拍賣公告（gào）

   重（chóng）慶市第五中級人民法院將於2021年7月9日10時至2021年7月10日10時止（延時的除（chú）外）在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進（jìn）行公開拍賣活動，現公（gōng）告如下：

一、拍賣標的：綦江區古南街道（dào）新康大道3號康德城市花園2-10幢（zhuàng）2-商業10-2-3號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估（gū）報告”）：

該（gāi）標（biāo）的未辦理產權（quán）證，有總證，總證號為：渝（2017）綦江區不動產權第（dì）000487378號。根據《不動（dòng）產登記查（chá）詢（xún）結果》、《重慶市建設工程竣（jun4）工驗收備案登記證》、《中華人民共和國不動產權證書》等資料及評估報告顯（xiǎn）示（shì）：房屋建築麵積為126.10平方米（mǐ），套內麵積為109.47平方米。房屋證載用途為（wéi）商業服務，土（tǔ）地使用權用途為商業，土地使用權性質（zhì）為（wéi）出讓（ràng），土地使用期限：2053年9月（yuè）11日。建（jiàn）成年限約為2020年，鋼混結構，現為清水空置中。

具（jù）體現場狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自（zì）行了解（jiě）。

評估價：66.96萬元，起拍價：46.872萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通知被執行人的有（yǒu）關（guān）情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產（chǎn）的相關信息（xī）進（jìn）行谘詢及組織看樣等（děng）工作，看樣時間（jiān）根據預約（yuē）情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買（mǎi）人條件（jiàn）：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商（shāng）品房限（xiàn）購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條（tiáo）件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人（rén）員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的（de）社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主（zhǔ）體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在（zài）競買開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦理委（wěi）托手續；競買成功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人（rén））須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委托代理人的（de）個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自（zì）行承擔（dān）相應的法（fǎ）律責任。

四、本次拍賣（mài）活動設（shè）置延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保（bǎo）留價即為起拍價。（注：一人（rén）或一人以上報名，拍賣結（jié）束時出（chū）價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起（qǐ）拍價；拍賣以最高出價成交，優先（xiān）購買權人可以在不加價的（de）情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價（jià）會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確（què）定（dìng）的期限內未付拍賣（mài）成交款或（huò）者逾期交付拍賣成交款的（de），執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣（mài）。重新拍賣時，原買受人不（bú）得參加競（jìng）買。原買受人交納的（de）保（bǎo）證金不予退還，依次（cì）用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新（xīn）拍賣價（jià）款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本案被（bèi）執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務（wù）。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕補交的（de）強製執行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物（wù）有查封。該（gāi）標的（de）物現清水空置中。已通知（zhī）案件申請人和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵（cī），並（bìng）以其（qí）獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的產權登記地（dì）址門（mén）牌號與現場實際門牌號不一致，現（xiàn）場實際門牌號為：3號附10-2-3。成交過戶時最終以產權部門登記為準。標（biāo）的物麵積最（zuì）終以國（guó）土房管部門實測為準。標的物（wù）證載地址與現地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受（shòu）人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生的一切損失（shī）。

4、標的物是否能辦理產權證由競買（mǎi）人自行了解辦理並全額承擔相應費用。標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記（jì）手（shǒu）續，憑法（fǎ）院（yuàn）出（chū）具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法（fǎ）規（guī）定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅（shuì）法規定各自承擔（dān）。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人（rén）自行到當地相關職（zhí）能部（bù）門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相關部門了（le）解。拍賣成（chéng）交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過（guò）戶（hù）時（shí）可能涉及的包括但（dàn）不限於物管（guǎn）費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內容（róng），認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規（guī）定。競（jìng）買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）對拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決定競買本標的物。

7、競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價（jià）程序（xù）開（kāi）始前向重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法院提交合法證明材料並經（jīng）法院確認。逾期（qī）則視為放棄（qì）。

8、買受人在收到本院出具的確認不動（dòng）產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後（hòu），若遇有與在先負擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩（wěn）定（dìng）與和諧的情形以及有其他依法不能（néng）移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、買受人付款（kuǎn）後（hòu）應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦（bàn）理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承（chéng）擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍（pāi）賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人（rén）應於拍（pāi）賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

 14、拍賣成交後，本標（biāo）的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍（pāi）賣成交後10日（rì）內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615020666）未能競得拍品的其他競買（mǎi）人的保證金在拍賣活（huó）動結束後即時釋放。拍賣未成交的（de）（即流（liú）拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證（zhèng）金鎖定期間不計利（lì）息。

15、依照法（fǎ）釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人（rén）自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料（liào）所披（pī）露的內容（róng），了解標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第（dì）五（wǔ）中（zhōng）級人（rén）民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中（zhōng）區大溪溝人民路13號

重慶市高（gāo）級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二一年六月八日

競買（mǎi）須知

  重慶市第五中級人民法院將於2021年7月9日10時至2021年7月10日10時止（延時的除外）在重慶市第（dì）五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標的：綦（qí）江區古南街道新康大道3號康德城市花園2-10幢2-商業（yè）10-2-3號房（fáng）產。現就有關的（de）網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須（xū）知》根據《中華人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民（mín）法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關（guān）法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱（yuè）讀，了解本須知（zhī）的全（quán）部內容。
二、本次（cì）拍賣（mài）活動遵循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的（de）各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備（bèi）完全民事行為能（néng）力的公民、法人和（hé）其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主（zhǔ）體的（de）工作人員及近親屬（shǔ）。
  競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委（wěi）托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的（de）法律責任。
四、本次拍（pāi）賣活動（dòng）設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有（yǒu）競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣（mài）是經法定公告期和展示期後才（cái）舉行（háng），就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物（wù）所作的說（shuō）明和提（tí）供的視（shì）頻資料（liào）、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不構成對標的物的（de）任何擔保（bǎo）。所以請競買人在拍（pāi）賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的（de）物的實際情況，並請親（qīn）臨（lín）展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自（zì）助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物（wù）現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即（jí）視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過（guò）戶手（shǒu）續以及辦（bàn）理時間等情況（kuàng），請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及存在瑕疵（cī）等（děng）原因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的費用增加等情（qíng）況後果自負（fù），法（fǎ）院不作過戶的任何承（chéng）諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費（fèi）用。
六、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣（mài）公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重（chóng）新拍賣（mài）。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝（chōng）抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原（yuán）買受人（rén）交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的（de），可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。
七、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律（lǜ）後果（guǒ）和一切經（jīng）濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能（néng）發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍（pāi）賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受人在拍賣標的物交割、過戶時（shí）所發生（shēng）的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人應自行（háng）辦理水（shuǐ）、電等戶（hù）名變更手續，相關（guān）費用自理。對可能存（cún）在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解（jiě）決，法院不承（chéng）擔（dān）上（shàng）述費（fèi）用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行（háng）解決。
十、競買（mǎi）人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為（wéi）一經（jīng）發（fā）現，將取消其競買資格，並（bìng）追（zhuī）究相關的法律責任。

十一（yī）、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便（biàn）於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣（mài）競價前如實向淘寶網司（sī）法拍賣網絡平台提供確切的送（sòng）達地址或者主動與委托法院聯係。如（rú）需更（gèng）改地址，買受人（rén）應及時與委托法院聯係確認更改。因（yīn）提供的（de）送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院（yuàn）有（yǒu）關法律文書無法送達的，由（yóu）競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四（sì）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。該標的物現清水空置中。已通知案（àn）件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視（shì）為（wéi）已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立（lì）判斷決（jué）定自願以（yǐ）現狀競買本項目。

3、標的產權登記地址門牌（pái）號與現（xiàn）場實際門牌號不一致，現場實際門牌號為：3號附（fù）10-2-3。成交過戶時最終以產權部門登記為準。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為（wéi）準。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最（zuì）終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具（jù）的（de）法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬（shǔ）登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行（háng）承擔（dān）由（yóu）此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物是否能辦理產權證由競買人自行了解辦（bàn）理並全額承擔（dān）相應費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬（shǔ）的法律文書及《拍賣成交確認書》等（děng）相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規（guī）定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方（fāng）按（àn）稅法規定各自承擔（dān）。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部（bù）門進行（háng）了解，拍賣（mài）人不承擔（dān）一切責任。

5、該標的物如（rú）若存在其它欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自（zì）行辦理相關手續及辦理移交過戶（hù）時可能涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容（róng），認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關（guān）法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以（yǐ）其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競（jìng）買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始（shǐ）前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交合法證（zhèng）明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括不可抗力因素（sù））毀損滅失或者發生安全事故和涉及其（qí）它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後（hòu），若（ruò）遇有與在（zài）先負擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移交的（de）情形（xíng），由買受人自（zì）行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上（shàng）述行（háng）為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追（zhuī）究相關的法律（lǜ）責任。

11、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人（rén）競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法院指定案款賬戶（hù）(戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn），開戶行（háng）：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615020666)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認（rèn）書中載明實際買（mǎi）受人（rén）姓名（míng）、網拍競買號信息，請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍（pāi）賣競（jìng）價前請務（wù）必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發（fā）布（bù）的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級人民法院

                           二〇二一年六月八日

標（biāo）的物調查信息表