公示欄

根據最高人民法院《關於人（rén）民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第十六條之（zhī）規定，網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣的事項應當在變賣公告發（fā）布三（sān）日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已（yǐ）知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知（zhī）。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無（wú）法通知的理由，公示滿五（wǔ）日視為已經通知。

變賣公告（gào）

重慶市第五中級人民法院將於2022年6月8日10時（shí）至2022年8月7日10時止（zhǐ）（延時（shí）的除外）申請執行人（rén）依法選定在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn））進行變賣，現（xiàn）公告如下：

一、變賣（mài）標的物：呼和浩特市賽罕區呼倫貝爾南路東達城市廣場公寓A座15層15018號房產。據評（píng）估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物房（fáng）地產權證號為（wéi）：呼房權證賽罕區字（zì）第（dì）2010130554號、2010130553號，建（jiàn）築麵（miàn）積為81.52平方米，套內使用麵積（jī）為（wéi）57.42平方米。房屋（wū）證載用途為住宅，實際用（yòng）途為住宅，土地證載用途（tú）為城鎮住宅用地（dì）。土地使用權終止日期為2054年8月10日，土地使用權類型為出讓。建成時間（jiān）約為2009年。鋼筋混凝土結構，標的物實際樓層為第15層。標的物現裝修有人（rén）占有（yǒu）使用。

具體現場狀況以實際（jì）為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：108.34萬元。變賣起拍價：60.6704萬（wàn）元，保證金（jīn）：6萬元，增（zēng）價（jià）幅度：1萬（wàn）元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通（tōng）知雙方當事（shì）人（rén），現對以上無法確定（dìng）通知被執行人的有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

具（jù）體（tǐ）現場狀況（kuàng）以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險（xiǎn）。變賣成交（jiāo）後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司（sī）聯係，取得執行案件法（fǎ）官姓名及電話，以便谘詢下一步流程（chéng）。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限（xiàn）責任公司在變賣期（qī）間對上述房產的相關信息進行（háng）谘詢及組織看（kàn）樣等工（gōng）作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。

三、競（jìng）買人條（tiáo）件：凡（fán）具備完全民事行為（wéi）能力的公民（mín）、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托人或（huò）代（dài）理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條（tiáo）件。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人（rén）自（zì）行承擔相應的法律責任（rèn）。根據（jù）最高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和人員（yuán）不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。

競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事（shì）行為能（néng）力的自然人）進行，但須在競（jìng）買開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責（zé）任。

四、變賣方（fāng）式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標（biāo）的物變賣價全款金額的變賣預繳款（kuǎn），才能取得變（biàn）賣參與資格；至少一人報名且（qiě）出價不低於變賣價（jià），方可成交。

（二）網絡司（sī）法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時（shí）競價周期（qī）內，其他變賣（mài）報名用戶（hù）可（kě）加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價（jià），則係統自動向後延時（shí）5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有查封，根據（jù）被執行人（rén）陳述（未提供相（xiàng）關證明材料（liào）證實），標的物現為裝修有人占有使用。標的物價值（zhí）不包含室內裝修以外的可移動物品。已通知案件申請人和被執行人（rén）。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱（yuè）讀《評估報告》、《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容（róng），認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認可（kě）標的物（wù）的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願（yuàn）以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標（biāo）的物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權（quán）證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行（háng）承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁（cái）定書（shū）》等確認權（quán）屬的法律文書（shū）及《成交確認書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在變賣（mài）標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的（de）相關稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人（rén）憑稅（shuì）務部（bù）門出（chū）具（jù）的出賣（mài）方已繳納稅（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已墊付稅（費）。競買人是否（fǒu）符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解。變賣成交後，由（yóu）買受人自行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交過（guò）戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人（rén）全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法（fǎ）律文書後，變賣（mài）成交的標的物即由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如標的因（yīn）故（包括不（bú）可抗力因素（sù））毀損失或者發（fā）生安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的（de）後果（guǒ）和損失，由買（mǎi）受人自行承擔所有的風險責（zé）任、法律後果（guǒ）及一切經濟損失。

7、本次變賣優先購買權人為共有人：王瑞利。變賣成交（jiāo）後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移（yí）交的情形，由買受人自（zì）行（háng）與相關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決。

8、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀評估報告等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物（wù），充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為對變賣標（biāo）的物完全了解（jiě）並接受變賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

9、競買人主張優先購買權（quán）的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材（cái）料並經法院確認（rèn）。逾期則視為（wéi）放棄。

10、買受人付款後應（yīng）及（jí）時與法院聯係，及（jí）時取得相關法律文書自行（háng）辦理過戶事宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人（rén）應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依（yī）法（fǎ）定事由暫緩（huǎn）變賣、中止（zhǐ）變賣或撤回（huí）變賣。

13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生（shēng）成相（xiàng）應《司法（fǎ）變賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程（chéng）序開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參（cān）加競拍的請（qǐng）關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買（mǎi）人報名參與（yǔ）變（biàn）賣時，網拍係統將通過競買（mǎi）人賬戶凍結相應資金作為應繳（jiǎo）的變賣預繳款，變賣結束後未能競得（dé）者凍結的變賣預繳款自動解（jiě）凍退回，凍結期間（jiān）不（bú）計（jì）利息。本（běn）標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價（jià）高於變賣預繳款，高出部（bù）分的變賣餘款請在變賣成交之日起10日（rì）內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢（xún）法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國（guó）光（guāng）大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686026522）。

2、未（wèi）成交的（de），競買人（rén）通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不（bú）計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人（rén）參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當（dāng）天限額無法支付（fù）的情況（kuàng），請競買人根據自身（shēn）情（qíng）況選擇網（wǎng）上充值銀行（háng）。

特別提醒：競買人在變賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣（mài）機構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標的（de）物調查情況表（biǎo）》等材料所披露（lù）的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢（xún）電話（huà）&自助（zhù）預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人（rén）民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

市高（gāo）院監督（dū）電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法（fǎ）院

二〇二二年五月二十三日

                          變賣（mài）須知
     重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院將於2022年6月8日（rì）10時至2022年8月（yuè）7日10時止（延（yán）時的除外）申（shēn）請執行人依法選定在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對呼和浩特市（shì）賽（sài）罕區呼倫貝爾南路東達城（chéng）市廣場（chǎng）公寓A座15層15018號房產。按（àn）現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《變賣須知》根據《中華人民共和國民（mín）事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹（gàn）問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二（èr）、本院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責（zé）任公司在變賣期間對（duì）上述房（fáng）產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，變（biàn）賣（mài）活動具備法律效（xiào）力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必（bì）須遵守本須知的各項條款，並對自（zì）己的行為承（chéng）擔法（fǎ）律責任。
   四、凡具備完全民事行為能（néng）力的自（zì）然人（rén）和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院（yuàn）辦理（lǐ）委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活動（dòng）認定為委托代（dài）理人的個人（rén）行為。委托手（shǒu）續應於在變賣競價程序開始前向本院（yuàn）提（tí）交合法有效的證明，資格經法院確（què）認後方能進行委托。

不符合條（tiáo）件參加競買的，競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的（de）物有利害關（guān）係（xì）的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整（zhěng）個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變（biàn）賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（dào）24小時競（jìng）價倒計時；24小時（shí）競價周期（qī）內（nèi），其他變（biàn）賣報名（míng）用戶可加（jiā）價參與競（jìng）買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係（xì）統自動向後延時5分鍾（循環（huán）往複至最後5分鍾內無人出價（jià））。

七、競買人在辦（bàn）理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信（xìn）息通知單（內有競買人用戶名（míng）及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競（jìng）價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關（guān）手續後參與競價（jià）。若未在規定時間內登錄係（xì）統完成上述手續而未能參與競價，由競（jìng）買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報（bào）價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統（tǒng）自動確定出最高報價（jià）的方式。在規定時間裏，報價（jià）可多次輸入（rù），首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時（shí）最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境可能存在的時延等不（bú）可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過（guò）程中若因競買人原因產生（shēng）的一切後果（guǒ），由競買人負責並承擔相應（yīng）的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告（gào）期和展示期後（hòu）才舉行，就變賣標的物已知及可能存（cún）在的瑕疵已在本次變（biàn）賣資料中（zhōng）作了（le）詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提（tí）供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的（de）物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完（wán）成自（zì）助預約。未看樣的（de）競買人視為（wéi）對本標的實物現狀的確（què）認，慎重決定競買行為，競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判（pàn）斷決定自願（yuàn）以現狀競買本標的。
     對變賣標的能（néng）否（fǒu）辦理過（guò）戶手續以及辦理（lǐ）時間（jiān）等情況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或（huò）者延遲（chí）辦理過（guò）戶手（shǒu）續及辦理二次過戶（hù）造成的費用增（zēng）加（jiā）等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九（jiǔ）、變賣成交後，如果成交價等於變（biàn）賣（mài）預（yù）繳款，則無需另外支付（fù）餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內（nèi）繳納。

1、銀行付款方（fāng）式：銀行匯款（kuǎn）到法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686026522）。

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款（kuǎn）自動解凍，凍結（jié）期間不計利（lì）息。

十、買受人逾期未支付（fù）變賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買（mǎi）受人不得（dé）參加競（jìng）買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣（mài）預繳（jiǎo）款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低（dī）於原變賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣（mài）財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物（wù）辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院（yuàn）出具法律文書確認買受人的不（bú）動產權（quán）屬。買受人應持本院出具的確認買受人不動產權屬的法律文書（shū）及時（shí）自行到相關的產權登記管理部門辦理產（chǎn）權轉移變（biàn）更過戶手續。買受人未在收到上述法律文書後及時到有關部門辦理本次拍賣標（biāo）的物的權屬轉移變更登記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由買受人自行（háng）承擔。買受人（rén）應（yīng）於收到過戶裁（cái）定書後完成辦理過戶手續（xù）並（bìng）向法院提交（jiāo）所墊付稅（費）的（de）發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交（jiāo）易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職（zhí）能部門進（jìn）行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任（rèn）。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變（biàn）賣時（shí）的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標（biāo）的物交割、過戶時所發（fā）生的全部費用和稅費。
   十（shí）三（sān）、標的（de）物存在（zài）其它欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門了解（jiě）。變賣成交後，由買受人（rén）自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移（yí）交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基（jī）金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠（qiàn）費均由買（mǎi）受人全額承擔。

十四、競買人應當遵（zūn）守變賣須知的（de）規（guī）定，不得阻撓其（qí）他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有（yǒu）權（quán）依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變（biàn）賣。

十六、凡發現（xiàn）變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別（bié）提醒：競買人在變（biàn）賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公（gōng）告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

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二〇二二年五月二十三日

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