shǐ）用（yòng）權終止日（rì）期為2048年05月10日。現廠房空置、設備閑置。

具體現場狀（zhuàng）況以實（shí）際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自行了解。

整體評估（gū）價：507.1803萬元（廠房土地為：491.14萬元，設備3項價為：16.0403萬元）。整體起拍價：359.8383萬元（廠房土地為：343.798萬（wàn）元，設備3項價為:16.0403萬元）。保證金：36萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

對上述標的權屬有異議者，請於拍賣開始前五個工作日與管理人聯係（xì）（聯係人：周律師，聯係方式：18883220252）。

三、 谘詢看樣：

自公告之日起（節假日休息（xī））接受谘詢，看樣時間請提交來電預約，有意者請與（yǔ）何老（lǎo）師（13883490621）聯（lián）係具體（tǐ）事宜。

四、  競買人條件：

1. 凡具備完全民事行為（wéi）能力（lì）的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行（háng）為能力（lì）；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有特（tè）殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因（yīn）不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代（dài）表人（rén）、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付（fù）或權屬轉移手續。如委（wěi）托手（shǒu）續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行（háng）為。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

五、優先（xiān）購買權人

本標（biāo）的物優先購買權人相關說明：本次拍賣無優先（xiān）購買（mǎi）權人存在。

如有優（yōu）先購買權人，按照《最高（gāo）人民法院關（guān）於人民法院網絡（luò）拍賣若幹問（wèn）題的規定》法釋〔2016〕18號公示如下信息（xī）：

1、優先購買權主體以（yǐ）及權利性質。

2、通知或者無法通知當事人、已（yǐ）知優先購買權人的情況。

3、優先購買權人參加競買的，應於拍賣開（kāi）始前三個工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經（jīng）管理人確認後才能參與競買，逾期不提交（jiāo）的（de），視（shì）為放棄（qì）對本標（biāo）的物享有（yǒu）優先購買權。

4、優先購買權人參與競（jìng）買的，以與其他競買（mǎi）人以相同的價格出價，沒（méi）有更高出價的（de），拍賣財產由（yóu）優先購買權人（rén）競得。

 5、順序不（bú）同的優先購買（mǎi）權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先（xiān）競買代碼。順序不同的（de）優先（xiān）購買權人以相同（tóng）價格出價的（de），拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在（zài）先的優先購買權人（rén）競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式（shì），保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時（shí）

本次拍賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價（jià），將自動延（yán）遲5分鍾。

八、特別說明

1、本次拍賣標的（de）物有（yǒu）抵押，現廠（chǎng）房空置、設備閑置。本次拍賣範圍不包括本次拍賣範圍內（nèi）的3項設備以（yǐ）外的其他室內可移動物品。拍賣（mài）成（chéng）交後，管理人負責清場按照現狀移交標（biāo）的。

2、標的物以實物現狀為準，若與本（běn）公告載明的（de）內容有出入，拍賣成（chéng）交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部門（mén）辦（bàn）證為準。

3、本次拍賣（mài）土（tǔ）地（dì）上涉及1046平（píng）方米的辦公用房（fáng）歸重（chóng）慶市國（guó）地資產（chǎn）經營管理有限公（gōng）司所有，該（gāi）辦公用房不在本次拍賣範圍內，請競買人知曉並自行向相關部門谘詢了解過戶手續且（qiě）自願承擔相應的風險。

4、拍賣成交後，辦理移交及過戶時所涉及的相關稅、費由買賣雙方各（gè）自承（chéng）擔其應繳納部分，委托人協助買受人辦（bàn）理權證過戶。

5、拍賣（mài）成交之日起十日內由買受人向淘寶（bǎo）平台支付成交（jiāo）金額0.5%的軟件服務費（單宗不超（chāo）過50萬元）。

6、標的欠費情況請競買人自行了解，移交時可能所涉及的包括但不限於辦理產權證所涉及的費用、物業管理費、土地出讓金（jīn）、土（tǔ）地收益（yì）金（jīn）、房產稅、水、電、氣等欠費由（yóu）買受人自行承擔。

7、標的物以實物現狀為準，重慶市第（dì）五中級人民法院、管理人、拍（pāi）賣公司不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告、拍賣公（gōng）告等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的（de）物，充（chōng）分了解標（biāo）的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

8、買受人付清（qīng）全款後應及時辦理（lǐ）交接並自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不（bú）辦理的，買受人應自行承擔相應的經（jīng）濟損失和法律責任。

九（jiǔ）、保證金（jīn）和餘款支付

1、拍（pāi）賣競價前將（jiāng）通過破產強清平台係統在（zài）競買人支付寶賬（zhàng）戶內鎖定相應（yīng）資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息（xī）。

2、拍賣成交後，買受人交（jiāo）納的保證金可以充抵價款，本標的（de）物買受人原鎖定的保證金將在（zài）買受人支付軟件服務費以後的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

3、拍賣餘款請在拍賣成交起（qǐ）十日內向管理（lǐ）人完（wán）成競拍尾款支付（fù）。

賬號名稱：重慶盛鎂鎂業有限公司管理人

開戶行：中國銀行股份有限公（gōng）司重慶九龍坡支行

賬號：111673671610

4、 債務人財產拍（pāi）賣因標的物本身價值，其起拍（pāi）價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會遇（yù）到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自（zì）身（shēn）情（qíng）況選擇（zé）網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額（é）情況（kuàng）可上（shàng）網查（chá）詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5、 拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不（bú）予（yǔ）退還，計入債（zhài）務人財產（chǎn）。保證金數額不足以彌補拍賣費用（yòng）損失以及重新拍（pāi）賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價的（de），管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付（fù）

1、拍賣成交後（hòu），由破產管（guǎn）理人協助買受人到（dào）相關主管部門辦理產權過戶手續，如（rú）無特殊情況，人民法院不予出具（jù）裁定書和（hé）協助執行通知（zhī）書。

十一、特別提醒

1、標（biāo）的物以實物現狀為準，本管（guǎn）理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親（qīn）自實地看樣，未看樣的競買人視（shì）為對本標的（de）實物現狀的確認，責任自負（fù）。

2、與本標的物有利害關係（xì）的人可參加競拍，不參加競拍的請（qǐng）關注（zhù）本次拍賣活動的整個過程。

3、參照法（fǎ）釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物後，破產強清平台將在管理人後台生成（chéng）相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓（xìng）名、網拍競買號信息，但不進行公示。

4、在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀（dú）本管理人發布的（de）拍賣公告。

管理人谘（zī）詢電話：18883220252

現場查勘預約電話：13883496021

淘寶技術谘詢：400-822-2870

本公告（gào）未盡事宜，請向本管理人谘詢。

重慶盛鎂鎂業有限公司管理人（rén）

                                    二〇二一（yī）年十（shí）一月九日

競買須（xū）知
     重慶盛鎂（měi）鎂業有限公司管理人將於2021年11月25日10時（shí）至2021年11月26日（rì）10時止（延時（shí）除外）在淘寶（bǎo）網阿裏拍賣破產強清平台（處置單位：重慶盛鎂鎂（měi）業（yè）有限公司管理人（rén），監（jiān）督（dū）單位（wèi）：重慶（qìng）市第五中級人民法院，網（wǎng）址（zhǐ）： https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動（dòng），破產拍賣標的：萬盛區叢林鎮周家院工（gōng）業廠房及土地、機器設備3項(蓄熱式煉鎂還原爐1、2、3號各1台（tái））等破（pò）產資產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

   一、 本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高（gāo）人民法院關於（yú）人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹（gàn）問題的規定（dìng）》等（děng）相關法律規定所製（zhì）訂，競買（mǎi）人應認真仔（zǎi）細閱讀，了解本須知的全部內容。
   二、本次拍賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的原（yuán）則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事（shì）人和競買（mǎi）人必須遵守本須知的各項（xiàng）條款，並對自己的行為承擔法律責任。
   三、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或（huò）者條件。競買人可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向破產管理人辦理（lǐ）委托手續；競買（mǎi）成功後（hòu），競（jìng）買人（法定代（dài）表人、其（qí）他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人（rén）辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全（quán），競買（mǎi）活動認定為委托代理（lǐ）人的個（gè）人行為。因（yīn）不符合（hé）條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。

四、本次拍（pāi）賣活動設置延（yán）時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲（chí）5分鍾。
  五、本次拍（pāi）賣是經法定公告（gào）期（qī）和展示期（qī）後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的（de）瑕疵已在本次拍買資（zī）料中作了（le）詳盡（jìn）的說明（míng）。對拍賣（mài）標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不（bú）構成對標（biāo）的物（wù）的任何擔保。所以（yǐ）請（qǐng）競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣（mài）標的物（wù），調（diào）查（chá）是否（fǒu）存在瑕疵，認真（zhēn）研究查看（kàn）所競買標的物的（de）實際情（qíng）況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間請提前來電預約，有意（yì）者請與管理人周律師，聯係方式：18883220252，聯係具體事宜。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決（jué）定競買行為，競買人完成報名（míng）手續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競（jìng）買本標的（de）。
     對拍賣（mài）標的（de）能否辦理過戶手續（xù）以及辦（bàn）理時間等情（qíng）況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況（kuàng）後果自（zì）負，管理人不作過戶的任何（hé）承諾，不（bú）承擔過戶涉（shè）及的一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在（zài）拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款的，管理人可（kě）根據破產財產變價方案重（chóng）新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參（cān）加（jiā）競買。原買受人（rén）交納的保證金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵相關債務。原買受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交（jiāo）的強製執行。

七、買受人付清全款（kuǎn）後（hòu）應及時辦理交接並自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應自（zì）行承（chéng）擔相應的經濟損失和法律責（zé）任。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價均不（bú）含買受（shòu）人在拍賣標的物交割、過戶時（shí）所發生（shēng）的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法（fǎ）院和管理人不承擔（dān）上述費（fèi）用。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買人（rén）競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍（pāi）價格（gé），嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格（gé），並（bìng）追究相關的（de）法律責任。
十一、競買人在拍（pāi）賣競價前如實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台提供（gòng）確切的送達地址或者主動（dòng）與管理人聯係。如需更改地（dì）址，買受人應及時與委托法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的送達地址不確切（qiē），或未及時告知變更地址，導致有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此（cǐ）可能產生的法律後果。
十二、特別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有抵押，現廠房空置、設備閑置。本次拍賣範圍不（bú）包括本次拍賣範圍（wéi）內的3項設備以（yǐ）外的其他室內可移動物品。拍賣成交後，管理人負責清場按照現狀（zhuàng）移交標的。

2、標的物以實物現狀為準，若與本公告載明（míng）的內容有出入，拍賣（mài）成（chéng）交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址（zhǐ）與現地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證為準。

3、本次拍賣土地上（shàng）涉及1046平方米的辦公用房歸重慶（qìng）市國地資產經營管理有限公司所有，該辦公用房不在本次拍賣範圍內，請競買人知曉並自行向相關部門谘詢了解過戶手續且自願承擔相（xiàng）應的風險（xiǎn）。

4、拍賣成交後，辦（bàn）理移交及（jí）過戶時所（suǒ）涉（shè）及的相關稅、費（fèi）由（yóu）買賣雙方各自承擔其應繳納部分，委托人協助買受人辦理權（quán）證過戶。

5、拍賣成（chéng）交之日起十日內由買受人向淘（táo）寶平台（tái）支付成交金額0.5%的軟件服（fú）務費（單宗不（bú）超過50萬元）。

6、標的欠費（fèi）情況請競買人自（zì）行了解，移交時可能所涉及的包括（kuò）但不限於辦理產權證所涉及的費用、物業管理費、土地出讓金、土地收益金、房產（chǎn）稅、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔（dān）。

7、標的物以實物現狀為準，重慶市第五中級人民法院、管理人（rén）、拍賣公司不承擔本標的物（wù）的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告、拍賣公告（gào）、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競（jìng）買人完（wán）成報（bào）名手續（xù），即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切（qiē）已知（zhī）及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

8、買受人付清（qīng）全款後（hòu）應（yīng）及時辦理交接事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

9、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律（lǜ）責任。

10、拍賣餘款請在拍（pāi）賣成交起十日（rì）內向管（guǎn）理人完成競拍尾款支付（賬（zhàng）號名稱：重慶盛鎂鎂業有限公司管理人，開戶行：中國銀行股份（fèn）有限公司（sī）重慶九龍坡支行，賬號：111673671610）。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院、管理人及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》、《標的物調查情（qíng）況（kuàng）表》等材料所（suǒ）披露的內（nèi）容，了解標的（de）情況（kuàng）、競（jìng）價規則、交款方式、法律責任。

管理人谘詢電話：18883220252

現場查勘預約電話：13883496021

淘寶技術谘詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請向本管（guǎn）理人谘（zī）詢。

重慶盛鎂鎂業有限公司管理人

                                    二〇二一年十一月九日

標的物調查信（xìn）息表