拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年6月25日10時至2021年6月26日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍（pāi）賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市江（jiāng）津區幾（jǐ）江街道濱江西段臨江廣場乙1幢負一層5號房產。據評估報告顯（xiǎn）示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該標的未辦理（lǐ）產權證。根據《重慶市（shì）房產麵積（jī）測算成果備案申請書》、《第甲2乙1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細情況》等資料及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為55.72平方米，套內麵積為54平方米。房屋證載用途為非住宅，實際用途（tú）為商業用（yòng）房。土地使用權類型為出讓（ràng），土地使用期限：2040年3月30日（rì）止（zhǐ）。建成年限約為2006年，磚混結構。該標的（de）物現有人（rén）臨（lín）時占有使用。

具體現場狀況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買（mǎi）人（rén）自行了（le）解。

評估價：74.22萬元，起拍價：51.954萬元，保證金：5.1萬元，增價幅度：0.51萬元(以及其整倍數)。

注：在本（běn）次確定的拍賣日3日前已通知雙（shuāng）方當事人，現對以上無法確定（dìng）通知被執（zhí）行人的有關情（qíng）況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知。

二、 本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期（qī）間（jiān）對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢（xún）及（jí）組（zǔ）織看樣等工（gōng）作，看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣有限責任（rèn）公司（sī）安（ān）排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具（jù）備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行（háng）為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人（rén）資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人（rén）民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買（mǎi）並不得（dé）委（wěi）托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可（kě）委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的自然人（rén））進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院辦理委托（tuō）手續；競（jìng）買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動（dòng）認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不符合（hé）條件參（cān）加競買的，由競買人（rén）自行承（chéng）擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最（zuì）後5分鍾如果有競買（mǎi）人（rén）出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣（mài），拍（pāi）賣保留（liú）價即為起（qǐ）拍價（jià）。（注：一人或一人（rén）以上報名，拍賣結束時出價（jià）最高的（de）競價人（rén）則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價（jià）不得低於起拍（pāi）價；拍賣以最（zuì）高出（chū）價成交，優先購買權人可以在不（bú）加價的（de）情況下行使優（yōu）先權（quán）；無人（rén）報名或出價（jià）的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買（mǎi）受人（rén）在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成（chéng）交（jiāo）款或者逾期交付拍賣（mài）成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣（mài）價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行（háng）。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物查封（fēng）。標的物現有人臨時占（zhàn）有使用。本次（cì）拍賣標的物價值包含裝修，但不包含可移動物品。已（yǐ）通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法（fǎ）院按標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳（xiáng）細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手（shǒu）續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷（duàn）決定自願（yuàn）以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由當事人指認確定），最終以房管部（bù）門實際辦證結果（guǒ）為準。標（biāo）的物麵積（jī）最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法（fǎ）律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物未辦理產權證請競買人自行（háng）了解並（bìng）承擔風險。在（zài）拍賣標（biāo）的物具備（bèi）辦理過戶條件時（shí）由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的（de）相關稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地（dì）增值稅、契（qì）稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出具的（de）出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存（cún）在其它欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣（mài）成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算（suàn）為準（zhǔn））、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的（de）內容，認真查看標（biāo）的（de）物（wù），充分了解標的（de）物現狀和瑕疵（cī）及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全（quán）了解並接受拍賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵（cī），並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買（mǎi）人主張優先購買權的，應當在競價程序開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院提（tí）交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法（fǎ）律文書後，拍（pāi）賣成交的標（biāo）的物即由買受人自（zì）行負（fù）責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行（háng）承（chéng）擔所有的風險責任、法律後（hòu）果及一（yī）切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜（yí）。逾期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現（xiàn），將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功（gōng）後請按淘寶網和支付寶的提示（shì）進行操作。凡參加競拍（pāi）的（de）競買人須在本人的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競（jìng）買人在對拍賣標的物第（dì）一次確認出（chū）價競拍（pāi）前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳（jiǎo）納保證金（jīn），淘寶係統將自動鎖（suǒ）定該筆款項。

14、拍（pāi）賣成交後，本標的物競得者的競拍（pāi）保證金將自動轉入法（fǎ）院（yuàn）指定賬戶，拍賣餘款（kuǎn）由競得者（zhě）在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）未能競得拍品的其他競買（mǎi）人的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。拍賣未成交的（即流拍（pāi）的），競買（mǎi）人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即（jí）時釋放。保證金鎖（suǒ）定期間不計利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡（luò）司法拍賣（mài）若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明（míng）實（shí）際買受人姓名、網拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

 特別提（tí）醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規（guī）則（zé）、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

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重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民（mín）法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市（shì）第五中級人民法院

    二〇二一年五月（yuè）二十（shí）五日

             競買須知（zhī）
     重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院將於2021年6月25日10時至2021年6月26日10時（shí）止（延時的（de）除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：重（chóng）慶市江津區幾（jǐ）江街道濱江（jiāng）西段臨（lín）江廣場乙1幢負一（yī）層5號（hào）房產。現就有關的網上拍賣事（shì）宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解本須（xū）知的（de）全部內容。
二（èr）、 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守信”的（de）原則（zé），拍（pāi）賣活動具備法律效（xiào）力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須（xū）遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事行為能力（lì）；法律、行（háng）政法規、司（sī）法解釋（shì）對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買（mǎi）人應當具（jù）備規（guī）定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔（dān）相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民（mín）法院（yuàn）；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構（gòu）或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親（qīn）屬。
     競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人（rén））須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委（wěi）托手續不全（quán），競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四（sì）、本次拍賣活（huó）動設置延（yán）時出價功（gōng）能（néng），在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動（dòng）延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公（gōng）告期（qī）和展示期後才（cái）舉行（háng），就拍賣標的物已知及可能（néng）存（cún）在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳（xiáng）盡的說明。對（duì）拍賣標的物所（suǒ）作的說明和（hé）提供的視頻資料、圖片等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買（mǎi）人（rén）在拍賣前必須仔細審查拍賣標的（de）物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場，實地看樣。看樣時間根據（jù）預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。未看樣的競買人視（shì）為對本（běn）標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未（wèi）知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標（biāo）的。
     對拍賣標的能否辦（bàn）理過戶手續（xù）以及辦理時間等情（qíng）況，請競買人在競買前自行到相關職能部（bù）門（mén）谘詢（xún）確認，因標的物（wù）現狀及存在瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），法院不作過戶的任何（hé）承諾，不（bú）承（chéng）擔（dān）過戶涉及的一切費用。
六（liù）、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確（què）定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的（de），執行（háng）法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加（jiā）競買。原買（mǎi）受人交納的（de）保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用（yòng）損（sǔn）失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補（bǔ）交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由（yóu）此（cǐ）產生的法律後果（guǒ）和一切經濟（jì）損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八（bā）、本次（cì）拍賣活動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣（mài）時的起拍（pāi）價、成交價均不含買受人在拍賣標的（de）物交割、過戶時所（suǒ）發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理（lǐ）水、電等戶名變更手續（xù），相關費用自理。對可能存在（zài）的影響標的物（wù）使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人（rén）應當遵守競買須知的規定，不得阻（zǔ）撓其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人（rén）惡（è）意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院有（yǒu）權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍（pāi）賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達（dá）地址或者主動與委托法院聯（lián）係。如需更改地（dì）址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供（gòng）的送達地址不確切，或未及時告知（zhī）變更地址，導致法院有關法律文（wén）書（shū）無法送達（dá）的，由競買人自行承（chéng）擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉（jǔ）報。
十四（sì）、特別說明

1、本次拍賣標的物查封。標的物現有人臨時占有使用。本（běn）次拍賣標的物價值包含裝修，但不包含可移（yí）動物品。已通（tōng）知案（àn）件申（shēn）請人和被（bèi）執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情（qíng）況表（biǎo）》等材料所披（pī）露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規（guī）定（dìng）。競買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物座落名稱與現場門牌（pái）號不符（現場（chǎng）由當事人指認確定（dìng）），最終以房管部門實際辦證結（jié）果為準（zhǔn）。標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址（zhǐ）與現（xiàn）地址不（bú）一致的，最終（zhōng）以國（guó）土（tǔ）房管部門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦（bàn）理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用（yòng）途與法院出具的法律文書（shū）確定的內容不符時，以權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生的一（yī）切損（sǔn）失。

4、標的物未辦理（lǐ）產權證請競買人自行了解並承擔風險。在拍賣標的物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳（jiǎo）納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑（píng）稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已（yǐ）墊（diàn）付稅（費）。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人（rén）自行到當（dāng）地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受（shòu）人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報（bào）名手續，即視（shì）為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣（mài）標的（de）物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立（lì）判（pàn）斷決定競買本（běn）標的物（wù）。

7、競買人主張優先購買權（quán）的（de），應當（dāng）在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院提交合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則（zé）視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物（wù）即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有（yǒu）與在（zài）先負擔在標的物上的權力相衝突的（de）情形或有影響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法不能（néng）移交的情形，由買受人自行與相關（guān）的（de）利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

11、法院（yuàn）有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競（jìng）買人競買成交後應按（àn）時將拍（pāi）賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍（pāi）賣成交後（hòu）10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶(戶名（míng）：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓（xìng）名（míng）、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的（de）《拍賣公告（gào）》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關（guān）電話谘詢。

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重慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院（yuàn）

                                                二〇二一年五月二十（shí）五日

標的物調查信息表