拍賣公告（gào）
    重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一（yī）、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢2-7號房產。據評估報告顯（xiǎn）示（詳見附件“評估報告”）：

標（biāo）的物未提供分戶產權證明（míng），根據不動產權證號：銅房權證市房字（zì）第（dì）100915023008487號（hào）（11幢205、206、2-7、2-8、2-9號為一個大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總（zǒng）證）、房產清單等資料（liào）記載及（jí）評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為（wéi）656.57平（píng）方米，房屋證載用途為商業服務。土地（dì）（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政用地，土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日（默（mò）認非住宅）。建成年限約為2010年，鋼混結構，現為租賃使用。

具體（tǐ）現場狀況以實（shí）際為（wéi）準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解。

評估價：477.33萬元，起拍價：334.131萬元，保證金：24萬（wàn）元，增價（jià）幅度：2.4萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本（běn）次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通（tōng）知（zhī）被（bèi）執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委（wěi）托（tuō）重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看（kàn）樣（yàng）時間根據預約情況（kuàng）由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有（yǒu）限責（zé）任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。

三、競（jìng）買人條件：凡具備完全民事行（háng）為能力的（de）公民、法人和其他組織均可（kě）參（cān）加競買，若不具（jù）有（yǒu）完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承（chéng）擔相（xiàng）應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍（pāi）賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者（zhě）組（zǔ）織（zhī）；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。

競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重（chóng）慶市（shì）第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理（lǐ）人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承（chéng）擔（dān）相應（yīng）的法律（lǜ）責任。

四、本（běn）次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價（jià），就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增（zēng）價拍（pāi）賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣（mài）結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得（dé）競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優（yōu）先購（gòu）買權人可以在不加價的情（qíng）況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣（mài）成交後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未（wèi）付拍賣（mài）成（chéng）交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款的（de），執行法（fǎ）官應當裁定重（chóng）新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買。原（yuán）買受（shòu）人交納的保（bǎo）證金不予退還，依次用（yòng）於支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行（háng）人的債務以及與拍賣財產相關的被執（zhí）行人的債務。原買受人交納的（de）保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價（jià）、拍（pāi）賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受（shòu）人補（bǔ）交（jiāo），拒絕補交的強製執（zhí）行。

六、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的（de）物有抵押、查封，標（biāo）的物現與11幢205、206打通出租作為（wéi）“素舍精品酒店”，租（zū）期為（wéi）2017年12月1日至2032年11月30日，免租（zū）期3年，第4-8年的月租金為14810元，第9-13年的月租金為17772元，第14-15年的月租金為20734元。租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司（sī）谘詢了解。本次拍賣標的物（wù）價值包含裝修價值不包（bāo）含室（shì）內可移動物（wù）品（pǐn）。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後（hòu），由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱（yuè）讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律法規、政策（cè）規定。競（jìng）買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和（hé）一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行（háng）了解並按照不動（dòng）產登記（jì）中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由（yóu）買受人全額承（chéng）擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現（xiàn）場確認（rèn）均由本案當事（shì）人根據時代商匯商業銷控圖紙現（xiàn）場指認為依（yī）據。標的物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受（shòu）人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書（shū）確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法（fǎ）律文（wén）書及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易（yì）雙方按照稅法規定應（yīng）繳納的稅、費（包括（kuò）但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競（jìng）買（mǎi）人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職（zhí）能部門進行（háng）了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解（jiě），移交時可能涉及（jí）的包括但不限於（yú）物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金（jīn）、測繪費、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的（de）物以實物現狀為準，本院不承擔本標的（de）物的瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查（chá）看（kàn）標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並（bìng）接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：童楊。競買人主張（zhāng）優先購買權（quán）的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人（rén）在收到本院出具（jù）的確認不動產權屬（shǔ）的法律文書後，拍賣（mài）成交的標（biāo）的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行與相關的（de）利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係，及時取（qǔ）得相關法律文（wén）書自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買（mǎi）受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加（jiā）競買的人應當遵（zūn）守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定（dìng），不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前（qián）在淘寶網和（hé）支付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶（bǎo）網和支付寶的（de）提示進行（háng）操作。凡參加（jiā）競拍的競買（mǎi）人須在本人的支付寶賬（zhàng）戶裏保證有足夠的競拍保證（zhèng）金。競買人在對拍賣標的物第一次確認（rèn）出價競拍（pāi）前，按淘（táo）寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動（dòng）鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的（de）物競得者的（de）競拍保證金將自動轉入法院（yuàn）指定賬戶，拍賣餘款由競得者（zhě）在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市（shì）第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人的保（bǎo）證金（jīn）在拍賣活動結束後即時釋放（fàng）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。保證金（jīn）鎖定期（qī）間不計利息。

15、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買受人（rén）自（zì）行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再（zài）仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的（de）內（nèi）容，了解標的（de）情況、競價規則（zé）、交款方式（shì）、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

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重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘（táo）寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人（rén）民法院

    二〇二〇年十二月十六日（rì）

              競買須（xū）知
     重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年（nián）1月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）淘寶網（wǎng）司法拍賣（mài）網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣（mài）標的：貴（guì）州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢2-7號房產。現就有關的網（wǎng）上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共（gòng）和國民事訴訟法》、《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣（mài）活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活（huó）動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人（rén）或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力（lì）；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資（zī）格或者條（tiáo）件。因不（bú）符（fú）合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人（rén）可委托（tuō）代理人（具備（bèi）完全民（mín）事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動（dòng）認（rèn）定為委托代理人的個（gè）人行為。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。
四、本次（cì）拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本（běn）次拍（pāi）賣（mài）是經法定公告期和展示期（qī）後才（cái）舉行，就拍賣標的物已知及可能存在（zài）的瑕疵已在本次（cì）拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍（pāi）賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否（fǒu）存在（zài）瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的（de）物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣（yàng）。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣（mài）手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確（què）認，慎重決定競買（mǎi）行為，競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自（zì）行（háng）到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存（cún）在瑕疵等原因不能（néng）或者延遲辦理過（guò）戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費（fèi）用。
六、拍賣成（chéng）交後（hòu）買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的（de），執（zhí）行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買（mǎi）受人不得參加競（jìng）買。原買受人交納的保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付（fù）拍賣產生（shēng）的費用（yòng）損失、彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以（yǐ）及與拍賣財產（chǎn）相關的（de）被執行人的債（zhài）務。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補重（chóng）新拍賣（mài）價款低於（yú）原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買（mǎi）受（shòu）人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯（lián）係，並辦（bàn）理（lǐ）過戶手續。逾期（qī）不辦理的，由此產（chǎn）生的法律後果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔（dān），並承擔本（běn）標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本（běn）次拍賣（mài）活動計價貨幣（bì）為人民幣，拍賣時（shí）的起拍價（jià）、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受（shòu）人應自行（háng）辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可能存在（zài）的影響標的物使用（yòng）的水、電、物業管理等（děng）欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確（què）繳費義務人（rén）的費用也由買受人自行解（jiě）決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其（qí）競買資格，並追（zhuī）究相關（guān）的法律責任。

十一（yī）、法院有權依法（fǎ）定（dìng）事由（yóu）暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二（èr）、為便於買受人及時收到人（rén）民法院拍賣相關的文（wén）書，競買人在拍賣競價前如（rú）實向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的（de）送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受（shòu）人應及（jí）時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及（jí）時告知變更地址，導致法院有關法律（lǜ）文書無（wú）法送達的，由競買人自行承擔由此可能產（chǎn）生的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可（kě）如實舉報。
十四（sì）、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與11幢205、206打通出租作為“素舍精（jīng）品酒店”，租期為2017年12月1日至2032年11月30日，免租期3年，第4-8年的月租金為14810元，第9-13年的月租金為17772元，第14-15年的（de）月租金為20734元。租賃詳情可致電（diàn）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次（cì）拍賣標（biāo）的物（wù）價值包含裝修（xiū）價值不包含室內（nèi）可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分（fèn）了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成（chéng）報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目。

3、標的（de）物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並（bìng）按照不動（dòng）產登記中心等相關產權部門要求（qiú）測繪並恢複原始結構，由此（cǐ）產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最（zuì）終以（yǐ）國土房管部門實測為（wéi）準（zhǔn）。由（yóu）於標的物現（xiàn）場未見門牌（pái）號，現場確認均由本案當事人根據時代（dài）商匯商業銷控圖紙現場指（zhǐ）認為依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具（jù）的法律（lǜ）文書確定的內容不（bú）符時，以（yǐ）權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人（rén）自行辦理分戶手續並全額承擔相關（guān）費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標（biāo）的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可（kě）能涉（shè）及的包括但不限（xiàn）於（yú）物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、測繪費、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的（de）物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競（jìng）買人（rén）完成報（bào）名（míng）手續，即視為對拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：童楊。競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提（tí）交合法證明材料（liào）並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認不（bú）動（dòng）產（chǎn）權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾（rǎo）其他競買（mǎi）人競拍，不得（dé）操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一（yī）經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣（mài）。

12、拍賣成交後，競買人競（jìng）買成交後應按時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交（jiāo）後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網（wǎng）絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓（xìng）名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料（liào）所披（pī）露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

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                                                二〇二〇年十二月十六（liù）日

標的物調查信息表