公示欄

根據（jù）最高人民法院《關（guān）於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題（tí）的規定》第十六條之規定，網絡（luò）司法（fǎ）拍賣的事項應（yīng）當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示（shì）滿五（wǔ）日視為已經通知。

變（biàn）賣公告

重慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年6月8日10時（shí）至2022年8月7日10時止（延時的除外）申請執行人依法（fǎ）選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn））進行變賣，現公（gōng）告如下：

一、變賣標的物：呼和浩特（tè）市賽罕區呼倫貝爾南路東達（dá）城市廣場公寓（yù）A座（zuò）15層1504號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告（gào）”）：

標的（de）物（wù）房地（dì）產權（quán）證號為：呼房（fáng）權證賽罕區字第2010130568號、2010130567號，建築麵（miàn）積為97.79平方米，套內（nèi）使用麵積為68.88平方米。房屋（wū）證載用途為住宅，實際用途為住宅，土地證（zhèng）載（zǎi）用途為（wéi）城鎮住宅用地。土地使用權終止日期為2054年8月（yuè）10日，土地使用權類型為出讓。建成時間約為2009年（nián）。鋼筋混凝土結構，標（biāo）的物實際（jì）樓層為第15層。標的物現（xiàn）裝修有人占有使用。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不（bú）在拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行了（le）解。

評估價：129.96萬元。變賣起拍價（jià）：72.7776萬元，保證（zhèng）金：7.2萬元，增價幅度：1萬（wàn）元(以及其整倍（bèi）數)。

注：在本次（cì）確定的（de）拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事（shì）人，現對以上無法確定通（tōng）知被執行人的有關情況（kuàng）特此予以公示，公示（shì）滿5日視為已經通知。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承（chéng）擔範圍。請各（gè）競（jìng）買人自行了解，並（bìng）承擔可能的（de）風險。變賣成交後，由（yóu）執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人（rén）可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法（fǎ）官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受（shòu）人（rén）資格或者條（tiáo）件有特殊（shū）規定的（比（bǐ）如商品（pǐn）房限購等（děng）），競（jìng）買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的（de），由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規（guī）定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構（gòu）和（hé）人員不得競買並不（bú）得委托他人代為競買（mǎi）與（yǔ）其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或（huò）者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第（dì）五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得（dé）變賣參與資格；至少一人報名且出價（jià）不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣（mài）期為60天，如有競（jìng）買人在60天內變賣期中的任一時間（jiān）出價，則變賣自動進入到（dào）24小時競價倒計時（shí）；24小時競價周（zhōu）期內，其他變賣報名用戶可加價（jià）參與（yǔ）競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環（huán）往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本（běn）次（cì）變賣標的物有查封，根據被執行人陳述（shù）（未提供相關（guān）證明材料證實），標的物現為裝修有人占有使用。標的物價值不包含室內裝修以外的可移動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人（rén）在報名前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、1504已（yǐ）與1505房改變結構打通使用，變（biàn）賣成交後若需恢複結構，由買受人自行按照（zhào）相關部門要（yào）求恢複並承擔全額費用。標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址（zhǐ）與現地（dì）址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部（bù）門辦證為準。如（rú）買受（shòu）人今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵（miàn）積（jī）、用（yòng）途（tú）與法院出（chū）具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的（de）一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文（wén）書及《成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關（guān），在變賣標的物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過（guò）戶時，交易雙方按（àn）照（zhào）稅法規定各（gè）自（zì）繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣（mài）方繳納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買（mǎi）受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方（fāng）已（yǐ）繳納稅（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了（le）解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由（yóu）買受人（rén）全額承擔。

6、買受人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的物即（jí）由買受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括（kuò）不可抗（kàng）力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的（de）後果和損失，由買受人（rén）自行（háng）承（chéng）擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損（sǔn）失。

7、本次變（biàn）賣優先購買權（quán）人為共有人：王瑞利。變賣成交後，若遇（yù）有與在先（xiān）負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的（de）情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人（rén）自行與相關的（de）利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決。

8、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前（qián）詳細閱讀評估報（bào）告等材（cái）料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買（mǎi）人（rén）完成報名手續，即視為對變（biàn）賣標的物完全（quán）了解並接（jiē）受變（biàn）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決（jué）定競買本標（biāo）的物。

9、競買人主張優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買（mǎi）受人付款後應及（jí）時與法院聯係，及（jí）時取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾（rǎo）其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責（zé）任。

12、法（fǎ）院有權依法定（dìng）事由暫緩變賣（mài）、中止變賣或撤回變賣。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法變賣（mài）網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與（yǔ）本院聯係。

七、與本標的物有利（lì）害關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八（bā）、競（jìng）買人報名（míng）參與變賣時，網拍係統將（jiāng）通過競買人賬戶凍（dòng）結相應資金作為（wéi）應繳的變賣預繳款，變賣（mài）結束後未能競得者凍（dòng）結的變賣預繳款（kuǎn）自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競（jìng）得者原凍結的變賣預（yù）繳款自動轉入法院指（zhǐ）定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成（chéng）交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣（mài）餘款請在（zài）變賣成交之日（rì）起10日內繳納，可通過銀行付（fù）款或者網上支付，詳細（xì）請谘詢法院（yuàn）：

1、銀行（háng）付款方式：銀行（háng）匯款到法（fǎ）院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行（háng）：中國光大銀行重慶分行營（yíng）業部；賬號：39410180808898686026522）。

2、未成交（jiāo）的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結期（qī）間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳（jiǎo）款、成交價格相對較高的（de）。競買人參與競拍（pāi），支付（fù）變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無（wú）法支付的情況，請競（jìng）買人根據自身情（qíng）況選擇網上充值銀行。

特別提醒（xǐng）：競（jìng）買人在變（biàn）賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及（jí）拍（pāi）賣機構發布的《變（biàn）賣公告》、《變（biàn）賣須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

市高院監督（dū）電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二二年五月（yuè）二（èr）十三日

                        變賣須知（zhī）
     重慶市第五中級人民法院將於2022年6月8日10時至2022年8月（yuè）7日10時止（延時的除外）申請執（zhí）行人依法選定在重慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市（shì）第五中級人民（mín）法院）對呼（hū）和浩特市賽罕區呼倫貝爾南路東達（dá）城市廣場公寓A座15層1504號房產。按現狀依法進行公開變賣（mài）。現就有關的網上變賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》等相關法律規定（dìng）所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有（yǒu）限責任公司在變賣期間對上（shàng）述房（fáng）產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣（mài）活動遵循（xún）“公（gōng）開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，變賣活（huó）動具備法律效力。參加本次變賣活動的（de）當事人和競買人必須遵守本須（xū）知的（de）各（gè）項條款，並對自己的行為承擔（dān）法律（lǜ）責任。
   四、凡具備完全民事（shì）行為能力的自然人（rén）和（hé）法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向（xiàng）人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市（shì）第五中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競（jìng）價程序開始前向本院提交合法有效的證明（míng），資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行（háng）承擔相應（yīng）的法律責任。

五、與本標（biāo）的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個（gè）過程。

六（liù）、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競（jìng）買人在60天內（nèi）變賣（mài）期中的任一時（shí）間出價（jià），則變賣自動進入到（dào）24小時競價倒計時；24小（xiǎo）時競價周（zhōu）期內，其他變賣報名（míng）用戶可加價（jià）參與（yǔ）競（jìng）買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則（zé）係統自動向後延時5分鍾（循環往複（fù）至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買（mǎi）登記手（shǒu）續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並（bìng）在競價會結束（shù）前（qián）（至少提前30分（fèn）鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等（děng）相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完（wán）成上述手續而（ér）未能參與競價，由競買人（rén）承擔相應責任。本場變賣采用（yòng）在互聯網（wǎng）上進（jìn）行電子競（jìng）價方式，即：競買人在規（guī）定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行（háng）連續競價，由係統自動確定出最高報價的（de）方式。在規定時間裏，報價可（kě）多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍（pāi）價，其後每次報價須高於係統顯示的即（jí）時最高報價（優先購（gòu）買權（quán）人可按即時最高報價應（yīng）價），每次加價幅度按係（xì）統設定的加價單位。互聯網環（huán）境可能存在的時延等不可抗因素，競買人（rén）應盡（jìn）量在競價期內（nèi）充分出價，在互聯（lián）網競（jìng）價過程中若因競買人原因產生的一切（qiē）後果，由競買人負責並承擔相應的法律責（zé）任（rèn），法院和線下服務機構（gòu）不承擔（dān）任何責（zé）任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行（háng），就變賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明（míng）。對變賣標的物所作的說（shuō）明（míng）和提供的視頻資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對（duì）標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必（bì）須仔細審查變賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的（de）實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助（zhù）預約。未看（kàn）樣的競（jìng）買人視為對本標的實物現狀的（de）確認，慎重決定競買行為，競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能（néng）否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況（kuàng），請競買人在競買前自行到相關（guān）職能（néng）部門谘詢確認，因（yīn）標的物現狀及存（cún）在瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自（zì）負，法院不作過戶的任何承（chéng）諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於（yú）變賣預（yù）繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預（yù）繳款，高出部分的變賣（mài）餘款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶（hù）單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重（chóng）慶分行營業部（bù）；賬號：39410180808898686026522）。

2、變賣未成交的，競買人（rén）通過網絡報名繳納凍結的變賣預（yù）繳款自動解凍，凍結期間不計利（lì）息。

十（shí）、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦理交接手（shǒu）續，法院可以裁定重新變賣（mài）。重新變賣時，原（yuán）買受人不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍（pāi）的，變賣預繳（jiǎo）款中的保證金部分不予退還（hái），依次用於支付變賣產生的（de）費用損（sǔn）失、彌（mí）補重新（xīn）變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的（de）被執行人的債（zhài）務。

十一、標（biāo）的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確認買受（shòu）人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認買受人不動產權屬的法律文書及（jí）時自行到相關的產權登記管理部門辦理產權轉（zhuǎn）移變更過戶手續。買受人未在收（shōu）到上述法律文書後及時到有關部門（mén）辦理本次拍賣標的物的權（quán）屬轉移變更登（dēng）記（jì），由此產生的法律後果及一切經濟損（sǔn）失由買受人自（zì）行承擔。買受（shòu）人應於收到過（guò）戶裁（cái）定書後完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（shuì）（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於營業（yè）稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是（shì）否符（fú）合（hé）過戶（hù）條件，請競買人自（zì）行到當地相（xiàng）關（guān）職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在（zài）變（biàn）賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和稅（shuì）費。
   十三、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門（mén）了（le）解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移（yí）交過戶時可能（néng）涉及的包（bāo）括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的（de）規定，不得阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事（shì）由暫緩變賣（mài）、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現變賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價（jià）前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布（bù）的《變賣公告（gào）》、《變賣須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重（chóng）慶市第五中級人民（mín）法院

二〇二二（èr）年五月二十三日

標的（de）物調查信息表