拍賣公告
    重慶市第五中級（jí）人民法院將於2021年10月15日10時至2021年10月16日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍（pāi）賣標的：重慶（qìng）市大渡口區春暉路街道翠柏路96號71號房產。據評估（gū）報告顯示（shì）（詳見附（fù）件“評估報告（gào）”）：

標的物產權證號為（wéi）：102房地證2015字第07011號。根據（jù）《不動產權證》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積（jī）為29.29平（píng）方米（mǐ），房屋套內麵積為12.5平方米（mǐ）。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用（yòng）地，土地性質為（wéi）出讓，使用權終止日期（qī）為2044年09月19日。建（jiàn）成時間約為2006年。鋼（gāng）混結構，標的物現被執行人使用中。

具體現場狀況以實際為準。未（wèi）標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評（píng）估價：12.7萬元（yuán）。起拍（pāi）價：8.89萬元，保證金：0.9萬元，增價幅度：0.15萬元（yuán）(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被（bèi）執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已（yǐ）經通知。

二、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣（yàng）等工（gōng）作，看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行為能（néng）力的公（gōng）民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能（néng）力其（qí）委托（tuō）人（rén）或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定的（de）資格（gé）或（huò）者條件。因不符合（hé）條件參加（jiā）競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不（bú）得委（wěi）托他人代為競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔拍（pāi）賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事（shì）行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院辦（bàn）理委（wěi）托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重（chóng）慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委（wěi）托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的（de）法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本（běn）次拍賣為增（zēng）價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報（bào）名，拍賣結束時出（chū）價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資（zī）格後，出價不（bú）得低於起（qǐ）拍價；拍賣（mài）以最高出（chū）價成交，優先購（gòu）買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣（mài）成交後買受（shòu）人（rén）在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍（pāi）賣（mài）成交款或者（zhě）逾期交付拍（pāi）賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣（mài）。重（chóng）新拍賣（mài）時，原（yuán）買受（shòu）人不得（dé）參加競買。原買受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依（yī）次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價（jià）、衝抵本案（àn）被執行人的債（zhài）務以（yǐ）及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的保證（zhèng）金不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣（mài）價（jià）款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，標的物現被執行人使用中。提請競買人自行（háng）判斷並承擔由此產生的拍賣成交後（hòu）交付時間可能較長的風險。本次拍賣標的物價值不包含（hán）可移動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法（fǎ）院（yuàn）按標的物現狀進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全（quán）了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的（de）物（wù）麵積最終（zhōng）以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的（de）物辦理轉讓過戶（hù）登（dēng）記手續，憑法院（yuàn）出具（jù）法律文書確認買受（shòu）人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認買受人不動產權屬的法律文書及時自行到相關的產權登記（jì）管理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述法律（lǜ）文書後（hòu）及時到有（yǒu）關部門（mén）辦（bàn）理本次（cì）拍賣標的物的權屬轉移變更登記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由（yóu）買受（shòu）人自行承擔。買受（shòu）人應於收到過戶裁定書後兩個月內完成辦理過戶手續並向法院提（tí）交所墊付稅（費）的發（fā）票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅（shuì）等）由買、賣雙方按（àn）稅法（fǎ）規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職（zhí）能部門進行（háng）了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在其它（tā）欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了解（jiě）。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行（háng）辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時（shí）可能涉及的包括但（dàn）不限於物管費（以物業計算為準）、大（dà）修（xiū）基金、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費（fèi）均由買受人（rén）全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如（rú）標的因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

7、拍賣成交（jiāo）後，若遇（yù）有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突（tū）的情形或有影響社會穩定與和諧的（de）情形（xíng）以及有其他依（yī）法（fǎ）不能移交的情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定程序依（yī）法解決。

8、標的（de）物以實物現狀為準，本院不承（chéng）擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買（mǎi）人在（zài）報名（míng）前詳細閱（yuè）讀評（píng）估（gū）報告、競買協議等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策規定。競（jìng）買人完成（chéng）報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物（wù）完全（quán）了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知（zhī）的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買（mǎi）本標的物。

9、競買人主（zhǔ）張優先（xiān）購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料（liào）並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

10、買受人在收到本院出具的確（què）認不動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即（jí）由買受人（rén）自行負責（zé）妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不（bú）可抗（kàng）力因（yīn）素）毀（huǐ）損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟（jì）損失。

11、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負（fù）擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主（zhǔ）體（tǐ）進（jìn）行協商妥善處（chù）理或通過訴訟等（děng）法定程（chéng）序依法解決。

12、買受人（rén）付款（kuǎn）後應及時與法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不（bú）辦理的，買受人（rén）應（yīng）自行承擔相（xiàng）應的經濟損失（shī）和（hé）法律責任。

13、參（cān）加競買的人應當（dāng）遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規定（dìng），不得（dé）阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

14、法院（yuàn）有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍賣。

15、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付（fù）寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進（jìn）行操作。凡參（cān）加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付（fù）寶賬戶裏保（bǎo）證有（yǒu）足夠的競拍保（bǎo）證金。競買（mǎi）人在（zài）對拍賣標的物（wù）第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款（kuǎn）項。

16、拍賣（mài）成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法（fǎ）院指定（dìng）賬戶，拍賣餘款由競（jìng）得者在拍賣成（chéng）交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615022809）未（wèi）能競（jìng）得（dé）拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證（zhèng）金鎖（suǒ）定期間不計利息。

17、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍（pāi）標的物後，網拍平台（tái）將生成（chéng）相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受（shòu）人（rén）姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提（tí）醒（xǐng）：競買人在拍賣競價前請務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法（fǎ）院地址：重慶市渝中區大（dà）溪溝人民路13號

重（chóng）慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院

    二〇二一年九月十四日

               競買須知
     重慶市第五中級（jí）人民法院將於2021年10月15日10時至2021年10月16日10時止（延時的除（chú）外（wài））在重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市大渡口區春暉路街道（dào）翠柏路96號71號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法（fǎ）律規定所製訂，競買人應（yīng）認真仔細閱讀，了（le）解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活（huó）動遵循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次（cì）拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的（de）各項條款，並對自己的行為承擔法（fǎ）律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具（jù）備完全（quán）民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特（tè）殊規定的（比如（rú）商品（pǐn）房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不（bú）符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民（mín）法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他人代為（wéi）競（jìng）買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍（pāi）賣（mài）輔（fǔ）助工作的（de）社會機構（gòu）或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人（rén）員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力（lì）的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的（de）負責（zé）人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前（qián），每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲5分鍾。
五、本次（cì）拍賣是經法（fǎ）定公（gōng）告期和展示期後才舉行，就拍賣標（biāo）的物已知及可能存（cún）在的瑕疵（cī）已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物（wù）所作的說明和提供的視頻資（zī）料、圖片（piàn）等，僅供競（jìng）買人參（cān）考，不（bú）構成對標的物的任何擔保。所以請（qǐng）競（jìng）買人在拍賣（mài）前必須仔細（xì）審查拍賣標的（de）物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電（diàn）話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競（jìng）買（mǎi）人視為對本標的實物現（xiàn）狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續（xù），即視為已（yǐ）完全了解（jiě）並認可標（biāo）的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的（de）。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人（rén）在競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能（néng）或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後（hòu）果自負，法院不作（zuò）過戶的（de）任何承（chéng）諾，不承（chéng）擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人（rén）補交，拒（jù）絕補交的強製執行。
七、買受（shòu）人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔（dān），並承擔本標的物可能發生的（de）損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人（rén）民（mín）幣，拍賣時（shí）的（de）起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標（biāo）的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費（fèi）。
九、買受人應自行辦（bàn）理水、電等戶名（míng）變更（gèng）手續，相關費用自理。對可（kě）能存在的影響標（biāo）的物使用的水、電、物業管理等（děng）欠費由買受人自行解決，法（fǎ）院不承擔（dān）上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十（shí）、競買（mǎi）人應當遵（zūn）守競買須知的規（guī）定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競（jìng）拍價（jià）格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十（shí）一、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二、為便於買受人及時收到人民（mín）法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達（dá）地址或者主動與委托法院聯係。如（rú）需更改地址，買受人應及時與（yǔ）委托法院聯係確認更改。因提供的送（sòng）達地址（zhǐ）不確切，或未及時（shí）告知變（biàn）更地址，導（dǎo）致法院有關法律文（wén）書無法送達的，由競（jìng）買人自行承擔由此可（kě）能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規（guī）行為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有查封，標的物現被執行人使用中。提請競買人自行（háng）判斷並承（chéng）擔由此產生的拍賣成交後交付時間可能較長的風（fēng）險。本次拍賣標的物價值不包含可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公（gōng）告（gào）》、《競買（mǎi）須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，認真查（chá）看標的物，充分了解標（biāo）的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物（wù）麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標的（de）物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終（zhōng）以（yǐ）國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出（chū）具的法律文書確定的內容不符時，以權屬（shǔ）登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過（guò）戶登記（jì）手續（xù），憑法院（yuàn）出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買（mǎi）受人應持本院出具的確認買受人（rén）不動產權屬的法律文書及時自行到相關的產（chǎn）權登記管理（lǐ）部門辦理（lǐ）產權轉移變更過（guò）戶手續。買受人未在收到上述法律文書後及（jí）時到有關（guān）部門辦理本次拍賣標的物的權屬轉移變更（gèng）登記，由此產生的法律後果及（jí）一切經濟（jì）損失由買受（shòu）人自行承擔。買受人應於收到過（guò）戶裁定書後（hòu）兩個月內完（wán）成辦理（lǐ）過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支（zhī）付所墊付稅（費）。過戶時，交（jiāo）易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法（fǎ）規定各自承擔。競買人是否（fǒu）符（fú）合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責任。

5、標的物存（cún）在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費（以物（wù）業計算為準）、大（dà）修基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、買受人（rén）在收到本院出具的確認不動產及動產（chǎn）權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造成的後（hòu）果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後（hòu）果及一（yī）切經濟損失。

7、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相（xiàng）衝（chōng）突（tū）的情形或有影響（xiǎng）社會穩定與和諧（xié）的情形以及（jí）有其他（tā）依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的（de）物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標（biāo）的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物（wù），充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物（wù）完全了解並接受拍賣標的（de）物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買本標的物。

9、競買人主張優先（xiān）購買權的，應當在競（jìng）價（jià）程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人在收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事（shì）故和涉及（jí）其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

11、拍賣成交（jiāo）後，若遇有與在先負擔在標的物上（shàng）的（de）權力相（xiàng）衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情（qíng）形以（yǐ）及有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

12、參加（jiā）競買的人（rén）應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競（jìng）買（mǎi）人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

13、法院有權依法定（dìng）事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

14、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶（qìng）市（shì）第五中級人（rén）民法（fǎ）院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615022809)。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的（de）物（wù）後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受（shòu）人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競（jìng）價前請務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未（wèi）盡事宜（yí），請撥打有（yǒu）關電話（huà）谘詢（xún）。

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重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院：023-63760069

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重慶市第五中級人民法院

                                                二〇二一年九（jiǔ）月十四日

標的物調查信息表