拍賣（mài）公告
    重慶市（shì）第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶市第（dì）五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進行公開拍賣活動，現公告（gào）如下：

一、拍賣標的：貴（guì）州省銅仁市東太大道（時代商匯）9幢（zhuàng）115號房產。據評估報告（gào）顯示（詳（xiáng）見附件“評估報告”）：

標的物未提（tí）供分戶產權證明，根（gēn）據不動產權證號：銅房權證市房字第110727014012693號、碧江國用（2013）第1296號、房產清單等資料記（jì）載及評估報告顯示：房屋建築麵（miàn）積為104.28平方米，套內麵積為93.55平方（fāng）米。房屋證載用途為商業服務。土地使用權用途為（wéi）商業用地，土（tǔ）地性質（zhì）為出讓（ràng），土地使用權日期：2044年6月28日。建成年限約為2010年，鋼混結構，現出租（zū）使用中。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人（rén）自行了解。

評（píng）估價：179.05萬元，起（qǐ）拍價：125.335萬元，保證金：9萬（wàn）元，增（zēng）價（jià）幅度：1萬元(以及其整倍數（shù）)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通（tōng）知被（bèi）執行人的有關（guān）情況特此予以公示，公示滿5日視為已經（jīng）通知。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在拍賣期間對上述房產的相關（guān）信息進行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責（zé）任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全（quán）民（mín）事行為能力的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規（guī）定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律（lǜ）責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人（rén）民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的（de）規定》第（dì）三十四條之規定：實（shí）施網絡（luò）司（sī）法拍賣的，下列（liè）機構和人員不得競買並不得委托他（tā）人代為競買（mǎi）與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組（zǔ）織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力（lì）的自然（rán）人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院辦理交接手（shǒu）續。如委（wěi）托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍（pāi）賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價（jià）即為（wéi）起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣（mài）結束時出（chū）價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後（hòu），出價不得低於起拍（pāi）價；拍賣以最高出價成交，優先購買權（quán）人可以在不加（jiā）價的（de）情況下行使（shǐ）優先（xiān）權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成交款的，執（zhí）行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣（mài）時，原買受人不（bú）得（dé）參加競買。原買受人（rén）交納的保證金不予退還，依次用（yòng）於支付（fù）拍賣產生的費用（yòng）損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買（mǎi）受人補交，拒絕補交的強製執行（háng）。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查（chá）封（fēng），標的物現與9幢116、117打通出租作為（wéi）“胡桃裏（lǐ）音樂吧”使用，租（zū）期為2016年7月1日（rì）至（zhì）2021年6月30日，免租期3個月（yuè），第1-3年的月租金為28302元，第4年的月租金為31350元，第5年的月租（zū）金為34833元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘（zī）詢了解。本次（cì）拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後（hòu），由執行法（fǎ）院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並（bìng）以其（qí）獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、標的物可（kě）能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產（chǎn）登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等（děng）相關費用（yòng）由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管（guǎn）部門實測為（wéi）準。由於標的物現場（chǎng）未見門牌號，現場確（què）認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址（zhǐ）與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管（guǎn）部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的（de）物辦理（lǐ）轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認成交（jiāo）的（de）法律文書及《拍賣成交確認書（shū）》等相關（guān）材料並送達權屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件時（shí）由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競（jìng）買人是（shì）否（fǒu）符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請（qǐng）競買人自行向相（xiàng）關部門了解（jiě），移交時可能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔（dān）。

6、標（biāo）的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容（róng），認真查看標的（de）物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規（guī）、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為對拍賣（mài）標的（de）物（wù）完（wán）全了解並接（jiē）受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷（duàn）決（jué）定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權（quán）人為承（chéng）租人：文思鈺。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具的確認不動產權（quán）屬的法（fǎ）律文書後，拍賣成交（jiāo）的標的物即由（yóu）買受人自（zì）行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（gù）（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後（hòu）果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），及時取得相（xiàng）關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經（jīng）濟損失和法律責任。

11、參加（jiā）競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規（guī）定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其（qí）競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

12、法院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應於拍賣會前（qián）在淘（táo）寶（bǎo）網和支（zhī）付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶（bǎo）網和支（zhī）付寶的提示進行操作。凡（fán）參（cān）加競拍的（de）競買人須在本人的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍（pāi）保證金。競買人在對拍賣標的物第（dì）一次確（què）認出價（jià）競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金（jīn），淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的（de）競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法（fǎ）院指（zhǐ）定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院，開戶行（háng）：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未（wèi）能競（jìng）得（dé）拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（de）（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即（jí）時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關（guān）於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題（tí）的規定》，競（jìng）買（mǎi）人成功競得網拍標（biāo）的（de）物後，網（wǎng）拍（pāi）平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確認（rèn）。

特別提醒：競（jìng）買人在拍（pāi）賣競價前請務必（bì）再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶（qìng）市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院地址：重慶市（shì）渝中區大溪溝人民路13號

重慶（qìng）市高（gāo）級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘（táo）寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二〇年十二月十六（liù）日（rì）

              競買須知
     重慶市第五中級人（rén）民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級（jí）人民法院）進（jìn）行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁（rén）市東太大道（時代商匯）9幢115號房產。現就有（yǒu）關的網上拍賣（mài）事（shì）宜敬告（gào）各位（wèi）競（jìng）買人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人（rén）民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》等（děng）相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的（de）全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具（jù）備法律效力。參加本次拍賣（mài）活動的當事人和（hé）競買人必須遵守本須知的各項條（tiáo）款，並對自己的行為承擔法律（lǜ）責任。
三、凡（fán）具備完全民事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競（jìng）買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人（rén）代為競買與其相關的（de）拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作（zuò）人員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的（de）自然（rán）人（rén））進行，但須在競買（mǎi）開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法定（dìng）代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第（dì）五中（zhōng）級（jí）人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手（shǒu）續不全（quán），競買活動認定為委托代理人的個（gè）人行為。因（yīn）不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍賣（mài）活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動（dòng）延遲（chí）5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公（gōng）告期和展示期後才舉行，就拍（pāi）賣標的物已知及可能（néng）存在（zài）的瑕疵（cī）已在本次拍（pāi）買資料中作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所（suǒ）作的說明和提供（gòng）的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保（bǎo）。所以請競（jìng）買人在（zài）拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物，調（diào）查是否存（cún）在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地（dì）看樣。看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行（háng）為（wéi），競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了（le）解（jiě）並認可標的物的現狀（zhuàng）和（hé）一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對（duì）拍（pāi）賣標的能否（fǒu）辦理過（guò）戶（hù）手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行（háng）到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及存（cún）在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何（hé）承諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告（gào）確定的期限內未付拍賣成交款（kuǎn）或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款（kuǎn）的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納（nà）的保證金不（bú）予退（tuì）還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與（yǔ）拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買受人交納的保（bǎo）證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的（de）強製（zhì）執行。
七、買（mǎi）受人付款後應（yīng）及時與（yǔ）法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的（de），由此產生的法律後果（guǒ）和一切經濟損失由買（mǎi）受人自行承擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的（de）損毀、滅失（shī）等後果。
八（bā）、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物（wù）交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受（shòu）人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在（zài）的影響標的物使用的（de）水、電、物業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳（jiǎo）費義（yì）務人的費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知（zhī）的規定，不得阻撓（náo）其他（tā）競買（mǎi）人競拍，不得（dé）操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的（de）法律責任。

十一、法院有權依法（fǎ）定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及（jí）時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台提供確切的送達地址或者（zhě）主動與委托法院聯係。如需（xū）更改地址，買受（shòu）人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確（què）切，或（huò）未及（jí）時（shí）告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此（cǐ）可（kě）能產生的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有抵押（yā）、查封，標的物現與9幢116、117打通出租作（zuò）為“胡桃裏音樂吧”使（shǐ）用，租期為2016年7月1日至2021年6月（yuè）30日，免（miǎn）租期3個（gè）月，第1-3年的月（yuè）租金為28302元，第4年的月租金為31350元（yuán），第5年的月租金（jīn）為（wéi）34833元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的（de）物價（jià）值包含裝修價值（zhí）不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和（hé）被執行人（rén）。拍賣（mài）成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物（wù），充分（fèn）了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解（jiě）並認可（kě）標（biāo）的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變（biàn），拍賣成交後，由買受人自行（háng）了解並按照不動產登記中心等相關產權部門（mén）要求測繪並恢複原始結構，由此產生的（de）測繪費等相關（guān）費用由買受人全額（é）承擔。標的物麵積最終（zhōng）以國土房管部門實（shí）測為準。由於標（biāo）的物現場未見門牌號，現場（chǎng）確認（rèn）均由（yóu）本案當事人根據時代商匯商業（yè）銷控圖紙現場指認為（wéi）依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認成交的法律文書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時（shí）由（yóu）買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙（shuāng）方按照稅（shuì）法（fǎ）規定應繳納的（de）稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各（gè）自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了（le）解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門（mén）了（le）解，移交時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費（fèi）、大修基金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的（de）物以實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人（rén）完（wán）成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的物完全了（le）解並接（jiē）受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕（xiá）疵，並自願以其（qí）獨立判斷（duàn）決定競買（mǎi）本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：文思鈺。競買人主張優先（xiān）購買權（quán）的，應當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提（tí）交合（hé）法證明材（cái）料並經（jīng）法院確認。逾期則視為（wéi）放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的（de）後果和損（sǔn）失，由買受人自行承擔所有（yǒu）的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情（qíng）形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律（lǜ）責任。

11、法院有權依（yī）法（fǎ）定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（kuǎn）（扣（kòu）除保證金後的餘款），於拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務（wù）必（bì）再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民（mín）法院

                                                二〇二（èr）〇年十二月十六日

標的物調查信息表