拍賣公告

   重慶華日電裝品開發有限公司管理人、重慶邁能汽（qì）車零（líng）部件有限公司管理人、重慶（qìng）偉豪電子有限公司管理人將於2021年5月14日10時（shí）至2021年5月15日10時（shí）止（延時（shí）除外）在淘寶網（wǎng）阿裏拍賣（mài）破產強清（qīng）平台（處置單位：重慶華日電裝品開（kāi）發有限公司管理人，監督（dū）單位：重慶市九龍坡區人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現（xiàn）公告如下：

一、重要提示：

1、鄭重聲明：本標的係管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條（tiáo）6項的職責在破產強清平台處（chù）分（fèn）債務人財產，並承擔（dān）相應（yīng）責任（rèn）。

2. 競拍前請務必遵照《競（jìng）買公告（gào）》、《競買須知》、《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信（xìn）息（xī）（如過戶要求等）、了解（jiě）競買資質、委托代理及尾款支（zhī）付方式等內容。如違反相（xiàng）關約（yuē）定，您的保證金可能會被劃扣並產生其他（tā）法律責任，請理性參拍。

3、管理人將配合買受人辦理過戶手（shǒu）續，可能產生的相關稅（shuì）、費由買、賣雙方按本（běn）公告（gào）內容承擔（dān）。

4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買（mǎi）提供參考（kǎo），不能作為競買人判斷、權衡價（jià）值（zhí）的最終依據，競買人根據自身需（xū）求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不（bú）承擔任何責任。

5、本次拍賣標的情況較為複雜，標的物以其現狀為準（zhǔn），法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的（de）瑕（xiá）疵保證責（zé）任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等（děng）自行（háng）調查核實、承擔投資風險。有（yǒu）意者請親自實地看樣，未看樣的（de）競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負（fù）。

二、破產拍賣標的：

標的物1、重（chóng）慶華日電裝品（pǐn）開發有限公司的破產資產位於重慶市永川區鳳臨路8號（hào）的土（tǔ）地使（shǐ）用權、廠（chǎng）房及住（zhù）宅用房（相對應土地使用權）。據評估報告顯示（標的詳情見附件“評估報告”）

標的物（wù）2、重慶華日電裝品開發有限公司、重慶邁能（néng）汽車零（líng）部件有限公司的（de）破產資產機器（qì）設備（bèi）一（yī）批。據評估報告顯示（標的詳情見附件“評估報告”）

標的物3、重慶華日電裝品開發有限公司、重慶邁能汽車零部件有限公司、重慶偉豪電子有限公司破產資（zī）產電子設備（bèi）一批。據評估報告顯示（標的詳情（qíng）見附件“評估報告”）

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕（xiá）疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了（le）解。

評估價：3550.00577萬元（其中：土地使（shǐ）用權、廠房及住宅評估價：3370.65708萬元，機器設備評估價：114.079316萬元，電子設備評估（gū）價：65.26937萬元）。起拍價：3550.00577萬（wàn）元，保（bǎo）證金：355萬元，增價幅度：5萬元（yuán）(以及其整倍數)。

對上述標的（de）權屬有異議者，請於拍（pāi）賣開始前五個工作日與管（guǎn）理人聯係（聯係人：陳先生，聯係方式：18875136801）。

三、 谘詢看樣：

自公告之日起（節假（jiǎ）日休息）接受（shòu）谘（zī）詢（xún），看樣時間請提前來電預（yù）約，有意者請與管理人梁雯13996751288聯係具體事宜。

四、 競買人條（tiáo）件：

1. 凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規（guī）定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應（yīng）當具備（bèi）規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的（de），由競（jìng）買人（rén）自行承擔相應的法律（lǜ）責任。

2. 競買（mǎi）人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他（tā）組（zǔ）織的負責（zé）人（rén））須與委托代理人一同到管理人處（chù）辦理交付或權屬（shǔ）轉移手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任。

五、優先購買權人

本標的物優先購買權人相關說（shuō）明：本次拍賣無優先購買權人（rén）存在。

如有（yǒu）優先購（gòu）買權人，按照《最高人民法院關於人民法院網絡拍賣若幹問題的規定》法釋〔2016〕18號公示如下信息：

1、優（yōu）先購買權主體以及權利性質。

2、通知或者無法通知當事人、已（yǐ）知優先購買權人的情況。

3、優先購買權人參加競買的，應於拍賣開始前三個工作（zuò）日向管理人提交（jiāo）合法有（yǒu）效的證明，資格經管理人確認後才能參與競（jìng）買，逾期不提交的，視（shì）為放棄對本標的物享有優先購買權。

4、優先購買權人參與競買的，以與其他競買（mǎi）人（rén）以（yǐ）相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優（yōu）先購買權人（rén）競得。

 5、順序不同的優先購買權人申請參與競買（mǎi）的，管理人應當確認其順序（xù），賦予（yǔ）不同順序的優先競（jìng）買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相（xiàng）同價格出價（jià）的（de），拍賣財產（chǎn）由出價在先的優先購買權人競得。

六（liù）、拍賣方式

本次拍賣采取有保留（liú）價的增價拍（pāi）賣方式（shì），保留價即為起拍價，至（zhì）少一人報名且出價不低於起拍價（jià），方可成交。無人報名或出價的（de），競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，將自動延（yán）遲（chí）5分鍾。

八、特別說明

1、標的物1本次拍賣標的物有抵押查封，且位於重慶市永川區鳳臨路8號，由第三方租賃使用中，具體租賃情況由買方自行向管理人（rén）了解（jiě）。租金按（àn）季度支付（fù），已繳納至2021年第一（yī）季度，該標的交付前管（guǎn）理人已收取的租賃費（含提（tí）前支付的租賃期尚未屆滿（mǎn）部（bù）分、押金等）均視為管理（lǐ）人（rén）財產，無需轉支付至買方，且買方無權要求承租人再次（cì）繳納。因本（běn）季度租賃屆滿，管理（lǐ）人在該標的（de）交付前，可能仍將收取租金，具體收（shōu）取數額及收取期間，由買方自行了（le）解並視為接受，該租賃情況（kuàng）買方競買時（shí）知曉並視為認可，同時買方如參與競價即表（biǎo）明接受該租賃關係，並在競得標的物後無條件承繼該租賃合同（tóng）的權利（lì）義務，並（bìng）在該期間僅依據合同收（shōu）取租金（jīn）之事實，並不因該租賃合同對管理人提出任何異議，如租賃期滿後的競買人不願續租（zū）的，則自行與租賃方協商處理，管理人不承擔任何責任；拍賣成交後，管理人（rén）負責按照現狀移交，如需清場，需提前以書麵（miàn）形式告知。雙方簽（qiān）訂交接單即視（shì）為交付完畢，管理人除在滿足辦理（lǐ）過戶條件（jiàn）時提供資料外，不承擔任何辦證義務，產權證辦理由買方自行負責，且賣方不再對（duì）標的（de）物承擔任何責任，由買方（fāng）對標的（de）物承擔全部責任。

2、標的物以實物現狀為準，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址（zhǐ）與現地（dì）址不一致的（de），最（zuì）終以國土房管部（bù）門辦證為準。

3、拍賣成交後辦理過戶時所涉及的稅、費等，按國家相關規定應當由買方承（chéng）擔的應繳納部（bù）分，由買方自（zì）行承擔；按國家相關規定應當由賣方（fāng）承擔的應繳納（nà）部分，也由買方承（chéng）擔支付義（yì）務（直接支付或者另行支付（fù）至賣方賬戶）且買方支付後（hòu），賣方不承擔任何補償、賠償或買方支付而帶來的支付責任。競買人競得相（xiàng）關標的（de）後（hòu），管（guǎn）理人憑現狀移交使用權，因房屋（wū）涉及抵（dǐ）押和查封，所有權轉移手續待抵（dǐ）押查封（fēng）解除且（qiě）滿足產權轉移條件時再由委托人協助提供資料，由買受人自行辦理權證過（guò）戶，委托人不對（duì）辦理權證事宜承（chéng）擔任何責任。

4、廠區內部分建築（zhù）物為自行搭建的違章無證建築，現（xiàn）有人使用，無證建築能否辦證，敬請競（jìng）買（mǎi）人自行了解並承擔風險及相關（guān）費用；違（wéi）章無證（zhèng）建築物不（bú）在本次拍賣範圍內，如（rú）需使用或購買的（de），需與管理人（rén）就該（gāi）違章無證建築的使用權進行協商並支付相應對價，該價格（gé）以評估公司評估為準，買受人認可並接（jiē）受該（gāi）價格，支付對價後，管理人僅以現狀移交該無證建築的使用，雙方簽訂（dìng）交接（jiē）單即視為管（guǎn）理人交付完畢，管理人不對該無證違章建築的任何風險（xiǎn）承（chéng）擔任何責任（rèn）；如需折除等情況由買受人自（zì）行解決並承擔全額費用；拍（pāi）賣成（chéng）交後，經營活動需要環評工作的，由買受人（rén）自行解決辦理並承擔相關費用。

6、標的移交時可能所涉及的（de）包括但不限於物業管理費、土地出讓金、土地收益金、房產稅（shuì）、水、電、氣等（děng）欠（qiàn）費由買受人承擔並（bìng）支付。

7、標的物2、3標的（de）物閑置時間較長（zhǎng），能否正常使用不作保證，如存在（zài）遺失請競買人自行了解並（bìng）承擔（dān）風（fēng）險。拍賣成交後，管理人僅負責按現狀移交，雙方簽訂交接單即視為交付完畢。

8、標（biāo）的物（wù）移交以現場實際數量、型號及實物現狀為準，若有出入，拍賣（mài）成交價款以及（jí）拍（pāi）賣傭金（jīn）不予調整。

9、標的物移交時所涉及的運輸費、拆卸費、其他費用（包括但（dàn）不限於（yú）稅費）等及相關安全責（zé）任等（děng）均由買受人自行負責並承擔，按照法律規定應當由賣方承擔的稅費等由買方自行承擔並支付。

10、拍（pāi）賣成交（jiāo）之日起十日內由買（mǎi）受人向重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司支付成交金額0.8%的拍賣輔助工作服務費；買受（shòu）人需（xū）向淘寶平台支付成交金額0.5%的軟件服務費（單宗不超過50萬元）。

11、標的物（wù）以實物現狀為準，重慶市九龍坡區（qū）人民法院、管理人（rén）、拍賣公司不承擔本標的物的瑕疵保證，標的物1所有權轉移手續待滿（mǎn）足條件時再由管理人協（xié）助提供資料，由買受人自行辦理；標的物（wù）2、3不對所有權轉移等手續辦理負責。請競買（mǎi）人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、拍賣公告等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕（xiá）疵（cī）及（jí）相（xiàng）關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

12、買受人付清全款後應及時（shí）辦理交接，雙（shuāng）方簽訂交接單即視為交付完畢。自行辦理過戶事宜。逾期不（bú）辦（bàn）理的，買受人（rén）應（yīng）自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

九、保（bǎo）證金和餘款支付

1、拍賣競價前將（jiāng）通過破產強清平台係統在競買人支付寶（bǎo）賬戶（hù）內鎖定相應資金作為應繳的保證（zhèng）金，拍賣結（jié）束後未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2、拍賣成交後，買受人交納的保證金可以充抵（dǐ）價款，本標的物買受（shòu）人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以後的24小（xiǎo）時以（yǐ）內自動轉入本管理人指定賬戶（hù）。

3、拍賣餘款請在拍賣成交起十日內向（xiàng）管理人完（wán）成競拍尾款支付。

賬號名稱：重慶華日電裝品開發有限公司管理人

開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司九龍坡支行楊家坪分理處

賬號（hào）：0419010120010002729

4、 債務人財產拍（pāi）賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競（jìng）拍成交（jiāo）價格相（xiàng）對較高的，競（jìng）買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上（shàng）網查詢（xún），網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5、 拍賣成（chéng）交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還（hái），計入債務人（rén）財產（chǎn）。保證金數（shù）額不足（zú）以彌補拍賣費用（yòng）損失以及重新拍（pāi）賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價（jià）的，管理人可向悔拍人追索。

十（shí）、拍品（pǐn）交付

1、拍賣成（chéng）交後，由破產管理人協（xié）助買受人到相關主管部（bù）門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書（shū）和協助執行通知（zhī）書。

十一、特別提醒

1、標的（de）物以實（shí）物現狀為準，本管理人（rén）不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為（wéi）對本標的（de）實物現狀的確認，責任自負。

2、與本標的物有利害關係的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院（yuàn）關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物（wù）後，破產強清平台將（jiāng）在管（guǎn）理人後台生成相應《網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號信息，但不進行公示。

4、在拍賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣公告。

管理人（rén）谘詢電話：13996751288

淘寶技術谘詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請向本管理人谘詢。

           重（chóng）慶華（huá）日（rì）電裝品開發有限公司管理人

重慶邁能汽車零部件有限公司管理人（rén）

重慶偉（wěi）豪電（diàn）子有限公司管理（lǐ）人  

                                   二〇二一年四月（yuè）十（shí）三日

             競（jìng）買須知
     重（chóng）慶華日電裝品開發（fā）有（yǒu）限公司管理人、重慶邁能汽車零部件有限公司管（guǎn）理人、重慶偉（wěi）豪（háo）電子有（yǒu）限公司管理人將於2021年5月14日10時至2021年5月15日10時止（延時（shí）除外）在淘寶網阿裏拍賣破產強（qiáng）清平台（處置單位：重（chóng）慶華日電裝品開發有限公司管理人，監督（dū）單位：重（chóng）慶市九龍坡區人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動（dòng），破產拍賣標的：標的物1、重慶華日電裝品開發有限（xiàn）公司的（de）破產資產位於重慶市永川（chuān）區（qū）鳳臨路8號（hào）的土地使用權（quán）、廠房及（jí）住（zhù）宅用房（相對應土地使用權）；標的物2、重慶華日電裝品開發（fā）有限公司、重慶邁能汽車零部件有限公司（sī）的破（pò）產資產機器（qì）設備一（yī）批；標的物3、重慶華日電裝品開發有（yǒu）限公司、重慶邁能汽車零部件有限公司、重慶偉豪電子有限公司破產資產電子設備一（yī）批。據評估報告顯示（標的詳情（qíng）見（jiàn）附件“評估報（bào）告”）。現（xiàn）就有關的網上拍賣事宜敬告（gào）各位競買人：

   一、 本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製（zhì）訂，競買人應（yīng）認真仔細閱讀，了解本須知的全部內（nèi）容。
   二、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正、誠實守信”的原則，拍（pāi）賣活動具備法律效力（lì）。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人和（hé）競買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
   三、凡（fán）具備完全（quán）民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人或（huò）代理人必須具備完全民（mín）事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或（huò）者條（tiáo）件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者（zhě）條件。競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向破產管理人辦理委托手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表（biǎo）人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合（hé）條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。
  五、本次拍賣是經法定（dìng）公告期和（hé）展示期後才舉行（háng），就拍賣標（biāo）的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在（zài）本次拍買資料中作了詳盡的（de）說（shuō）明。對拍賣標（biāo）的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審（shěn）查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時（shí）間請提前來電（diàn）預約，有意者請與管理人梁雯（wén）13996751288聯係具體事宜。未看樣的競買（mǎi）人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買行（háng）為，競買人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶（hù）手續以及辦理時間等情（qíng）況，請競買人在競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢（xún）確認，因標的物現（xiàn）狀及存在瑕疵等（děng）原（yuán）因不能或者（zhě）延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理二次過（guò）戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），管理人不作過戶的任何承諾，不承（chéng）擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交（jiāo）後（hòu）買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，管理人可根據破產財產變價方案（àn）重新拍賣（mài）。重新拍賣時，原買受人不得參（cān）加競（jìng）買。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還，依次用於（yú）支付拍賣產（chǎn）生的費用損（sǔn）失、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵相關債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重（chóng）新（xīn）拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補交（jiāo），拒（jù）絕補交的強製執（zhí）行。

七、買受人付清全款後應及時辦理（lǐ）交接並自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承（chéng）擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。
八（bā）、本次拍（pāi）賣活動計價（jià）貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價（jià）均不含（hán）買受人在（zài）拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費（fèi）。
九、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變更手續，相（xiàng）關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的（de）水、電、物（wù）業管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院和管理人不承擔上（shàng）述費用。
十、競買人應當遵守競買須（xū）知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍（pāi）價格（gé），嚴（yán）禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現（xiàn），將取（qǔ）消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責（zé）任。
十一、競買人在拍賣競價（jià）前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與（yǔ）管理人聯係。如（rú）需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地（dì）址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址，導致（zhì）有關法律文（wén）書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十二、特別說明

1、標（biāo）的物1本次拍賣標（biāo）的物有抵押查封，且位於重慶（qìng）市永川區鳳臨路8號，由第三（sān）方（fāng）租賃使用中，具體租賃情況由買方自行向管理人了解。租金（jīn）按季度支付，已繳納至2021年第一季度，該標的交付前管理人已收取的租賃費（含提前支付的租賃期尚未屆滿部分、押金等）均視為管理人財產，無需轉支付至（zhì）買方，且買方無權（quán）要求承租人再次繳納。因本季度租賃屆滿，管理人（rén）在該標的交付前，可能仍將收取租金（jīn），具體收（shōu）取（qǔ）數額及收取期間，由買方自行了解並視為接受，該租賃情況買方競買時知曉並視為（wéi）認可（kě），同（tóng）時買方如參與競價即表（biǎo）明接受該租（zū）賃關係，並在競（jìng）得標（biāo）的物後無條件（jiàn）承繼該租（zū）賃合同的權利義務，並（bìng）在該期間（jiān）僅依據合同收取租金之事實，並不因該租賃合同對管理人提出（chū）任何異議，如租賃（lìn）期滿後的（de）競買人（rén）不願續租的，則（zé）自行與租賃方協商處理，管理人不承（chéng）擔任何責任；拍賣（mài）成（chéng）交後，管理人（rén）負責按照現狀移交，如需清場，需提前以書麵形式告知。雙方簽（qiān）訂交接單（dān）即視為交付完畢，管理人除在滿足辦理過戶條件時提供資（zī）料（liào）外，不承擔任何辦證義務（wù），產權證辦理由買（mǎi）方自行負責，且賣方不再對標（biāo）的物承擔任何（hé）責（zé）任，由買方對標的物承擔全部（bù）責任。

2、標的物以實物現狀為準，若與本公告載明的內容（róng）有出入，拍賣成交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證（zhèng）載（zǎi）地址與現（xiàn）地（dì）址不一致的，最終（zhōng）以國土房（fáng）管部門辦證為準。

3、拍賣成交後辦理過戶時所涉及的稅、費等，按國家相關規定應當由買（mǎi）方（fāng）承擔的應（yīng）繳納（nà）部分，由買方自行承擔；按國家相關規定應當（dāng）由賣方承擔的應繳納部分，也由買方承擔（dān）支（zhī）付義務（直接支付或者另行支付至賣方賬戶）且買方支（zhī）付後，賣方不承擔任何補償、賠償或買方支付而帶（dài）來的支付（fù）責任。競買人競得相關標的後，管理人憑現狀移交使用權，因房屋涉及抵押和查封，所有權轉移手續待抵（dǐ）押查封解除且滿足產權轉移條（tiáo）件時再由（yóu）委（wěi）托人協助提供資料，由買受人自行（háng）辦理權證過戶，委托（tuō）人不對辦（bàn）理（lǐ）權證事宜承擔任何（hé）責任（rèn）。

4、廠區內部分建築物為自行搭建的違（wéi）章無證（zhèng）建築，現有人使用，無證建築能否辦證，敬請（qǐng）競買人自行了解並承擔風險及相關（guān）費用；違章無證建築物不在（zài）本次拍賣範圍內，如需使用或（huò）購買（mǎi）的，需與管理人就該（gāi）違章無證建（jiàn）築的使用權進行協商（shāng）並支付相應對價，該價格以（yǐ）評估公司評估為準，買受（shòu）人認可並接受該價（jià）格，支付對價後，管理人僅以現狀移交該無證建築的使用，雙方簽訂交接單即視為管理人交付（fù）完畢，管理（lǐ）人不對該無證（zhèng）違章建築的（de）任何風險承擔任何（hé）責任；如需折除等情況由買受人自行解決並承擔全額費用；拍賣成交（jiāo）後（hòu），經營活動（dòng）需要環評（píng）工作的，由買受人自行解決辦理並承擔相關費用。

6、標的移交時可能（néng）所涉及的包括（kuò）但不限於物業管理費、土（tǔ）地出讓金、土地收益金、房產稅、水、電、氣等欠費由買受人承擔並支付。

7、標的物2、3標（biāo）的物閑置時（shí）間較長（zhǎng），能否正常（cháng）使用不作保證，如存在遺失請競買人自行了解並承（chéng）擔風險。拍賣成交後，管理人僅負責按（àn）現狀移交，雙（shuāng）方簽訂（dìng）交接單即視為交付完畢。

8、標的物移交以現場實際數量、型號及實物現狀（zhuàng）為準，若有出入（rù），拍賣成交價款以及拍賣傭金不予調整。

9、標的物移（yí）交時所涉（shè）及的運輸費、拆卸費、其他費用（包（bāo）括但不限於（yú）稅費）等及相（xiàng）關安全責任等均由買受人自（zì）行（háng）負責（zé）並承擔，按照法律規定應當由賣方承擔的稅費等由買方自行承擔並支付（fù）。

10、拍賣成交（jiāo）之日起十日內由（yóu）買受人向重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司支付成交金額0.8%的拍賣輔助工作服務費；買受人需向淘寶平台（tái）支付成交金額0.5%的軟件服務費（單宗不超過（guò）50萬元）。

11、標（biāo）的物以實物現狀為（wéi）準，重慶市九（jiǔ）龍坡區人民法院、管理人、拍賣公司不承擔本標的（de）物的瑕疵保證，標的物1所有權轉移手續待滿足條件時（shí）再由管理人協助提（tí）供資（zī）料，由買受人自行辦理；標的物2、3不對所（suǒ）有（yǒu）權轉移（yí）等手續（xù）辦理負責。請競（jìng）買人在報名前詳（xiáng）細閱讀評估報告、拍賣（mài）公告（gào）等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並（bìng）接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和一切（qiē）已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

12、買受人付清全款後應及時辦理交接，雙方（fāng）簽訂交接單即視為交付完（wán）畢（bì）。自行辦理過（guò）戶事宜（yí）。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。

13、參加競買的人（rén）應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的（de）法律責任。

14、拍賣餘款請在拍賣成交（jiāo）起十日內向管理人完成競拍尾款支付（賬號名稱：重慶華日（rì）電裝（zhuāng）品開發有限公司（sī）管理人，開戶行：重慶農村商業銀行股（gǔ）份有（yǒu）限公司九龍（lóng）坡支行楊家（jiā）坪分理處，賬號：0419010120010002729）。

特別提醒：競買人在拍賣競（jìng）價（jià）前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院、管理人及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的（de）情況（kuàng）、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

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本須知未盡事宜，請向（xiàng）本管理人谘詢。

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                                                  二〇二一年四月十三日

標的（de）物調查信（xìn）息表