拍賣公告
    重慶市第五中級（jí）人民法院將於2021年2月24日10時至2021年2月25日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市渝（yú）中區解放東路342號的土（tǔ）地使用權。據評估報告顯示（shì）（詳見附件“評估報告”）：

標的物產權證號：101房地證D2006字第00015號，土地使用麵積為3538平方米。證載用途為混合用地。土地性質（zhì）為出讓，土（tǔ）地使（shǐ）用權日期：2048年5月18日（rì）。土地級別為重慶市主城（chéng）區商業2級、住宅1級。土地剩餘使用年限，設定為商業17.82年、住宅27.82年，土（tǔ）地現狀為毛地。標的（de）物設有抵押、查封。

具體現場狀況以（yǐ）實際為準（包括瑕疵）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人（rén）自行了（le）解。

評估價（jià）：44465.58萬元，為司法（fǎ）處置目的而摸底概算的（de）土地上房屋（wū）的征收補償安（ān）置成本（běn）費用：36895.71萬元，起拍價：5298.909萬元，保證金：1059.7818萬元，加價幅（fú）度：10萬元(以及其整倍數)。

注：第一次拍（pāi）賣（mài）保留價為該宗地評估價（jià）減去該（gāi）宗土地上房屋的補償安（ān）置費用（為司法處置目的而摸底概算的土地上房屋的征收補償安置成（chéng）本費）後*70%的金額（44465.58萬元-36895.71萬元=7569.87萬元，7569.87萬元*70%=5298.909萬元）。

在本次確（què）定的拍賣日3日前已（yǐ）通知（zhī）雙方（fāng）當事人，現對以上無法確定通（tōng）知被執行人的有關情況特此（cǐ）予以公示，公示滿5日視（shì）為已經（jīng）通知。

二、本院（yuàn）已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關（guān）信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。

三（sān）、競（jìng）買人條件：凡（fán）具備（bèi）完全（quán）民事行為（wéi）能（néng）力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備完全民（mín）事行（háng）為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品（pǐn）房限（xiàn）購等（děng）），競買人應當具備規定的資格或（huò）者條件。因不符合（hé）條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律（lǜ）責（zé）任（rèn）。根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和（hé）人員不得競買（mǎi）並（bìng）不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完（wán）全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院辦（bàn）理委（wěi）托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定（dìng）為（wéi）委托（tuō）代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔（dān）相應的（de）法律責（zé）任。

四、本次拍賣活動設置延（yán）時（shí）出價功能，在拍賣活動結束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分（fèn）鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣（mài）為增價拍賣（mài），拍賣保留價即為起拍（pāi）價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則（zé）競買成（chéng）功）。

2、競買人（rén）取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優（yōu）先購買權人可（kě）以在不加價（jià）的情況下行使優先權；無人報名或出（chū）價的，競價會流拍。

3、拍賣（mài）成交後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍賣（mài）成交款或者逾期交付拍賣成交（jiāo）款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買（mǎi）。原買受人交納的（de）保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人（rén）的債務（wù）以及與拍賣財產相關的被執行（háng）人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌（mí）補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣產生的費用（yòng）的，可（kě）以責令原買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行（háng）。

六、特別（bié）說（shuō）明

《擬拍賣財產瑕疵及風險提要》

1、擬拍賣的標的（de）物財產：

將被執行人重慶明生實（shí）業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限（xiàn）公司名下位於重慶市渝中區解放（fàng）東（dōng）路342號的土地使用權（產證號為：101房地證D2006字第（dì）00015號）作為整體資產按現狀（包括瑕疵）予以公開拍賣。

【上述擬拍賣標的物的具體情況參見評估報告以及本《擬拍賣財產瑕疵及風（fēng）險提（tí）要（yào）》等的相關資料及要求，可到相關的司法拍賣（mài）輔助機構（gòu）查閱，並可現場實地查勘標的物及向相關財產管理部門自（zì）行了解情況等。】

2、上述擬拍賣的標的物財產拍賣若成交，由（yóu）本院出具法律文書確認（rèn）買受人權屬，拍賣成交的標的物權屬自拍（pāi）賣成交裁定（dìng）送（sòng）達（dá）買受人時起轉移。本院（yuàn）將（jiāng）按標的物現狀（包（bāo）括其瑕疵）進行手續上的交付以代替標的物的實際直接交（jiāo）付，並通知標（biāo）的物的原所有權人或占有人。買受（shòu）人（拍定人）有權對該拍賣成交的標（biāo）的物進行相應的妥（tuǒ）善維（wéi）護和管理，同時，由買（mǎi）受人自（zì）行與相關（guān）的利益主體進行（háng）協（xié）商依法妥善處理好或者通過訴訟（sòng）等的合法途徑依法解決（jué）好可（kě）能的相關衝突問（wèn）題，包括但不限於應當自行依法妥善處理並（bìng）解決好（hǎo）因拍賣成交財產存在瑕疵（cī）情形（包括但不限於物（wù）理瑕疵、權利瑕疵、欠稅欠費（fèi）、因存在法（fǎ）律或者事實障礙、利（lì）益（yì）衝突或爭議等的各種瑕疵情形）所涉及的各種不利（lì）後（hòu）果和損失等等的係列問題，並自行承（chéng）擔由此而（ér）帶來的全部風險責任、法（fǎ）律後果及一切經濟損失。對於上（shàng）述（shù）參與競買的前（qián）提條件（jiàn），買受人（競買人）必須引起高度（dù）的重視和注意！包括成交價款在內，標的（de）物如果還（hái）涉及相（xiàng）關的其他費用（包括但不限於可能產生的保管費、搬（bān）運費、拆卸費、維修費以及為消除拍（pāi）賣成交標的物的各種瑕疵（cī）所應支付的全部（bù）費用等等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。如標的因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故以及涉及其它情況造成的（de）後果和損失，由買受人自行（háng）承擔（dān）所有的（de）風險責任、法律後果及一切經濟損失等責（zé）任。

3、上述擬拍賣的標的物財產若拍賣成交，買受人付清拍（pāi）賣（mài）成交價款後，本院才出具法律文書確認買受人的財產權屬（shǔ），買受人應持本院（yuàn）出具的確認（rèn）買受人財產權（quán）屬的法律文書，必須在15日內到相應（yīng）的財產權（quán）屬登（dēng）記管（guǎn）理部門申請辦（bàn）理標的物的轉移過戶登記手續。涉及標（biāo）的物辦證、過戶（hù）等司（sī）法拍賣本身所形成的稅、費由買（mǎi）賣雙方按國家相關規定（dìng）各（gè）自承擔其應繳納（nà）部分，但對於應由被執行人所承擔的部（bù）分稅、費，應以先由買受人進行全部的墊付為（wéi）參與競買的前提條（tiáo）件，買受人應將因（yīn）標的物辦證過戶等司（sī）法拍賣本身所形成的稅費中所（suǒ）代（dài）為被執行人（rén）墊付（fù）的全部相關稅費發票交到本院，由本院憑代為墊付的稅費發票上所記載的金額（é），從拍賣成交價款中支（zhī）付（fù）相應（yīng）的款項給（gěi）買受人。因標（biāo）的物（wù）辦理過（guò）戶手續需要雙方全部（bù）完（wán）稅，買受（shòu）人（競買人）在拍賣日前應對將要就標的物全部完稅所涉及的一切相關稅費數額有一個充分的預估。特別提示，標的物若拍（pāi）賣成交，除涉及標的物辦證（zhèng）、過戶等司法拍賣本身所形成的稅費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔（dān）其應繳納（nà）部分外，其餘涉（shè）及到標的物（wù）因各種原因所產生或涉（shè）及的一切費用、各類欠（qiàn）稅、欠費等均由（yóu）買（mǎi）受（shòu）人自行（háng）承擔。買受人（競買人（rén））應對（duì）標的物因各種原因所產生（shēng）或涉及的一（yī）切費（fèi）用、各類（lèi）欠稅欠費和其（qí）他的（de）各種瑕疵情（qíng）況及存在的風險等自行了解和盡到審慎的注意義務，並自（zì）行承擔由此而帶（dài）來的全（quán）部風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟（jì）負（fù）擔。如買受（shòu）人在收到本院確（què）認財產權屬的法律（lǜ）文書後未在15日的期限內申報繳納涉及（jí）標的物辦證、過戶等司法拍賣本身所形成的應由被執（zhí）行人承（chéng）擔的稅（shuì）費，或者雖在規定的15日的期限內申報繳納了前述稅費，但未在15日內將代為（wéi）被執行人所墊付的全部相關司法拍賣本身所（suǒ）形（xíng）成的稅費（fèi）發票（piào）交到本院，則本（běn）院有權（quán）確定（dìng）標的物（wù）辦證過（guò）戶（hù）所涉（shè）及（jí）的全部稅費均由買受人單方自行承擔，由此產（chǎn）生（shēng）的後果及一切經濟損（sǔn）失由買受人自行承擔。對此買受人（競買人）必須引起高度的重視和注意！上述（shù）擬拍不動產標的物的麵積等數據僅供（gòng）參考，以房地（dì）產權（quán）屬登記部門最終確定的（de）位置（zhì）、麵積、用途等為準，競買人在拍賣日前應對擬拍標的物的各類重要指標和有關數據、功能、麵積、用途、現狀等的問題引起足夠（gòu）的關注，必要時可進行包括實（shí）際大量、聘請專家鑒定等的相關查勘工作。如買受人今後辦理相關的房地產權證，證載位置、麵積（jī）、用途等與本院出具的法（fǎ）律文書確定的（de）內容有出入，成（chéng）交價不作調整，由（yóu）買（mǎi）受人自行承擔由此而產生的一切損失。

4、如買受人對（duì）其參（cān）與竟買所獲得的標的物財產在辦（bàn）理交易或過戶，或者任何時候（hòu）和任何情況下（xià）所進行的處置中未按照有關法律、法規、規章製度的規定辦理相關手續及交納有關稅（shuì）、費等，所造成的法律後果及（jí）一切經濟損失（shī）均由買受人自（zì）行承擔。

5、標的物按現狀（包括瑕疵）進行公開拍賣。拍賣成交的標的物因各種原因所產生或各種瑕疵情況所涉及的（de）一切費用（yòng），包（bāo）括但（dàn）不限（xiàn）於標的（de）物所涉及的水、電、氣、訊、物業服務費等欠費，尚欠的五通費、應交（jiāo）納的土地出讓金、欠交的（de）土地出（chū）讓金（jīn）、尚欠或諸如因超規模建設等的各（gè）種原因而應補交的國有土地使用權出讓金或土地收益金、尚欠或應補交的房屋大修理基金、標的物涉及的與相關利（lì）益（yì）主體（包括案外第三人）之間因存在相關糾紛（fēn）或利益衝突等的各種瑕（xiá）疵問題而需支付的相關費用、為完善標的物的使用而所需另行花銷（xiāo）的費用等等，涉及拍賣成交的標的（de）物相關的一（yī）切欠稅欠費及為消除該標的物的各種瑕疵所應支付的全（quán）部費用等均由買受（shòu）人自行承擔，並按（àn）照國家的相關規定辦（bàn）理和進行清繳。對（duì）於上述參與競買的前提（tí）條件，買（mǎi）受人（競買人）必須引起高度（dù）的（de）重視和注意！諸如本“擬拍賣財產瑕疵及（jí）風險提要”摘要所列但並未窮（qióng）盡（jìn）的可能涉及到標的物的各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種瑕（xiá）疵（cī）情況等本院（yuàn）均不能保證其（qí）並不存在，對此競買人必須引起高度重視，並（bìng）應對標的物（wù）因各種原因所（suǒ）產生或涉及的一切費（fèi）用、各類欠稅欠費和其他的各種瑕疵（cī）情況及存在的風險等自行了解和盡（jìn）到審慎的注意義務（wù），並自（zì）行承擔由此而帶來的全部（bù）風險責任、法律後（hòu）果及一切經濟損失。

6、擬拍標的物（wù）財產的瑕疵及其他（tā）的相（xiàng）關具體情況等由競買人（rén）自行審慎地進行盡責了解，評估報告和有關資（zī）料所披露的內容可供參考，可（kě）到相關的拍賣輔助機構等查閱。根據評估報告披（pī）露的信息以及標的物（wù）的現狀情況，需要提請競買人引起高度注意（yì）的是：

（1)根據評估報告披露的信息，擬拍標的物即重慶明生（shēng）實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司所有（yǒu）的位於重慶市渝中區解放東路342號的土地，總麵積（jī）3640平（píng）方米，其中用於拆遷（qiān）還建102平方米予於行政劃撥，其餘3538平方米予於有償出讓。根據《重慶市房地（dì）產權證》，宗地土地使用（yòng）權麵積3538平方米，共有使用權麵積3640平方米。對於該土地的各類瑕疵情況買受人（競買人）應自行了解充分考慮和獨立地作出相應的審慎判斷及盡（jìn）職的注意義務。對於上述（shù）參（cān）與競買的前提條件，買受人（競買人（rén））必（bì）須引起高度的重（chóng）視和注意！

（2)根據評估報告披露的信息，重慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司所有的位於重慶市渝中區解放東路342號的土地（dì），證載土地用途為混合（hé）用地，根據《重慶市國有土地使用權出讓合同》記（jì）載，宗地用地性質為商（shāng）業、住宅、停車場，現場查勘宗地未完成征收（shōu）安置（zhì），現狀為毛（máo）地（dì）。對（duì）於上（shàng）述情況，買受（shòu）人（競買人）必須引起（qǐ）高度的重視和注意！

（3)根據評估報告披露的信息，擬拍賣的重慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司所有（yǒu）的位於重慶市渝中區解放東路342號的土地，實際開發程度為紅線外“六通”（通（tōng）路、通電、通氣（qì）、通（tōng）上水、通下水、通訊），紅線內“未征收安置（zhì）”。買受人（競買人）必須（xū）引起高度的重視和注意！

（4)根據評估報告披露的信息，擬拍賣的重慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司（sī）所有的位於重慶市渝中區解（jiě）放東路342號的土地的利用和規劃條件，宗地上未完成征收安置，有多幢建築物，係老舊房屋（wū），少量使用中，大部分空置。根據《重慶市（shì）國有土地使用權出（chū）讓合同》，宗地建設（shè）規模46500㎡,綠地比25%,由此計算容積（jī）率為13.143.根據重慶（qìng）市渝中區規（guī）劃（huá）和自然資（zī）源局《關於重慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司有關情況的說明》，宗地按現（xiàn）行控製性詳細規劃已變更（gèng）規劃條件。新的規（guī）劃（huá）為：包含 3128㎡的規劃住商混合用地（F2-3地（dì）塊的一（yī）部分）和約512平方米規劃道路用地；F2-3地塊（kuài）規（guī）劃用地性質為R2B1(住商（shāng）混合用地），容（róng）積率不大於5,建築密度不大於50%,綠（lǜ）地率不小於25%.按控（kòng）規容積率不大（dà）於5計算，宗地規劃住商（shāng）用地部分計容建築規模不大於15640㎡.對於上述土地利用和規劃情況，特別是規劃情況的調整，買受（shòu）人（競買人）應（yīng）自（zì）行了解並承擔（dān）由此而（ér）帶（dài）來的全部風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損（sǔn）失。

（5)根據評估報告（gào）披露的信息，擬拍賣的重慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司所有的位於重慶市渝中區解放東路342號的土地，尚未完成征收安置工作。如拍賣成交，該項征收安置事宜應由買受人（競買人）依法處（chù）理，買受人（競買人）並（bìng）自行承（chéng）擔與此相關的全（quán）部風（fēng）險、責任、成本等一切後果。根據重慶市渝中區房（fáng）屋征收中心出具的《解放（fàng）東路342號（hào）房屋補償安置費用概算表》，該宗地征收安置成本為¥36895.71萬元。¥36895.71萬元的征收安置成本隻是一個概算，最終的征（zhēng）收安置成本應以實際發生的成本數據為準。不論（lùn）實際成本是（shì）多少，該成（chéng）本均由買受人（競買人）承擔。對於標的物相關的瑕疵（cī）情（qíng）況，特別是宗地的征收（shōu）安置成本將全部由（yóu）買受人（競買人）承擔的情況，買受人（rén）（競買人）應自行了解並承擔由此而帶來的全部風險責（zé）任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

（6)根據評估（gū）報告（gào）披露的信息，擬拍（pāi）賣的重（chóng）慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團）有限公司所有的位於（yú）重慶市渝中區解放東路342號的土地，根（gēn）據《重慶市房地產權證（zhèng）》記載，該宗地使用權類型為出讓，土地使用權終止日（rì）期為（wéi）2048年5月15日；截止估價期日，估價對象剩餘使用年限為商業（yè）17.82年（nián）、住宅27.82年。目前該土地已設置了（le）抵押，且已被司法查封，抵（dǐ）押權人為（wéi）中（zhōng）國農業銀行股份有限公司重慶（qìng）九龍坡支行，現案（àn）涉債權已轉讓給了中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司（sī）。

（7)根據國家稅務總局重慶市渝中區稅務局披露的信息，目前在該局未查詢（xún）到被執行人重慶明生實業（芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看團（tuán））有（yǒu）限公司的稅務登記信息，其名下在渝中區的土（tǔ）地等所涉及的稅收均無申報及入庫信息。該公司名（míng）下所擁有的土（tǔ）地等均應繳納城鎮土（tǔ）地使用稅（shuì）等稅收，具體涉稅金額在核實（shí）土地占（zhàn）地麵積等的相關情況基（jī）礎（chǔ）上依法計算繳納。在此特別提示，標的（de）物（wù）若拍賣成交，除涉及標的物辦證、過戶等司法拍賣本身所形成的稅費由買賣雙方按國家相關規定（dìng）各自承擔其應繳納部分外，其餘涉及（jí）到標的物因各種（zhǒng）原因所產生（shēng）或涉及的一切費用、各類欠稅、欠費等均由買受人自行承擔。買受人（競（jìng）買人）應對標的物因各種原因所（suǒ）產生或涉及的一切費用、各類欠稅（shuì）欠費和其他的各種（zhǒng）瑕疵情況及存在（zài）的風險等自行了解（jiě）和盡到審慎的注意義務，並自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。對（duì）於上述參與競買的前提條件（jiàn），買（mǎi）受（shòu）人（競買人）必須引起高度的重視和注意！本次擬拍賣的全部標的物財（cái）產以上所摘（zhāi）要（yào）列舉的瑕（xiá）疵情況僅供參（cān）考，對於可能並未窮盡的涉及（jí）到標的物的其他（tā）各種瑕疵（cī）情況和不利（lì）負擔、不利影響等本院均不能保證其並不存在，對（duì）此買受人（競買人）必須引起高度重視，買受人（競買人）應在拍賣日前自行（háng）充分了解（jiě）標的物的各相關瑕疵情況及存在的（de）風（fēng）險和盡到審慎的注意義務，自行充分考慮並獨（dú）立地作出相關的審慎判斷，並自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。鑒於擬拍標的（de）物的各種瑕疵情（qíng）形將會帶（dài）來的（de）相關影響（xiǎng），競買人在拍賣日前應就將來若成功買受標的物後其能否順利實現自己（jǐ）的預期利益等的問（wèn）題自行了解充（chōng）分考慮和獨（dú）立地作出相應的審慎判斷，並自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟（jì）損失。對於上述（shù）參與競買（mǎi）的（de）前（qián）提條件，買受人（競買（mǎi）人）必須（xū）引起高度的重視和注意！

7、本次拍賣是以本院（2020)渝05執恢508號執行案件的名義所啟動，根據該案執行依據的生（shēng）效法律文書上所記（jì）載的（de）當（dāng）事人住（zhù）所地址等，在本次確定的拍賣日的5日前已將載明有（yǒu）拍賣相關事項的書麵（miàn）通知書向雙方（fāng）當事（shì）人等進行了（le）郵寄送達，相關的司法拍賣輔助（zhù）機構並專門赴標的物現場張貼了拍賣公告，鑒於執行中根據申請執行人所提供的各相關被執行人等的電話號碼不能完全有效地與相關的當事人等取得聯係，申請（qǐng）執行人亦不能提供各相關被執行人等的具（jù）體下落，本院又特別通過法院司法服務短（duǎn）信平台係統向已知的各相關被執行人等的手機號碼發（fā）送了（le）拍賣通知。現對於以上無法確定通知被執行人等的有關情況（kuàng）特此予以公示，公示（shì）滿5日視為已經通知。

8、本（běn）院特別提醒，對（duì）於擬拍標的物的相關瑕（xiá）疵情況所帶來（lái）的一係（xì）列的不利負擔（dān），買（mǎi）受人（rén）（競買人）必須引起高度重視，且必須按照有關法律、法規、規章製度等的相關規定依（yī）法處理或（huò）者處置，並應對標的物所有可能（néng）產生或可能存在應（yīng）支付的各類費用（yòng）、標的物的各類瑕疵情況以及存在的風險自行了解和盡到審慎的注意義務，並自行（háng）承擔由此而帶來的全（quán）部風險責任、法（fǎ）律後果及一切經濟（jì）損失。競（jìng）買人應當具備完（wán）全民事行（háng）為能力，法律、行政法（fǎ）規和司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條（tiáo）件；競買人須以自己名義並以現金（jīn）以外的轉賬（zhàng）方（fāng）式將保證金繳入指定的（de）網絡（luò）司（sī）法拍賣結算賬戶，他人為競買人代（dài）為支付的將（jiāng）視為無效，他人所繳款項將退（tuì）回原賬戶；競買人通過（guò）互聯（lián）網（wǎng）方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯（lián）合競買的競買人請到相關的司法拍（pāi）賣輔助機構現（xiàn）場辦理競買登記手續；競（jìng）買人委托（tuō）他人代為競買（mǎi）的，應（yīng）當在競價程序開始前經相關的司法拍賣輔助機構予以確認，並於競價程序開始前將相關的資料送交本（běn）院備案；因報名、支付（fù）保證金、辦理競買登記（jì）手續等（děng）事（shì）項需要一（yī）定時（shí）間，競買人應（yīng）盡量提前預留足夠時間，如因辦理時間過於接近競價（jià）截止時間而導（dǎo）致競買人（rén）無法參加拍（pāi）賣的，責任由競買人（rén）自（zì）負；拍賣財產以實物現狀為準，競（jìng）買人可以申請實地看樣，本院不承擔擬拍（pāi）標的物的瑕疵保證；競買人決定參與競買的，視（shì）為對拍賣財（cái）產完全了解，並（bìng）接受拍賣財（cái）產一切已知（zhī）和未知（zhī）瑕（xiá）疵；按照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，拍賣成交後網絡司法拍賣平台將生（shēng）成相應的《網絡拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人的姓名及競價賬號，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平台上公示；買受（shòu）人（rén）拍後保證金不予退還。認為自己享有相關標的物優先購買權的競買人主張優先購買權的，應當在辦（bàn）理競買登記報名手（shǒu）續前獲得相關的司法拍賣輔助機構對其具有優先購買權的審查認（rèn）可（kě），同時還應當（dāng）在競價程序開始前將（jiāng）經由（yóu）相關的司法拍賣輔（fǔ）助機構予（yǔ）以確認的享有優先購買權的有關資料送交本院進行核實備案。經由以上程（chéng）序予以確認的對標的（de）物享有優先購買權的競（jìng）買人，在同等（děng）條件（jiàn）下享有對相（xiàng）應擬拍標的物（wù）的（de）優先購買（mǎi）權。若（ruò）在拍賣公告規定的辦理競買登（dēng）記手續的截止日前（qián）相關（guān）享有標（biāo）的物優先購買權的競買人未到相關的司法拍賣輔助（zhù）機構辦理競買登記手續並經該拍賣（mài）輔助機構對其（qí）具（jù）有優先購買（mǎi）權等的有（yǒu）關事項通過審查認可的，視為其放棄優先（xiān）購買權。擬拍標的物若拍（pāi）賣成交，對於拍賣成交（jiāo）標的物涉及的一（yī）切已知和未知瑕疵（包（bāo）括但不限於財產權屬狀況、物（wù）理狀態和權利（lì）負（fù）擔、物理瑕疵、權利瑕疵、欠稅欠（qiàn）費、因存在法律或者事實障礙、利益衝突或爭議等瑕疵情況以及涉及（jí）需支（zhī）付相關費用等（děng）等方麵的各種瑕疵情形（xíng））所帶來的各（gè）種不利（lì）情況和影（yǐng）響以及所涉及的全（quán）部風險責任、法律後果、不利負擔及一切的損失等（děng），均由（yóu）買受人自（zì）行承擔。

9、上述標的物按現狀（zhuàng）（包括瑕疵）進行公開拍賣。拍賣成交後在未按（àn）規定完善全部的相關費用（yòng）及手續（xù）前，暫時無法辦妥相關財產權屬的變更登記手續（xù）取得新的（de）權屬證書，拍賣（mài）成（chéng）交後由買受人自行完善標的物需完（wán）善（shàn）的相關手（shǒu）續。評估報告、相關主體或職能部門出具的函件及其（qí）隨附相關材料、以及上述本“提要”所摘要（yào）披（pī）露的擬拍標的物的瑕疵情況僅供參考，本院不能保證擬（nǐ）拍標的物是否還存在其它（tā）缺陷，諸如本“擬拍賣財產瑕疵及風險提（tí）要”所摘要列舉但可能（néng）並未窮（qióng）盡的涉及（jí）到標的物的（de）各（gè）種瑕疵（cī）情況（kuàng）、各（gè）種欠稅、欠費（fèi）以及其他的相關費用或者（zhě）其他的各種不（bú）利情況和負擔、不利影響等本（běn）院均不（bú）能保證其並不存（cún）在，對此競買人必（bì）須引（yǐn）起高度重視，並應對標的物的（de）各類瑕疵情況、不利負擔和不利影（yǐng）響及存在的風（fēng）險等自行了解和（hé）盡（jìn）到審（shěn）慎的注意（yì）義務。競買人在（zài）報名前務必認真詳細閱讀評估報告、相關主（zhǔ）體或職能部（bù）門出具的函件及其隨附相關（guān）材料、競買須知、競買協（xié）議、本“擬拍賣財產瑕疵及（jí）風險提（tí）要”等材料所披露的全部內（nèi）容（róng）和附件清單（dān）所列示的全部資料（liào）。競買人務必於拍賣日前親自認真查勘標的物，對擬拍賣標的物的法（fǎ）律及自然現狀、權利瑕疵及自然瑕疵等的各種現狀情況以（yǐ）及相關的法律、法規、政策規定等進行深（shēn）入而全麵地（dì）充分了（le）解，包括親自查驗拍賣（mài）標的物、向相關的知情人員或管理部門等了解標的物現狀或聘請專（zhuān）家鑒定。競買人一經決定參（cān）與競買完成報名手（shǒu）續的，即視為對拍賣標的（de）物已全麵（miàn）完全（quán）了解（jiě）並接受拍賣標的（de）物財產一切已知和未知瑕疵、自願以其獨立判斷決定競買該標的物、並自願承擔全部風（fēng）險責任、法律後果及一切經濟損失。本（běn）院不承擔對拍賣標的（de）物的一切已知的和可能還存在有目前尚（shàng）未發現的各種瑕（xiá）疵情況及缺陷等的任何的擔保責任。

10、上述擬拍標的（de）物（wù）若拍賣（mài）流拍，有關的執行債權人（rén）請求以物抵債的（de），適用本《擬拍賣財產瑕疵及風（fēng）險提要》全部所（suǒ）涉及的相關內容。

11、本公告與上述《擬拍賣財產瑕疵及風險提要》內容不可分（fèn）割（gē），提示競買人詳細查閱公告及《擬拍賣財產（chǎn）瑕（xiá）疵及風險提要》相關內容及附件相關資（zī）料。

12、請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀《擬拍賣財產瑕疵及風險（xiǎn）提要》、《評估報告（gào）》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人（rén）完成報名（míng）手續（xù），即視為已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

13、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價（jià）不作調整。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的麵積有出入（rù），拍賣成交價不作調整。標的物證載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國（guó）土（tǔ）房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產（chǎn）權證》的證載位置（zhì）、麵積（jī）、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬登記管（guǎn）理部門確定（dìng）的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一（yī）切損失。

14、競買人是否具有競買資格需（xū）自行向相關權屬（shǔ）部門了解，拆遷安置相關事宜參照國家相關法律（lǜ）法規（guī）辦理，若因自身條件（資質）等原因導致（zhì）無法進行（háng）拆遷安置等後續事宜而（ér）帶來的法律風險及經濟損失由買受人自行（háng）承擔。

15、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則（zé）視為放棄。

16、買受人在收到本（běn）院出具（jù）的確認不動（dòng）產（chǎn）權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行負責妥善維護、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉（shè）及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟損（sǔn）失。

17、拍賣成交後（hòu），若遇有與在先負（fù）擔在標的物上的（de）權力相衝（chōng）突（tū）的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人（rén）自行（háng）與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或（huò）通過訴訟等法定程序依法解決。

18、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買（mǎi）受人應自行承擔相（xiàng）應的經濟損（sǔn）失和法律責任。

19、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得（dé）阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

20、法院有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣（mài）、中（zhōng）止拍賣或（huò）撤回拍賣。

21、競買人（rén）應於拍（pāi）賣會前在淘寶網和支付寶上（shàng）進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行（háng）操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人的支付寶賬戶裏保證有足夠（gòu）的競拍保證金。競買人在（zài）對拍賣標的物第一（yī）次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖（suǒ）定（dìng）該筆款（kuǎn）項。

  22、拍賣成交後，本標的物競得者的競（jìng）拍保證金將自（zì）動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者（zhě）在拍賣成交後10日內全額劃到法院（yuàn）指定案（àn）款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615004241）未能競得拍品的其他競買人的（de）保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放（fàng）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保（bǎo）證金在拍賣活動結束後即時釋放。保（bǎo）證金鎖定期間不（bú）計利息。

23、依照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將（jiāng）生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確（què）認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

特別提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布（bù）的《擬（nǐ）拍賣財產瑕疵及風險提要》、《拍（pāi）賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重（chóng）慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號（hào）

重慶市高級人民法院監督電（diàn）話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院（yuàn）

      二〇二一（yī）年一月二十四日

              競（jìng）買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年2月24日10時至2021年2月25日10時止（延時（shí）的除外）在重慶市第（dì）五中級人民法院淘寶網司（sī）法拍（pāi）賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），拍賣標的：重慶市渝中區解放東（dōng）路342號的土地（dì）使用權。現就有關（guān）的（de）網（wǎng）上拍（pāi）賣事宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民（mín）共和國民事訴訟法》、《最高人民（mín）法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循（xún）“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活（huó）動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行（háng）為承擔法律（lǜ）責任。
三、凡（fán）具備完全民事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格（gé）或者條件有特殊規定（dìng）的（de）（比（bǐ）如商品房限購等），競買（mǎi）人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的（de），由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之規定：實施網（wǎng）絡（luò）司（sī）法拍賣的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不（bú）得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人（rén）員及近親屬。
     競買人可（kě）委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代（dài）理人的（de）個人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣（mài）活動設置延時（shí）出價功能（néng），在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲（chí）5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後（hòu）才舉行（háng），就（jiù）拍賣標的物已知（zhī）及可能存在的瑕疵已在本次拍買資（zī）料中作了詳盡的（de）說明。對拍賣標（biāo）的物所作的（de）說（shuō）明和提（tí）供的視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競（jìng）買人（rén）參（cān）考（kǎo），不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物（wù）的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情（qíng）況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾（zhòng）號完成自助預約。未看樣（yàng）的競買人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定（dìng）競買行為，競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完（wán）全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相（xiàng）關職能（néng）部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過（guò）戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負，法院不作過戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣（mài）公告確定的（de）期限內未付拍賣成交款或（huò）者逾（yú）期（qī）交付拍賣成交款的（de），執行法官應當裁定（dìng）重新拍（pāi）賣。重新拍賣時，原買受人不得參（cān）加（jiā）競買。原買受人交納的保證金不予退（tuì）還，依（yī）次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於（yú）原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本（běn）案被執（zhí）行人的債務（wù）以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的（de）債務。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受（shòu）人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。
七（qī）、買受人付（fù）款後應及時與法院聯（lián）係，並辦理過戶手續。逾期（qī）不（bú）辦理的，由此產生的法律後果和（hé）一切經濟損失由買（mǎi）受人自行承擔（dān），並承擔本標的（de）物可能發生的損（sǔn）毀、滅（miè）失等後果。
八、本次拍賣活（huó）動計價貨幣為人民幣，拍賣（mài）時的起（qǐ）拍價、成交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自（zì）行辦理（lǐ）水、電等戶名變更（gèng）手續，相（xiàng）關（guān）費用自理。對可能（néng）存在（zài）的影（yǐng）響標的物使用的水、電、物業管理等（děng）欠費由買受人自行解（jiě）決，法院不承擔上（shàng）述費用，未明確（què）繳費義務人的費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得（dé）阻撓其他競買（mǎi）人競（jìng）拍，不（bú）得（dé）操縱（zòng）、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將（jiāng）取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

十（shí）一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於（yú）買受（shòu）人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更（gèng）改地址，買受人應及時與委托法院聯係（xì）確認更改。因提供的送達地（dì）址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無（wú）法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、《拍賣公告》與《擬拍賣財產瑕疵及（jí）風險提要》內容不可分（fèn）割，提示競買人詳細查閱公告、須知及《擬拍賣財產瑕疵及風險提（tí）要（yào）》相關內（nèi）容及附件相關資料。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱（yuè）讀（dú）《擬拍賣財產瑕疵及（jí）風險提要》、《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材（cái）料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本（běn）公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標（biāo）的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明（míng）的麵積有出（chū）入，拍賣成交價（jià）不作調整。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今（jīn）後辦理《不（bú）動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的（de）內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、競買（mǎi）人是否具有競買資格需自行向相關權屬（shǔ）部（bù）門了解，拆遷安置相關事（shì）宜參照國家相關法律法規辦理（lǐ），若因自身條件（資質）等原（yuán）因導致無法進行拆遷安置等後（hòu）續事宜（yí）而帶來的法律風險及經濟損失由買受人自行（háng）承擔。

5、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

6、買受人在收到本院出具（jù）的（de）確（què）認不動產權（quán）屬的法律文書（shū）後，拍賣（mài）成交（jiāo）的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全（quán）事故和涉及其它（tā）隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損（sǔn）失。

7、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的物（wù）上的（de）權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人（rén）自行與相關的利益主體進行協商（shāng）妥善處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解（jiě）決。

8、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須（xū）知（zhī）》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一（yī）經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

10、拍賣成交後，競買人競（jìng）買成交後應按時將（jiāng）拍賣餘（yú）款（扣除保（bǎo）證（zhèng）金後的餘款），於（yú）拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615004241)。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確（què）認書》，確認（rèn）書中載明（míng）實際買受人姓名（míng）、網（wǎng）拍競（jìng）買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

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重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）

                                             二〇二一（yī）年一月二十四日

標的物調查（chá）信息（xī）表