拍賣公告
    重慶市第五中級人民法（fǎ）院（yuàn）將（jiāng）於2021年（nián）5月19日10時至2021年5月20日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進（jìn）行公開拍賣活動，現（xiàn）公（gōng）告如下：

一（yī）、拍賣標的：重慶市大渡口區思（sī）源路109附2、3、5號，思源路155、157、97、101、167號，思源（yuán）路109號2幢2-1、2-2、2-7、2-8、2-12、2-13、2-14、2-20、2-21、2-22、2-24、2-26、2-29、2-30、2-33號共（gòng）計23處房產。據評（píng）估報告顯（xiǎn）示（shì）（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權（quán）證（zhèng）號為：渝（2017）大渡口區不動產權第000730264號（hào）、渝（2017）大渡（dù）口區（qū）不動產權第000764248號，大證未分戶。根據《不動產權證》、《房屋麵積分（fèn）戶匯總（zǒng）表》等資料及評（píng）估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為870.59平方米，套內麵積（jī）為677.94平（píng）方米。房屋（wū）證載用途為商服、辦公（gōng）。土地（dì）使用權用途為批（pī）發零售、商業服務用地，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2054年6月30日止（zhǐ）。建成年限約為2016年，鋼混結構，現清水部（bù）分空置、部分有人使（shǐ）用。

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：925.09萬元，起拍價：647.563萬元，保證（zhèng）金：35萬元（yuán），增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數（shù）)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況（kuàng）特此（cǐ）予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間（jiān）對上述房產的（de）相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約（yuē）情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。

三、競（jìng）買人條件：凡具備完全民事行為能力（lì）的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有（yǒu）特（tè）殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買（mǎi）人應當具備規定的資格（gé）或者條件（jiàn）。因不符（fú）合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。根據（jù）最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍（pāi）賣若幹問（wèn）題（tí）的規定》第三十四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人（rén）員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作（zuò）的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向（xiàng）重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（wéi）。因（yīn）不符合條（tiáo）件參加競買的（de），由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

四、本（běn）次拍賣活動設置延時（shí）出（chū）價（jià）功能（néng），在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五（wǔ）、拍賣（mài）方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留（liú）價即為起拍價。（注：一人（rén）或一人以（yǐ）上報名，拍（pāi）賣（mài）結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買（mǎi）權（quán）人可以在不加價的情況下行使優先權；無（wú）人報（bào）名或（huò）出價的，競價會流拍。

3、拍賣成（chéng）交後買受人在拍（pāi）賣公告確定的期限內未付拍（pāi）賣成交款或（huò）者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產（chǎn）相（xiàng）關的被（bèi）執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用（yòng）的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，標的物現清水部分空置、部分有人使用。標的情況請競買人自行了解並考慮可能存在的延遲交付風險。本次拍賣標的物價值不（bú）包含室內（nèi）裝修及可（kě）移動物品。已通知案件申（shēn）請（qǐng）人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由（yóu）執行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報（bào）名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目。

3、標（biāo）的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標（biāo）的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房（fáng）管部門（mén）辦證（zhèng）為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用（yòng）途為準，買受人自行承擔由此產生的一切（qiē）損失（shī）。

4、標的（de）物（wù）辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律（lǜ）文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙（shuāng）方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方（fāng）按稅（shuì）法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標（biāo）的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費（以物（wù）業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通（tōng）費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競（jìng）買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協議（yì）等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和（hé）瑕（xiá）疵及相關（guān）法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續（xù），即（jí）視為對拍賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣（mài）標的（de）物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判（pàn）斷決定（dìng）競買本標的物（wù）。

7、競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提交（jiāo）合法（fǎ）證明材料（liào）並（bìng）經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標（biāo）的物（wù）即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及其（qí）它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法（fǎ）律後果及一切經濟（jì）損（sǔn）失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝（chōng）突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其（qí）他依法不（bú）能移交的（de）情形，由（yóu）買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決（jué）。

10、買受人付款後（hòu）應（yīng）及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其（qí）競買資格，並（bìng）追究相（xiàng）關的（de）法律（lǜ）責（zé）任。

12、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上（shàng）進（jìn）行實名登（dēng）記注冊，注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進（jìn）行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠（gòu）的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交（jiāo）後（hòu），本標的物（wù）競得者（zhě）的競拍（pāi）保證金將自（zì）動轉入法院指定賬戶（hù），拍賣餘款由競得者在（zài）拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn），開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支（zhī）行；賬（zhàng）號：500102111018010002615018390）未能競得拍品的其（qí）他競買人的保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋（shì）放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受人（rén）姓名、網拍（pāi）競買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競（jìng）價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內（nèi）容，了解標的情（qíng）況、競價規則（zé）、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

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重慶市（shì）第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院地址：重慶市渝（yú）中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技（jì）術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年四月十八日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年5月（yuè）19日10時（shí）至2021年5月20日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級（jí）人民法院淘寶網（wǎng）司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標（biāo）的：重慶市大（dà）渡口區思源路109附2、3、5號；思源路155、157、97、101、167號；思（sī）源路109號2幢2-1、2-2、2-7、2-8、2-12、2-13、2-14、2-20、2-21、2-22、2-24、2-26、2-29、2-30、2-33號共計23處房產。現就有關（guān）的網上拍賣（mài）事宜敬告各位競買人：

一（yī）、本《競（jìng）買須知》根據《中華人民共和國民（mín）事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法（fǎ）律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解本須（xū）知的全部內（nèi）容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守信”的原則，拍賣活動具（jù）備法律效力。參加本次拍賣活動的（de）當事人（rén）和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理人必須具備完全民事（shì）行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第（dì）三十四條之規定：實施網絡（luò）司（sī）法拍賣的，下列機（jī）構和（hé）人員不得競買並不得委托他人（rén）代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親（qīn）屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活動設置延時出（chū）價功能（néng），在拍賣活動結（jié）束（shù）前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法（fǎ）定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在（zài）的（de）瑕疵已在本（běn）次（cì）拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和（hé）提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的（de）物的任何擔保。所（suǒ）以請競買人在拍賣前必須仔細審（shěn）查拍賣標的物（wù），調查是否存在瑕疵，認真研（yán）究查看所競買標的物（wù）的實際情況，並請（qǐng）親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷（duàn）決定（dìng）自願以現狀競買本標的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買（mǎi）人在競（jìng）買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物（wù）現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者（zhě）延遲辦理過戶（hù）手（shǒu）續及辦理二（èr）次過戶造成的費（fèi）用增（zēng）加等情況後（hòu）果自負，法院不（bú）作過（guò）戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣（mài）公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款（kuǎn）或者（zhě）逾期交付拍賣成交款的，執（zhí）行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得（dé）參（cān）加競買。原買受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付（fù）拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣（mài）價款的差價、衝抵本案（àn）被執行（háng）人的（de）債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原（yuán）買（mǎi）受人交納的（de）保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生（shēng）的費（fèi）用的，可以責（zé）令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此（cǐ）產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的（de）物可能發生的損毀、滅失等後果。
八（bā）、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣（bì），拍（pāi）賣（mài）時的起拍價、成交價均不含（hán）買受人（rén）在（zài）拍賣標（biāo）的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等欠費由（yóu）買受人自（zì）行解決，法院不承擔（dān）上述費用（yòng），未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十（shí）、競買人應當遵守競買須知（zhī）的規（guī）定，不得阻撓（náo）其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的（de）法律責任。

十一、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。
十二、為便（biàn）於買（mǎi）受（shòu）人及時收到人民法院拍賣相關的文（wén）書，競買人在拍賣（mài）競價前如實向淘（táo）寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的（de）送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法（fǎ）送達的，由競買人自（zì）行承擔（dān）由（yóu）此（cǐ）可能產（chǎn）生的法律後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查（chá）封，標的物現清水部分空置、部（bù）分有人使用（yòng）。標的情（qíng）況請競買人自行了解（jiě）並考（kǎo）慮可能存在（zài）的延遲交付風險。本（běn）次拍賣標（biāo）的（de）物價值不包（bāo）含室內裝修及可移動物（wù）品。已通知案（àn）件申請人和被執行人（rén）。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續（xù），即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一（yī）切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產（chǎn）權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與（yǔ）法院出具（jù）的法律文（wén）書確定的（de）內容不符時，以權屬（shǔ）登記管理部（bù）門確定的位（wèi）置、麵積、用（yòng）途（tú）為準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的（de）法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移（yí）登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔。競（jìng）買（mǎi）人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但（dàn）不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項（xiàng）維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍賣（mài）標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競（jìng）買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交合法證明材料並（bìng）經法（fǎ）院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確（què）認不（bú）動產權屬的法（fǎ）律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受（shòu）人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如（rú）標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或（huò）者（zhě）發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先負擔在標的物上的權（quán）力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能（néng）移交的情形，由（yóu）買受人（rén）自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等（děng）法定程序依法解決。

10、參加競買的人（rén）應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保（bǎo）證金（jīn）後的餘（yú）款），於拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院指定案（àn）款賬戶(戶名：重慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615018390 )。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競（jìng）價成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自行核對（duì）確認。

特別提醒：競買人（rén）在拍賣競價前（qián）請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級人民（mín）法院

                                                二〇二一年四月十（shí）八日

標的物調（diào）查信息表