拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至（zhì）2021年3月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）9幢111號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分（fèn）戶產權證明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第110727033012708號、碧（bì）江國用（2013）第1294號、房產清單等資料（liào）記載及評估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為146.69平方米，套內麵積為131.58平方米。房屋證載用途為商業服務。土地使用權用途為商（shāng）業（yè）用（yòng）地，土地性質為出讓（ràng），土地使用權日期：2044年6月28日。建成年限約為（wéi）2010年，鋼混結構，現出租使用中。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了（le）解（jiě）。

評估價（jià）：251.87萬元，起拍價：141.0472萬元，保證金：9萬（wàn）元，增價幅度：0.88萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確（què）定的拍賣（mài）日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知（zhī）。

二（èr）、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍（pāi）賣（mài）期間對上述房產的相關信息進行谘詢（xún）及組織（zhī）看樣（yàng）等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事行（háng）為（wéi）能力（lì）其委（wěi）托人或（huò）代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不（bú）符合條件參（cān）加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網（wǎng）絡司（sī）法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承（chéng）擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及（jí）近親（qīn）屬。

競（jìng）買（mǎi）人可（kě）委托代理人（具備完（wán）全民事行為能（néng）力的自然人）進行，但須（xū）在競（jìng）買開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手（shǒu）續（xù）。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就（jiù）自動延遲（chí）5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣（mài）為增價拍（pāi）賣，拍賣保留價（jià）即（jí）為起拍（pāi）價。（注：一人（rén）或一人以（yǐ）上（shàng）報名，拍賣結（jié）束時出價最高的（de）競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得競價資格後（hòu），出價不得低於（yú）起（qǐ）拍（pāi）價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人（rén）可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付（fù）拍（pāi）賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次用於支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執（zhí）行人的債務以及（jí）與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買（mǎi）受（shòu）人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍（pāi）賣標的物有抵押、查封，標的物現與（yǔ）9幢110、112打通出租作為（wéi）“GS酒吧”使用，租期為2020年1月（yuè）1日至2024年12月31日，免租期9個月，月租金為（wéi）26780元，租賃詳情可致電（diàn）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司（sī）谘詢了解。本次拍（pāi）賣標的物價值包含（hán）裝修價值不（bú）包含（hán）室內可（kě）移動物品。已（yǐ）通知案（àn）件申請人和被（bèi）執行人（rén）。拍賣成交後，由（yóu）執行法院按標的物現狀進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表（biǎo）》等材料所披（pī）露的內容，認真查看（kàn）標的（de）物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）已完（wán）全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵（cī），並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、標的（de）物可能存在結構改變，拍賣（mài）成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關（guān）產權部門要求測繪並恢（huī）複原始結構，由（yóu）此產生（shēng）的測繪費等相關費（fèi）用由買受人全額承擔。標的物麵積最終（zhōng）以國土房管部門實測為準。由於（yú）標的物（wù）現場（chǎng）未見門牌號，現場確認均由本案當事人（rén）根據（jù）時代商匯（huì）商業銷（xiāo）控圖紙現場（chǎng）指認為依據。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院（yuàn）出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成（chéng）交確認書》等相關材料並（bìng）送達權屬（shǔ）登記機關，在拍（pāi）賣標的物具備（bèi）辦理過戶條（tiáo）件時由買受人（rén）自行辦理。過（guò）戶時，交易雙（shuāng）方按照（zhào）稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方（fāng）按稅（shuì）法規（guī）定各自承擔。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包（bāo）括但不（bú）限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受（shòu）人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買（mǎi）本標的物。

7、本次（cì）拍賣優先購買權人為承租人：向雷。競買人主張優先購買權的，應（yīng）當（dāng）在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確（què）認不動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響（xiǎng）社會（huì）穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其（qí）他依法不能移交的情（qíng）形，由（yóu）買受（shòu）人（rén）自行與相關的利（lì）益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後（hòu）應及時與法院聯係（xì），及（jí）時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任（rèn）。

11、參（cān）加競（jìng）買的人（rén）應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不（bú）得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。

13、競買人應於拍賣會前在（zài）淘寶網和支付寶（bǎo）上進行（háng）實名登記（jì）注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示（shì）進行操作。凡參加競拍的（de）競買人須在本人的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足夠的（de）競拍保證金。競買人（rén）在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前（qián），按淘（táo）寶係統提示報名並繳納保（bǎo）證金，淘寶係統將自動（dòng）鎖定該（gāi）筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的（de）物競得（dé）者的競拍保證金將自動轉入法院指定（dìng）賬戶，拍賣（mài）餘款由競得者在（zài）拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市（shì）第（dì）五（wǔ）中級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支（zhī）行（háng）；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後（hòu）即時釋（shì）放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活（huó）動結束後即時釋放。保（bǎo）證金（jīn）鎖定期（qī）間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物（wù）後，網拍平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助（zhù）預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市渝（yú）中區大溪溝人民路13號

重（chóng）慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年（nián）二月二十八日

              競買須知
     重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時（shí）的除外）在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市（shì）東太大道（時代商匯）9幢111號房產。現（xiàn）就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華（huá）人（rén）民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應（yīng）認真仔細閱讀，了解本須知的全（quán）部內容（róng）。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的原（yuán）則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須（xū）遵守本（běn）須（xū）知的各項（xiàng）條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三（sān）、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織均可參加競買，若不具有完全（quán）民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資（zī）格或（huò）者條件有特殊規（guī）定（dìng）的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資（zī）格或（huò）者條（tiáo）件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍（pāi）賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並（bìng）不（bú）得委托（tuō）他人代為競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執（zhí）行的人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者（zhě）組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。
     競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能（néng）力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開（kāi）始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任（rèn）。
四（sì）、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料（liào）中作（zuò）了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供（gòng）的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買人參考（kǎo），不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競買人在拍（pāi）賣前必須仔細（xì）審查拍賣標的物，調查是否存（cún）在瑕（xiá）疵，認真（zhēn）研究（jiū）查看所競買標的物的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間（jiān）根據預（yù）約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自（zì）助預約。未看樣的競買人視為（wéi）對本標的實物現狀（zhuàng）的確認（rèn），慎（shèn）重決定競買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標（biāo）的。
     對拍賣標的（de）能否辦（bàn）理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請（qǐng）競買（mǎi）人在競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者（zhě）延遲辦（bàn）理過（guò）戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的費（fèi）用增加等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任（rèn）何承諾，不承擔過戶涉及的一切（qiē）費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人（rén）交納的保證金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝（chōng）抵本案被（bèi）執行人的債務以及與拍賣財產相（xiàng）關（guān）的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製（zhì）執行。
七、買受人（rén）付款後應及（jí）時與法院（yuàn）聯係，並辦（bàn）理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並（bìng）承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果（guǒ）。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣（mài）時的起拍價、成交價均不含買受人在拍（pāi）賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九（jiǔ）、買受人應自行（háng）辦理（lǐ）水、電等戶（hù）名變更（gèng）手續（xù），相關費用自理。對可（kě）能存在的影響標的物使用（yòng）的水、電（diàn）、物業（yè）管（guǎn）理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費（fèi）用，未明確繳費義務人的費用（yòng）也由買受（shòu）人自行解決（jué）。
十、競（jìng）買人應當遵守競買須知的規定（dìng），不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人（rén）民法院拍賣（mài）相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供（gòng）確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人（rén）應（yīng）及時與委托法院聯係確認更改（gǎi）。因提供的（de）送達地址不確切，或未（wèi）及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無（wú）法送達（dá）的（de），由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣（mài）中有違規行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與9幢110、112打通出租作為“GS酒吧”使用，租期為2020年1月1日至（zhì）2024年12月31日，免（miǎn）租期9個月，月租金為26780元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責（zé）任（rèn）公司谘詢了解。本次拍賣（mài）標的物價值包含裝修（xiū）價值不包含室內可移動物品。已通知（zhī）案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物（wù）現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法（fǎ）規、政策規定（dìng）。競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並（bìng）以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結（jié）構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照（zhào）不動產登記中心等相關產權部門要（yào）求測繪並恢複（fù）原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積（jī）最終以國（guó）土房管部（bù）門實測為準。由於標的（de）物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商（shāng）業銷控圖紙現（xiàn）場（chǎng）指認為依據。標的物證載地址（zhǐ）與現地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法（fǎ）律文書確（què）定的內（nèi）容不（bú）符時，以（yǐ）權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由（yóu）此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦理（lǐ）轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定（dìng）書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應（yīng）繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續（xù）費、印花（huā）稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門（mén）進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的（de）物存在欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門（mén）了解，移交（jiāo）時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披露（lù）的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍賣標的（de）物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次（cì）拍賣優先購買權人為承租（zū）人：向雷。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院（yuàn）確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉（shè）及其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人（rén）自（zì）行（háng）承擔所有（yǒu）的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權（quán）力相衝突（tū）的情形（xíng）或有影響（xiǎng）社（shè）會穩定與和諧的情形以及有其（qí）他依法不能移交的情形，由買受人自行（háng）與相關（guān）的利益（yì）主體（tǐ）進行協商妥（tuǒ）善處理或通過訴（sù）訟等法（fǎ）定程序依法解（jiě）決。

10、參（cān）加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規（guī）定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格（gé），並追究相關的法律責任（rèn）。

11、法（fǎ）院有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣（mài）。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民（mín）法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍（pāi）標的物後，網（wǎng）拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人（rén）民法院

                                                二〇二一年二月二十八日

的物調查信息（xī）表