拍賣公告
    重慶市第五中級人（rén）民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級（jí）人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：貴（guì）州省銅仁市（shì）東太大道（dào）（時代商（shāng）匯）4幢128號房產。據評估報告顯示（詳（xiáng）見附件“評（píng）估報告”）：

標的物（wù）未提供分戶產權證明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第101125049009406號、碧江國用（2013）第1330號、房產清單等資料記（jì）載及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為56.29平方米，套內麵積為（wéi）54.24平（píng）方米（mǐ）。房（fáng）屋證載用途為商業服務用房。土地使用權用途為商業用地，土地（dì）性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月（yuè）28日。建成年限約為2006年，混合結構（gòu），現出租使用中。

具體現場（chǎng）狀況以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價：88.04萬元，起拍價：49.3024萬元，保證金（jīn）：3萬元，增價幅度：0.31萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本次確定的（de）拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行人的（de）有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

二、本（běn）院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在拍賣期間（jiān）對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買（mǎi）人條件（jiàn）：凡具備（bèi）完全民事行為能力的公民、法人和其他（tā）組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理人（rén）必須具備完全民事行為能（néng）力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買（mǎi）受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品（pǐn）房（fáng）限購等），競買人應（yīng）當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得競買（mǎi）並（bìng）不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代（dài）理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須（xū）與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的（de）個人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍（pāi）賣保（bǎo）留價即為起（qǐ）拍（pāi）價。（注：一人或（huò）一人以上報名，拍賣結束（shù）時出價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價（jià）不得（dé）低於起拍價；拍賣（mài）以最高出（chū）價成交（jiāo），優先（xiān）購（gòu）買權（quán）人可以在不加價的情（qíng）況（kuàng）下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣（mài）成交款或者逾期（qī）交付（fù）拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得（dé）參加競買。原買受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人的債（zhài）務。原買受人交（jiāo）納的保證金不足（zú）以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的（de）費用的，可以（yǐ）責（zé）令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現出（chū）租與104、105、127打通作為“記憶酒（jiǔ）吧”使用。具體租賃情況不詳，本次拍賣標的物價值包（bāo）含裝修價（jià）值不包含室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申請人和被執（zhí）行人（rén）。拍（pāi）賣成交後，由執行法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳（xiáng）細閱讀（dú）《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相（xiàng）關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完（wán）全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可（kě）能存在結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買受（shòu）人自行了解並按照不動（dòng）產登（dēng）記中心（xīn）等相（xiàng）關產權部門要（yào）求（qiú）測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的（de）物麵積最終以國土（tǔ）房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確（què）認均由本（běn）案當事人根據時代（dài）商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物（wù）證載地址（zhǐ）與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受（shòu）人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的（de）證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確（què）定的（de）位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失（shī）。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書（shū）》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅（shuì）、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在欠費情況（kuàng）請（qǐng）競買人（rén）自行向相關部門了（le）解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受人（rén）全（quán）額承擔。

6、標的（de）物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前（qián）詳（xiáng）細閱讀評估報告、競（jìng）買（mǎi）協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期（qī）則視為放棄。

8、買受人（rén）在收到本（běn）院出具的確認不動產權（quán）屬的法（fǎ）律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後（hòu）果和損失，由買受人（rén）自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後（hòu）果及一切（qiē）經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的物上的權力相衝突（tū）的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥（tuǒ）善處理或通過（guò）訴訟等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係（xì），及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘（táo）寶網和支付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和（hé）支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的（de）競買人須在本人的支（zhī）付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第（dì）一次確認出價競拍前，按（àn）淘寶係統提示（shì）報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院（yuàn）指定（dìng）賬（zhàng）戶（hù），拍賣餘款（kuǎn）由競得者在拍賣成交後10日內全額劃（huá）到法（fǎ）院指定案款（kuǎn）賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀（yín）行重慶（qìng）市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615015005）未能競得（dé）拍品的（de）其他競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成（chéng）交的（即（jí）流拍的），競買人的保證（zhèng）金在拍賣活（huó）動結束後即時釋放。保證金（jīn）鎖（suǒ）定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標（biāo）的（de）物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確（què）認書》，確認書中載（zǎi）明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競（jìng）買人在拍（pāi）賣競價前請務（wù）必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

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重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第五中級人民法（fǎ）院（yuàn）地址：重慶市渝中區大溪溝人（rén）民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級（jí）人民法院

   二〇二一年（nián）二月二十（shí）八（bā）日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除（chú）外）在重（chóng）慶市第五中級人民法院淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn））進行公開拍（pāi）賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市（shì）東太大道（時代商匯）4幢128號房產。現（xiàn）就有關的網上拍（pāi）賣（mài）事宜敬告各位競買人（rén）：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認（rèn）真仔細（xì）閱讀，了（le）解本須知的全部（bù）內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信（xìn）”的原則，拍賣活動具備法律效力（lì）。參加（jiā）本次拍賣活（huó）動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項（xiàng）條款，並對自己的（de）行為承（chéng）擔法律責（zé）任。
三、凡具備完全（quán）民事行為能（néng）力的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備（bèi）完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資（zī）格或者（zhě）條件。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的工（gōng）作人員及近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（rén）（具備完（wán）全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲5分鍾（zhōng）。
五、本次拍賣是經法定（dìng）公告期和展示期後才舉行，就拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在（zài）本次拍買資料中作了詳盡的說明（míng）。對拍賣標的物所作的說明和（hé）提供的視頻資（zī）料、圖片等（děng），僅（jǐn）供競買（mǎi）人參考（kǎo），不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的（de）物的實際情況，並請親臨展示現（xiàn）場，實（shí）地看（kàn）樣。看樣時（shí）間根據預（yù）約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微信公眾號完成自助（zhù）預（yù）約。未看樣的競買人（rén）視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本標的。
     對拍賣（mài）標的能否（fǒu）辦理過戶手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競（jìng）買人在競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢確認，因（yīn）標的物（wù）現狀（zhuàng）及存（cún）在（zài）瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶手續（xù）及（jí）辦理（lǐ）二次過戶造成的費用（yòng）增（zēng）加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉（shè）及（jí）的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確（què）定的期（qī）限內未付拍賣成交（jiāo）款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣（mài）。重新（xīn）拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原買受人（rén）交納的保證金不予退（tuì）還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝（chōng）抵本案被執行人（rén）的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務（wù）。原買受人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的（de），可以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執（zhí）行。
七、買受人付款後應及（jí）時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產（chǎn）生的法律後（hòu）果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等（děng）後果（guǒ）。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的（de）起拍價、成交價均不含買受人在拍（pāi）賣標的物交割（gē）、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相（xiàng）關費（fèi）用（yòng）自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院不承擔（dān）上述費用，未明確繳費義（yì）務人（rén）的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的（de）規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競（jìng）拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其（qí）競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

十一（yī）、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤（chè）回（huí）拍賣（mài）。
十二（èr）、為（wéi）便於買受人及時（shí）收到人民法院拍（pāi）賣相關（guān）的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院（yuàn）聯係。如需（xū）更改（gǎi）地址，買受人應及時與委托（tuō）法院聯係確（què）認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無（wú）法送達的，由競買人自（zì）行（háng）承擔由此可能產（chǎn）生的法律後果。
十三、凡（fán）發現（xiàn）拍（pāi）賣中有違規（guī）行為（wéi），可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有（yǒu）抵押、查封，標的物現與104、105、127打通作為“記憶酒吧”使用。具體租賃情況不詳，本次（cì）拍賣標的物價值包含裝修價值不包含（hán）室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的物現狀進（jìn）行交（jiāo）付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產（chǎn）權部（bù）門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測（cè）繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最（zuì）終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現（xiàn）場確認均由本案當事人根據（jù）時代商匯商業銷控圖紙現場指認（rèn）為依據。標的物證載地（dì）址與現地（dì）址（zhǐ）不一致的，最終以國土（tǔ）房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今（jīn）後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確（què）認成交的法律文書及（jí）《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機（jī）關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人（rén）是否符（fú）合過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標（biāo）的物存在欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證。請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀（dú）評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣標的物完全了解並接（jiē）受拍賣標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

7、競買（mǎi）人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料並經（jīng）法（fǎ）院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買（mǎi）受人在（zài）收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔（dān）在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相（xiàng）關的利益主體（tǐ）進行協商妥（tuǒ）善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

10、參加競買的人（rén）應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍（pāi），不得（dé）操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並（bìng）追究相關（guān）的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成（chéng）交後，競買人競買（mǎi）成交後應按時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日（rì）內全額（é）劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行（háng）重慶市渝（yú）中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡（luò）競價（jià）成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價前請務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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                                                二〇二（èr）一年二月二十八日

標的物調查信息表