拍賣（mài）公（gōng）告
    重慶（qìng）市第五中級人民法院將於2021年7月21日10時至2021年（nián）7月22日10時止（延時的除外（wài））在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中級人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，現公告如下（xià）：

一、拍賣標的：重慶市江（jiāng）津區幾江街道（dào）濱江西段臨江廣（guǎng）場乙1幢負一層2號房（fáng）產。據評估報（bào）告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證。根據《重慶（qìng）市（shì）房產麵積（jī）測算成果備（bèi）案申請書》、《第（dì）甲2乙（yǐ）1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細情（qíng）況》等資料及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵（miàn）積為53.50平方米，套內麵積（jī）為51.84平方米。房屋證載用途為非住宅，實際用途（tú）為商業用房。土地使用權（quán）類型為出讓，土地使（shǐ）用期限：2040年3月30日止。建成年限約為2006年，磚混結構。該標的物（wù）現出租使用中。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：61.42萬元，起拍價：34.3952萬（wàn）元，保（bǎo）證金（jīn）：3.4萬元，增價幅度（dù）：0.34萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法（fǎ）確定通知被執行人的有關情況特（tè）此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、 本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司在拍賣期間對上述（shù）房產的相（xiàng）關信息（xī）進行谘（zī）詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事（shì）行為能力（lì）的公民、法人和（hé）其他（tā）組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事（shì）行（háng）為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限購（gòu）等（děng）），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡（luò）司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之（zhī）規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人（rén）一同（tóng）到（dào）重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結（jié）束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本（běn）次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人（rén）以上報（bào）名，拍賣結束時出價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最（zuì）高出價成交，優先（xiān）購買權人可以（yǐ）在不加價的情況下（xià）行使優（yōu）先權；無人報名或（huò）出價（jià）的，競價會流拍。

3、拍賣成（chéng）交後買（mǎi）受人在拍賣公告（gào）確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物查封。標的物現出租使用中（zhōng），租期至2029年6月（yuè）30日。租賃詳情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘（zī）詢。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修，但不包含可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍（pāi）賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、該標的物和相鄰（lín）房屋（重慶市江津區幾江街道臨江廣場乙1幢負一層2號、3號）打通整體出租。拍賣（mài）成交後，房屋如需恢複，由買受（shòu）人自（zì）行按照（zhào）不動產登記中心等相關產權部門要（yào）求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等（děng）相（xiàng）關費用（yòng）由買受人全額承擔。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了（le）解標的物現狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關法律（lǜ）法規、政（zhèng）策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自（zì）願以（yǐ）現狀競（jìng）買本（běn）項目（mù）。

3、標的物座落（luò）名稱與現場門牌號不符（現場由（yóu）當事人（rén）指認確定），最終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測（cè）為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以（yǐ）權（quán）屬登記管理部門確定的位（wèi）置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的（de）一切損失。

4、標的物未辦理產權證請（qǐng）競買人自行了解並承（chéng）擔風險。在拍賣標的物（wù）具備辦理過戶條（tiáo）件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依（yī）法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買（mǎi）受人先行墊付，墊（diàn）付後買受人憑稅務（wù）部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退（tuì）還已（yǐ）墊（diàn）付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人不（bú）承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了（le）解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及（jí）辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不限於物（wù）管費（以物（wù）業（yè）計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項（xiàng）維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切（qiē）已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：李宏。競買人主張優先購買權（quán）的，應（yīng）當在競價（jià）程序開（kāi）始前向重（chóng）慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產（chǎn）權屬（shǔ）的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如（rú）標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事（shì）故和涉及其它（tā）隱患造成的（de）後果（guǒ）和損失，由買（mǎi）受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能（néng）移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通（tōng）過（guò）訴訟等法定（dìng）程（chéng）序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承（chéng）擔相應的（de）經濟（jì）損失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶（bǎo）網和支付寶上進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（xū）在本人的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金（jīn）。競買人在對拍賣標的物第一次確認（rèn）出（chū）價競拍前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳納（nà）保證金，淘寶（bǎo）係（xì）統將自動鎖（suǒ）定該筆款項。

14、拍（pāi）賣（mài）成交後（hòu），本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣（mài）餘款由競得者在（zài）拍（pāi）賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）未能競得拍（pāi）品的其他競買人的保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成（chéng）交的（de）（即流拍的），競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動（dòng）結束（shù）後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍（pāi）賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自行核對確認。

 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自助（zhù）預約：

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重慶市第五中級（jí）人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路（lù）13號（hào）

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）

    二〇二一年七月五日

             競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年7月21日（rì）10時（shí）至2021年7月22日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行（háng）公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：重慶市江津區幾江街道濱江西段臨江廣場乙1幢負（fù）一層2號房產。現就有關的網（wǎng）上拍（pāi）賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共（gòng）和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人（rén）應認真仔細閱讀，了解本須知的（de）全部（bù）內（nèi）容。
二、 本次（cì）拍賣活動（dòng）遵循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信（xìn）”的原則，拍賣活動具備（bèi）法律效力。參加本（běn）次拍賣（mài）活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任（rèn）。
三（sān）、凡具備完全民事行為（wéi）能力的（de）公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行（háng）為（wéi）能力（lì）；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有（yǒu）特殊規定的（比如商（shāng）品房限購（gòu）等），競買人應當具備（bèi）規（guī）定的資格或者條件。因不（bú）符合條件（jiàn）參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任（rèn）。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十（shí）四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和（hé）人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍（pāi）賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其（qí）他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人的個人（rén）行為。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律（lǜ）責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲（chí）5分（fèn）鍾。
五、本（běn）次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉（jǔ）行，就拍賣標的物（wù）已知及可能（néng）存在的瑕（xiá）疵已在本次拍買資料中作了詳（xiáng）盡（jìn）的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資（zī）料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考（kǎo），不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請（qǐng）競買人在拍賣（mài）前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的物（wù）的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司（sī）安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成（chéng）自（zì）助預約（yuē）。未看樣（yàng）的競（jìng）買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決（jué）定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過（guò）戶手續以及辦理時間等（děng）情況（kuàng），請競買人在競買前（qián）自行到相關職能部（bù）門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過（guò）戶手續及辦理二（èr）次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作（zuò）過戶的任（rèn）何承諾，不承擔過（guò）戶涉及的一（yī）切費（fèi）用。
六、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執行（háng）法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還（hái），依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金（jīn）不（bú）足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的（de）強製執行（háng）。
七、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），並辦理過戶手續。逾期（qī）不（bú）辦理的，由（yóu）此產生的（de）法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等（děng）後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍（pāi）賣時的起拍價、成交價均不含買受人（rén）在拍賣標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理（lǐ）。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決（jué），法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買（mǎi）人應當遵守競買須知的規定（dìng），不得阻（zǔ）撓其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買（mǎi）人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相關（guān）的法律責任。

十一、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍（pāi）賣相（xiàng）關的（de）文（wén）書，競買人在拍賣（mài）競價（jià）前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確（què）切的送達（dá）地址或者主動與（yǔ）委（wěi）托法院聯係。如需更改地址，買（mǎi）受人應及時與委托法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不確（què）切，或未及時（shí）告知變更地址（zhǐ），導致法院有關法律（lǜ）文書無法送達（dá）的，由競買人自行承擔由（yóu）此可能產生的（de）法律（lǜ）後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規（guī）行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標（biāo）的物查封。標的物現出租使用中（zhōng），租期至2029年6月30日。租賃詳情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘詢。本次拍（pāi）賣標的物（wù）價值包含（hán）裝修，但不包含可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行（háng）交付。

2、該標的物和相鄰房（fáng）屋（重（chóng）慶市江津區幾江街道臨江廣（guǎng）場乙1幢負一層2號、3號（hào））打通整體出租。拍賣成交後，房屋（wū）如需恢複，由買受人自行按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構（gòu），由此產生的測繪費等相關費用由買受（shòu）人全額承擔。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況（kuàng）表》等材（cái）料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定（dìng）。競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決（jué）定自（zì）願（yuàn）以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由當事人指認確定），最（zuì）終以房（fáng）管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國（guó）土房管部門實測為準。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人（rén）自行承（chéng）擔由此產生的一（yī）切損失（shī）。

4、標的物未（wèi）辦理產權證（zhèng）請競買人自行了解並承擔風險。在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶（hù）條（tiáo）件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規（guī）定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限（xiàn）於營業（yè）稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須（xū）由（yóu）買受人先行墊付（fù），墊付（fù）後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行（háng）辦理相（xiàng）關手續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包（bāo）括但不限（xiàn）於物（wù）管費（以物（wù）業計算為（wéi）準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金（jīn）、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為（wéi）準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買（mǎi）協議等材料所披露的內（nèi）容（róng），認真查（chá）看標的物，充（chōng）分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：李宏。競買人主張優先購買權的（de），應當在（zài）競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院提交合法證明材料（liào）並經法（fǎ）院（yuàn）確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的（de）物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其（qí）他依法不（bú）能移交的情形（xíng），由買受人自行與相關的利益主體進行協商（shāng）妥（tuǒ）善處理或通（tōng）過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競（jìng）拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意（yì）串標，上述行為一經（jīng）發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

11、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競（jìng）買人競買成交（jiāo）後應（yīng）按時將拍賣餘（yú）款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額（é）劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交（jiāo）通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人（rén）民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競（jìng）價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人（rén）在（zài）拍（pāi）賣競（jìng）價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘（zī）詢（xún）。

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標的物（wù）調查信息表