拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重（chóng）慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州（zhōu）省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢128號房產。據評估報告顯示（詳見附件（jiàn）“評估報告”）：

標（biāo）的物未（wèi）提供分戶產權（quán）證（zhèng）明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第100915028008491號（11幢126、127、128、129、130、131、132、133、134、135、136號為一個大（dà）證）、銅市國用（yòng）（2004）第1358號（國土（tǔ）總證）、房產清單等資料記載及評估報告顯示：房屋（wū）建築（zhù）麵（miàn）積為73.52平方米，房屋證載用途為商業服務。土地（總證）使用（yòng）權用途為商（shāng）業、住宅、辦公、市政用地，土地性質（zhì）為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日（默認非住宅）。建成年限（xiàn）約為2010年，鋼混結構，現為租賃使用。

具體現場狀況以實際為準。未標（biāo）明的瑕疵不（bú）在拍賣人（rén）承擔（dān）範圍。請各競（jìng）買（mǎi）人（rén）自行了解。

評估價：126.23萬元，起拍價：88.361萬（wàn）元，保證金：6萬（wàn）元，增價幅（fú）度：0.6萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日（rì）視為已經通知。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在拍賣（mài）期（qī）間對上述房產的相（xiàng）關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根（gēn）據預（yù）約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）微信公眾號完成自助預約。

三、競買人（rén）條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均（jun1）可參加競買（mǎi），若不具有完全民事行為能（néng）力其委托（tuō）人（rén）或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條（tiáo）件有特殊規定的（de）（比如商品房限購等（děng）），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下列機構和人（rén）員不（bú）得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人（rén）員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代（dài）理人的個（gè）人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四（sì）、本次拍賣活（huó）動設置延時（shí）出價功能，在拍賣活動結束前（qián），每最後5分鍾如果有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣為（wéi）增價拍賣（mài），拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結（jié）束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後（hòu），出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優（yōu）先購買權人（rén）可以在不加價的情況下行使（shǐ）優先權；無人報名（míng）或出價的，競價會（huì）流拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買（mǎi）受人在拍賣公告確（què）定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參（cān）加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納（nà）的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍（pāi）賣價款的差價（jià）、拍賣產（chǎn）生的費（fèi）用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標（biāo）的物有抵押（yā）、查（chá）封，標的（de）物現與11幢124、126打通出租作為“玖（jiǔ）肆酒吧”，租（zū）賃情況不詳。本（běn）次拍（pāi）賣標的物價值包（bāo）含裝修價值（zhí）不包（bāo）含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後（hòu），由執行法院（yuàn）按標（biāo）的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看（kàn）標的（de）物（wù），充分了解（jiě）標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即（jí）視為（wéi）已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物可能存在結（jié）構改變，拍賣成交後，由（yóu）買受人自（zì）行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費（fèi）等相關費用（yòng）由買受人全額承擔。標的物麵積最終以（yǐ）國（guó）土房管部（bù）門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場（chǎng）確認均（jun1）由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的（de）物證載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為（wéi）準。如（rú）買受人今後辦理《不（bú）動產權（quán）證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確（què）定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途（tú）為準（zhǔn），買受人自行（háng）承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過（guò）戶時（shí），交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附（fù）加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按（àn）稅法規定各自承擔。該標的房權證（zhèng）為大證未分戶（hù），過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是（shì）否符合過戶條件，請競（jìng）買人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交（jiāo）時（shí）可能涉及的包括但不限於（yú）物管費、大修基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、測繪費（fèi）、水、電、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競（jìng）買人（rén）在報名前詳（xiáng）細閱讀評估報告（gào）、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物（wù），充分了（le）解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律、法規、政策規（guī）定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並（bìng）接受拍賣標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主張優先（xiān）購買權的，應當在（zài）競價程序開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出（chū）具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人（rén）自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後（hòu），若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與和諧（xié）的（de）情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人自行與相（xiàng）關的利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人（rén）付款後應及時與法院聯係，及時取得相（xiàng）關法律文書自行（háng）辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和法律責（zé）任（rèn）。

11、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究（jiū）相關的（de）法律責任。

12、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊（cè）成功後請按淘寶網（wǎng）和支（zhī）付寶的提示進行（háng）操作。凡參加競拍的競買人須在本（běn）人（rén）的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對（duì）拍賣標的物（wù）第一次確認（rèn）出價競（jìng）拍前，按淘寶係統（tǒng）提（tí）示報名並繳納保（bǎo）證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交（jiāo）後，本標（biāo）的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者（zhě）在拍賣成交後10日內全額（é）劃（huá）到法院（yuàn）指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五（wǔ）中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品（pǐn）的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後（hòu）即時釋放。保證（zhèng）金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍（pāi）賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物（wù）後（hòu），網拍（pāi）平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提（tí）醒：競買人（rén）在拍（pāi）賣競價（jià）前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打（dǎ）有（yǒu）關電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自（zì）助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪（xī）溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二〇年十二月十（shí）六（liù）日

              競買須知
     重慶（qìng）市第五中級人民法院將於（yú）2021年1月16日10時（shí）至2021年1月17日（rì）10時止（延時（shí）的（de）除外）在重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民（mín）法（fǎ）院）進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標的：貴州（zhōu）省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢128號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須（xū）知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須（xū）知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公（gōng）開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的（de）原則，拍賣活動具（jù）備法律效力。參（cān）加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵守本（běn）須（xū）知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具（jù）備完全民事（shì）行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人或代（dài）理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對買受人（rén）資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等（děng）），競買人（rén）應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人（rén）員不得（dé）競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及（jí）近（jìn）親屬。
     競買人可委（wěi）托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成（chéng）功（gōng）後，競買人（法（fǎ）定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行（háng）為。因不（bú）符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法（fǎ）律責任。
四（sì）、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有（yǒu）競買人出價（jià），就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法（fǎ）定（dìng）公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買（mǎi）資（zī）料中作了詳盡的（de）說明。對拍賣標（biāo）的物所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在（zài）拍賣前必須仔細審查拍賣（mài）標（biāo）的物（wù），調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場，實（shí）地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司（sī）安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。未看樣的競買人視為對本標的實（shí）物現狀的確（què）認（rèn），慎（shèn）重決定競買行為，競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標（biāo）的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成（chéng）的費用增加等情（qíng）況後果自負，法院不（bú）作（zuò）過戶的（de）任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣（mài）成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定（dìng）的期限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應（yīng）當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案被（bèi）執行人的債務以（yǐ）及與（yǔ）拍賣財產相關的被（bèi）執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可以責令原買（mǎi）受人補（bǔ）交，拒絕補交的強（qiáng）製執行。
七、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，並辦（bàn）理過（guò）戶手續。逾期不辦（bàn）理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並（bìng）承擔本標（biāo）的（de）物可能發生的損毀、滅失等後（hòu）果。
八、本次拍賣活動（dòng）計價（jià）貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買（mǎi）受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等（děng）戶名變更手續，相關費用自理（lǐ）。對可能存在的影響標的物使（shǐ）用的水、電、物業管理等欠費（fèi）由買受人自行解決，法院不（bú）承擔上述費用，未明確（què）繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人（rén）應當遵守（shǒu）競買須知的規定，不得阻撓其（qí）他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便（biàn）於買受人及時收到人民法院拍賣（mài）相關的文書，競（jìng）買人在拍賣（mài）競價（jià）前如實向淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者（zhě）主動與委托法院聯係。如需更改（gǎi）地址（zhǐ），買受人應及時與委托法院聯（lián）係確認更改（gǎi）。因提供的送達（dá）地址不確切，或未（wèi）及時告知變更地址，導致法院有關法律（lǜ）文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後（hòu）果。
十三、凡發現拍賣中有違規行（háng）為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押（yā）、查封，標的物現與11幢124、126打通出租作為“玖肆酒吧”，租賃情（qíng）況不詳。本次拍賣標的物價值包含裝修（xiū）價值不包含室（shì）內可移動物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍（pāi）賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競（jìng）買（mǎi）本項目（mù）。

3、標的物（wù）可能存在（zài）結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產（chǎn）權部門要求測繪並恢複原始結構（gòu），由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物（wù）麵積最終以國土（tǔ）房管部門實（shí）測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由（yóu）本案當事人（rén）根據時代商匯商業（yè）銷控圖（tú）紙現場指認（rèn）為依據。標的物證載地址（zhǐ）與（yǔ）現地址不（bú）一致的，最終以國土房（fáng）管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法（fǎ）律文書確定的內容不（bú）符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書（shū）》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方（fāng）按（àn）照稅法規定應繳納的稅（shuì）、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法（fǎ）規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過（guò）戶（hù）時由買受人自行辦理分戶手續並（bìng）全額承擔相關費用。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、標（biāo）的物（wù）存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能（néng）涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、測繪費、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物（wù），充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物（wù）。

7、競買人主張優先（xiān）購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的（de）確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物即由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉（shè）及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自（zì）行（háng）承擔所有的風險責任、法（fǎ）律後果及一切（qiē）經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情形或有影響社（shè）會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他（tā）依法不能移交的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的利益主（zhǔ）體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決（jué）。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知（zhī）》等規定，不（bú）得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按（àn）時將拍（pāi）賣餘款（扣除保證金後的餘（yú）款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶（qìng）市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生（shēng）成（chéng）相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請（qǐng）務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘（zī）詢。

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重慶市第（dì）五中級人民法院

                                                二（èr）〇二〇年十（shí）二（èr）月十六日

標的物調查信息表