拍賣公告

   重慶華（huá）日電裝品開發有限公司管理人（rén）將於2021年10月16日10時（shí）至2021年10 月17日10時止（延時除外）在淘寶網（wǎng）阿裏拍賣破產強（qiáng）清平台（處置單位：重慶華日電裝品開發有（yǒu）限（xiàn）公司管理人，監督單位（wèi）：重慶市九龍坡區人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公開拍（pāi）賣活動，現公告（gào）如下：

一、重要提示：

1、鄭重聲明：本標的係管理人依法獨（dú）立履行《中華人民共和國企業破產法》第（dì）25條6項的職責在破產強清（qīng）平台處分債（zhài）務人財產，並承擔相應責任。

2. 競拍前請務必遵照（zhào）《競買公告》、《競（jìng）買須知》、《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資（zī）質、委托代理及尾（wěi）款支付方式等內容（róng）。如違反相關約定，您的保證金（jīn）可能會被劃扣並產生其他法（fǎ）律（lǜ）責任，請理性（xìng）參拍。

3、管理人將配合買受人（rén）辦（bàn）理過戶手續，可能產（chǎn）生的相（xiàng）關（guān）稅、費由（yóu）買（mǎi）、賣（mài）雙方按相關規定各自承擔（dān）。

4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買（mǎi）提供參考，不能作為競（jìng）買人判斷、權衡價值的最（zuì）終依據，競買（mǎi）人根據自身需求可自行調查、了（le）解、核（hé）實。未盡事宜，管理人不承擔任何（hé）責（zé）任。

5、本次拍賣標的情況較為（wéi）複雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的（de）瑕疵保證責任。除拍賣文件（jiàn）披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱（yǐn）性瑕疵）等自行（háng）調查核實、承擔投資風（fēng）險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視（shì）為對標的物（wù）及相關實物現（xiàn）狀的確認，責任自負。

二、破產拍賣標的：重慶市九龍坡區科城路68號6-2號（hào）房產。據（jù）評估報告顯示（shì）（標的詳情見附件“評估報告”）：

標的物房地產權證號（hào）為：114房地證2011字第106259號。建築麵積約（yuē）108.09平方米（mǐ），房屋用途：非住宅，土地性質：出讓，土（tǔ）地用途：商服用地，鋼混結構，土（tǔ）地使用權終止日（rì）期為2043年4月6日。現改變（biàn）結構裝修空（kōng）置。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解。

評估價：111.11652萬（wàn）元（yuán）。起拍（pāi）價：45.513327萬元，保證金：4.6萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。

對上述（shù）標的權屬（shǔ）有（yǒu）異議者，請於拍賣開始前五個工作（zuò）日與管理人聯係（聯係人：梁律師，聯係方式（shì）：13996751288）。

三、 谘詢看樣（yàng）：

自公告之日（rì）起（節假日休息）接受谘詢，看樣時間請提前來（lái）電預約，有意（yì）者請與管理人（rén）梁律師13996751288聯係具體事宜。

四、  競（jìng）買（mǎi）人條（tiáo）件：

1. 凡具備完全民事行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全（quán）民事行為能力其委托人或代（dài）理人必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司（sī）法（fǎ）解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競買人應當具（jù）備規（guī）定的資格或者條（tiáo）件。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。

2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行（háng），但須在競買開始（shǐ）前與管理人溝通（tōng）辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到管理人（rén）處辦理交付或（huò）權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相（xiàng）應的法律責任。

五、優先購買權（quán）人（rén）

本標的物優（yōu）先購買權（quán）人相關說明：本次拍賣無優先購買權人存在。

如有優先購（gòu）買權人，按照《最高人民法院關（guān）於人民（mín）法院網絡（luò）拍（pāi）賣若幹問（wèn）題的規定》法釋〔2016〕18號公示如下信息：

1、優先購買權主體（tǐ）以及權利性質。

2、通知或（huò）者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。

3、優先購買權人參（cān）加競（jìng）買的（de），應於拍賣開（kāi）始前三個工作日向管理人提交合（hé）法有效的證明，資格經管理人確認後才能參與競買，逾期不提交的，視為放（fàng）棄對本標的物享有優（yōu）先購買權。

4、優先購買權人參與競買的，以與（yǔ）其（qí）他（tā）競買人以（yǐ）相同的價（jià）格出價，沒（méi）有更（gèng）高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

 5、順序（xù）不同的（de）優先購買權人（rén）申請參與競買的，管理（lǐ）人（rén）應當確認其順序，賦予不同順序的（de）優（yōu）先競（jìng）買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價（jià）格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買（mǎi）權人競得。順序相同的優先（xiān）購（gòu）買權人以相同價（jià）格出價（jià）的，拍賣財產（chǎn）由出價在先的優先購買權（quán）人競得。

六、拍賣方式

本（běn）次拍賣（mài）采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為（wéi）起拍價，至少一（yī）人報名且出價不低於起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流（liú）拍。

七、拍賣延時（shí）

本次拍賣活動設置延時出（chū）價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分（fèn）鍾（zhōng）如果有競買人出價，將自動延遲5分鍾。

八、特別說明

1、本次（cì）拍賣標的物有抵押、查封，標的物現改變結（jié）構裝修空置。本次拍賣（mài）範圍不包括室內可移動物品。拍賣成交後，管理人負責（zé）清場（chǎng）按照現狀移交標的。

2、標的（de）物可能存在結（jié）構改變，拍賣成交後，由買受人自行（háng）了解並按照不動產登記中心等相（xiàng）關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生（shēng）的測繪費等相關費用由買受人（rén）全額承擔。 標的物以實物現狀為準，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物麵積最終（zhōng）以（yǐ）國土房管部門（mén）實測為準。標的（de）物證載（zǎi）地址與現地（dì）址（zhǐ）不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。

3、拍賣成交（jiāo）後，辦理過戶時所涉及的相關稅、費（fèi）均由買受人承擔，委托人協助買受人（rén）辦理權證過戶。

4、拍賣成交（jiāo）之日起十日內（nèi）由買（mǎi）受方向重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司支付（fù）成交金額0.8%的拍賣輔助工作服務費；買受方需向淘寶平台支付成交金額0.5%的軟件服務（wù）費（單（dān）宗不超過50萬元）。

5、標的欠費情（qíng）況請競買（mǎi）人自行了解，移交時可能所涉及的包括但不限於（yú）辦（bàn）理產權證所（suǒ）涉及的費用、物業管理費、土地出讓金、土地收益金、房產稅、水、電、氣等欠費由買（mǎi）受（shòu）人自行承擔。

6、標（biāo）的物以實物現狀為準，重慶市九龍坡區人民法院、管理人、拍（pāi）賣公司不（bú）承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告（gào）、拍賣（mài）公告等（děng）材（cái）料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名（míng）手續，即視為（wéi）對拍賣（mài）標的物完全了解並（bìng）接受拍賣標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標的物。

7、買受人付清全款後應及時辦理交接並自行辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買（mǎi）受（shòu）人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和法律責任。

九（jiǔ）、保證金和餘款支付

1、拍賣競價（jià）前將通過破產強清平（píng）台係統在（zài）競買（mǎi）人支付寶（bǎo）賬戶內鎖定相應資金作為應繳的（de）保證金，拍（pāi）賣結束後（hòu）未能競得（dé）者鎖定的保證金自動解鎖，鎖（suǒ）定期間不計利息。

2、拍賣成（chéng）交後，買受人交納的保證金（jīn）可以充（chōng）抵價款，本標的物買受人原鎖定的（de）保證金將（jiāng）在買受（shòu）人支（zhī）付軟件服務費（fèi）以後的24小時以內自動轉入本管理（lǐ）人指定賬戶。

3、拍賣餘款（kuǎn）請（qǐng）在拍賣成交起十日內向管理人完成競拍尾款支付。

賬號名稱：重慶華日電裝品開發有限（xiàn）公司（sī）管理（lǐ）人

開戶行：重慶（qìng）農村商（shāng）業銀行股份有限公司（sī）九龍坡支行楊家（jiā）坪分理處

賬號：0419010120010002745

4、 債務（wù）人財產拍賣因標（biāo）的物本身價值，其起（qǐ）拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會遇到當天限額無（wú）法支付的情況，請競買人根據（jù）自身情況選擇網上充值銀行。各大（dà）銀行充值和支付的限額情況（kuàng）可上網（wǎng）查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5、 拍賣成交後買受人悔拍（pāi）的（de），交納的保證金不予退還，計入債務人（rén）財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、拍賣成交後，由破產管理（lǐ）人協助買受人到相關主管部門（mén）辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行（háng）通知書。

十（shí）一、特（tè）別提醒

1、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本管理人不承擔本（běn）標（biāo）的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的（de）確認，責任自負。

2、與（yǔ）本標的物有利害關（guān）係的人可參（cān）加競拍，不參加競拍的請關注（zhù）本（běn）次拍賣（mài）活動的整個過程。

3、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物後，破產強清平台將（jiāng）在管理人後台生成（chéng）相應《網絡競價成功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓（xìng）名、網（wǎng）拍競買號（hào）信（xìn）息，但不（bú）進行公示（shì）。

4、在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀本管（guǎn）理人發布（bù）的拍賣公告。

管理人谘詢（xún）電話：13996751288

淘寶（bǎo）技術谘詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請向本管理人谘詢。

            重（chóng）慶華日電（diàn）裝品開發有限公司（sī）管理人    

                               二〇二（èr）一年十月（yuè）八日

                  競（jìng）買須知
   重慶（qìng）華日電裝品開發有限公司管理人將於2021年10月16日10時至2021年10月17日10時止（延時除外）在淘寶網阿裏拍賣破產強清平台（處置單位：重慶華日電裝品開發有限公司管理人，監督單位：重慶市九龍坡區人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進（jìn）行公（gōng）開拍賣活動（dòng），破產拍賣標的：重慶市九（jiǔ）龍坡區科城路68號6-2號房產 。現就有關的網上（shàng）拍（pāi）賣事（shì）宜敬告各位競買人：

   一、 本《競買須知》根據（jù）《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人（rén）民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問（wèn）題的規（guī）定》等相關法律（lǜ）規定所製（zhì）訂，競（jìng）買人應（yīng）認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。
   二、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正、誠實守信”的原則，拍賣（mài）活動具備（bèi）法律效力。參加本（běn）次（cì）拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須（xū）知的各項條款（kuǎn），並對自（zì）己的行為承擔（dān）法律責任。
   三（sān）、凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或（huò）者條件有特（tè）殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資（zī）格（gé）或者條件。競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向破產管（guǎn）理人（rén）辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他（tā）組織的負責人）須與委托（tuō）代理人一同到管理人辦理交接手續。如委托（tuō）手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合（hé）條件參加（jiā）競買（mǎi）的（de），由（yóu）競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人（rén）出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。
  五、本（běn）次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對（duì）拍賣標的物所作的說明和提供的（de）視（shì）頻資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任（rèn）何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔（zǎi）細審查拍賣標的（de）物，調查（chá）是否存在瑕（xiá）疵（cī），認真研究查看所競買標的物的實（shí）際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間請提前來電預約，有意者請與（yǔ）管理人梁律師（shī）13996751288聯（lián）係具體事宜。未看樣的競買（mǎi）人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完（wán）成報（bào）名手續，即視為已完全了解並（bìng）認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本（běn）標的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時（shí）間等情況，請（qǐng）競買（mǎi）人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等（děng）原因不能或（huò）者延（yán）遲辦理過戶（hù）手續及辦理二次（cì）過戶造成的（de）費用增加（jiā）等情況後果自負，管理人不作過戶的任何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款（kuǎn）或（huò）者逾期交付拍賣成交款的，管理人可根據破產財產變（biàn）價方（fāng）案重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵相關債務（wù）。原買受（shòu）人交納的保證金不（bú）足以彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的（de）費用的，可（kě）以責（zé）令原買受人（rén）補交，拒絕補交的強製執行。

七、買受人付清全款後應及時辦理交接（jiē）並（bìng）自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的（de）經濟損失和法律責（zé）任。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣（mài）時的起拍價（jià）、成交價均不含買受人在（zài）拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費（fèi）用自理。對可能存在的影（yǐng）響標的物使（shǐ）用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院和管理（lǐ）人不承擔上述費用。
十、競買（mǎi）人應當遵（zūn）守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責（zé）任。
十一、競買人在拍賣競價前如實（shí）向淘寶網司法拍（pāi）賣（mài）網絡平（píng）台提供確切的送達地址或者主動與（yǔ）管理人聯係。如（rú）需（xū）更改地址，買受人（rén）應及時（shí）與委托法院聯係確認更改。因提（tí）供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時（shí）告知變更（gèng）地址，導致有關法（fǎ）律文書無法送（sòng）達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十二、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物有抵押（yā）、查封（fēng），標的物現改變結構裝（zhuāng）修（xiū）空置。本次拍賣（mài）範圍不包括室內可移動物品。拍賣成交（jiāo）後，管理人負責清場按照現（xiàn）狀移交標的（de）。

2、標的物可能存（cún）在結（jié）構改（gǎi）變，拍賣成交（jiāo）後，由買受（shòu）人自行了（le）解並按照不動產登記中心等（děng）相關產權部門要（yào）求（qiú）測繪並（bìng）恢複原始結構，由此產生（shēng）的測（cè）繪（huì）費等相關費用由買受人全額承擔。標的物以實物現狀為準，若與本公（gōng）告載明的內容有出入，拍賣成交（jiāo）價不作調整。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測（cè）為準。標的（de）物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。

3、拍賣成交後，辦理過戶時（shí）所涉及（jí）的相關（guān）稅、費（fèi）均由買受（shòu）人承擔，委托人協（xié）助買受人辦（bàn）理權證過戶。

4、拍賣（mài）成交之日起十日（rì）內由買受方向重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任（rèn）公司支付成交金額0.8%的拍（pāi）賣輔助工作服務費；買受方需向（xiàng）淘寶平台支付（fù）成交金額0.5%的軟件（jiàn）服務（wù）費（單宗（zōng）不（bú）超（chāo）過50萬元）。

5、標的欠費情況請競買人自行了解，移交時可能所涉及的包（bāo）括（kuò）但不限（xiàn）於辦理產（chǎn）權證所涉及的費（fèi）用、物業管（guǎn）理費、土地出讓金、土地收益金、房產稅、水、電、氣（qì）等欠費由買受人（rén）自行承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀為準，重慶市九龍坡區人民法院、管理人、拍賣公司不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告、拍賣公告、競買須知等材料所披露的（de）內容，認真查（chá）看標的物，充分了（le）解標（biāo）的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立（lì）判（pàn）斷決定競買本標的物（wù）。

7、買受人付清全款後應及時辦理交（jiāo）接事宜。逾期不辦（bàn）理（lǐ）的，買（mǎi）受（shòu）人應自行承擔相應的經（jīng）濟損失和法律責任。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知（zhī）》等規定，不得（dé）阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

9、拍賣餘款請在拍（pāi）賣成（chéng）交起十日內向管理人完（wán）成競拍尾款支付（賬號名（míng）稱：重慶華日電裝（zhuāng）品開發有限公司管理人，開戶行：重慶農村商（shāng）業銀行股份（fèn）有限公司九龍坡（pō）支（zhī）行楊家坪分理處，賬號：0419010120010002745）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院、管理人及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

管理人（rén）谘詢（xún）電話：13996751288

淘寶技（jì）術谘詢（xún）：400-822-2870

本須知未盡事宜，請向本管理人谘（zī）詢。

        重慶華日電裝品開發（fā）有限公司管理人  

二（èr）〇二一年十月八日

標的物調查信息表