拍賣（mài）公（gōng）告
    重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於（yú）2021年3月16日10時至（zhì）2021年3月17日10時止（zhǐ）（延時的除（chú）外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市（shì）東太大道（時代商（shāng）匯）9幢（zhuàng）116號房產（chǎn）。據評估報告顯（xiǎn）示（shì）（詳（xiáng）見附件“評估報告”）：

標的物未提（tí）供（gòng）分戶產權證明，根據不動產（chǎn）權證號：銅房權證市房字第110727010012689號、碧江國用（2013）第1297號、房產清單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築（zhù）麵積（jī）為146.69平方米，套內麵積為131.58平方米。房屋證載用途為商業服務。土（tǔ）地使用權用（yòng）途（tú）為商業用地，土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日。建（jiàn）成年限約為2010年，鋼混結構，現出租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各競買人自行了解。

評估價：251.87萬元，起拍價：141.0472萬元，保證金：9萬元，增（zēng）價幅度：0.88萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本次確定的拍賣日（rì）3日前（qián）已通知雙方當事人，現對以上無（wú）法確定通知被執行人（rén）的有關情況特（tè）此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二（èr）、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在拍賣（mài）期間對上述房（fáng）產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排（pái），請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為（wéi）能力的（de）公民、法人和其他（tā）組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定（dìng）的資格或者條件。因不（bú）符合條件參加競買的，由競（jìng）買人（rén）自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得競買並（bìng）不得（dé）委托他人代為競買與其相關的拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的工作人員及近（jìn）親屬。

競買（mǎi）人可（kě）委托代理（lǐ）人（具備完（wán）全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向（xiàng）重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續（xù）。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不（bú）符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣（mài）活動結束前，每最後5分鍾如果有競（jìng）買人出價，就自動（dòng）延（yán）遲5分鍾。

五（wǔ）、拍（pāi）賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保（bǎo）留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可（kě）以在不加價的情況下行使優先權；無人（rén）報名或出價的，競價會（huì）流拍。

3、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公告（gào）確（què）定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官（guān）應當裁定重新（xīn）拍賣。重新拍（pāi）賣時，原買受人不得參加（jiā）競買。原買（mǎi）受人交納的保證金不予退還（hái），依次（cì）用於支付拍賣產（chǎn）生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本（běn）案被（bèi）執行（háng）人的債務以及與（yǔ）拍賣財產相關的被執行人的債務。原買（mǎi）受人交納（nà）的保證金（jīn）不（bú）足（zú）以彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查（chá）封，標的（de）物現與9幢115、117打通出租作為“胡桃裏音（yīn）樂吧”使用，租期為2016年7月1日至2021年6月30日（rì），免租期3個月，第1-3年的月租金為28302元，第4年的（de）月租金（jīn）為31350元，第5年的月租金為34833元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣（mài）標的物價值包（bāo）含裝修價值（zhí）不包含室內可移動物品。已通（tōng）知案件（jiàn）申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀（zhuàng）進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本項目。

3、標的物可能存在（zài）結構改（gǎi）變，拍（pāi）賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人（rén）根據時代商匯商業銷控圖紙（zhǐ）現場指認為依據。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房（fáng）管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交（jiāo）的法律文書及《拍（pāi）賣成交確認書（shū）》等相關材料並送達（dá）權屬（shǔ）登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方（fāng）按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競（jìng）買人是（shì）否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一（yī）切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關（guān）部（bù）門了（le）解，移交時可能（néng）涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前詳（xiáng）細閱讀評（píng）估報告、競買協（xié）議等材（cái）料所披露的內容（róng），認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全（quán）了（le）解並接受拍賣標的物（wù）的現狀和一切已知（zhī）及（jí）未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購（gòu）買權人為承（chéng）租人：文（wén）思鈺。競買人主張優先（xiān）購買權的，應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並（bìng）經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果（guǒ）及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔在（zài）標的物（wù）上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通（tōng）過（guò）訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與（yǔ）法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶（hù）事宜（yí）。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行承擔（dān）相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並（bìng）追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依（yī）法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實（shí）名（míng）登記注冊，注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競（jìng）買人在（zài）對拍賣標的物第一次確認（rèn）出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本（běn）標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院（yuàn）指定賬戶，拍賣餘款由競（jìng）得者在（zài）拍賣成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開（kāi）戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人（rén）的（de）保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。保證金鎖定期間不計利息（xī）。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規（guī）定》，競買人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買（mǎi）受人姓名（míng）、網拍競買號信息，請（qǐng）買受人自行核對確（què）認（rèn）。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀（dú）法（fǎ）院及拍賣機（jī）構發（fā）布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的（de）情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路（lù）13號

重慶市高級人（rén）民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年二月二十八日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外）在重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法（fǎ）院）進（jìn）行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州（zhōu）省銅仁市（shì）東太大道（dào）（時代商匯）9幢116號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了（le）解本（běn）須知的（de）全部內容。
二（èr）、本（běn）次拍賣活（huó）動遵（zūn）循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守信”的原則，拍（pāi）賣（mài）活動具備法律效（xiào）力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為承擔法律責任。
三（sān）、凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人（rén）或代理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法（fǎ）律、行政法（fǎ）規、司法（fǎ）解釋對買受人（rén）資格或者條件有特（tè）殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的（de）資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十（shí）四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人（rén）員及近親屬。
     競買人可（kě）委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的（de）自然（rán）人（rén））進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續（xù）；競買（mǎi）成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五（wǔ）中級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設（shè）置延（yán）時出（chū）價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如（rú）果有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次拍賣是（shì）經（jīng）法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍（pāi）買資料中作（zuò）了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的（de）視頻資（zī）料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考，不構成對標（biāo）的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時間根據預約（yuē）情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人（rén）視為（wéi）對本標的（de）實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行（háng）到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在（zài）瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及（jí）辦理二次過（guò）戶造成的費用增加（jiā）等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何（hé）承諾，不承擔過（guò）戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交（jiāo）款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退（tuì）還，依次用於支付拍賣產（chǎn）生的費用（yòng）損（sǔn）失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行人的（de）債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重（chóng）新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），並辦理過戶手續。逾期不辦理（lǐ）的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買（mǎi）受人（rén）自行承擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的損毀、滅失等後果（guǒ）。
八（bā）、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受人在拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人（rén）應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能（néng）存（cún）在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費（fèi）由買受（shòu）人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確（què）繳費義務人的費用也由買（mǎi）受人自行解決（jué）。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其（qí）他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究（jiū）相關的法律（lǜ）責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍（pāi）賣（mài）。
十（shí）二、為（wéi）便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯（lián）係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有（yǒu）關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔（dān）由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有（yǒu）違規行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本（běn）次拍（pāi）賣標的物（wù）有（yǒu）抵押、查封，標的物現與（yǔ）9幢115、117打通出租作為（wéi）“胡桃裏音樂吧”使用，租期為2016年7月1日至2021年6月（yuè）30日，免租期3個月，第1-3年的月租金為28302元，第4年的月租金為31350元，第5年的月租金為34833元（yuán），租賃詳情（qíng）可（kě）致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標的物（wù）現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規（guī）、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並（bìng）認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物（wù）可（kě）能存在結構改變，拍（pāi）賣成交後，由買受（shòu）人自行了解並按照不動產登記中心（xīn）等相關（guān）產權部（bù）門要（yào）求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費（fèi）等相關費（fèi）用由買受人全額承擔。標的（de）物麵積最終以國土房（fáng）管部（bù）門實測為準。由於標的物現場未見（jiàn）門（mén）牌號，現場確（què）認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙（zhǐ）現場指（zhǐ）認為依（yī）據。標（biāo）的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如（rú）買受人今後辦理《不（bú）動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書（shū）》等（děng）確認成交的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書（shū）》等相關材料並送達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手（shǒu）續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買（mǎi）人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由（yóu）買受人全額承擔（dān）。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人（rén）在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的（de）物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次（cì）拍賣（mài）優先購買權人為承租人：文思鈺。競買人主張優先購買權的，應當在（zài）競（jìng）價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法（fǎ）院提交合法證明材料並經法院確認。逾期（qī）則視為（wéi）放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標的物（wù）即由買受人（rén）自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包（bāo）括不可抗力（lì）因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉（shè）及其它（tā）隱患造成的後果和損（sǔn）失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法（fǎ）律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有（yǒu）與在（zài）先負（fù）擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定（dìng）與和諧（xié）的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解（jiě）決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競（jìng）買（mǎi）人惡意（yì）串標，上（shàng）述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

11、法院有權（quán）依法（fǎ）定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院（yuàn）指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關（guān）於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競（jìng）買人（rén）成功競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競（jìng）價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確（què）認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院（yuàn）及拍賣機構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標（biāo）的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約（yuē）：

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                                                二〇二一年二月二十八（bā）日

標的物（wù）調查（chá）信息表