拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至（zhì）2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標（biāo）的：貴州省銅仁市（shì）東太大道（時代商匯）11幢（zhuàng）2-9號房（fáng）產。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未（wèi）提供分戶產權證明（míng），根（gēn）據不（bú）動產權證號：銅房權（quán）證市房字第100915023008487號（11幢205、206、2-7、2-8、2-9號為（wéi）一個大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產清單等資料（liào）記載及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵積為（wéi）366.29平方米，房屋證載用途為商業（yè）服務。土地（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政用地，土地性質為出讓，土地使用權日期（qī）：2044年6月28日（默認非住宅）。建成年限約為2010年，鋼混結構，現為租賃使用。

具體（tǐ）現場（chǎng）狀況以實際為準。未（wèi）標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了（le）解。

評估價：272.52萬元，起拍價：190.764萬元，保證金：14萬元，增價幅度：1.4萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本（běn）次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定（dìng）通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作，看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助（zhù）預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法（fǎ）規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責（zé）任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規（guī）定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競買並不（bú）得委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完（wán）全民事行為能力的自（zì）然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理（lǐ）交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活（huó）動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。

四、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能，在拍賣（mài）活動結束（shù）前，每（měi）最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以（yǐ）上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取（qǔ）得競價資格後（hòu），出價不得低於起拍價；拍賣（mài）以（yǐ）最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況（kuàng）下行使（shǐ）優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告（gào）確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得（dé）參加競（jìng）買。原買受人交納（nà）的保證金不（bú）予退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款（kuǎn）的（de）差價、衝抵本案被執行人的（de）債務（wù）以及（jí）與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的費用（yòng）的，可以責（zé）令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次（cì）拍賣標的物有抵押、查封，標的（de）物現與11幢2-8打通出租作為“愛加倍幼兒園”，租（zū）期為2018年7月5日至2024年（nián）7月4日，第1-2年的月租金為27000元，第3-4年的月租金（jīn）為30600元，第5-6年的月租（zū）金為33054元。租賃詳情可（kě）致電重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢（xún）了解（jiě）。本次拍賣標（biāo）的物價值包含裝修價值不（bú）包含室內可移（yí）動物品（pǐn）。已通知（zhī）案件申請人和（hé）被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物可能存在結構改變，拍賣成交後（hòu），由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構（gòu），由此產生的測繪費等相關費用由買（mǎi）受人全額承（chéng）擔。標的（de）物麵積最（zuì）終以（yǐ）國土房管部門實測為準。由（yóu）於標（biāo）的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為（wéi）依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如（rú）買受人今（jīn）後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用（yòng）途與法院出（chū）具（jù）的法律文書確定的（de）內（nèi）容（róng）不符時，以權屬登記管（guǎn）理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成（chéng）交確認書》等相關材料並送達權屬登（dēng）記（jì）機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔（dān）。該標的房權證為大證未分戶（hù），過戶時由（yóu）買受人自行（háng）辦理分戶手續並全額承（chéng）擔相關費用（yòng）。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一（yī）切責任。

5、標的（de）物存在欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解，移交時可能涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金（jīn）、物業專項維修（xiū）基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並（bìng）接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本次拍（pāi）賣優先購買權人（rén）為（wéi）承租人：譚揚春。競買人主（zhǔ）張（zhāng）優（yōu）先購買（mǎi）權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院提（tí）交合法證明材料並經法院（yuàn）確認。逾（yú）期則視（shì）為放棄。

8、買受人（rén）在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的（de）因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全（quán）事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人自（zì）行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先（xiān）負擔在（zài）標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有（yǒu）影響社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥（tuǒ）善處理或通過訴（sù）訟等法定程序依法解（jiě）決。

10、買受（shòu）人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有（yǒu）權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回（huí）拍賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成（chéng）功（gōng）後請按淘寶網和支付（fù）寶的提示（shì）進行（háng）操作。凡參加競拍的競買（mǎi）人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出（chū）價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍（pāi）賣成交後，本標的物競得者的競拍保證（zhèng）金將自動轉入法院（yuàn）指定賬戶，拍賣餘款由競得者在（zài）拍（pāi）賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍（pāi）品的其他競買人的保證金在拍賣（mài）活動結束後即時釋（shì）放。拍賣未（wèi）成交的（即（jí）流（liú）拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保（bǎo）證金（jīn）鎖定期間（jiān）不計利息。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買（mǎi）人（rén）成功競得網拍（pāi）標的物（wù）後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告（gào）》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

谘詢電話&自助預（yù）約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶（qìng）市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人（rén）民路13號

重慶市高級人（rén）民法院監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院

    二〇二〇年十二月十六日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市（shì）第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標（biāo）的：貴州省銅仁（rén）市東太（tài）大道（時代商（shāng）匯）11幢2-9號房產。現就有（yǒu）關的（de）網上拍賣（mài）事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中（zhōng）華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問（wèn）題的規（guī）定（dìng）》等（děng）相關法律規定所製（zhì）訂，競買人應認真仔細閱（yuè）讀，了（le）解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循（xún）“公開、公平（píng）、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律（lǜ）效力。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行（háng）為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事（shì）行為能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委托人或代（dài）理（lǐ）人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下（xià）列（liè）機構和人員（yuán）不得競（jìng）買並不得委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的（de）工作人員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完（wán）全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買（mǎi）開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全（quán），競買活動認定為委托代理人的（de）個人行（háng）為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在（zài）拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五（wǔ）、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實（shí）際情況，並請（qǐng）親臨展示（shì）現場（chǎng），實地看樣。看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為（wéi）對本標的實物（wù）現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即（jí）視為已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的（de）。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情（qíng）況，請競（jìng）買人（rén）在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存（cún）在（zài）瑕疵（cī）等原因（yīn）不能（néng）或者（zhě）延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造成（chéng）的費用增加等情況後果自負，法（fǎ）院不作過（guò）戶的任何承諾，不承（chéng）擔過（guò）戶涉及的一切（qiē）費用。
六、拍賣成交後（hòu）買受人（rén）在拍賣公告確定（dìng）的（de）期（qī）限內（nèi）未付拍（pāi）賣成交（jiāo）款或者（zhě）逾期交（jiāo）付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣（mài）時，原買受人不（bú）得參加競買。原買受（shòu）人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本（běn）案被執行（háng）人的（de）債務（wù）以及與拍賣財產相關的被執行（háng）人的債務。原買（mǎi）受人交納的保證金（jīn）不足（zú）以（yǐ）彌補重（chóng）新拍賣價（jià）款低於原（yuán）拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶（hù）手續。逾期不辦理的，由此產生（shēng）的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本（běn）標（biāo）的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為（wéi）人民（mín）幣，拍賣時（shí）的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等（děng）戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的（de）影響標的物使用的水、電、物業管理等欠（qiàn）費由買受人自行解決，法（fǎ）院（yuàn）不承擔上（shàng）述費（fèi）用（yòng），未明確繳費義務人的費（fèi）用也由買受人自行（háng）解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時（shí）收到人民法院拍賣相關的文書，競（jìng）買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的（de）送達地址或者主動與委托法（fǎ）院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委（wěi）托（tuō）法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的送達地址不（bú）確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文（wén）書無法送達（dá）的，由競買人自行承（chéng）擔由（yóu）此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有違規行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與11幢2-8打（dǎ）通出租作（zuò）為“愛加倍幼兒園”，租期為2018年7月5日（rì）至2024年7月4日（rì），第1-2年的月租金為27000元，第3-4年的月租金為30600元，第5-6年（nián）的月（yuè）租金為33054元。租賃詳情可致電重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次（cì）拍賣標的物價值（zhí）包含裝修價值（zhí）不包（bāo）含室（shì）內可（kě）移動物品。已通知案件申（shēn）請人（rén）和被（bèi）執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看（kàn）標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、標的物可能存在結（jié）構改變，拍賣成交後，由（yóu）買受人（rén）自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結（jié）構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物（wù）麵積最終以（yǐ）國土房管部（bù）門實測為準。由於（yú）標的物現場未見門牌號（hào），現場確認均由本案當事人根（gēn）據時（shí）代商匯（huì）商業銷控圖紙現場指認為（wéi）依據。標的物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時（shí），以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損（sǔn）失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認成（chéng）交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備（bèi）辦理過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。該標的房權證為（wéi）大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是否（fǒu）符合過（guò）戶條件，請競買人自（zì）行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人（rén）自行向（xiàng）相關部門了解，移交時可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金（jīn）、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競（jìng）買（mǎi）人（rén）在報名前詳細閱讀評估報告、競買協（xié）議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的（de）現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承（chéng）租人：譚揚春。競買人主張優先購買權的，應當在（zài）競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明（míng）材料（liào）並經法院確認。逾期則（zé）視為放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉（shè）及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及（jí）一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突（tū）的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意（yì）串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的（de）法律責任。

11、法院有（yǒu）權依法定事（shì）由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交（jiāo）後，競買人競買成交後應（yīng）按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶(戶名：重慶市（shì）第五中級（jí）人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相（xiàng）應《司法拍賣網（wǎng）絡競價成功確認（rèn）書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍（pāi）競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在（zài）拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容（róng），了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打（dǎ）有關電話谘詢。

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                                                二〇二〇年十二月十六日

標的物調查信息表